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租房合同一方免責(zé)是否有效

馮清琴律師2021.11.03263人閱讀
導(dǎo)讀:

在簽訂租房合同時(shí)看到了里面的條款,發(fā)現(xiàn)其中一方有特別擬定某些條款免責(zé),另一方在看到了這些條款之后,認(rèn)為這些條款的內(nèi)容并不符合法律的相關(guān)規(guī)定,認(rèn)為合同無(wú)效,租房合同一方免責(zé)是否有效?看看大律網(wǎng)小編收集的資料。

租房合同一方免責(zé)是否有效

要先認(rèn)定,認(rèn)定后才能確定是否有效,認(rèn)定方法如下:

1、確認(rèn)免責(zé)條款的效力,如同確認(rèn)其它民事法律行為一樣,必須具備一定的法律要件。

一般情況下,只要經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商確定的免責(zé)條款,不違及社會(huì)公共利益,法律是承認(rèn)免責(zé)條款的效力的,否則就沒(méi)有合同自由可言了。確認(rèn)免責(zé)條款有效,應(yīng)具備的法律要件:

2、必須符合社會(huì)公共利益要求。

合同中免責(zé)條款的訂立,必須要保障公民及親友的生命健康、名譽(yù)、榮譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等免受損害,必須維護(hù)國(guó)家、集體或第三人的合法權(quán)益和利益,否則無(wú)效。

3、必須合理分配雙方當(dāng)事人之間的權(quán)益與風(fēng)險(xiǎn)。

合理分配雙方當(dāng)事人之間的權(quán)益與風(fēng)險(xiǎn)是免責(zé)條款的主要功能,也是其合理性因素之所在。司法實(shí)踐中,大多免責(zé)條款是在既有的價(jià)格、保險(xiǎn)等機(jī)制的背景下合理分配風(fēng)險(xiǎn)的措施,是維護(hù)企業(yè)的合理化經(jīng)營(yíng)、平衡條款使用人、相對(duì)人乃至第三人之間利益關(guān)系的手段,它不是對(duì)國(guó)家強(qiáng)制性的否定,也不是對(duì)法律的譴責(zé)和否定違約以及侵權(quán)態(tài)度的藐視。

房屋租賃合同違約金的確定

(1)違約金由雙方協(xié)商確定,沒(méi)有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。

(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí),如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失,違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。

相關(guān)法條

《民法典》第五百零六條【免責(zé)條款效力】合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效:

(一)造成對(duì)方人身?yè)p害的;

(二)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)一方未簽名的,合同無(wú)效,未簽名但已蓋章的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是用來(lái)明確買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章時(shí)合同成立生效或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)合同成立生效,簽字與蓋章具有同等的法律效力。法律依據(jù):《民法典》第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
  • 合同上加蓋采購(gòu)專(zhuān)用章是否有效

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

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    合同上加蓋采購(gòu)專(zhuān)用章是否有效

    內(nèi)容:法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)對(duì)方接受時(shí)該合同成立。有過(guò)錯(cuò)的一方要賠償對(duì)方的損失雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)則依各自過(guò)錯(cuò)輕重、主次、程度來(lái)分別承擔(dān)各自相應(yīng)的賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。法律是保護(hù)合法行為制裁違法行為的因此法律除了要保護(hù)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人的利益不因合同無(wú)效而受到損害同時(shí)還要強(qiáng)制對(duì)合同無(wú)效負(fù)有責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。那么合同上加蓋采購(gòu)專(zhuān)用章是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 一方當(dāng)事人在空白合同書(shū)上預(yù)先蓋章是否有效

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    一方當(dāng)事人在空白合同書(shū)上預(yù)先蓋章是否有效

