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墻壁內(nèi)水管漏水誰負(fù)責(zé)

張蕓律師2022.01.01238人閱讀
導(dǎo)讀:

首先要看漏水的情況,情況不同負(fù)責(zé)人也是不同的。(一)首先看一下是原來的建筑排水管還是沉水灣位置漏水了,拆開來看一看造成漏水的原因要。(二)只是裝修時(shí)不小心造成的損壞,那就是誰弄壞了誰負(fù)責(zé)。如果是給水管裝修的時(shí)候,做的排水管泄露,那就是裝修服務(wù)公司負(fù)責(zé)賠償了。注意這個(gè)要在保修期的范圍之內(nèi)才行。(三)要是是樓上面的管道漏水了,水滲透到樓下導(dǎo)致樓下的水漏了,那就應(yīng)該找樓上的業(yè)主負(fù)責(zé),督促他早點(diǎn)兒修理。這樣劃分責(zé)任的時(shí)候,會(huì)比較明確,像是精裝房一類的負(fù)責(zé)人就是物業(yè)管理。那么墻壁內(nèi)水管漏水誰負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

首先要看漏水的情況,情況不同負(fù)責(zé)人也是不同的。(一)首先看一下是原來的建筑排水管還是沉水灣位置漏水了,拆開來看一看造成漏水的原因要。(二)只是裝修時(shí)不小心造成的損壞,那就是誰弄壞了誰負(fù)責(zé)。如果是給水管裝修的時(shí)候,做的排水管泄露,那就是裝修服務(wù)公司負(fù)責(zé)賠償了。注意這個(gè)要在保修期的范圍之內(nèi)才行。(三)要是是樓上面的管道漏水了,水滲透到樓下導(dǎo)致樓下的水漏了,那就應(yīng)該找樓上的業(yè)主負(fù)責(zé),督促他早點(diǎn)兒修理。這樣劃分責(zé)任的時(shí)候,會(huì)比較明確,像是精裝房一類的負(fù)責(zé)人就是物業(yè)管理。關(guān)于墻壁內(nèi)水管漏水誰負(fù)責(zé)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

首先要看漏水的情況,情況不同負(fù)責(zé)人也是不同的。

(一)首先看一下是原來的建筑排水管還是沉水灣位置漏水了,拆開來看一看造成漏水的原因要。是裝修時(shí)候造成的損壞,那么責(zé)任就應(yīng)該是物業(yè)管理單位。

(二)只是裝修時(shí)不小心造成的損壞,那就是誰弄壞了誰負(fù)責(zé)。如果是給水管裝修的時(shí)候,做的排水管泄露,那就是裝修服務(wù)公司負(fù)責(zé)賠償了。注意這個(gè)要在保修期的范圍之內(nèi)才行。

(三)要是是樓上面的管道漏水了,水滲透到樓下導(dǎo)致樓下的水漏了,那就應(yīng)該找樓上的業(yè)主負(fù)責(zé),督促他早點(diǎn)兒修理。

(四)查看漏水情況的時(shí)候,最好是讓負(fù)責(zé)裝修的人一起查看。這樣劃分責(zé)任的時(shí)候,會(huì)比較明確,像是精裝房一類的負(fù)責(zé)人就是物業(yè)管理。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 商品房出售,進(jìn)戶水管漏水應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。《商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;2、取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件;3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;4、已通過竣工驗(yàn)收;5、拆遷安置已經(jīng)落實(shí);6、供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期;7、物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
  • 小區(qū)漏水找誰負(fù)責(zé)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    小區(qū)漏水找誰負(fù)責(zé)

    內(nèi)容:(一)外墻漏水,責(zé)任在開發(fā)商。(二)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)漏水,這個(gè)責(zé)任在業(yè)主,主要原因是防水沒做好。(三)水管漏水,責(zé)任在裝修公司,可能使用了劣質(zhì)水管,但出現(xiàn)漏水問題時(shí),首先還是業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。那么小區(qū)漏水找誰負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.271008人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 水表水管到家室外漏水誰負(fù)責(zé)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    水表水管到家室外漏水誰負(fù)責(zé)

    內(nèi)容:水表前管道漏水應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé),水表后管道漏水應(yīng)當(dāng)由住戶自己承擔(dān)。所以自來水公司過來的做法不違反物權(quán)法的規(guī)定,但用戶不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)漏水的費(fèi)用。你的水管漏水部分是在水表之后,也就是屬于你自己家里部分的水管漏水,不屬于公共范圍內(nèi)。并且你的書自建房,并非商品房,也就是沒有物業(yè)公司,家里的水管出現(xiàn)漏水的情況應(yīng)該由你自己承擔(dān)維修費(fèi)用,但不能收取漏水所損失的費(fèi)用。那么水表水管到家室外漏水誰負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.27776人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 廚水管漏水誰負(fù)責(zé)

