我這邊是一個(gè)租門(mén)店的商戶,開(kāi)發(fā)商把這些門(mén)店賣(mài)出去了,然后代替管理五年這些門(mén)店,替業(yè)主收租。今年最后一年,然后就要到期了,這時(shí)開(kāi)發(fā)商朝商戶收取15個(gè)月房租合理嗎?



為客戶解決問(wèn)題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:個(gè)體工商戶可以做保證人嗎1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第二十六條規(guī)定:“公民在法律允許的范圍內(nèi),依法經(jīng)核準(zhǔn)登記,從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的,為個(gè)體工商戶。”因此個(gè)體工商戶的字號(hào)是經(jīng)營(yíng)者的另外一個(gè)稱呼,相當(dāng)于一個(gè)經(jīng)營(yíng)者有兩個(gè)名字,實(shí)際上個(gè)體工商戶就是經(jīng)營(yíng)者。因此個(gè)體工商戶能夠作為保證人,承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。筆者認(rèn)為,個(gè)體工商戶不能為其實(shí)際經(jīng)營(yíng)者提供擔(dān)保。那么個(gè)體工商戶可以做保證人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:個(gè)體工商戶所產(chǎn)生的外債業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任還是補(bǔ)充清償責(zé)任應(yīng)當(dāng)承當(dāng)連帶責(zé)任。什么是連帶責(zé)任所謂連帶責(zé)任,是指依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,兩個(gè)或者兩個(gè)以上當(dāng)事人對(duì)其共同債務(wù)全部承擔(dān)或部分承擔(dān),并能因此引起其內(nèi)部債務(wù)關(guān)系的一種民事責(zé)任。傳統(tǒng)民法并無(wú)并行的連帶責(zé)任概念。該概念頗具中國(guó)特色,大概是指與補(bǔ)充性連帶責(zé)任相對(duì)立的連帶責(zé)任形態(tài)。并行的連帶責(zé)任的各債務(wù)人之間不分主次,對(duì)整個(gè)債務(wù)無(wú)條件地承擔(dān)連帶責(zé)任,債權(quán)人可向任一債務(wù)人主張清償全部債務(wù)。那么個(gè)體工商戶所產(chǎn)生的外債業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任還是補(bǔ)充清償責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:個(gè)人工商戶轉(zhuǎn)讓未變更債務(wù)如何承擔(dān)個(gè)體戶轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債務(wù)應(yīng)該由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)連帶的責(zé)任如果是轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的債務(wù)應(yīng)該由承接人承擔(dān)債務(wù)。依據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則第二十九條個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶的債務(wù)個(gè)人經(jīng)營(yíng)的以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)家庭經(jīng)營(yíng)的以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。根據(jù)個(gè)體工商戶條例第十條“個(gè)體工商戶變更經(jīng)營(yíng)者的應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記后由新的經(jīng)營(yíng)者重新申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記。”上述規(guī)定是禁止個(gè)體工商戶之間經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓這是強(qiáng)制性行政規(guī)范。個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得轉(zhuǎn)讓。那么個(gè)人工商戶轉(zhuǎn)讓未變更債務(wù)如何承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:尹某經(jīng)營(yíng)飼料生意,去年找我購(gòu)買(mǎi)了一批飼料,飼料款一直拖欠至今。經(jīng)我查明,尹某是個(gè)體工商戶,在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的字號(hào)是某某飼料,我準(zhǔn)備到法院起訴要回貨款,想問(wèn),應(yīng)該告尹某個(gè)人還是告尹某登記的個(gè)體工商戶的字號(hào)名稱“某某飼料”呢?2015年2月4日起實(shí)施的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第五十九條對(duì)有字號(hào)的個(gè)體工商戶作為當(dāng)事人的界定進(jìn)行了重要修改。新法優(yōu)于舊法,因此您起訴時(shí)應(yīng)將個(gè)體工商戶的字號(hào)名稱“某某飼料”列為被告,同時(shí)應(yīng)注明經(jīng)營(yíng)者即尹某的個(gè)人信息。那么有字號(hào)的個(gè)體工商戶有訴訟主體資格嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
