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租房后，發現屋頂為彩鋼瓦，雨天無法居住。提前退租可否獲得押金
2024.07.09 19:42:28
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于海明
擅長領域：婚姻家庭
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2024.07.09 19:42:28
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租房退房申請書范本
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
租房退房申請書范本
內容：到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。發現乙方任意損害房屋及設施等，甲方有權要求乙方賠償損失或恢復原狀。有關部門規定的有關房屋租賃備案等手續由甲方辦理，費用由甲方承擔。那么租房退房申請書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.24541人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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答花家里的錢不用坐牢，但是建議你趕緊回家，你家人很著急，家里人都是為你好，年紀太小還不懂事
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2年后發現新證據可以再審嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
2年后發現新證據可以再審嗎
內容：再審的成功與否取決于新證據的價值、法律觀點的變化以及被告人的辯護策略等因素,這些新證據可能與案件的事實真相有關，但需要在再審過程中進行驗證和評估,修訂法律觀點：如果新證據導致對案件事實的看法發生改變，或者出現新的法律規定或判例，法庭可能需要修訂其法律觀點,然而，成功與否將取決于新證據的價值、法律觀點的變化以及被告人的辯護策略等因素,然而，在初次審理后，公訴方發現了一些新的證據，這些證據似乎能夠證明被告人的清白,結論在本案中，雖然公訴方在初次審理結束后發現了新證據，但這并不一定意味著再審就一定會成功。
陳明月律師2023.10.16525人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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如何啟動院長發現程序,怎樣啟動院長發現程序
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
如何啟動院長發現程序,怎樣啟動院長發現程序
內容：通過建立完善的內部控制體系、風險評估機制、信息報告制度和加強內部審計工作等措施可以啟動院長發現程序并及時發現問題并加以解決從而降低企業的風險和管理成本提高企業的管理水平和競爭力,院長發現程序是現代企業管理中的一項重要制度，它能夠幫助企業及時發現潛在的問題和風險，并采取相應的措施加以解決,結語 院長發現程序是現代企業管理中的一項重要制度能夠幫助企業及時發現潛在的問題和風險并采取相應的措施加以解決,一、院長發現程序的重要性院長發現程序是企業管理中的一項重要制度，它能夠幫助企業及時發現潛在的問題和風險，并采取相應的措施加以解決。
黃東潔律師2023.12.22794人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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租房合同一方免責是否有效
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
租房合同一方免責是否有效
內容：在簽訂租房合同時看到了里面的條款，發現其中一方有特別擬定某些條款免責，另一方在看到了這些條款之后，認為這些條款的內容并不符合法律的相關規定，認為合同無效，租房合同一方免責是否有效?看看大律網小編收集的資料。
李孟陽律師2021.11.03264人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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離婚后發現隱瞞財產的訴訟時效是多久
姚平律師
北京市元甲律師事務所
離婚后發現隱瞞財產的訴訟時效是多久
內容：離婚后發現對方隱瞞財產多久可以起訴法律主觀：訴訟時效 為三年,離婚后發現一方隱匿財產是可以起訴要求重新分割 夫妻共同財產 的， 訴訟時效 自發現之日起兩年內,法律分析：離婚后發現隱瞞財產提起訴訟的時效為三年，這個三年的訴訟時效從當事人發現對方隱瞞財產之日起計算,法律主觀：離婚后財產分割訴訟時效是三年或一年,法律主觀：離婚后財產分割的訴訟時效為三年,法律主觀：離婚后財產分割的訴訟時效為三年。
