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離婚房產(chǎn)分割過程涉及的費(fèi)用有哪些

許瑞林律師2022.02.11502人閱讀
導(dǎo)讀:

夫妻雙方其中一人全款買房,離婚時房屋增值或虧損屬于付款人。雙方在婚后共同購買房屋,離婚時尚未拿到房產(chǎn)證,需要根據(jù)具體情況判斷。一方婚前按揭購房并拿到房產(chǎn)證,婚后共同還貸,房子離婚后歸屬付款一方。父母出錢為子女買房,房產(chǎn)和婚后財產(chǎn)無關(guān),房產(chǎn)屬于出資方。父母付首付,子女還貸款,房子登記成子女的戶名,房子歸屬出資方。離婚房產(chǎn)分割問題相當(dāng)復(fù)雜,根據(jù)房屋購買時間、出資人、產(chǎn)權(quán)人、取得房產(chǎn)證的時間等條件的不同有不同的劃分方式,響應(yīng)的離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用也有較大差異。有需求的網(wǎng)友建議咨詢專業(yè)律師的意見。那么離婚房產(chǎn)分割過程涉及的費(fèi)用有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

夫妻雙方其中一人全款買房,離婚時房屋增值或虧損屬于付款人。雙方在婚后共同購買房屋,離婚時尚未拿到房產(chǎn)證,需要根據(jù)具體情況判斷。一方婚前按揭購房并拿到房產(chǎn)證,婚后共同還貸,房子離婚后歸屬付款一方。父母出錢為子女買房,房產(chǎn)和婚后財產(chǎn)無關(guān),房產(chǎn)屬于出資方。父母付首付,子女還貸款,房子登記成子女的戶名,房子歸屬出資方。離婚房產(chǎn)分割問題相當(dāng)復(fù)雜,根據(jù)房屋購買時間、出資人、產(chǎn)權(quán)人、取得房產(chǎn)證的時間等條件的不同有不同的劃分方式,響應(yīng)的離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用也有較大差異。有需求的網(wǎng)友建議咨詢專業(yè)律師的意見。關(guān)于離婚房產(chǎn)分割過程涉及的費(fèi)用有哪些的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

1、如果婚前購房,產(chǎn)權(quán)屬于出資一方,離婚時房產(chǎn)屬于出資方,但需要對配偶就還貸部分和房屋增值部分作出補(bǔ)償;

2、如果婚后出資購買房產(chǎn),一方按揭購買,產(chǎn)權(quán)屬于首付出資方,一旦離婚房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),首付相當(dāng)于夫妻共同債券,出資方配偶對出資方需要進(jìn)行補(bǔ)償;

3、如果婚前雙方共同付首付,婚后共同還貸款,產(chǎn)權(quán)為其中一方,那么離婚時產(chǎn)權(quán)房需要證明婚前出資不實(shí)贈予關(guān)系,不然只能對婚后還貸方就還貸和房屋增值部分做補(bǔ)償。

離婚房產(chǎn)分割原則非常復(fù)雜,主要參照如下三種情況:

第一,取得房產(chǎn)證時間影響離婚房產(chǎn)歸屬。

夫妻雙方其中一人全款買房,離婚時房屋增值或虧損屬于付款人。一方婚前支付所有房款,婚后取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)屬于付款一方。雙方在婚后共同購買房屋,離婚時尚未拿到房產(chǎn)證,需要根據(jù)具體情況判斷。

第二,離婚房產(chǎn)分割案件中按揭房的處理辦法。

一方婚前按揭購房并拿到房產(chǎn)證,婚后共同還貸,房子離婚后歸屬付款一方。一方婚前按揭貸款購房,婚后取得房產(chǎn)證并繼續(xù)還貸,這種情況要根據(jù)按揭還款的出資方判定房屋歸屬人。

第三,父母出錢購房在離婚房屋財產(chǎn)分割糾紛中的處理辦法。

父母出錢為子女買房,房產(chǎn)和婚后財產(chǎn)無關(guān),房產(chǎn)屬于出資方。父母付首付,子女還貸款,房子登記成子女的戶名,房子歸屬出資方。父母和子女各出資一部分,房子在父母名下,這種情況房屋歸屬于父母。

離婚房產(chǎn)分割問題相當(dāng)復(fù)雜,根據(jù)房屋購買時間、出資人、產(chǎn)權(quán)人、取得房產(chǎn)證的時間等條件的不同有不同的劃分方式,響應(yīng)的離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用也有較大差異。有需求的網(wǎng)友建議咨詢專業(yè)律師的意見。