內(nèi)容:支付機(jī)構(gòu)在監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)異常交易,或存在爭(zhēng)議交易時(shí),應(yīng)及時(shí)采取暫扣延遲結(jié)算等措施加以防范,或通過(guò)收取保證金等方式規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。事實(shí)上,第三方資金托管機(jī)構(gòu)依據(jù)托管協(xié)議,僅為商家提供資金托管服務(wù),并不負(fù)責(zé)亦沒(méi)有能力核實(shí)借貸項(xiàng)目的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。因此,第三方支付的義務(wù)履行存在瑕疵,投資者有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)瑕疵履行責(zé)任。從這些義務(wù)出發(fā),第三方支付有義務(wù)向投資者告知資金托管業(yè)務(wù)的真實(shí)信息。那么第三方支付機(jī)構(gòu)能否凍結(jié)商戶資金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:個(gè)體工商戶能否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任個(gè)體工商戶能夠作為保證人,承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。《民法典》第三百八十六條擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。那么個(gè)體工商戶能否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:已注明履行清償貨款日期的欠條,訴訟時(shí)效期限從注明清償貨款日期之日起算。對(duì)已經(jīng)超過(guò)貨款糾紛訴訟時(shí)效期限的欠條,欠款人又重新打欠條的,訴訟時(shí)效期限重新開(kāi)始起算。所以,在追討個(gè)體商戶拖欠貨款的時(shí)候一定不要超過(guò)拖欠貨款的訴訟時(shí)效,否則法院是不予受理的。那么生活中個(gè)體商戶如果拖欠貨款跑路怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
內(nèi)容:受疫情影響最為嚴(yán)重的當(dāng)屬個(gè)體工商戶以及小微企業(yè),如果是對(duì)于廣大的打工者而言,正常是不至于逾期,因?yàn)橐咔榈挠绊懀瑢?duì)于打工者來(lái)說(shuō),基本上就是一個(gè)月的收入而已,所以對(duì)于個(gè)體工商戶以及小微企業(yè)各種貸款逾期,下面催天下小編為大家具體解答。所以現(xiàn)在有負(fù)債經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶以及小微企業(yè),基本上都是瑟瑟發(fā)抖。疫情期間個(gè)體工商戶以及小微企業(yè)各種貸款逾期怎么辦如果銀行不同意,兩手準(zhǔn)備,一方面快速聯(lián)系親戚好友,無(wú)論如何湊出一筆款項(xiàng)用于應(yīng)急歸還貸款;此次疫情給我們最大的一個(gè)教訓(xùn)就是:存款很重要。那么疫情期間個(gè)體工商戶以及小微企業(yè)各種貸款逾期怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:商戶借債到期不還,民間借貸糾紛應(yīng)該如何解決可以起訴解決。超出此限度的,超出部分的利息不予保護(hù)。當(dāng)事人就前款債權(quán)債務(wù)直接向人民法院提起民事訴訟的,人民法院告知其應(yīng)向有關(guān)部門(mén)請(qǐng)求處理;發(fā)現(xiàn)涉嫌犯罪的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)移送公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹椤D敲瓷虘艚鑲狡诓贿€,民間借貸糾紛應(yīng)該如何解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:道路交通安全法第七十六條規(guī)定的“財(cái)產(chǎn)損失”是指因機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故侵害被侵權(quán)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益所造成的損失。那么交通事故個(gè)體工商戶怎樣賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:丈夫經(jīng)營(yíng)個(gè)體工商戶對(duì)外負(fù)債有錢(qián)妻子是否有還錢(qián)義務(wù)個(gè)體工商戶,是個(gè)人或家庭以其所有財(cái)產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)債務(wù)的組織形式。個(gè)人申請(qǐng)登記的個(gè)體工商戶用家庭共同財(cái)產(chǎn)投資,收益供家庭成員共同使用的,應(yīng)視為家庭經(jīng)營(yíng),其債務(wù)以家庭共有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。夫妻關(guān)系存續(xù)期間,一方從事個(gè)體工商戶的,其收入為夫妻共有財(cái)產(chǎn),債務(wù)應(yīng)以夫妻共有財(cái)產(chǎn)清償。個(gè)體工商戶必須依法核準(zhǔn)登記。個(gè)體工商戶對(duì)外以戶的名義獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng),個(gè)體工商戶無(wú)論是由公民個(gè)人經(jīng)營(yíng)還是家庭經(jīng)營(yíng),對(duì)外均以在工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的戶的名義獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng),取得民事權(quán)利,承擔(dān)民事義務(wù)。