姚平律師2023.11.14122人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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租房卻遭偷拍可解除合同嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
租房卻遭偷拍可解除合同嗎
內容：二房東的行為明顯違反一般租賃合同的約定，房客有權依據《合同法》第九十四條“其他違約行為致使不能實現合同目的”的規定單方解除租賃合同，并要求房東返還房屋租金及相應利息。房客發現自己的隱私權被侵犯，可以起訴房東，要求解除房屋租賃合同、返還租金及相應利息、賠償精神撫慰金，并停止侵害、賠禮道歉。房客在自己的出租屋內享有隱私權。根據《治安管理處罰法》第四十二條的規定，偷拍他人隱私的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。由此，涉事房東應對自己的違法行為承擔相應的行政處罰責任。那么租房卻遭偷拍可解除合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.26235人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚后過錯方才發現對方存在婚內出軌行為，能否要求撤銷離婚協議？
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
離婚后過錯方才發現對方存在婚內出軌行為，能否要求撤銷離婚協議？
內容：的約定是在吳某隱瞞自己婚內出軌事實，導致曾某對離婚原因及過錯存在重大誤解的情況下作出，顯失公平，曾某要求撤銷理由正當,而根據本案已查明的事實，曾某和吳某對于夫妻感情破裂均有過錯，故雙方《離婚協議書》中&ldquo,曾某與吳某離婚時，基于男方（曾某）過錯，在離婚協議&ldquo,離婚后，曾某發現吳某在與曾某離婚前對于其婚內出軌的情況以及離婚真實原因存在重大隱瞞，吳某提出離婚的真實原因是其已與黃某確立了戀愛關系，故向法院起訴：請求撤銷離婚協議第三條、第五條，重新分配共同財產,時，吳某不僅予以承認，還對相關具體事實有陳述，并稱因此對曾某有歉意，故該通話錄音能夠證明吳某存在婚內出軌的事實,【審理結果】法院判決：撤銷曾某與吳某2019年4月2日簽訂的《離婚協議書》第三項、第五項。
張蕓律師2024.04.18485人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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租房如何避免遇上租賃糾紛 租前別忘了簽合同
任冰峰律師
北京天用律師事務所
租房如何避免遇上租賃糾紛 租前別忘了簽合同
內容：浙中律師事務所律師藍林茂認為，出租房內發生盜竊，由于王小姐和房東是租賃關系，法律上一般很難將責任歸結到房東身上，要求房東賠償房客的損失在法律上難以找到依據；但是，王小姐如果在承租房屋前發現出租房存在安全隱患，可以向房東提出安裝防盜窗等要求，租賃合同中對此也可進行約定。藍林茂提醒租房族，簽訂租賃合同前要讓房主出具相關的權利證明，承租人在租賃房屋時，不應對房源不做任何考察就進行租賃，租房前應弄清房屋產權。那么租房如何避免遇上租賃糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.27618人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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租房期間房主賣房子怎么維權
李維律師
北京市元甲律師事務所
租房期間房主賣房子怎么維權
內容：承租人有優先購買權《合同法》第二百三十條規定出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋購買人如果發現房屋處于出租期間，也應該要求原房主提供承租人不主張優先購買權的書面文件。這個時間合同法并沒有明確規定。買賣不破租賃是承租人最重要的權利《合同法》第二百二十九條規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。新房主有義務按原租賃合同履行到期。對房屋交割后未支付租金或已支付但未到期租金的歸屬和交割要與原房主約定清楚，并同原承租人確認。那么租房期間房主賣房子怎么維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09123人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答您好，涉及違約，具體可以電話咨詢我們，將租房合同發給我們
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租房和出租房屋的注意事項
張旭律師
北京市元甲律師事務所
租房和出租房屋的注意事項
