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答出租房屋漏水,一般情況下由房東負(fù)責(zé)。但由于合同上自來(lái)水滴漏由乙方負(fù)責(zé),因?yàn)槁┧o樓下造成損失的話(huà),應(yīng)當(dāng)由承租人負(fù)責(zé)。 根據(jù)《合同法》: 第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。
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外墻保修期后漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修
內(nèi)容：商品住宅如果超出保修期，維修就與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有責(zé)任了。應(yīng)該由業(yè)主負(fù)責(zé)維修。業(yè)主對(duì)房屋的設(shè)施有維修義務(wù)，因未盡到維修義務(wù)導(dǎo)致他人損失的應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么外墻保修期后漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.30182人收看
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi),租房子一般物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出
內(nèi)容：租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)，這要看租房合同是怎么約定的，要是合同中有規(guī)定物業(yè)費(fèi)由房主承擔(dān)，那租客不需要繳納物業(yè)費(fèi),租房子一般物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出1、租房合同中沒(méi)有約定，物業(yè)費(fèi)由房東來(lái)支付如果是租房合同中沒(méi)有明確或者是房東和租客之間沒(méi)有任何協(xié)議的情況下，物業(yè)費(fèi)由房東負(fù)責(zé)交納,租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)不少租客在自己去租賃房屋時(shí)，都遇到了被房東要求交物業(yè)費(fèi)的情況，租客覺(jué)得這個(gè)房子又不是自己的，不應(yīng)該是自己繳納物業(yè)費(fèi)，那租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)。
于海明律師2023.08.02882人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：主管道漏水，由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，可以通知物業(yè)，由物業(yè)安排維修工人，約定時(shí)間進(jìn)行維修，不需要業(yè)主處理。那么廚水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.27588人收看
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于海明律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答如果房屋本身出現(xiàn)問(wèn)題造成的,由出租人承擔(dān)責(zé)任,如果是承租人使用不當(dāng)造成的,由承租人承擔(dān)責(zé)任。若管道屬于公共部分管道，一般應(yīng)由物業(yè)公司從維修基金中申請(qǐng)費(fèi)用予以修理，若未及時(shí)修理導(dǎo)致滲水造成損失，應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。若系非公共部分管道，則有樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。
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租房發(fā)生糾紛哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)
內(nèi)容：首先可以找當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)解決，也可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題或者直接向人民法院提起民事訴訟。那么租房發(fā)生糾紛哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.28832人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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墻壁內(nèi)水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
內(nèi)容：首先要看漏水的情況，情況不同負(fù)責(zé)人也是不同的。（一）首先看一下是原來(lái)的建筑排水管還是沉水灣位置漏水了，拆開(kāi)來(lái)看一看造成漏水的原因要。（二）只是裝修時(shí)不小心造成的損壞，那就是誰(shuí)弄壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)。如果是給水管裝修的時(shí)候，做的排水管泄露，那就是裝修服務(wù)公司負(fù)責(zé)賠償了。注意這個(gè)要在保修期的范圍之內(nèi)才行。（三）要是是樓上面的管道漏水了，水滲透到樓下導(dǎo)致樓下的水漏了，那就應(yīng)該找樓上的業(yè)主負(fù)責(zé)，督促他早點(diǎn)兒修理。這樣劃分責(zé)任的時(shí)候，會(huì)比較明確，像是精裝房一類(lèi)的負(fù)責(zé)人就是物業(yè)管理。那么墻壁內(nèi)水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.01202人收看
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郭銘芝律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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室內(nèi)水管水表前漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
內(nèi)容：先找物業(yè)查看漏水原因，再根據(jù)原因由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修，業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料，向法院提起訴訟，要求其賠償損失。那么室內(nèi)水管水表前漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.27263人收看
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林艷英律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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小區(qū)漏水找誰(shuí)負(fù)責(zé)
內(nèi)容：（一）外墻漏水，責(zé)任在開(kāi)發(fā)商。（二）衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)漏水，這個(gè)責(zé)任在業(yè)主，主要原因是防水沒(méi)做好。（三）水管漏水，責(zé)任在裝修公司，可能使用了劣質(zhì)水管，但出現(xiàn)漏水問(wèn)題時(shí)，首先還是業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。那么小區(qū)漏水找誰(shuí)負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.27970人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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租房損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)？簽租賃合同時(shí)約定
