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擔保人夫妻一方簽字合同是否有效

劉曉紅律師2022.02.22567人閱讀
導讀:

擔保人夫妻一方簽字合同是否有效如果第三人不知情有效。最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。夫妻一方與第三人串通虛構債務第三人主張權利的人民法院不予支持。這里的按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務也有人稱保證責任。

擔保人夫妻一方簽字合同是否有效

如果第三人不知情有效。

最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二

第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。

夫妻一方與第三人串通虛構債務第三人主張權利的人民法院不予支持。

夫妻一方在從事賭博、吸毒等違法犯罪活動中所負債務第三人主張權利的人民法院不予支持。

擔保人即保證人根據擔保法規定第三人和債權人約定當債務人不履行債務時保證人按照約定履行債務或者承擔責任這里的第三人即擔保人包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民這里的債權人既是主債的債權人。這里的按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務也有人稱保證責任。

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  • 關于擔保人需要夫妻簽字嗎?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    關于擔保人需要夫妻簽字嗎?

    內容:理由是,擔保行為,可以認定為對夫妻共同財產所作的處分,這種處分,并非為日常生活所需而做出,此外,擔保往往數額不菲,一旦承擔擔保責任,就屬于對夫妻共同財產做出的重大處分,按照婚姻法的規定,夫妻對共同財產有平等的處分權,一方非因日常生活所需,對共同財產做出的重大處理,沒有經過對方同意的,為無效行為。保證合同擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的,如無其他導致保證合同無效的情況,其所簽定的保證合同應當認定為有效。那么關于擔保人需要夫妻簽字嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.10819人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 無效,沒有本人簽字的合同屬于無效合同
  • 夫妻一方簽訂賣房協議后失蹤另一方是否需退還房款

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    夫妻一方簽訂賣房協議后失蹤另一方是否需退還房款

    內容:此外,根據《婚姻法解釋二》第二十四條,債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償的除外。雙方訂立的房屋買賣合同,如無特別約定,自雙方簽字之日起生效。上述情形均屬無權處分,但在不存在買賣雙方惡意串通等合同無效的情形下,房屋買賣合同應均為有效。那么夫妻一方簽訂賣房協議后失蹤另一方是否需退還房款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11987人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 夫妻買房但只有一方簽字是否屬于共同財產

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    夫妻買房但只有一方簽字是否屬于共同財產

    內容:昨日,成都中院審結一起房屋買賣糾紛案,成都中院認為,以夫妻名義買房,一方簽字確認,也應當認定為夫妻共同買房行為,未簽字一方也應認定為夫妻共同購買行為,據此,法院進一步認定,夫妻一方簽字退房的行為也合法有效。簽訂合同時,黃女士在場,但并未在合同上簽字。秦先生與賣房夫婦及中介公司三方簽署了《解除房屋買賣合同的協議書》,并賠付違約金。其妻黃女士認為,丈夫秦先生未與她商量,私自簽訂的退房協議無效,并起訴至法院,請求法院確認退房協議無效。黃女士不服一審判決,向成都中院提出上訴。成都中院審理認為,在夫妻共同買房中,只有一方簽字,也應當視為共同買房行為。那么夫妻買房但只有一方簽字是否屬于共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11443人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 夫妻單方跟中介簽訂賣房合同

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    夫妻單方跟中介簽訂賣房合同

    內容:買賣屬于夫妻共同財產的房屋需要夫妻雙方共同簽字,單獨一方的處分權受到限制,如果房子是婚后夫妻的共同財產,夫妻—方不能簽字賣房,需要雙方的簽字,法律主觀:房屋進行買賣時依法成立的合同夫妻一方簽字有效,在房屋買賣中,如果房屋為夫妻共同財產,那么夫妻雙方都有權對房屋進行買賣交易,任何一方簽字都是有效的,夫妻一方簽字是否能賣房視情況而定:如果房子是婚前財產個人財產,不需要另一方簽字,4、從法律的規定我們不難看出,如果所賣房屋涉及夫妻共同財產, 原則上是需要夫妻共同簽字同意的。

    崔玉君律師
    2023.11.08568人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 若購銷合同一方當事人是單位,則屬于單位對外發生銷售業務關系,故應當在合同中加蓋單位公章。如果單位有合同專用章的,也可以蓋合同專用章,同樣可以達到合同簽訂的目的。所簽訂的合同也是有效的。
  • 在空白合同上簽字有效嗎?怎么認定合同是否有效