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    廚水管漏水誰負(fù)責(zé)

    內(nèi)容:主管道漏水,由物業(yè)負(fù)責(zé)維修,可以通知物業(yè),由物業(yè)安排維修工人,約定時(shí)間進(jìn)行維修,不需要業(yè)主處理。那么廚水管漏水誰負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.27626人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 墻壁內(nèi)水管漏水找誰

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    墻壁內(nèi)水管漏水找誰

    內(nèi)容:保修期內(nèi)該找建設(shè)方負(fù)責(zé)鑒定維修建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第四十條:在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;3、供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。根據(jù)法院“上管下”的判例該樓上負(fù)責(zé)。那么墻壁內(nèi)水管漏水找誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.141049人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 出租的房屋漏水該誰來負(fù)責(zé)

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    出租的房屋漏水該誰來負(fù)責(zé)

    內(nèi)容:若房屋原本就漏水,房主應(yīng)事先就對(duì)租客有所提醒,并且由于房子本身的問題漏水,房主應(yīng)負(fù)有維修義務(wù)。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的,出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人應(yīng)該負(fù)責(zé)維修。

    邢穎律師
    2022.05.067926人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 如果房屋本身出現(xiàn)問題造成的,由出租人承擔(dān)責(zé)任,如果是承租人使用不當(dāng)造成的,由承租人承擔(dān)責(zé)任。若管道屬于公共部分管道,一般應(yīng)由物業(yè)公司從維修基金中申請(qǐng)費(fèi)用予以修理,若未及時(shí)修理導(dǎo)致滲水造成損失,應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。若系非公共部分管道,則有樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施,不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的,承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。
  • 暖氣片壞漏水誰負(fù)責(zé)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    暖氣片壞漏水誰負(fù)責(zé)

    內(nèi)容:室內(nèi)暖氣片漏水的話是要業(yè)主自己負(fù)責(zé)的,現(xiàn)在很多大廠家都是有很完善的售后處理,跟保險(xiǎn)公司合作。如果是在質(zhì)保期內(nèi),損失是由廠家和保險(xiǎn)公司來負(fù)責(zé)的,如果出了質(zhì)保,則是由自己來負(fù)責(zé)損失。那么暖氣片壞漏水誰負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.30529人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 外墻水管漏水怎么辦

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    外墻水管漏水怎么辦

    內(nèi)容:4、保修期外防水因人為損壞漏水異產(chǎn)毗連房屋因使用不當(dāng)造成損壞,由責(zé)任人負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定,承擔(dān)商品房保修責(zé)任。那么外墻水管漏水怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.14345人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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  • 室內(nèi)水管水表前漏水誰負(fù)責(zé)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    室內(nèi)水管水表前漏水誰負(fù)責(zé)

    內(nèi)容:先找物業(yè)查看漏水原因,再根據(jù)原因由誰來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任:如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi),開發(fā)商又不肯維修,業(yè)主可以向法院提出訴訟,要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏,經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修,業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料,向法院提起訴訟,要求其賠償損失。那么室內(nèi)水管水表前漏水誰負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.27324人收看
  • 趙金保律師

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  • 主排水管老化漏水誰修

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    主排水管老化漏水誰修

    內(nèi)容:如果是自己的支管路或者水表老化漏水的話,那么由自己負(fù)責(zé)請(qǐng)人維修。下水管老化漏水的話,應(yīng)該檢查出漏水的具體管道,并及時(shí)維修,以免造成不必要的損失。那么主排水管老化漏水誰修。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.01313人收看
  • 李孟陽律師

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  • 我住樓上樓下水管漏水該誰維修

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    我住樓上樓下水管漏水該誰維修

    內(nèi)容:也就是說,盡管是樓上的管道,但在樓下露出的部分,樓下住戶也有維修保養(yǎng)的責(zé)任,畢竟維護(hù)不好直接受害的是你自己。業(yè)主應(yīng)當(dāng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),并按照規(guī)定檢測(cè)和鑒定。(四)樓頂以上部位漏水應(yīng)該由樓上住戶負(fù)責(zé)。如果造成樓下住戶損失的,還應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行賠償。

    黃東潔律師
    2022.03.21651人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 外墻保修期后漏水誰負(fù)責(zé)維修