內容：本文介紹租房注意事項，分為租客注意事項和出租注意事項，租客和房東同樣需要防范風險。出租注意事項1房主在出租房屋時應對租房人的身份證等證件加以核實，問清租房者的姓名、工作、幾人居住、用途等情況，必要的話到公安機關查詢租房者信息。應該選擇較大型、正規的房屋中介公司進行交易，并簽訂正規的租賃房屋合同。5房東要經常打電話詢問租房者房屋的情況，隔一段時間回去看看房屋。6房東要主動與出租房屋所在社區的社區民警聯系，反映相關動向，可請社區民警入戶調查。7一旦發現所出租房屋有什么異常現象，切不可掉以輕心，要及時通知公安機關。那么租房和出租房屋的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.27749人收看 -
周春花律師
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答你好，需要看租房合同中怎么約定的，合同中關于日常維修責任是由誰負責，您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑
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糞水淹出租房 租戶起訴物業
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
糞水淹出租房 租戶起訴物業
內容：郭女士回老家過年期間，在京租住的房子因污水管堵塞導致糞水從馬桶涌出，將房間內的家具和一些衣物浸泡。郭女士為此起訴負責管理小區的北京藍龍物業管理中心索賠。郭女士稱，去年9月，她在閣外山水小區租了一套房。兩天后，郭女士的朋友進入出租房，看到房間內到處是糞便污水，家具、衣物等物品被浸泡，且糞便污水還不斷從馬桶涌出。郭女士事后得知，跑水是物業管理的室外污水管堵塞所致，便起訴物業索賠12萬余元。法院審理認定，藍龍物業應保障樓宇的排水管道暢通，因藍龍物業未及時發現并處理阻塞的污水管道，致郭女士家被淹，造成其財物受損，應予賠償。那么糞水淹出租房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.28282人收看 -
馮清琴律師
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發現配偶有婚外情法院一定會判離嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
發現配偶有婚外情法院一定會判離嗎
內容：然而，如果因為婚外情導致雙方關系破裂，且調解無效，法院通常會判決離婚,如果當事人能夠證明對方的婚外情對婚姻關系造成了嚴重的傷害，法院通常會判決離婚,如果一方有婚外情，這通常被視為婚姻破裂的理由，但并不意味著法院會自動判決離婚,但如果當事人能夠證明他們通過婚姻輔導等方式已經重新建立起了信任，并且愿意繼續維持婚姻，法院也可能會考慮不判離婚,總之，發現配偶有婚外情并不意味著法院一定會判離婚,然而，如果當事人無法接受對方的婚外情，法院在審理時可能會判決離婚。
黃東潔律師2023.10.17920人收看 -
張蕓律師
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法院判決后發現虛假訴訟,法院判決后可以報案虛假訴訟？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
法院判決后發現虛假訴訟,法院判決后可以報案虛假訴訟？
內容：虛假訴訟，如果情節嚴重，涉嫌犯罪的，人民法院應當移交公安機關立案偵查，偵查終結移送檢察院審查起訴，最后法院判決，依法追究刑事責任,法院已判決后發現原告虛假訴訟，可以去公安局報案,法律主觀：被告發現原告虛假訴訟的，可以直接向法院提出，發現有嚴重情節的可以直接報警處理,3、法院判決后可以報案虛假訴訟，受害人具體可以向公安機關報案處理，由公安機關予以立案偵查,法院判決后可以報案虛假訴訟1、法院已判決后發現原告虛假訴訟，可以去公安局報案。
王學瑞律師2023.12.25627人收看 -
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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離婚以后發現財產轉移的如何追回（離婚的時候發生財產轉移可以追回嗎）
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
離婚以后發現財產轉移的如何追回（離婚的時候發生財產轉移可以追回嗎）
內容：2、離婚后，取得了證據證實是婚姻關系存續期間的財產被一方用轉移獨占的，另一方可以向法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產,離婚以后的財產轉移怎么追回1、法律分析：可以追回，如果離婚后發現一方在婚姻存續過程中，轉移財產，損害另一方的合法權益的，另一方可以向人民法院起訴，請求再次分割財產,4、法律主觀：對于 離婚 轉移財產的行為，如果對方向人民法院提起 訴訟 ，是有可能追回的,”也就是說，離婚后在發現對方離婚前有財產轉移、隱匿行為的，可以在發現次日起兩年內向法院提起重新分割財產的訴訟。
翁玉素律師2023.12.28683人收看 -
李楠楠律師
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房屋漏水誰負責維修賠償
陳宗瓊律師
房屋漏水誰負責維修賠償