    內(nèi)容:一方當(dāng)事人在空白合同書(shū)上預(yù)先蓋章是否有效這種情況在生活中經(jīng)常發(fā)生,具體表現(xiàn)為:1、商品定單,例如,書(shū)店為了推銷(xiāo)圖書(shū),將圖書(shū)的書(shū)名、定價(jià)、版本、出版社、書(shū)店的開(kāi)戶行等合同條款預(yù)先制定成合同,僅將購(gòu)買(mǎi)冊(cè)數(shù)一項(xiàng)空置,加蓋印章后將定單廣為寄送;2、商品銷(xiāo)售廣告。那么一方當(dāng)事人在空白合同書(shū)上預(yù)先蓋章是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 租房合同一方免責(zé)是否有效

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    租房合同一方免責(zé)是否有效

    內(nèi)容:在簽訂租房合同時(shí)看到了里面的條款,發(fā)現(xiàn)其中一方有特別擬定某些條款免責(zé),另一方在看到了這些條款之后,認(rèn)為這些條款的內(nèi)容并不符合法律的相關(guān)規(guī)定,認(rèn)為合同無(wú)效,租房合同一方免責(zé)是否有效?看看大律網(wǎng)小編收集的資料。

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  • 解除合同后,格式條款還是否有效

    邢穎律師

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    邢穎

    解除合同后,格式條款還是否有效

    內(nèi)容:解除合同后格式條款還是否有效如果格式條款涉及結(jié)算和清理事項(xiàng)那么這部分涉及結(jié)算和清理的格式條款在不存在格式條款無(wú)效的情況下就依然有效。當(dāng)合同無(wú)效或是被撤銷(xiāo)后涉及結(jié)算和清理的格式條款還仍然保持其效力約束雙方當(dāng)事人。格式條款無(wú)效的情況1、提供格式條款的一方免除其責(zé)任加重對(duì)方責(zé)任排除對(duì)方主要權(quán)利的格式條款無(wú)效。

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款有效嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款有效嗎

    內(nèi)容:中華人民共和國(guó)民法典第四百九十七條格式條款無(wú)效的情形有下列情形之一的該格式條款無(wú)效一具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無(wú)效情形二提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利三提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。第五百零六條免責(zé)條款效力合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效一造成對(duì)方人身?yè)p害的二因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。那么二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 合同一方代另一方簽名是否有效

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    陳宗瓊

    合同一方代另一方簽名是否有效

    內(nèi)容:合同一方代另一方簽名是否有效合同一方代另一方簽名的合同有沒(méi)有效要依據(jù)具體的情況而定主要看合同是否符合生效的要件。相關(guān)法律規(guī)定中華人民共和國(guó)合同法第九條當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。第十條當(dāng)事人訂立合同有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。第五十二條有下列情形之一的合同無(wú)效一一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同損害國(guó)家利益二惡意串通損害國(guó)家、集體或者第三人利益三以合法形式掩蓋非法目的四損害社會(huì)公共利益五違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效一造成對(duì)方人身傷害的二因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

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  • 和中介簽了合同是否有效

    劉曉紅律師

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    和中介簽了合同是否有效

    內(nèi)容:和中介簽了合同是否有效中介公司如果有房主的租賃委托書(shū)獲取了房東的許可就可以和中介簽訂租房合同這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒(méi)有獲得房東的許可那么簽訂的合同就無(wú)效。被代理人未作表示的視為拒絕追認(rèn)。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。中介房屋租賃合同注意事項(xiàng)1、租賃房屋需要驗(yàn)明房屋的產(chǎn)權(quán)證房主本人身份證確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。其他在使用房屋期間能夠預(yù)想遇到的問(wèn)題都在中介房屋租賃合同內(nèi)約定出來(lái)。

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  • 擔(dān)保人夫妻一方簽字合同是否有效

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    擔(dān)保人夫妻一方簽字合同是否有效

    內(nèi)容:擔(dān)保人夫妻一方簽字合同是否有效如果第三人不知情有效。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋二第二十四條債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。夫妻一方與第三人串通虛構(gòu)債務(wù)第三人主張權(quán)利的人民法院不予支持。這里的按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任稱(chēng)為保證債務(wù)也有人稱(chēng)保證責(zé)任。