內(nèi)容：昨日，律師提醒，租賃人在與房東簽訂租賃合同時(shí)，最好對(duì)房屋的使用和維修進(jìn)行約定。據(jù)王先生介紹，幾個(gè)月前搬進(jìn)租賃房，房東提供了簡(jiǎn)單的家具、冰箱、熱水器等設(shè)備，并簽訂了為期一年的租賃房屋合同。但房東卻認(rèn)為該問(wèn)題發(fā)生在租賃期間，應(yīng)由王先生自己掏錢(qián)。“最好是在租賃合同中提早明確，以免發(fā)生分歧。如未及時(shí)修繕造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同的約定使用房屋。因承租人的原因造成房屋損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)。那么租房損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)？簽租賃合同時(shí)約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.27716人收看
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任冰峰律師
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內(nèi)容：室內(nèi)暖氣片漏水的話(huà)是要業(yè)主自己負(fù)責(zé)的，現(xiàn)在很多大廠(chǎng)家都是有很完善的售后處理，跟保險(xiǎn)公司合作。如果是在質(zhì)保期內(nèi)，損失是由廠(chǎng)家和保險(xiǎn)公司來(lái)負(fù)責(zé)的，如果出了質(zhì)保，則是由自己來(lái)負(fù)責(zé)損失。那么暖氣片壞漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.30481人收看
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李孟陽(yáng)律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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出租房漏水可以要求解除合同嗎
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：我們知道大家出去租房子的時(shí)候一般都是會(huì)與房東簽訂合同的，雙方必須按照合同規(guī)定履行。但是如果出租房漏水可以要求解除合同嗎?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，下面就由大律網(wǎng)小編為大家解釋一下相關(guān)內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)，希望對(duì)于大家有幫助。
李孟陽(yáng)律師2021.11.03391人收看
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劉曉紅律師
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水表水管到家室外漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
內(nèi)容：水表前管道漏水應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，水表后管道漏水應(yīng)當(dāng)由住戶(hù)自己承擔(dān)。所以自來(lái)水公司過(guò)來(lái)的做法不違反物權(quán)法的規(guī)定，但用戶(hù)不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)漏水的費(fèi)用。你的水管漏水部分是在水表之后，也就是屬于你自己家里部分的水管漏水，不屬于公共范圍內(nèi)。并且你的書(shū)自建房，并非商品房，也就是沒(méi)有物業(yè)公司，家里的水管出現(xiàn)漏水的情況應(yīng)該由你自己承擔(dān)維修費(fèi)用，但不能收取漏水所損失的費(fèi)用。那么水表水管到家室外漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.27696人收看
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張蕓律師
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房屋漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修賠償
內(nèi)容：有不少朋友都會(huì)遇到房屋漏水的問(wèn)題，例如說(shuō)住了幾年的房子，如果突然發(fā)現(xiàn)自己家里的屋頂發(fā)生滲水、漏水等情況。那么這種情況下，應(yīng)該找樓上的住戶(hù)，還是找物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商解決呢？
吳夢(mèng)云律師2024.04.18669人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負(fù)責(zé)
內(nèi)容：樓頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條之規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通氣、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。臥室客廳樓板沒(méi)有防水要求的，開(kāi)發(fā)商確實(shí)沒(méi)有責(zé)任樓上裝修導(dǎo)致漏水損壞業(yè)主家財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)該由樓上賠償類(lèi)似的裝修導(dǎo)致相鄰影響確實(shí)很難完全避免樓頂漏水責(zé)任誰(shuí)負(fù)。如果是新竣工房屋里的衛(wèi)生間，那么建筑單位(開(kāi)發(fā)商)負(fù)責(zé)保修，聯(lián)系物業(yè)或開(kāi)發(fā)商解決。那么小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09730人收看
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許瑞林律師
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內(nèi)容：（一）水表漏水我們要分清楚情況，如果是水表前管道漏水的話(huà)，是應(yīng)該物業(yè)負(fù)責(zé)的，如果是水表后管道漏水是應(yīng)該自己負(fù)責(zé)的。（二）如果是水表前管道漏水，那么我們需要去找物業(yè)，然后讓物業(yè)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行補(bǔ)救處理。（三）如果是水表后管道漏水，那么我們需要業(yè)主自己承擔(dān)，我們可以找來(lái)自來(lái)水廠(chǎng)公司，然后在不違建違規(guī)的情況下進(jìn)行修理，根據(jù)情況，用戶(hù)不一定需要承擔(dān)漏水的費(fèi)用。漏水的費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行承擔(dān)，自來(lái)水廠(chǎng)沒(méi)有義務(wù)承擔(dān)漏水的水源費(fèi)用。那么水表漏水該由誰(shuí)負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.27387人收看
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邢穎律師
主任律師
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- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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出租的房屋漏水該誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)
內(nèi)容：若房屋原本就漏水，房主應(yīng)事先就對(duì)租客有所提醒，并且由于房子本身的問(wèn)題漏水，房主應(yīng)負(fù)有維修義務(wù)。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人應(yīng)該負(fù)責(zé)維修。
陳宗瓊律師
2022.05.067854人收看
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周春花律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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2021.12.20 17:59:37
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