內容：有不少朋友都會遇到房屋漏水的問題，例如說住了幾年的房子，如果突然發現自己家里的屋頂發生滲水、漏水等情況。那么這種情況下，應該找樓上的住戶，還是找物業或者開發商解決呢？
陳宗瓊律師2024.04.18735人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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離婚后發現對方出軌，可以主張精神損害賠償。元甲婚姻家事 165評論 -
??（二）婚后才發現，三觀不合，分歧越來越嚴重，婚姻中總需要一方遷就另一方，怎么辦？ 在具體的行為選擇上，不要陷入「二選一」的思維定勢。糾結時提醒自己：為什么不可以兩個都要？「兩個都要」可以解決掉70%的糾紛。 遇到確實只能二選一的情況，要跟對方討論一個公認的「決策機制」。無論是擲硬幣還是劃拳，還是各自劃分領域，還是輪流做主，還是誰洗碗就聽誰的……都行。你們不一定要同意對方的決策，只要同意這種決策機制。 在決策機制方面，我想特別推薦一種方法，來自經濟學家史蒂文•蘭茲伯格：由意愿更強的那一方來做選擇——意愿用金錢來衡量。方法很公平：夫妻各自在紙上寫下愿意為自己的選擇支付的費用，出價高的那個人可以做決定，同時必須向輸掉的一方做出全價補償。仔細想想這個方法，真是太聰明了。 任何時候，如果你和對方因為「不同」而產生了不愉快，請不要把這一切歸因為「不同」帶來的。請相信，只要我們在意彼此，求同存異，所有的「不同」最終都可以導向「合作」，不要用一句「三觀不合」就草草定論。
林艷英 965評論 -
很多人為了孩子忍受著婚姻中的不堪，不斷的內耗自己，委屈求全，到后來才發現越是不忍放手帶來的傷害越大！！ 與其讓孩子生活在父母無休止的爭吵和冷暴力中，不如體面分開，各自依舊給孩子毫無保留的愛，有時候放過對方也是放過自己。
元甲婚姻家事 773評論 -
繼承案件模擬法庭，既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況，又能鍛煉新人，還可以在庭審過程中發現案件風險點，大家集思廣益，一舉三得保證客戶利益最大化。
元甲婚姻家事 805評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 4評論 -
【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意！別被騙財又騙色！有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”，上次的借款還沒有還一分錢，隨后，一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來，微信支付、支付寶轉賬等多筆記錄，合計有20多萬元。為了所謂的“面子”，小麗內心也很掙扎，但還是不得不借給小李錢，但每每提及還錢的時間，小李都是一堆借口，“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數遍，碰到小李這種近似耍無賴的行為，她雖然氣急敗壞，但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信，讓小麗失望透頂，兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后，小麗給小李發微信，忽然發現信息發不過去，顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下，她頓時感覺不妙，趕緊撥打了電話，那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時，小麗頓時原地慌亂，那個曾經口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人，居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望，覺得自己陷入了一個無法解脫的困境，這事也不敢向父母和朋友訴說，只有獨自默默忍受。 電話打了半個月，仍然是無法接通。小麗感到非常無助，內心痛苦至極，一方面覺得自己感情受騙，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中，小麗沒有放棄，她決定尋求法律的幫助，隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后，出具了“以訴促調”的解決方案，并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛，雖然對方給打了欠條，但一直拖延支付借款。天用律師以聯系到對方父親作為突破口，僅用3個月，成功和解、案結事了，幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業實力和高效辦案非常認可，贈送了錦旗表達感謝!
邢穎 135評論 -
繼承案件模擬法庭，既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況，又能鍛煉新人，還可以在庭審過程中發現案件風險點，大家集思廣益，一舉三得保證客戶利益最大化。林艷英 246評論