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  • 有效的。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂且沒(méi)有違反法律的禁止性規(guī)定情況下就是有效的。《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2、意思表示真實(shí);3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
  • 合同上寫(xiě)的假一罰十是否有效

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    黃東潔

    合同上寫(xiě)的假一罰十是否有效

    內(nèi)容:合同上寫(xiě)的假一罰十是否有效作為單方要約內(nèi)容有效。商家要特別明確提出“假一罰十”承諾意在強(qiáng)調(diào)自己所經(jīng)營(yíng)商品品質(zhì)有保證自己的經(jīng)營(yíng)行為有信譽(yù)顯然是商業(yè)廣告。該商業(yè)廣告出于商家自愿是希望與他人訂立合同的真實(shí)意思表示是要約它是買(mǎi)方與之訂立買(mǎi)賣(mài)合同的重要前提。違約金條款作為保證合同履行的約束性條款通常對(duì)合同各方的違約責(zé)任均作出約定而不特指一方“假一罰十”承諾義務(wù)永遠(yuǎn)指向商家。民法典第四百七十二條要約的定義及構(gòu)成要件要約是希望與他人訂立合同的意思表示該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件一內(nèi)容具體確定二表明經(jīng)受要約人承諾要約人即受該意思表示約束。

    黃東潔律師
    2022.02.221024人收看
  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 合同只約束一方的情況下有效。若存在欺詐、重大誤解、違反強(qiáng)制性法律規(guī)定等除外。《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
  • 合同一方有欺詐行為訂立合同是否有效

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    合同一方有欺詐行為訂立合同是否有效

    內(nèi)容:合同一方有欺詐行為訂立合同是否有效簽訂合同過(guò)程中一方存在欺詐行為所簽訂的合同是有效的但另一方可以起訴要求撤銷(xiāo)這份合同。合同法第五十四條規(guī)定下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)一因重大誤解訂立的二在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。

    周春花律師
    2022.02.22316人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 臨時(shí)建筑物的租房合同在通常情況下是沒(méi)有效的。但如果當(dāng)事人據(jù)此提起訴訟,且在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該臨時(shí)建筑物租房合同有效。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)?020年修正)》第二條 出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。 第三條 出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑,與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。 租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限,超過(guò)部分無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)延長(zhǎng)使用期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長(zhǎng)使用期限內(nèi)的租賃期間有效。
  • 夫妻一方私自賣(mài)房的合同是否有效

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    夫妻一方私自賣(mài)房的合同是否有效

    內(nèi)容:雙方簽訂合同后張某付清了全部購(gòu)房款,李某將房屋所有權(quán)證交給張某,張某搬入該房屋居住。一個(gè)星期后張某和李某到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)遭到拒絕,王某回來(lái)后也表示反對(duì)李某出賣(mài)房屋。張某遂訴至法院要求確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。李某未經(jīng)妻子王某同意出賣(mài)房屋的合同是否有效?第二種觀點(diǎn)認(rèn)為,簽合同前李某向張某出示了房屋所有權(quán)人為李某的房屋所有權(quán)證,張某有理由相信李某有處分權(quán),該買(mǎi)賣(mài)合同有效。筆者認(rèn)為“丈夫未經(jīng)妻子同意出賣(mài)房屋的合同”從性質(zhì)上講屬效力待定,訴爭(zhēng)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議因未經(jīng)權(quán)利人王某追認(rèn)而無(wú)效。可見(jiàn)夫妻一方擅自轉(zhuǎn)讓房屋的行為屬無(wú)權(quán)處分行為。那么夫妻一方私自賣(mài)房的合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.23165人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 合同簽字后立即是否有效

