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咨詢一下關于衛生間漏水的責任。衛生間頂棚漏水，簡單看了一下，大概是樓上浴缸位置的下水管有滲漏。如果維修需要更換部分頂棚。物業表示不負責。請問是誰的責任？樓上樓下還是物業。費用應該怎么處理？
2025.01.11 12:24:29
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王熙高級合伙人
擅長領域：債權債務建設工程民間借貸
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2025.01.11 12:24:29
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家庭暴力與精神衛生要如何法律適用
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
家庭暴力與精神衛生要如何法律適用
內容：家庭暴力的法律適用當因為家庭暴力而提出離婚，是可以要求損害賠償的。家庭暴力，是指發生在家庭成員之間的，以毆打、捆綁、禁閉、殘害或者其它手段對家庭成員從身體、精神、性等方面進行傷害和摧殘的行為。家庭暴力直接作用于受害者身體，使受害者身體上或精神上感到痛苦，損害其身體健康和人格尊嚴。家庭暴力發生于有血緣、婚姻、收養關系生活在一起的家庭成員間，如丈夫對妻子、父母對子女、成年子女對父母等，但婦女受丈夫的暴力侵害是最普遍的，她們受到的身心傷害也最大，家庭暴力尤其指丈夫對妻子施暴。家庭暴力會造成死亡、重傷、輕傷、身體疼痛或精神痛苦。那么家庭暴力與精神衛生要如何法律適用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11670人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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椒江之舫花園一120平米房竟建6衛生間很擾民
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
椒江之舫花園一120平米房竟建6衛生間很擾民
內容：樓上建了6個衛生間2000年，徐先生在椒江之舫花園買了一套120平方米的房子。徐先生一家人住進去后，生活大受影響，“感覺我家客廳、臥室、廚房之上都建有衛生間?！敝螅煜壬蛐^物業反映，物業帶著他上3樓一看，里面的情況叫人吃驚：120平方米的房子，竟然被隔成6個單間，每個單間里都有獨立衛生間。二房東表示，他的租期馬上就要到了，讓徐先生一家再忍耐下。遭遇維權難目前，徐先生已向椒江建設分局反映此問題。根據反映情況，該局組織技術人員會同物業管理人員到現場實地勘察，發現徐先生反映情況屬實。檢查人員告知房東要求恢復原狀，但是該房東還是繼續裝修。那么椒江之舫花園一120平米房竟建6衛生間很擾民。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.28455人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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妨害國境衛生檢疫罪的量刑是什么
吳夢云律師
北京天用律師事務所
妨害國境衛生檢疫罪的量刑是什么
內容：前者侵犯的主要是國境衛生檢疫的管理制度;而后者侵犯的是國家關于傳染病防治的管理制度。如果行為人既有拒絕執行國境衛生檢疫機關檢疫措施的行為，又有在入境后拒絕執行衛生防疫機構防控措施的行為，同時構成妨害傳染病防治罪和妨害國境衛生檢疫罪的，一般應當依照處罰較重的規定定罪處罰。
吳夢云律師2022.04.123238人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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私建七個衛生間樓下住戶遭了殃
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
私建七個衛生間樓下住戶遭了殃
內容：3年來，朱女士一直有個“大煩惱”，因為她家樓上的住戶竟然有9個衛生間，而他們所住的房子卻沒有防水要求。朱女士在訴狀中稱，樓上的吳先生將其所有的房屋私自進行改造，在沒有防水要求的房間內增建了7個衛生間，在房屋外墻面擅自搭建排水、排污管道，并將改造后的房子用作家庭旅館出租。據此，法院判決吳先生對衛生設施進行修復，停止對朱女士的侵害。對朱女士要求拆除吳先生私自搭建的衛生設施的請求，法院認為，如果吳先生在整改修復期內消除了漏水問題，法院就不再支持;如果吳先生在整改修復期內漏水侵權的事實繼續存在，那么，吳先生應對增設的衛生設施予以拆除，以排除漏水妨害。那么私建七個衛生間樓下住戶遭了殃。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.28752人收看 -
張蕓律師
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構成妨害國境衛生檢疫罪一般會怎么判
崔玉君律師
北京天用律師事務所
構成妨害國境衛生檢疫罪一般會怎么判
內容：前者侵犯的主要是國境衛生檢疫的管理制度;而后者侵犯的是國家關于傳染病防治的管理制度。如果行為人既有拒絕執行國境衛生檢疫機關檢疫措施的行為，又有在入境后拒絕執行衛生防疫機構防控措施的行為，同時構成妨害傳染病防治罪和妨害國境衛生檢疫罪的，一般應當依照處罰較重的規定定罪處罰。
崔玉君律師2022.04.113392人收看 -
周春花律師
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夫妻離婚不離家權利遭遇侵害該怎么樣辦?