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    段建國律師

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    段建國

    房產(chǎn)有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定

    內(nèi)容:房產(chǎn)有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定首先從程序上來說。一般來說,夫妻離婚法院只是會處理夫妻之間的財產(chǎn)分割,如果你們的房子上有公婆的名字,就涉及夫妻以外的人,那么原則上再離婚案件中法官是無法處理的,你必須等待離婚案件結(jié)束之后,另外提起一個分家析產(chǎn)的訴訟,被告是你老公和公婆,這樣才能分割房產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,如果家庭成員之間共有物權(quán),沒有特別約定的,視為份額均等,每個人平均共有產(chǎn)權(quán),不考慮出資額大小的情況,如果不具有家庭成員關(guān)系,那么要按照出資額大小來按份分割。那么房產(chǎn)有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 北京離婚商品房分割律師費(fèi)用,北京離婚后房產(chǎn)糾紛

    崔玉君律師

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    內(nèi)容:隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們法律意識的提高,離婚案件逐漸增多。在離婚過程中,商品房的分割往往成為當(dāng)事人關(guān)注的焦點(diǎn)。那么,北京離婚商品房分割律師費(fèi)用是多少呢?本文將為您提供專業(yè)的法律分析和案例參考。

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  • 民法典離婚后房產(chǎn)分割_民法典分居兩年離婚還涉及財產(chǎn)分割嗎

    吳夢云律師

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    民法典離婚后房產(chǎn)分割_民法典分居兩年離婚還涉及財產(chǎn)分割嗎

    內(nèi)容:民法典中婚后房產(chǎn)離婚時如何分割婚后房產(chǎn)離婚時可以夫妻協(xié)商分割,也可以由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,《民法典》第一千零七十九條【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 如何分割離婚房產(chǎn)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    如何分割離婚房產(chǎn)

    內(nèi)容:在財產(chǎn)分割過程中,離婚訴訟雙方對作為不動產(chǎn)的房產(chǎn)的爭奪更是到了白熱化的程度。對于離婚案件處理中涉及房屋的分割,司法實(shí)踐中按照房屋產(chǎn)權(quán)的不同進(jìn)行分類,一般包括商品房、成本價住房、標(biāo)準(zhǔn)價住房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等。關(guān)于如何分割離婚房產(chǎn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚中涉及房產(chǎn)分割的問題

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    離婚中涉及房產(chǎn)分割的問題

    內(nèi)容:等到領(lǐng)取房產(chǎn)證后,另行起訴來確定房屋歸屬。但是,對于因房屋產(chǎn)生的債務(wù),應(yīng)由夫妻負(fù)責(zé)償還。鑒于未成年子女未出資,也不承擔(dān)還貸義務(wù),在處理房產(chǎn)權(quán)利時可適當(dāng)調(diào)整子女所得的比例。那么離婚中涉及房產(chǎn)分割的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚官司涉及到財產(chǎn)分割律師費(fèi)用如何支付

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    離婚官司涉及到財產(chǎn)分割律師費(fèi)用如何支付

    內(nèi)容:離婚律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)20211、離婚案件的律師費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),一般來說,不涉及財產(chǎn)的離婚案件一審律師費(fèi)3000-10000元,5、離婚財產(chǎn)分割的律師費(fèi)用怎么收取 律師離婚案件的收費(fèi),不同省市可能有所差別,不涉及財產(chǎn)的話,一般在3000-10000元之間,如果涉及財產(chǎn)分割,律師則會根據(jù)數(shù)額大小按階段收費(fèi),離婚案件財產(chǎn)律師是按總財產(chǎn)收費(fèi)還是當(dāng)事人應(yīng)分割財產(chǎn)收費(fèi)離婚后分割房產(chǎn)的案件,是按照房產(chǎn)的價值收取訴訟費(fèi)用。

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  • 離婚房產(chǎn)分割案律師如何收費(fèi),離婚房產(chǎn)分割糾紛律師

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

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    內(nèi)容:5、離婚后財產(chǎn)分割訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用法院案件受理費(fèi)從2007年4月1日開始實(shí)施的國務(wù)院《訴訟費(fèi)用交納辦法》規(guī)定,法院收取離婚案件的受理費(fèi)為,每件交納50元至300元,離婚案件按規(guī)定,每件10-50元果涉及分割財產(chǎn),財產(chǎn)的總額不超過一萬元,不另收費(fèi)用,超過一萬元,超過部分增收1%作為訴訟費(fèi)訴訟費(fèi)由誰承擔(dān),在案件結(jié)束時,由人民法院確定,離婚案件按規(guī)定,每件10-50元果涉及分割財產(chǎn),財產(chǎn)的總額不超過一萬元,不另收費(fèi)用,超過一萬元,超過部分增收1%作為訴訟費(fèi)訴訟費(fèi)由誰承擔(dān),在案件結(jié)束時,由人民法院確定。