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    合同簽字后立即是否有效

    內(nèi)容:合同簽字后立即是否有效一般來(lái)說(shuō)依法成立的合同自成立時(shí)起就發(fā)生法律效力。即有的法律或者行政法規(guī)規(guī)定某些種類(lèi)的合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效。比如股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。書(shū)面合同沒(méi)有簽字是否有效合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。法律法規(guī)要求必須訂立書(shū)面合同的當(dāng)事人必須遵守否則合同無(wú)效。沒(méi)有雙方當(dāng)事人的簽字或蓋章就不能最終確認(rèn)當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容協(xié)商一致也就不能證明合同的成立有效。因此合同法第37條規(guī)定“采用合同書(shū)形式訂立合同在簽字或者蓋章之前當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)對(duì)方接受的該合同成立。”

    趙金保律師
    2022.02.22269人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 租房合同到期后是沒(méi)有效的,因?yàn)楹贤狡诤螅贤p方的權(quán)利義務(wù)就終止,合同就終止。法律規(guī)定合同終止的情形有:債務(wù)已經(jīng)履行;債務(wù)相互抵銷(xiāo);債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;債權(quán)人免除債務(wù);債權(quán)債務(wù)同歸于一人;法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。法律依據(jù):《民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
  • 合同到期不續(xù)簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應(yīng)續(xù)簽有效嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    合同到期不續(xù)簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應(yīng)續(xù)簽有效嗎

    內(nèi)容:合同到期不續(xù)簽口頭通知是否有賠償首先,我們需要明確一點(diǎn),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù),并有誠(chéng)信原則作為基礎(chǔ),而在合同到期后,雙方是否需要進(jìn)行口頭通知,以及是否需要賠償對(duì)方的問(wèn)題也是廣受關(guān)注的話題,但是,當(dāng)一方希望終止合同并不再續(xù)簽時(shí),是否需要給對(duì)方口頭通知并賠償相關(guān)費(fèi)用呢,例如,可以約定雙方應(yīng)在合同到期前書(shū)面通知對(duì)方是否繼續(xù)合作,并明確口頭通知是否有效,同時(shí),合同中可以明確規(guī)定若一方未提前口頭通知對(duì)方終止合同的情況下,所需賠償?shù)木唧w金額和方式,也就是說(shuō),根據(jù)合同的具體條款,如果一方在合同到期前未提前通知對(duì)方終止合同的情況下,對(duì)方因此遭受了經(jīng)濟(jì)上的損失,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

    郭銘芝律師
    2023.12.12287人收看
  • 崔玉君律師

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  • 被迫簽訂有欺詐性的合同是否有效

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    被迫簽訂有欺詐性的合同是否有效

    內(nèi)容:被迫簽訂有欺詐性的合同是否有效依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,通過(guò)威脅的手段簽訂具有欺詐性合同的,該合同是無(wú)效的,受害人可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同,并且要求賠償損失。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。合同標(biāo)的本身的特性使其不能返還或標(biāo)的滅失、毀損已被善意第三人取得等。合同無(wú)效有以下后果:合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

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    2022.03.25224人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 采購(gòu)合同中不平等條款是否有效

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    采購(gòu)合同中不平等條款是否有效

    內(nèi)容:第一百五十五條無(wú)效、被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始無(wú)效無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。除了須有不公平的交易結(jié)果即合同內(nèi)容明顯違反公平、等價(jià)有償原則導(dǎo)致雙方權(quán)利義務(wù)嚴(yán)重失衡以外還必須具備下列要素客觀上須雙方訂約地位不平等一方處于優(yōu)勢(shì)地位而對(duì)方處于窘境完全沒(méi)有同對(duì)方討價(jià)還價(jià)的余地或是一方無(wú)經(jīng)驗(yàn)、缺乏判斷力。單有交易結(jié)果的不對(duì)等不應(yīng)認(rèn)定為顯失公平。那么采購(gòu)合同中不平等條款是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.03.02468人收看
  • 楊一凡律師

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馮清琴律師

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