許瑞林律師
夫妻離婚不離家權利遭遇侵害該怎么樣辦?
內容：即一方的收入或財產，原則上應歸該方所有。即任何一方在對共有財產正常行使占有、使用、處分和收益權利時，都不得妨害對方正常權利的行使。葛*偉不讓楊*使用衛生間、廚房，顯然是對楊*共有權的侵犯。案例三：因常常遭受丈夫杜*航的毆打，肖*于2012年5月提起訴訟后被法院判決離婚。雖然他們離婚后又住在一起，但這并不妨礙肖*具有人身權利不受非法侵害的權利，不管基于何種理由、出于什么原因，杜*航都無權對肖-萍實施人身傷害，否則便屬侵權。即杜*航必須向肖-萍作出賠償。當然，肖*也有權要求公安機關對杜*航給予治安處罰。那么夫妻離婚不離家權利遭遇侵害該怎么樣辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.111129人收看 -
元甲交通律師律師
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樓上私建七個衛生間 樓下業主怎么維權
楊一凡律師
北京天用律師事務所
樓上私建七個衛生間 樓下業主怎么維權
內容：推薦閱讀：物業管理費收取標準物業管理條例如何避免物業糾紛 朱女士在訴狀中稱，樓上的吳先生將其所有的房屋私自進行改造，在沒有防水要求的房間內增建了7個衛生間，在房屋外墻面擅自搭建排水、排污管道，并將改造后的房子用作家庭旅館出租。法院經審理認為，吳先生作為產權人、使用人，有對房屋進行管理、修繕的義務，但其擅自改建的行為已造成他人損害，事實清楚。據此，法院判決吳先生對衛生設施進行修復，停止對朱女士的侵害。因此，吳先生有權對自己的房子合法使用及進行必要的裝飾裝修，當然，前提是不得侵害其他相鄰業主的合法權益。那么樓上私建七個衛生間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.28963人收看 -
于海明律師
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妨害國境衛生檢疫罪是什么處罰
姚平律師
北京市元甲律師事務所
妨害國境衛生檢疫罪是什么處罰
內容：觸犯妨害國境衛生檢疫罪的犯罪嫌疑人，不僅會被法院判處三年以下的有期徒刑或者拘役，還會被并處或者單處罰金。前者引起了鼠疫、霍亂、黃熱病、艾滋病等檢疫傳染病傳播或者有傳播嚴重危險;后者則是引起了鼠疫、霍亂等甲類傳染病的傳播或者有傳播嚴重危險。妨害國境衛生檢疫罪是指違反國境衛生檢疫規定，引起檢疫傳染病傳播的行為。妨害國境衛生檢疫罪侵犯的客體是國家對國境衛生檢疫的正常管理活動。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。那么妨害國境衛生檢疫罪是什么處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.04.299656人收看 -
陳明月律師
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毛坯房驗房的攻略的注意事項
許瑞林律師
毛坯房驗房的攻略的注意事項
內容：(七)衛生間檢查門洞尺寸是否符合規范要求;檢查等電位聯結端子箱是否符合規范要求;檢查排水管是否按規范要求安裝阻火圈;檢查是否預留排氣通道，應設置集中排氣道的情況是否按規范設置，開孔、止回閥是否齊全，檢查排氣道表面有無裂紋;檢查衛生間地面滲漏情況;檢查天棚質量。平整度，陰陽角方正;檢查外墻是否按合同約定和國家相關要求有保溫措施;檢查外墻有無水漬。(九)天棚檢查天棚有無明顯裂紋;平整度;銹點。(十二)幾何尺寸檢查有無房間不方正;檢查凈高差極差是否在允許范圍;檢查構件有無明顯大小頭影響美觀的情況。那么毛坯房驗房的攻略的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11932人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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建設工程質保期法律規定
段建國律師
北京天用律師事務所
建設工程質保期法律規定