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    在空白合同上簽字有效嗎?怎么認定合同是否有效

    內容:如果事后添加上去的合同內容,完全是雙方之前已經協商達成一致的,是雙方當事人的真實意思表示,那么盡管一方是先行在空白合同上簽字,我們也不能僅僅因為這個形式而否認合同的效力。當然,現實中,這種情況很少會有,一般如果是一方先行在空白合同上簽字,其后添加的內容多半都與其真實的意思有出入,而其之所以在空白合同上簽字,也很可能存在一方欺詐之類的情況,所以,這種情況下,合同是無效的。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。那么在空白合同上簽字有效嗎?怎么認定合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.23907人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 擔保人夫妻一方簽字合同是否有效

    許瑞林律師

    許瑞林

    擔保人夫妻一方簽字合同是否有效

    內容:擔保人夫妻一方簽字合同是否有效如果第三人不知情有效。最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。夫妻一方與第三人串通虛構債務第三人主張權利的人民法院不予支持。這里的按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務也有人稱保證責任。

    許瑞林律師
    2022.02.22567人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 沒有簽字但按了手印的合同符合下列要求是有效的:合同雙方是具有相應的民事行為能力的主體;合同雙方意思表示真實;合同的內容符合法律規定和行政法規的強制性規定;合同的形式符合公序良俗;法定其他有效條件等。法律依據:《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
  • 夫妻共同遺囑一方書寫另一方簽字遺囑是否有效

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    夫妻共同遺囑一方書寫另一方簽字遺囑是否有效

    內容:夫妻共同遺囑是指夫妻之間經過商量對共同財產采取一致意見用同一個遺囑的方式處理死后的財產。夫妻共同遺囑的設立是基于夫妻雙方的共同意思表示遺囑處分的對象是夫妻共同財產。對于夫妻共同遺囑我國民法典沒有明文規定但也沒有禁止性規定。夫妻共同遺囑的有效性要考慮以下方面合立遺囑人通過訂立合立遺囑的方式對自己死后各自或共同財產的處分作出共同意思表示并不違背意思自治原則。這種單純的共同遺囑其在實質上為數份獨立遺囑只不過形式在同一份遺書上其產生各自的法律效果互不影響。嚴格意義上的共同遺囑應限于實質意義上的共同遺以嚴格意義上的共同遺囑為準。那么夫妻共同遺囑一方書寫另一方簽字遺囑是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.10289人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 協議簽字后被劃掉如果符合下列要求的合同是有效的:合同雙方具有相應的民事行為能力;合同雙方都是真實的意思表示;合同的內容符合法律法規和公序良俗;法律規定的其他有效條件等。法律依據:《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
  • 夫妻代簽合同連帶責任是否有效

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    夫妻代簽合同連帶責任是否有效

    內容:夫妻代簽合同連帶責任是否有效在有授權的情況下有效。當事人可以依法委托代理人實施民事法律行為代理人在授權范圍內的代理行為由被代理人承受后果、承擔責任。因此合同可以不是本人簽字由代理人簽字依然有效委托代理人訂立的合同產生的法律后果由被代理人承擔也就是說夫妻代簽的合同在有授權的情況下是有效的。其次還規定夫妻雙方對夫妻共同所有的財產有平等的處理權。違約責任的形式即承擔違約責任的具體方式。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

    張旭律師
    2022.02.22693人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 夫妻一方私自賣房的合同是否有效

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    夫妻一方私自賣房的合同是否有效

    內容:雙方簽訂合同后張某付清了全部購房款,李某將房屋所有權證交給張某,張某搬入該房屋居住。一個星期后張某和李某到房地產交易中心辦理過戶手續時遭到拒絕,王某回來后也表示反對李某出賣房屋。張某遂訴至法院要求確認房屋買賣合同有效。李某未經妻子王某同意出賣房屋的合同是否有效?第二種觀點認為,簽合同前李某向張某出示了房屋所有權人為李某的房屋所有權證,張某有理由相信李某有處分權,該買賣合同有效。筆者認為“丈夫未經妻子同意出賣房屋的合同”從性質上講屬效力待定,訴爭房屋買賣協議因未經權利人王某追認而無效??梢姺蚱抟环缴米赞D讓房屋的行為屬無權處分行為。那么夫妻一方私自賣房的合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.23195人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 賣房合同夫妻一方簽字有效嗎

