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2024.05.25 08:36:57
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻雙方其中一人全款買房，離婚時房屋增值或虧損屬于付款人。雙方在婚后共同購買房屋，離婚時尚未拿到房產證，需要根據具體情況判斷。一方婚前按揭購房并拿到房產證，婚后共同還貸，房子離婚后歸屬付款一方。父母出錢為子女買房，房產和婚后財產無關，房產屬于出資方。父母付首付，子女還貸款，房子登記成子女的戶名，房子歸屬出資方。離婚房產分割問題相當復雜，根據房屋購買時間、出資人、產權人、取得房產證的時間等條件的不同有不同的劃分方式，響應的離婚房產分割費用也有較大差異。有需求的網友建議咨詢專業律師的意見。那么離婚房產分割過程涉及的費用有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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內容：服務費：貸款額×2%；公證費：貸款額×1‰；評估費：評估價×5‰；抵押登記費：80元；保險費：的低值×0、5‰×系數。契稅：成交價格×1%；印花稅：按合同記載金額的0、5‰計稅；房屋權屬證書每本5元；住房權登記費：80元；住房轉讓手續費：建筑面積×6元/平方米；土地出讓金：成交價格×1%；土地權屬證書每本5元。這些費用房管部門都有相應的收費標準。那么二手房按揭貸款的費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。交易方需交納評估費。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：第二條 抵押擔保的范圍本合同抵押擔保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用等。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔因抵押權實現而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物，但出租期限不得長于——年，出租期限長于——年的出租，必須征得貸款人的書面同意。那么貸款抵押擔保合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除其違約責任。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方負擔。第五百九十三條當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當依法向對方承擔違約責任。根據法律規定因為個人原因違約導致貸款合同解除的需要付違約金。
吳夢云律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：如果通過擔保公司申請貸款買車，那么這個時候就需要繳納相應的擔保費用，擔保費用的多少和不同地區的擔保公司有關，同時針對不同的車型會繳納不同的擔保費用。第六百八十八條當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。那么買車貸款需要交擔保費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：一、房子抵押貸款需要哪些條件和材料的相關法律規定根據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國擔保法》的規定，房產抵押貸款需要滿足以下條件：1）借款人需年滿18周歲，具有完全民事行為能力,本文將詳細解析房子抵押貸款需要滿足的條件，包括相關法律規定及實際案例的運用,由于費用標準和政策因地區和機構而異，建議您在選擇貸款銀行或金融機構時，咨詢相關機構的貸款專員或客戶經理，了解具體的抵押手續費用情況,一般來說，房子貸款抵押手續費包括以下幾個方面的費用：1）銀行或金融機構的評估費用：在進行房屋抵押貸款時，銀行或金融機構通常會進行評估房屋價值的工作，以確定抵押貸款的額度。
李孟陽律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：辦理按揭一般需要支付房產保險費用、抵押登記費用等，因此，購房者咨詢利率的同時，還應該了解附加費用，才能清楚分析貸款成本。
龍珊律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：若企業長時間逾期或還不上貸款，銀行會向銀行發起訴訟，銀行方面會采取財產保全措施。該措施主要包括凍結企業貸款擔保人的銀行賬戶存款，同時也會查封借款人所抵押的財產。當法院判決之后，若貸款企業拒不配合的話，法院就會強制性執行清算企業的財產，然后將財產進行拍賣，用于清償銀行的貸款損失。此時，企業除了要還貸款本息之外，還需要還貸款逾期和罰期，同時也需要承擔銀行的訴訟費用等相關的費用。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：從北京市各商業銀行目前提供的個人住房擔保貸款、個人住房擔保委托貸款、個人住房組合貸款這三種方式來看，辦理個人住房貸款可能發生的費用可以用一個簡單的公式來表式。上面列出的公式嚴格來說并不準確。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。④抵押登記費：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門將收取抵押登記費每平方米0.30元。⑤公證費：二手房貸款需公證，每件200元左右。那么買房貸款需交那些費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：費用又有哪些呢?一般的來說，比較正規的擔保公司對個人不提供信用擔保，所以大部分都需要抵押物品。擔保公司會對抵押物進行評估后，按抵押物種類打折。是貸款申請人在合同執行過程中違反合同中的規定或違約，用來彌補貸款人所造成的經濟損失而交的保證金;5、其他手續費：擔保公司不同，所要求繳納的費用標準也存在差異，具體還應該以擔保公司的規定為準。那么擔保公司貸款需要抵押物品嗎?費用有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：2、交易費用：契稅：成交價格×1%；住房所有權登記費：80元；印花稅：按合同記載金額的0.5‰計稅；房屋權屬證書每本5元；住房轉讓手續費：建筑面積×6元/平方米；土地出讓金：成交價格×1%；土地權屬證書每本5元。那么二手房按揭貸款費用有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：婚姻家庭