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  • 離婚案件的訴訟費(fèi)用

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚案件的訴訟費(fèi)用

    內(nèi)容:總之,離婚案件的訴訟費(fèi)用是離婚過程中必須面對的問題,當(dāng)事人需要充分了解其中的包含內(nèi)容,以及如何降低訴訟費(fèi)用的方式,同時還需要選擇適當(dāng)?shù)闹Ц斗绞絹肀U献约旱暮戏?quán)益,離婚案件的訴訟費(fèi)用離婚是夫妻感情破裂的結(jié)果,離婚過程中需要解決諸如房產(chǎn)、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)等一系列問題,離婚涉及的訴訟費(fèi)用也隨之而來,離婚案件涉及到以下訴訟費(fèi)用:1.律師費(fèi):當(dāng)事人可以選擇自行委托律師代理或者選擇國家法律援助,以上就是離婚案件的訴訟費(fèi)用的主要包含內(nèi)容,當(dāng)然,具體費(fèi)用數(shù)額還需要根據(jù)地區(qū)和具體情況而定,三、離婚案件訴訟費(fèi)用的支付方式是什么,二、如何降低離婚案件的訴訟費(fèi)用。

    陳宗瓊律師
    2023.06.06957人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 單位集資房離婚后如何分割呢

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    單位集資房離婚后如何分割呢

    內(nèi)容:單位集資房離婚后如何分割呢單位的集資房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)呢房子的購房費(fèi)是用夫妻共同財產(chǎn)支付的同時房改時應(yīng)該使用了雙方的工齡房子是在婚姻存續(xù)期間獲得的應(yīng)是共同財產(chǎn)。單位集資房離婚如何分割。無論房產(chǎn)是否屬于單位集資房的性質(zhì)離婚房產(chǎn)分割是以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)的過程中涉及的費(fèi)用比較復(fù)雜,離婚房產(chǎn)分割過程中費(fèi)用的產(chǎn)生主要來自于房產(chǎn)歸屬的一方有可能需要對未得房的一方給出一定的補(bǔ)償。一方婚前支付所有房款,婚后取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)屬于付款一方。雙方在婚后共同購買房屋,離婚時尚未拿到房產(chǎn)證,需要根據(jù)具體情況判斷。那么單位集資房離婚后如何分割呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.02290人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 涉及房產(chǎn)確權(quán)的離婚案件訴訟費(fèi)用法律有沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    涉及房產(chǎn)確權(quán)的離婚案件訴訟費(fèi)用法律有沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:夫妻在沒有離婚之前也面臨打官司的事情特別是涉及到房產(chǎn)確權(quán)的問題一方購買或者雙方購買的房產(chǎn)只登記在一方的名下另一方因?yàn)楦鞣N顧慮現(xiàn)在想吧名字添加上去另一方不同意所以產(chǎn)生了訴訟那么涉及房產(chǎn)確權(quán)的離婚案件訴訟費(fèi)用怎么確定到底是有些律師說的案件收費(fèi)200元還是按照房屋市場價值來收費(fèi)啊法律到底有沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?那么涉及房產(chǎn)確權(quán)的離婚案件訴訟費(fèi)用法律有沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.31558人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 北京東城1300房產(chǎn)離婚如何分割,北京離婚時房產(chǎn)的分割

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    北京東城1300房產(chǎn)離婚如何分割,北京離婚時房產(chǎn)的分割

    內(nèi)容:在離婚時,除非雙方另有約定,否則該房產(chǎn)應(yīng)該按照均分原則進(jìn)行分割,4、繼承或遺囑分割如果東城1300房產(chǎn)是由夫妻一方的繼承人或通過遺囑繼承而來的,那么在離婚時該房產(chǎn)應(yīng)該按照繼承或遺囑進(jìn)行分割,北京離婚時房產(chǎn)如何分割,尤其是當(dāng)涉及到東城1300房產(chǎn)這樣的重大財產(chǎn)時,如何公平地分割成為夫妻 雙方關(guān)注的焦點(diǎn),結(jié)語:在離婚分割房產(chǎn)時,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和處理,因此,該房產(chǎn)應(yīng)該按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,如果雙方無法就房產(chǎn)分割達(dá)成一致意見,則需要法院進(jìn)行判決。

    黃東潔律師
    2023.12.08388人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用怎么算

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    協(xié)議離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用怎么算

    內(nèi)容:關(guān)于個人所得稅問題,對離婚房產(chǎn)分割,如果一方放棄歸另一方所有,則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶,不征個人所得稅。”如果一方擁有房屋所有權(quán),另一方得到補(bǔ)償,對得到補(bǔ)償?shù)囊环绞欠裥枰U納個人所得稅?”第(三)項(xiàng):個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,符合家庭生活自用5年以上唯一住房的,可以申請免征個人所得稅。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.21943人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 266
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 105
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 765
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評: 508
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評: 325
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許瑞林律師

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