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    外墻保修期后漏水誰負(fù)責(zé)維修

    內(nèi)容:商品住宅如果超出保修期,維修就與開發(fā)商沒有責(zé)任了。應(yīng)該由業(yè)主負(fù)責(zé)維修。業(yè)主對(duì)房屋的設(shè)施有維修義務(wù),因未盡到維修義務(wù)導(dǎo)致他人損失的應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么外墻保修期后漏水誰負(fù)責(zé)維修。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.30236人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 馬桶下水管漏水誰承擔(dān)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    馬桶下水管漏水誰承擔(dān)

    內(nèi)容:另外還有一種情況就是衛(wèi)生間的主下水管出現(xiàn)了破裂,如果是因?yàn)檫@種原因?qū)е滦l(wèi)生間漏水的,那么責(zé)任將由開發(fā)商承擔(dān),為了讓開發(fā)商盡快出面維修,業(yè)主可以先聯(lián)系物業(yè)公司,由物業(yè)公司聯(lián)系開發(fā)商。物業(yè)維修是指物業(yè)自建成到報(bào)廢為止的整個(gè)使用過程中,為了修復(fù)由于自然因素、人為因素對(duì)物業(yè)造成的損壞,維護(hù)和改善物業(yè)使用功能,延長物業(yè)使用年限而采取的各種養(yǎng)護(hù)維修活動(dòng)。狹義的物業(yè)維修僅指對(duì)物業(yè)的養(yǎng)護(hù)和維修;廣義的物業(yè)維修則包括對(duì)物業(yè)的養(yǎng)護(hù)、維修和改建。根據(jù)損壞程度的不同進(jìn)行不同程度的養(yǎng)護(hù)維修,才能保證物業(yè)的正常使用和安全,延長其使用年限。那么馬桶下水管漏水誰承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.01498人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 水表漏水該由誰負(fù)責(zé)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    水表漏水該由誰負(fù)責(zé)

    內(nèi)容:(一)水表漏水我們要分清楚情況,如果是水表前管道漏水的話,是應(yīng)該物業(yè)負(fù)責(zé)的,如果是水表后管道漏水是應(yīng)該自己負(fù)責(zé)的。(二)如果是水表前管道漏水,那么我們需要去找物業(yè),然后讓物業(yè)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行補(bǔ)救處理。(三)如果是水表后管道漏水,那么我們需要業(yè)主自己承擔(dān),我們可以找來自來水廠公司,然后在不違建違規(guī)的情況下進(jìn)行修理,根據(jù)情況,用戶不一定需要承擔(dān)漏水的費(fèi)用。漏水的費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商進(jìn)行承擔(dān),自來水廠沒有義務(wù)承擔(dān)漏水的水源費(fèi)用。那么水表漏水該由誰負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.27498人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 墻壁內(nèi)水管漏水誰負(fù)責(zé)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    墻壁內(nèi)水管漏水誰負(fù)責(zé)

    內(nèi)容:首先要看漏水的情況,情況不同負(fù)責(zé)人也是不同的。(一)首先看一下是原來的建筑排水管還是沉水灣位置漏水了,拆開來看一看造成漏水的原因要。(二)只是裝修時(shí)不小心造成的損壞,那就是誰弄壞了誰負(fù)責(zé)。如果是給水管裝修的時(shí)候,做的排水管泄露,那就是裝修服務(wù)公司負(fù)責(zé)賠償了。注意這個(gè)要在保修期的范圍之內(nèi)才行。(三)要是是樓上面的管道漏水了,水滲透到樓下導(dǎo)致樓下的水漏了,那就應(yīng)該找樓上的業(yè)主負(fù)責(zé),督促他早點(diǎn)兒修理。這樣劃分責(zé)任的時(shí)候,會(huì)比較明確,像是精裝房一類的負(fù)責(zé)人就是物業(yè)管理。那么墻壁內(nèi)水管漏水誰負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.01238人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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  • 小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負(fù)責(zé)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負(fù)責(zé)

    內(nèi)容:樓頂漏水誰負(fù)責(zé)《中華人民共和國民法通則》第八十三條之規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通氣、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。臥室客廳樓板沒有防水要求的,開發(fā)商確實(shí)沒有責(zé)任樓上裝修導(dǎo)致漏水損壞業(yè)主家財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)該由樓上賠償類似的裝修導(dǎo)致相鄰影響確實(shí)很難完全避免樓頂漏水責(zé)任誰負(fù)。如果是新竣工房屋里的衛(wèi)生間,那么建筑單位(開發(fā)商)負(fù)責(zé)保修,聯(lián)系物業(yè)或開發(fā)商解決。那么小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09768人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 852
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 675
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 771
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 275
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張蕓律師

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