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2022.08.11 11:44:11
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：5月24日星期二沈河區(qū)法院李某與王某家是上下樓的鄰居，2010年10月8日居民樓打壓試水，由于王某家私自改動水管造成了漏水，李某家四間房屋全部積水，墻體、電器等毀壞嚴(yán)重。由于雙方無法協(xié)商，所以訴至法院要求王某賠償財產(chǎn)損失30萬元、住宿費15000元和精神損失費5萬元。法院委托一家資產(chǎn)評估單位對李某的損失進(jìn)行了評估，報告顯示李某家受損物品市場價值為30129元，隨后李某變更訴訟請求，財產(chǎn)損失索賠額從30萬降到了30129元。除此之外，李某要求的住宿費用過高，精神損失賠償則沒有法律依據(jù)。沈河區(qū)法院一審判處王某賠償李某財產(chǎn)損失費、住宿費、鑒定費共計35000元。那么樓上發(fā)大水。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：、如果樓上住戶、物業(yè)公司、開發(fā)商都有過錯的，由三方按責(zé)任比例共同承擔(dān)賠償責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。若造成屋主損失的，可要求賠償損失，但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。等待有關(guān)手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。那么樓上漏水找誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：天花板漏水該找樓上賠還是找開發(fā)商賠
崔玉君律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：另外還有一種情況就是衛(wèi)生間的主下水管出現(xiàn)了破裂，如果是因為這種原因?qū)е滦l(wèi)生間漏水的，那么責(zé)任將由開發(fā)商承擔(dān)，為了讓開發(fā)商盡快出面維修，業(yè)主可以先聯(lián)系物業(yè)公司，由物業(yè)公司聯(lián)系開發(fā)商。物業(yè)維修是指物業(yè)自建成到報廢為止的整個使用過程中，為了修復(fù)由于自然因素、人為因素對物業(yè)造成的損壞，維護(hù)和改善物業(yè)使用功能，延長物業(yè)使用年限而采取的各種養(yǎng)護(hù)維修活動。狹義的物業(yè)維修僅指對物業(yè)的養(yǎng)護(hù)和維修；廣義的物業(yè)維修則包括對物業(yè)的養(yǎng)護(hù)、維修和改建。根據(jù)損壞程度的不同進(jìn)行不同程度的養(yǎng)護(hù)維修，才能保證物業(yè)的正常使用和安全，延長其使用年限。那么馬桶下水管漏水誰承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：推薦閱讀：物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理條例如何避免物業(yè)糾紛 婚房被污水浸泡告了樓上眾鄰居王東和妻子劉慧訴稱，他們在邁堯路318號某小區(qū)購買了2幢5單元2樓住房一套，計劃作為婚房使用，并已于去年8月裝修完畢。8月17日上午，王東小兩口到該處房屋收拾房間時，發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)主臥、次臥兩個房間已被污水浸泡得一塌糊涂。鑒于在發(fā)生污水倒灌時，王東小兩口并未入住該處房屋，而該單元主臥衛(wèi)生間的主下水管道一直是三樓及以上各層住戶在使用，發(fā)生的管道堵塞完全是由三樓及以上各層住戶的使用造成的，由此給王東小兩口造成的各項經(jīng)濟(jì)損失，理應(yīng)由三樓及以上各層住戶共同承擔(dān)賠償責(zé)任。那么婚房被水浸。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,樓上漏水樓下怎么賠償索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
姚平律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果是自己的支管路或者水表老化漏水的話，那么由自己負(fù)責(zé)請人維修。下水管老化漏水的話，應(yīng)該檢查出漏水的具體管道，并及時維修，以免造成不必要的損失。那么主排水管老化漏水誰修。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：也就是說，盡管是樓上的管道，但在樓下露出的部分，樓下住戶也有維修保養(yǎng)的責(zé)任，畢竟維護(hù)不好直接受害的是你自己。業(yè)主應(yīng)當(dāng)定期對物業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，并按照規(guī)定檢測和鑒定。（四）樓頂以上部位漏水應(yīng)該由樓上住戶負(fù)責(zé)。如果造成樓下住戶損失的，還應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行賠償。
