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租房承諾獨(dú)廚獨(dú)衛(wèi)，入住后發(fā)現(xiàn)不是獨(dú)廚獨(dú)衛(wèi)，然后中介不給解決，想要解除合同。
2024.05.24 16:23:35
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李維高級(jí)合伙人
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：物業(yè)費(fèi)糾紛供暖費(fèi)用糾紛
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2024.05.24 16:23:35
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答律師回復(fù)中...
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離婚公租房怎么分
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚公租房怎么分
內(nèi)容：因?yàn)楣夥坎粚俜蚱匏械呢?cái)產(chǎn)，不屬于可處分的財(cái)產(chǎn)范圍，但若夫妻已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)該公祖房的，則一般由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,1、如果是婚前一方購(gòu)買(mǎi)且將產(chǎn)權(quán)登記在購(gòu)買(mǎi)人名下的視為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割,法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤邨l離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
龍珊律師2022.06.071124人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦
內(nèi)容：當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。租房合同未到期就拆怎么辦租房合同未到期就拆承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
王熙律師2022.05.065482人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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廉租房的申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)_聯(lián)租房申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
廉租房的申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)_聯(lián)租房申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)
內(nèi)容：《廉租住房保障辦法》第十六條，申請(qǐng)廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：(一)家庭收入情況的證明材料;(二)家庭住房狀況的證明材料;(三)家庭成員身份證和戶口簿;(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。公租房申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)公租房申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)公租房申請(qǐng)書(shū)xxx社區(qū),本人xx年生系xx鎮(zhèn)居民xx年至xx年在xx廠做工xx年以后無(wú)固定職業(yè)。
邢穎律師2022.05.0610031人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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租房合同增加房屋折舊費(fèi)合法嗎？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房合同增加房屋折舊費(fèi)合法嗎？
內(nèi)容：租房合同增加房屋折舊費(fèi)合法嗎？
元甲交通律師律師2023.04.20230人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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租房不滿三個(gè)月不退押金合法嗎
陳宗瓊律師
租房不滿三個(gè)月不退押金合法嗎
內(nèi)容：李某卻拒絕了張某的要求，稱(chēng)張某未住滿三個(gè)月就退房，違反了合同約定，他有權(quán)不退還押金,這個(gè)問(wèn)題的答案并不是一定的，要根據(jù)具體情況分析：一般來(lái)說(shuō)，租房合同中的押金是一種履約保證金，是承租人為保證按時(shí)交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務(wù)而向出租人預(yù)先支付的一筆款項(xiàng),其中，一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退還押金,張某覺(jué)得無(wú)法忍受這樣的居住環(huán)境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退還押金。
陳宗瓊律師2023.07.07277人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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租房合同怎樣寫(xiě)比較全面_正規(guī)租房合同怎么寫(xiě)
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房合同怎樣寫(xiě)比較全面_正規(guī)租房合同怎么寫(xiě)
內(nèi)容：第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。租房合同怎么寫(xiě)正規(guī)正規(guī)的租房合同應(yīng)寫(xiě)明租賃當(dāng)事人的姓名和住所；房屋的坐落和面積；租賃期限；租金數(shù)額和交付方式；物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；違約責(zé)任和維修責(zé)任；爭(zhēng)議的解決方式等。法律依據(jù)《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零六條 當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
劉曉紅律師2022.05.061001人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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什么樣的出租房不能租
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
什么樣的出租房不能租
內(nèi)容：在尚未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意的情況下，就不能出資抵押的房屋給他人。在我國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房屋的權(quán)屬證件，要是沒(méi)有這一證件，就不能表明出租人對(duì)房屋的所有權(quán)，那么承租人就有可能被騙，最后支付了租金但是卻不能實(shí)際租賃使用該房屋；2、對(duì)于多人共有的房屋，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)所有共有權(quán)人同意的時(shí)候，最好也不要租賃。辦理預(yù)告登記后不經(jīng)過(guò)預(yù)告登記的買(mǎi)家同意房屋不能辦理過(guò)戶登記手續(xù)。那么什么樣的出租房不能租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.04.273703人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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問(wèn)檢查租房合同怎么收費(fèi)答律師回復(fù)中...
