為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2022.04.29 18:27:58
53人收看
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立,但這并不是代表只要雙方當(dāng)事人沒有簽字或者沒有蓋章合同就不成立，在雙方當(dāng)事人決定采用書面形式來簽訂合同的情況下，只要有一方已經(jīng)履行了合同上的主要義務(wù)并且另一方也予以承認(rèn)接受的情況下，合同也會(huì)成立,既然蓋章是合同成立的標(biāo)志,那么,對(duì)受訴法院而言,各方當(dāng)事人是否在合同上蓋章是人民法院判定該合同是否已經(jīng)有效成立的重要證據(jù),一般說來,某個(gè)合同一旦由雙方當(dāng)事人加蓋印章,當(dāng)事人將不必另行舉證證明合同已經(jīng)成立,由此產(chǎn)生的后果便是法官將不對(duì)合同是否成立進(jìn)行審理,法官將基于這一法定事實(shí)直接判定當(dāng)事人義務(wù)的履行情況,而且,法官斷定是非、分清責(zé)任也將主要依據(jù)蓋有印章的合同,反之,合同未蓋章,法官將要對(duì)合同是否成立展開調(diào)查。
楊一凡律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律分析：有法人簽名沒蓋章有效，公司法定代表人在公司的經(jīng)營范圍內(nèi)，在職權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同即使沒有加蓋公章也是有效的，除非當(dāng)事人對(duì)此另有約定,法律主觀：法人不簽字，只蓋了公章的合同，一般是沒有成立的合同，也不具備法律效力,2、只有法定代表人簽字沒有蓋章，如果合同是依法制定的是有效的，對(duì)于僅有法定代表人簽字的合同，不能以未加蓋公司公章為由否定合同的效力,2、只有法定代表人簽字沒有蓋章，如果合同是依法制定的是有效的，對(duì)于僅有法定代表人簽字的合同，不能以未加蓋公司公章為由否定合同的效力。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：大多數(shù)情況下，合同一旦成立即產(chǎn)生法律效力。商品房買賣合同如果合同中沒有對(duì)合同成立效力有特別規(guī)定的，雖然只有公司公章，也是合法的，在雙方簽訂商品房買賣合同后，該合同成立并生效。法律依據(jù)：《合同法》第32條：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。通常會(huì)出現(xiàn)，合同當(dāng)事人一欄與蓋章主體不同。自然人簽訂合同，原則上須有完全行為能力，限制行為能力人和無行為能力人不得親自簽訂合同，而應(yīng)由其法定代理人代為簽訂。合同法有一個(gè)例外規(guī)定，限制行為能力人可以獨(dú)立簽訂純利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同。那么商品房買賣合同法人蓋章還是簽字。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：但是，在特殊情況下，由于法律或者合同條款的規(guī)定可能會(huì)要求必須蓋章或簽字才有效，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，以免出現(xiàn)疏忽導(dǎo)致合同效力受損,盡管法律沒有規(guī)定合同必須按手印，但是在一些地方，還是有規(guī)定合同簽字必須按手印的,在簽署合同時(shí)，B公司只是在合同上簽字，并沒有蓋章,合同簽字必須按手印嗎,因此，簽字不按手印，合同仍然是有效的,只要合同的簽署符合法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人之間的真實(shí)意愿得到了充分的表達(dá)，就可以認(rèn)為合同是有效的。
龍珊律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同沒有約定管轄法院，或者約定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起訴。原告是個(gè)人的，交身份證及復(fù)印件;是法人的，交工商營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。單位蓋章并由法定代表人簽字，個(gè)人必須親自到法院簽字。擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人身份證或法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明，復(fù)印件。那么民法典網(wǎng)上借款合同簽字是有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：具體簽署方式如下：居間人應(yīng)當(dāng)向委托人提供居間服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，并就相關(guān)事項(xiàng)與委托人進(jìn)行協(xié)商,總之，居間合同需要居間商、委托人和交易對(duì)方三方簽字，各方通過簽署合同來確認(rèn)各自的權(quán)益和義務(wù)，并確保交易過程的合法性和合規(guī)性,三、居間合同是否必須三方簽字根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，居間合同是由居間人和委托人雙方簽署的合同，并不需要第三方簽字,如果甲、乙雙方對(duì)丙方的服務(wù)不滿或者認(rèn)為其收費(fèi)不合理，可以拒絕簽署居間合同并選擇其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：雙方蓋章合同甲方未簽名有效嗎1、合同書沒有簽字蓋章原則上不生效力，但《民法典》第490條也規(guī)定了例外情形，即：采用合同書包括確認(rèn)書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，并且對(duì)方也接受的，該合同成立,如果該合同是書面合同，只有乙方的簽字，而沒有甲方的簽名、蓋章或者按指印，該合同是無效的,合同甲方?jīng)]簽字,乙方簽字了生效嗎如果該合同是書面合同，只有乙方的簽字，而沒有甲方的簽字和蓋章，該合同是無效的。