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內容：過橋資金怎么收費1、具體有以下2種：按點包干收費，比如過橋30W，收費5個點的話就需要5萬，針對的就是企業/公司客戶,3、此外，過橋資金的收費還可能包括一些額外的費用，如手續費、管理費等,另一種就是針對貸款有逾期抵押即將到期的這種客戶，這種是按資金天數收費，比如說每天千2 千5 包月三分等,5、具體有以下2種：按點包干收費，比如過橋30W，收費5個點的話就需要5萬，針對的就是企業/公司客戶,因此，在使用過橋資金之前，應該充分了解相關的收費標準和費用情況，以便做出明智的決策。
劉曉紅律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：總的來說，擔保公司擔保貸款的收費標準是綜合考慮了多方面因素的，包括貸款金額、借款人的信用狀況、擔保公司的政策等,擔保公司擔保貸款是如何收費擔保費就是貸款申請人到專業的擔保公司申請提供貸款擔保時所需要支付的費用,擔保費是擔保公司為借款人提供擔保服務而收取的費用，一般按照擔保金額的一定比例收取，擔保費的收取比例一般在1%～3%之間，具體收取比例可以根據擔保公司的政策而定,擔保費是擔保公司為借款人提供擔保服務而收取的費用，一般按照擔保金額的一定比例收取，擔保費的收取比例一般在1%～3%之間，具體收取比例可以根據擔保公司的政策而定。
王學瑞律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：費用包含：（一）貸款相關費用（二）交易費用（一）貸款相關費用：A、服務費：貸款額×2%B、評估費：評估價×5‰C、公證費：貸款額×1‰D、抵押登記費：80元E、保險費：的最低值×0.5‰×系數（二）交易費用：A、契稅：成交價格×1%B、住房所有權登記費：80元C、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計稅；房屋權屬證書每本5元；D、住房轉讓手續費：建筑面積×6元/平方米E、土地出讓金：成交價格×1%；土地權屬證書每本5元那么二手房按揭貸款費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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金融機構長期怠于核查更正債務人信用記錄，以致債務人無法辦理信用卡，貸款，金融機構行為構成名譽侵權，可起訴法院要求金融機構賠禮道歉，消除影響。
在交通事故中死亡，能賠償多少錢？大腿截肢能評幾級傷殘？假肢費用怎么計算？復查、康復、二次手術有哪些注意事項？想要快速拿到賠償款，怎么談和解？【1月27日14:00 】第367期 和解大講堂，18年理賠經驗•8大和解規律•精準評估傷殘，幫您快速拿到賠償款！
給7個衛生院供貨，均遭遇拖欠貨款，經過調解團隊的努力今天收回所有欠款，并讓對方承擔了律師費用??????
【天用案例】官司贏了，被執行人仍不還錢，怎么辦？丁女士與王某是多年的朋友關系，進入四十不惑年齡的王某，近年間卻不務正業，養成了游手好閑、沉迷賭博的惡習。2022年初，王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧語下，丁女士頭腦一熱，以自身征信為王某辦理了貸款事宜，王某全程指導丁女士通過銀行轉賬、微信轉賬、現金存款等多種方式將貸款轉入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成，等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟，并及時進行補救措施，她強烈要求王某出具欠條，確認截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金額730000元，逾期月息為 1.2%，且承諾完全由王某承擔所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條，丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后，王某隨即開始拖延還款，丁女士多次催討，王某未全額還款，僅償還了123000元，且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴重違約的不誠信行為，丁女士面臨著巨額還貸壓力，經濟上與心理上均遭受重創。丁女士為了盡快要回借款，找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導丁女士收集各方面的證據并積極準備訴訟資料，立案至法院。在天用律師的全力爭取下，法院主持調解，雙方當事人達成協議：王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔保費 1000 元。 官司贏了，本以為王某會乖乖還款，萬萬沒想到雙方達成調解書后，王某一直未予履行還款責任，還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理，天用律師催促法院做了幾次與被執行人王某的談話，讓法官親自見證被執行的言而無信與蔑視法律的威嚴，為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中，被執行人又出爾反爾，這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執行人，得到批準!最終被執行人被拘留15天。 后來經過天用律師和解談判，被執行人現行每月還款5000元，丁女士對天用律師的盡職盡責非常感動，對此結果也很滿意，給天用律所送來了錦旗!
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
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