    黃東潔律師

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    黃東潔

    賣房合同夫妻一方簽字有效嗎

    內容:該房屋屬于夫妻雙方的共同財產夫妻一方經過另一方的授權委托幫另一方代簽或者一方簽字的行為被另一方事后追認的則該合同有效。不符合上述情況的該合同無效。共同共有人對共有的房產享有平等的權利并承擔平等的義務。如配偶之間對房產的共有除了雙方另有約定者外一般均為共同共有。共同共有的房產若要轉讓須經全體共有人同意任何一個共有人都不能擅自處分否則這種處分將被認定為無效。那么賣房合同夫妻一方簽字有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.03.02408人收看
  • 許瑞林律師

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  • 合同只簽字不按手印只要具備一般生效要件就是有效的。當事人可以在合同書上簽名、蓋章或者按指印,除法律有特殊規定或當事人有特別約定的以外,上述方式都是有效的。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
  • 夫妻一方簽合同賣房是否有效

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    夫妻一方簽合同賣房是否有效

    內容:夫妻對共同所有的財產有平等的處理權?;橐龃胬m期間取得的房屋屬于夫妻共同財產雖然產權證上只登記有一人名字夫妻任何一方處分共同財產必須經過另外一方的同意才可以。除非雙方另有協議。如果第三人是出于善意并支付了合理的對價且房屋已經進行了交付或過戶登記合同不僅是有效的沒有交付或者過戶的還應當繼續履行。

    任冰峰律師
    2022.02.22321人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 借款一方沒簽字的合同是否效嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    借款一方沒簽字的合同是否效嗎

    內容:如果合同一方簽字后,另外一方長時間沒有簽字,該合同是無效的。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同,受法律保護。借款合同,雙方協商后必須簽字確認,然后才能有效。因此借款時避免出現欠條可以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責任。借款在訴訟時效內受法律保護,實踐中卻有很多出借人往往不知道“訴訟時效”的概念。理論界對借款沒有約定還款期限的訴訟時效問題理解不一,有人主張適用2年訴訟時效也有人主張適用20年訴訟時效。各地法院對此問題的把握也不盡相同。那么借款一方沒簽字的合同是否效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.27467人收看
  • 龍珊律師

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  • 夫妻共同買房一方簽字可以有效。一方授權另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對該合同進行追認的,購房合同應當認定為有效,應當認定為夫妻共同買房行為。法律依據:《民法典》第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質,應當由本人親自實施的民事法律行為,不得代理。 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 擔保人簽字不一定有效:律師為您解讀擔保人簽字的法律效力

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    擔保人簽字不一定有效:律師為您解讀擔保人簽字的法律效力

    內容:擔保人簽字法律規定擔保人簽字的法律效力取決于擔保合同或擔保函的約定,以及擔保人是否具有擔保資格和擔保能力,結語擔保人簽字不一定有效,擔保人應當了解擔保合同或擔保函的約定,確認自己的擔保資格和擔保能力,保留證據,并及時維權,擔保人簽字的法律效力取決于擔保合同或擔保函的約定,以及擔保人是否具有擔保資格和擔保能力,擔保人簽字注意事項在進行擔保行為時,需要注意以下幾點:(1)了解擔保合同或擔保函的約定:擔保人應當仔細閱讀擔保合同或擔保函,了解擔保責任和擔保范圍等重要條款。

    于海明律師
    2023.09.221237人收看
  • 崔玉君律師

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    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    空白合同上簽字后的合同是否有效

    內容:當事人在空白借款合同上簽字,意味著其清楚、理解合同內容,并愿意承擔由此帶來的法律后果,主觀上具有與不特定的債權人成立借款關系的意思表示,空白合同是指當事人在簽署合同后,合同中留有空缺的權利義務等條款,等待一方進行填寫的合同,當另一方在空白合同上補充內容時,往往會被認為是有效的,因此,填寫空白合同時必須謹慎,以避免不必要的法律風險,完全民事行為能力人在空白合同上簽名,表明其已授權他人對合同上的其他內容進行補充填寫,空白合同中往往缺少一些必要條款,例如當事人和標的不明確,或租賃物的名稱數量不確定。

    李維律師
    2023.06.12858人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    合同簽字后立即是否有效

    內容:合同簽字后立即是否有效一般來說依法成立的合同自成立時起就發生法律效力。即有的法律或者行政法規規定某些種類的合同應當辦理批準、登記等手續才能生效。比如股權轉讓等。書面合同沒有簽字是否有效合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。法律法規要求必須訂立書面合同的當事人必須遵守否則合同無效。沒有雙方當事人的簽字或蓋章就不能最終確認當事人對合同的內容協商一致也就不能證明合同的成立有效。因此合同法第37條規定“采用合同書形式訂立合同在簽字或者蓋章之前當事人一方已經履行主要義務對方接受的該合同成立。”

    劉曉紅律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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