吳夢云律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同雙方簽字日期不一致的，當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或者變更合同內(nèi)容，合同還是有效的。如果雙方就簽字日期達(dá)不成一致的，可以通過法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以確定。甲乙雙方簽字日期不一致,只要合同雙方主體合格、是其真實(shí)意思的表示、不違背社會(huì)公共利益就是有效的，簽訂日期與落款日期不一致，屬于有暇疵，但不影響合同效力。我國《民法典》中所稱的合同是指：平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。其實(shí)我國《民法典》規(guī)定的合同形式是多樣的。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同簽字后立即是否有效一般來說依法成立的合同自成立時(shí)起就發(fā)生法律效力。即有的法律或者行政法規(guī)規(guī)定某些種類的合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效。比如股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。書面合同沒有簽字是否有效合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。法律法規(guī)要求必須訂立書面合同的當(dāng)事人必須遵守否則合同無效。沒有雙方當(dāng)事人的簽字或蓋章就不能最終確認(rèn)當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容協(xié)商一致也就不能證明合同的成立有效。因此合同法第37條規(guī)定“采用合同書形式訂立合同在簽字或者蓋章之前當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)對(duì)方接受的該合同成立。”
劉曉紅律師
擅長：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：合同當(dāng)事人雙方只要簽字或者蓋章，該合同就認(rèn)定有效
陳宗瓊律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法定代表人是指依法代表法人行使民事權(quán)利，履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。法定代表人對(duì)外簽訂合同是由于法律或公司章程的明確賦予其相應(yīng)的權(quán)力，法定代表人以外的他人無權(quán)直接代表公司簽訂合同。非法定代表人若要代表公司簽訂合同，必須有公司的明確授權(quán)。在無法律規(guī)定的合同無效的情形下，授權(quán)非法定代表人代表公司對(duì)外簽訂合同，被授權(quán)人在授權(quán)范圍內(nèi)簽訂的合同有效;超越授權(quán)或者授權(quán)終止簽訂的合同無效，授權(quán)人追認(rèn)的除外，但是越權(quán)或授權(quán)終止后簽訂的合同不得對(duì)抗善意相對(duì)人。法定代表人只能是自然人，且該自然人只有代表法人從事民事活動(dòng)和民事訴訟活動(dòng)時(shí)才具有這種身份。那么不是法定代表人簽字合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：只要是依法成立的合同，都應(yīng)有效。4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。那么法人不簽字公章有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、法律主觀：勞動(dòng)合同只有蓋章沒簽字，如果是雙方蓋章，是有效的,6、法律主觀：勞動(dòng)合同只有蓋章沒簽字，如果是雙方蓋章，是有效的,4、勞動(dòng)合同是先蓋章還是先簽字，沒有法律規(guī)定必須先簽字或者先蓋章，只要雙方簽字或者蓋章即可生效,法律沒有規(guī)定蓋章簽字的先后順序，只要內(nèi)容真實(shí)有效有效即可,2、法律沒有規(guī)定蓋章簽字的先后順序，只要內(nèi)容真實(shí)有效即可,法律沒有規(guī)定蓋章簽字的先后順序，只要內(nèi)容真實(shí)有效有效即可。
張嘉娛律師擅長：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：”這就是說，作為法定代表人必須是法人組織的負(fù)責(zé)人，能夠代表法人行使職權(quán)。法定代表人的權(quán)力，是由法人賦予的，法人對(duì)法定代表人的正常活動(dòng)承擔(dān)民事責(zé)任。首先取決于合同當(dāng)事人的約定，若當(dāng)事人約定“合同自雙方蓋章并經(jīng)法定代表人簽字生效”，則兩條件必須同時(shí)具備方為有效；若當(dāng)事人約定“合同經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽字之日起生效”則僅加蓋印章即具有法律效力；若當(dāng)事人對(duì)此沒有約定，同樣僅加蓋印章即為有效，此即“法無禁止即可為”，均是法人意志的體現(xiàn)。那么法人代表合同簽字瑕疵會(huì)有什么問題？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、合同簽訂日期和生效日期一般都是一個(gè)時(shí)間，就是雙方簽字、蓋章之日生效，就是落款時(shí)間,合同簽訂日期和生效日期一般都是一個(gè)時(shí)間，就是雙方簽字、蓋章之日生效，就是落款時(shí)間,故若是一般合同則以雙方簽字作為合同成立并生效的時(shí)間,2、合同雙方簽字生效，具體如下：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立,合同雙方簽字生效嗎合同雙方簽字生效，具體如下：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
任冰峰律師擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價(jià)3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開，且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng)，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對(duì)方總是找借口拖延，甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運(yùn)營已變得十分困難。 