趙金保律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：先找物業(yè)查看漏水原因，再根據(jù)原因由誰來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi)，開發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修，業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料，向法院提起訴訟，要求其賠償損失。那么室內(nèi)水管水表前漏水誰負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：（一）樓上鄰居漏水原因——找樓上鄰居協(xié)助處理1、樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為，破壞了地面的防水設(shè)施；2、樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導(dǎo)致自然老化，超過質(zhì)量保質(zhì)期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水。（二）開發(fā)商漏水原因——保質(zhì)期內(nèi)要求開發(fā)商盡快修復(fù)房屋漏水是因為房屋質(zhì)量問題，如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計不合理造成的漏水。（三）物業(yè)公司漏水原因——向物業(yè)申請房屋維修基金予以修復(fù)1、因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的，可向物業(yè)申請房屋維修基金予以修復(fù)。那么柜子被水泡裂了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。樓上裝修樓下裂縫賠償樓上裝修樓下裂縫賠償，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，明確規(guī)定了，因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的毀壞，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。樓上裝修漏水怎么賠償樓上裝修漏水可以要求侵權(quán)人恢復(fù)原狀，賠償損失。一方裝修造成漏水是對被侵權(quán)人相鄰權(quán)的侵害。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：保修期內(nèi)該找建設(shè)方負(fù)責(zé)鑒定維修建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第四十條：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：１、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；２、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年；３、供熱與供冷系統(tǒng)，為２個采暖期、供冷期；４、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為２年。根據(jù)法院“上管下”的判例該樓上負(fù)責(zé)。那么墻壁內(nèi)水管漏水找誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：起訴時可以隨起訴狀一起提交電子照片,要洗出來。最好讓物業(yè)出具一份說明,主要內(nèi)容就是證明漏水的這個事實、具體情況。（二）首先有一件事情需要確定，樓主確定是因為樓上漏水才漏到家的嗎，有足夠的證據(jù)去說明這個問題的話，才有向他提起訴訟的理。（三）而且前提是樓上漏水的情況需要有一定的證據(jù)，換句話說最起碼要有視頻取證或者相應(yīng)的文字取證，這樣的話才可以算作有效，而且樓上漏水到樓下這是一種常見的事情，如果能夠通過協(xié)商解決的問題，盡量不要走法律程序，因為可能會非常耽誤時間，耽誤精力。那么樓上泡水如何起訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：首先要看漏水的情況，情況不同負(fù)責(zé)人也是不同的。（一）首先看一下是原來的建筑排水管還是沉水灣位置漏水了，拆開來看一看造成漏水的原因要。（二）只是裝修時不小心造成的損壞，那就是誰弄壞了誰負(fù)責(zé)。如果是給水管裝修的時候，做的排水管泄露，那就是裝修服務(wù)公司負(fù)責(zé)賠償了。注意這個要在保修期的范圍之內(nèi)才行。（三）要是是樓上面的管道漏水了，水滲透到樓下導(dǎo)致樓下的水漏了，那就應(yīng)該找樓上的業(yè)主負(fù)責(zé)，督促他早點兒修理。這樣劃分責(zé)任的時候，會比較明確，像是精裝房一類的負(fù)責(zé)人就是物業(yè)管理。那么墻壁內(nèi)水管漏水誰負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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你的辦公室是誰設(shè)計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進(jìn)你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務(wù)營銷的規(guī)律！
??一個成功企業(yè)的本質(zhì)，就是一個成功的系統(tǒng)。而一個成功系統(tǒng)的特征，就是簡單、易學(xué)、可復(fù)制。 ??一個發(fā)展困難的企業(yè)，必定是因為缺乏一套科學(xué)合理的系統(tǒng)。所有的問題， 都有一個共同的癥結(jié)：不可復(fù)制---來到我們的課程現(xiàn)場，給你分享5支不同領(lǐng)域年入百萬級團(tuán)隊可復(fù)制、可落地的方法！????倒計時5天即將開始！報名通道即將關(guān)閉，想報名的小伙伴快速鎖定名額??????
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每一個案件都會認(rèn)真對待，辦理思路，庭前會議，模擬法庭，應(yīng)對方案，不打無準(zhǔn)備之仗。
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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