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租戶東西被偷房東有責(zé)任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負(fù)責(zé)任嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租戶東西被偷房東有責(zé)任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負(fù)責(zé)任嗎
內(nèi)容：房東應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)前的合理期限內(nèi)通知租客，不得妨害租客行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，租客不予購(gòu)房的可以繼續(xù)履行該租房合同至租期屆滿，屆滿后按照合同約定退房。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋使用人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
于海明律師2022.05.064422人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應(yīng)該怎么辦
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應(yīng)該怎么辦
內(nèi)容：第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租房合同被坑了應(yīng)該怎么辦租房合同被坑了可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)租房合同，必要時(shí)可以選擇報(bào)警處理。
周春花律師2022.05.06501人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 放心律師
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剛租的房子還沒(méi)住不想租了怎么辦_租房子還沒(méi)住沒(méi)合同應(yīng)該怎么辦
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
剛租的房子還沒(méi)住不想租了怎么辦_租房子還沒(méi)住沒(méi)合同應(yīng)該怎么辦
內(nèi)容：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。租房子還沒(méi)住沒(méi)合同應(yīng)該怎么辦租房子還沒(méi)住沒(méi)合同可以與房東協(xié)商退租，房東拒絕提供合同租客仍進(jìn)行入住的視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃合同。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
張旭律師2022.05.063049人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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房東提前終止租房合同違法嗎?
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房東提前終止租房合同違法嗎?
內(nèi)容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
趙金保律師2023.05.09355人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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租房備案的租房合同怎么寫(xiě)的_租房備案合同怎么辦
許瑞林律師
租房備案的租房合同怎么寫(xiě)的_租房備案合同怎么辦
內(nèi)容：國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門(mén)的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。租房有備案沒(méi)合同怎么辦沒(méi)有租房合同不能進(jìn)行備案。租房備案需要的提供租賃雙方的身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等。
許瑞林律師2022.05.061416人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi),租房子一般物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi),租房子一般物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出
內(nèi)容：租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)，這要看租房合同是怎么約定的，要是合同中有規(guī)定物業(yè)費(fèi)由房主承擔(dān)，那租客不需要繳納物業(yè)費(fèi),租房子一般物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出1、租房合同中沒(méi)有約定，物業(yè)費(fèi)由房東來(lái)支付如果是租房合同中沒(méi)有明確或者是房東和租客之間沒(méi)有任何協(xié)議的情況下，物業(yè)費(fèi)由房東負(fù)責(zé)交納,租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)不少租客在自己去租賃房屋時(shí)，都遇到了被房東要求交物業(yè)費(fèi)的情況，租客覺(jué)得這個(gè)房子又不是自己的，不應(yīng)該是自己繳納物業(yè)費(fèi)，那租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)。
邢穎律師2023.08.02944人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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房東提前終止租房合同該如何賠償?
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
房東提前終止租房合同該如何賠償?
內(nèi)容：如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
楊一凡律師2023.04.1332人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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元甲姚平律師北京廣播電視臺(tái)《第三調(diào)解室》節(jié)目播出了～ 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解公租房糾紛，手足之爭(zhēng)如何調(diào)解？打開(kāi)電視機(jī)??一起來(lái)看
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孩子撫養(yǎng)費(fèi)法院判決是月付，調(diào)解可以一次性支付！
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在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，員工有虛擬受限股，在不了解對(duì)方持有數(shù)額的情況下，可以給申請(qǐng)法院到單位調(diào)查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！
北京婚姻律師-姚平 404評(píng)論 -
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當(dāng)發(fā)生工傷事件，在元甲團(tuán)隊(duì)的幫助下，單位支付了所有醫(yī)療費(fèi)4萬(wàn)余元，雙方達(dá)成和解協(xié)議，單位額外支付傷者13萬(wàn)元賠償款。元甲婚姻家事 251評(píng)論
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李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
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