此時(shí)，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院，效率比較高，不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng)，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人，會(huì)有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個(gè)法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都較遠(yuǎn)，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規(guī)定，因雙方對(duì)于履行地點(diǎn)約定不明確，而爭議標(biāo)的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內(nèi)容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯(lián)系方式等；（2）訴訟請(qǐng)求，寫明訴訟請(qǐng)求中的具體金額及其性質(zhì)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費(fèi)等；（3）事實(shí)和理由，包括但不限于原、被告之間的關(guān)系、借款的原因、借款的時(shí)間、借款的細(xì)節(jié)和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準(zhǔn)備證據(jù)材料，制作證據(jù)清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉(zhuǎn)賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關(guān)系事實(shí)的證據(jù)，證據(jù)要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時(shí)建議先電話咨詢當(dāng)?shù)胤ㄔ毫竿ィ驗(yàn)楝F(xiàn)在各地開始推行網(wǎng)上立案，如果需網(wǎng)上立案的，根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄔ褐敢僮鳌Ｇ巴ㄔ毫竿ミf交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復(fù)印件；原告是公司、企業(yè)等法人需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機(jī)關(guān)開具的戶籍信息或身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等戶籍證明；被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息（可登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)自行打印）。如果只有對(duì)方身份證號(hào)碼和姓名，沒有身份證復(fù)印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補(bǔ)充材料證明》，再前往當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門，查詢對(duì)方的身份信息(若只有對(duì)方微信號(hào)、支付寶賬號(hào)等信息，沒有對(duì)方身份證號(hào)碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請(qǐng)律師調(diào)查令，前往騰訊公司或支付寶公司調(diào)取對(duì)方賬號(hào)的實(shí)名認(rèn)證信息，用于起訴)。起訴狀和證據(jù)材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應(yīng)再提供一份起訴狀及證據(jù)材料副本，法院受理后，便會(huì)出具《案件受理通知書》。
司法部發(fā)布律師工作指導(dǎo)案例 為充分發(fā)揮司法行政職能作用，做好新時(shí)代律師工作，更好滿足人民群眾對(duì)法律服務(wù)的需求，2022年12月30日，司法部發(fā)布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發(fā)布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設(shè)集團(tuán)訴某置業(yè)公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審案”,為建設(shè)工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標(biāo)、招投標(biāo)過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結(jié)算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結(jié)算協(xié)議的獨(dú)立性進(jìn)行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業(yè)經(jīng)營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團(tuán)、某蔬菜批發(fā)市場、某商業(yè)經(jīng)營公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛再審案”，為債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案，涉及不良資產(chǎn)處理以及全民所有制企業(yè)法人與公司法人的認(rèn)定，律師從事實(shí)認(rèn)定和二者法律適用的不同作為切入點(diǎn)，釋法說理，最大限度維護(hù)了委托人的合法權(quán)益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔(dān)保公司提起的執(zhí)行異議之訴二審、再審案”，為執(zhí)行異議之訴糾紛案，涉及在執(zhí)行標(biāo)的上同時(shí)存在質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會(huì)議紀(jì)要》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析論證，邏輯清晰、結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)相關(guān)案件的處理具有一定的指導(dǎo)意義。 以上案例均可在中國法律服務(wù)網(wǎng)的“司法行政（法律服務(wù)）案例庫”中搜索查詢。
房屋買賣合同中約定不遷出戶口要承擔(dān)違約責(zé)任，原告主張被告需要承擔(dān)36.9萬元的違約金，我方代理被告只需承擔(dān)4萬元，為客戶減少了損失。雙方簽署合同時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核合同條款，一旦簽字后對(duì)雙方都有約束力，盡量避免糾紛的發(fā)生。
.png)