內容：法律依據：《建筑工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限,法律依據《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限,法律依據《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限,法律規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限，一般是兩年,工程質保期的規定是什么我國關于工程質保期的法律規定是：屋面防水工程、有防水要求的衛生間等在正常使用條件下的質保期為5年，其他工程結構如果法律規定了質保期的，按法律規定，未規定的，由發包方和承包方約定,工程質保期最新規定工程質保期最新規定是：建筑工程質保期一般為2至5年，自工程竣工驗收合格之日起計算，工程主體結構終生保修。
段建國律師2022.04.241865人收看 -
李楠楠律師
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村衛生室屬于什么單位性質，村衛生室改革
邢穎律師
北京天用律師事務所
村衛生室屬于什么單位性質，村衛生室改革
內容：而無論是建議將村衛生改為事業單位，參照民辦教師轉正方式解決村醫待遇編制，其建議的核心簡言之就是，讓鄉村醫生真正吃上&ldquo,這也意味著，符合相應條件的鄉村醫生，只要通過政府組織的招考，就可以納入事業編制管理，吃上&ldquo,然而對于鄉村醫生而言，&ldquo,全國人大代表 馮毅但是現階段，鄉村醫生擔負著村級公共衛生服務和基本醫療服務等重要任務，是我國農村三級衛生服務網絡的&ldquo,鄉村醫生憑什么不能有&ldquo。
邢穎律師2023.01.03819人收看 -
邢穎律師
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妨害國境衛生檢疫罪量刑標準是如何規定的
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
妨害國境衛生檢疫罪量刑標準是如何規定的
內容：2、客觀要件本罪在客觀方面表現為實施了違反國境衛生檢疫規定，引起檢疫傳染病的傳播，或者有傳播嚴重危險的行為。
郭銘芝律師2022.04.093556人收看 -
趙金保律師
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勞動安全衛生標準概念_勞動安全衛生有何標準
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
勞動安全衛生標準概念_勞動安全衛生有何標準
內容：勞動安全衛生設施必須符合國家規定的標準，且在使用進口的勞動防護用品時，其防護性能不得低于我國的相關標準。本條中的“勞動安全衛生規程和標準”是指關于消除、限制或預防勞動過程中的危險和有害因素保護職工安全與健康保障設備、生產正常運行而制定的統一規定。勞動安全衛生標準分三級即國家標準、行業標準和地方標準。國家勞動安全衛生標準是指國家制定的勞動安全衛生技術規范是執行安全衛生監督的法定技術依據。目前已經頒發的勞動安全衛生國家標準已有100多項如工業企業設計衛生標準等。
龍珊律師2022.05.086691人收看 -
黃東潔律師
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食品衛生許可證去什么地方辦理
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
食品衛生許可證去什么地方辦理
內容：一、什么是食品衛生許可證食品衛生許可證是指經有關衛生行政部門依法按照食品安全相關法律法規對從事食品生產經營活動的單位或者個人的衛生條件、食品安全生產管理及其它有關要求進行的審核，審核符合條件后頒發的許可證書,四、食品衛生許可證的辦理流程1、食品生產許可證申請單位或個人首先需要按照當地衛生行政部門要求的衛生標準進行建設或整改,4、在領取許可證后，需要按照法律法規要求對食品生產、流通、服務等方面的衛生和安全條件進行管理和改進，確保食品安全。
李孟陽律師2023.06.26562人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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哪幾種房子不能買