那么丈夫經(jīng)營(yíng)個(gè)體工商戶對(duì)外負(fù)債有錢(qián)妻子是否有還錢(qián)義務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:民法總則規(guī)定個(gè)體商戶的債務(wù)怎么承擔(dān)民法典中對(duì)個(gè)體工商戶債務(wù)承擔(dān)規(guī)定如下第五十四條個(gè)體工商戶的定義自然人從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)依法登記為個(gè)體工商戶。第五十六條債務(wù)承擔(dān)規(guī)則個(gè)體工商戶的債務(wù)個(gè)人經(jīng)營(yíng)的以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)家庭經(jīng)營(yíng)的以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無(wú)法區(qū)分的以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。個(gè)體工商戶交稅優(yōu)惠政策1、殘疾人員個(gè)人為社會(huì)提供的勞務(wù)經(jīng)批準(zhǔn)可免征營(yíng)業(yè)稅。那么民法總則規(guī)定個(gè)體商戶的債務(wù)怎么承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:個(gè)人債務(wù)能否用個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)清償個(gè)體工商戶的債務(wù),如果是個(gè)人經(jīng)營(yíng)的,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān),所以個(gè)人債務(wù)是可以用個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)清償?shù)摹€(gè)人債務(wù)糾紛怎么處理個(gè)人債務(wù)糾紛處理的方式很多,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,只要運(yùn)用及時(shí)和恰當(dāng),就會(huì)收互事半功倍的效果。其中,如果借款期限已經(jīng)滿,經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的,出借人可以依法向人民法院提起訴訟,運(yùn)用法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益。出借人在起訴時(shí)要注意訴訟時(shí)效,債務(wù)糾紛的訴訟時(shí)效是三年。當(dāng)然啦,借錢(qián)的時(shí)候有個(gè)人在場(chǎng)對(duì)證明兩個(gè)人間的關(guān)系也是十分關(guān)鍵的。那么個(gè)人債務(wù)能否用個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)清償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
擅長(zhǎng):交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
大律云律所 第二屆私董會(huì)“飛龍?jiān)谔臁?隆重開(kāi)啟 踏上有儀式感的紅毯, 感受著熱烈的禮炮, 帶上精致的胸花, 蓋上門(mén)店專屬城市印章, 帶上精心挑選的好禮, 開(kāi)啟美味的香檳, 與董事長(zhǎng)共赴家宴, 今天的北京國(guó)貿(mào), 洋溢著活力、喜氣、溫暖的味道!
遇到糾紛難解決????專業(yè)調(diào)解團(tuán)隊(duì)快速調(diào)解 [慶祝]大律“云律所”5月活動(dòng) ????第一期《調(diào)解成功案例分享》 找律師不一定非要打官司而是要解決問(wèn)題 ??調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)30年庭審經(jīng)驗(yàn)專家老師為全國(guó)“云律所”門(mén)店分享調(diào)解案例 ??調(diào)解有方法,調(diào)解有規(guī)律,調(diào)解有技巧! ??快速調(diào)解,快速結(jié)案!
必須掌握的100條法律常識(shí)(一) 1、胎兒也有繼承權(quán)? 有繼承權(quán),但如胎兒分娩時(shí)為死體的除外。 2、被宣告失蹤的人,其財(cái)產(chǎn)由誰(shuí)代管? 失蹤人的財(cái)產(chǎn)由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意擔(dān)任財(cái)產(chǎn)代管人的人代管。如有爭(zhēng)議,由法院指定。 3、個(gè)體工商戶的債務(wù),由誰(shuí)承擔(dān)? 個(gè)體工商戶的債務(wù),個(gè)人經(jīng)營(yíng)的,則以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān);家庭經(jīng)營(yíng)的,則以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān);如無(wú)法區(qū)分的,則以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。
如何快速要帳直播廣受客戶好評(píng),云律所邀約有需要的當(dāng)事人前往門(mén)店觀看直播,大家聽(tīng)得非常認(rèn)真、特別認(rèn)可????美女主任顏值、專業(yè)雙雙在線???? 敬請(qǐng)期待11月25日,張嘉娛律師的如何快速要帳直播活動(dòng),不一樣的美女主任,不一樣的專業(yè)思路????
如何快速要帳直播廣受客戶好評(píng),云律所邀約有需要的當(dāng)事人前往門(mén)店觀看直播,大家聽(tīng)得非常認(rèn)真、特別認(rèn)可????美女主任顏值、專業(yè)雙雙在線???? 敬請(qǐng)期待11月25日,張嘉娛律師的如何快速要帳直播活動(dòng),不一樣的美女主任,不一樣的專業(yè)思路????
孩子撫養(yǎng)費(fèi)法院判決是月付,調(diào)解可以一次性支付!
繼承案件,燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心+燕達(dá)醫(yī)院調(diào)證。
擅長(zhǎng):交通事故