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
哪幾種房子不能買
內容：戶型顏值不給力的房子戶型顏值很重要，雖然不能當飯吃，但卻跟居住生活息息相關。一些功能分區不合理，廚房、衛生間沒有窗戶或者戶型獨特的房子千萬別買，買了住著不舒服，想要出手更難。關于哪幾種房子不能買的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11543人收看 -
任冰峰律師
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之前呢，有人問過我，什么樣的律師才是好律師，其實呢，八個字就能概括，心里有數，竭盡所能。就說我們以前處理過的一個案子吧，我們當事人呢，是一個漂亮又能干的女士，年收入呢100多萬，事業上算成功吧，但家庭上呢，卻有太多的問題，他呀，在家里呢，長期啊被男方家庭暴力PUUA，十多年的婚姻當中，除了自己日常的工作，還得承擔家庭所有的開銷和照顧孩子的義務，卻呢，沒有換來男方的珍惜，而男方呢，每天除了工作就是打游戲，回到家里呢，要求呢還不少，衛生呢要打掃的干干凈凈，飯呢還要做的好吃，一旦不合他的心意，就開始發脾氣，打人罵人，而且啊，在打罵我的。
當事人的時候也從來不避諱孩子，讓孩子呀長期生活在恐懼中，后來導致孩子也不尊重他，甚至也跟男方一起罵他，就這樣的生活，我的當事人過了十多年，后來實在是忍受不了，才決定出去住，和男方呢分居，其實呢分居也沒有解決他們之間的問題，分居后呢，男方四處找女方，由于我的當事人呀期間呢太想孩子了，在回家看孩子的過程當中，男方呀報警要扣留他，而且認為我的當事人呢精神有問題，想將他送進精神病院，當事人呀實在沒有辦法才向我們求助，好在律師介入的比較早，最終呢沒有被警察和120帶走，也是因為出了這件事情，在后來接觸的過程當中，我們。
怎么樣，律師幾乎充當了當事人的保鏢，后面和男方見面談判呢，都是律師出面做了大量的工作，一方面希望不激怒男方，化解雙方之間的對立情緒，另一方面呢，更希望盡快的離婚，趕緊呢，讓我的當事人從這段婚姻當中脫離出來，好在經過3個月的努力，雙方呀算是達成了和解協議，房產、孩子、車輛、存款都達到了我當事人的訴求，關鍵呀是在這個過程當中，男方也算是同意了離婚，對立情緒也沒有那么大，畢竟呢，夫妻一場，還有一個孩子需要共同撫養，算是一個比較滿意的結果吧。其實呀，這個案件呢，法律關系上并不算太復雜，能做到這個結果，關鍵的一點在于能不能。
真把客戶的事情當成自己的事情來辦，這是衡量一個律師是否值得委托最根本的一條，也就是我們常說心里有數，竭盡所能，能做到這8個字，就是一個值得客戶信賴的好律師。
姚平離婚律師 30評論 -
給7個衛生院供貨，均遭遇拖欠貨款，經過調解團隊的努力今天收回所有欠款，并讓對方承擔了律師費用??????
欠錢不還怎么辦最有效的方法 12評論 -
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務?！? 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 318評論 -
你的辦公室是誰設計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務營銷的規律！
北京大律學苑 643評論 -
??一個成功企業的本質，就是一個成功的系統。而一個成功系統的特征，就是簡單、易學、可復制。 ??一個發展困難的企業，必定是因為缺乏一套科學合理的系統。所有的問題， 都有一個共同的癥結：不可復制---來到我們的課程現場，給你分享5支不同領域年入百萬級團隊可復制、可落地的方法！????倒計時5天即將開始！報名通道即將關閉，想報名的小伙伴快速鎖定名額??????
北京大律學苑 602評論 -
客戶需求就是集結號！?? 律師團隊‘第一時間’ 空降海南，與客戶 并肩作戰 ！ 現場梳理、條款摳細節～ 專業+速度，只為守護您的權益！ ?
天用建工律師-張嘉娛 551評論 -
客戶滿意而歸，錦旗如約而至！協議離婚，看似簡單，實則暗藏“雷區”。財產分割如何爭取最大權益？子女撫養怎樣約定更穩妥？我們深知一份協議承載著家庭的重組與個人的新生，每一項都關乎未來生活的安寧與權益。專家老師權威指導，讓您的現在與未來更有保障。
北京婚姻律師-姚平 745評論
