物業(yè)費拖欠收取滯納金是合法的嗎？

內容：即使《物業(yè)管理條例》沒有關于物業(yè)公司可以收取滯納金的具體規(guī)定，但在《合同法》中明確規(guī)定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金。所以應該可以作為物業(yè)公司有權收取滯納金的法律依據。物業(yè)公司沒有權利收取滯納金，但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金具有法定性、強制性和懲罰性的特點。所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項，個人和其他企業(yè)、團體都無權私自設立;強制性，是指滯納金的征收是由國家強制力保障實施的。那么物業(yè)費拖欠收取滯納金是合法的嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

物業(yè)公司可以收取物業(yè)費滯納金嗎,物業(yè)公司有權利收取物業(yè)費滯納金嗎

內容：三、物業(yè)費滯納金怎么算我們生活的小區(qū)現(xiàn)在都有物業(yè)管理，有了物業(yè)才能讓我們的生活變的更加的便捷，有物業(yè)就會有物業(yè)費，對于有些業(yè)主拖欠物業(yè)費的行為，物業(yè)公司會收取滯納金，那么物業(yè)費滯納金怎么算呢，有沒有一個標準,一、物業(yè)費滯納金合法嗎很多小區(qū)的物業(yè)都不是那么盡心盡責，業(yè)主對于很有意見，對此很多業(yè)主就拒絕繳納物業(yè)費或者是拖欠物業(yè)費，對于沒有按時繳納物業(yè)費的也業(yè)主，物業(yè)公司會收取滯納金，那么物業(yè)費滯納金合法嗎。

欠物業(yè)費將被收取滯納金

內容：如物業(yè)費收取問題，合同規(guī)定業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務費的，應當按照逾期每日萬分之五的標準承擔相應的滯納金。過去的物業(yè)合同中其實是把滯納金的問題籠統(tǒng)地歸納到“違約責任”的條款中，沒有明確把欠費業(yè)主應該承擔滯納金這一問題單獨提出。而這導致很多欠費業(yè)主補交物業(yè)費的時候，不愿意承擔滯納金，這對其他按時交費的業(yè)主是不公平的；還出現(xiàn)有的物業(yè)公司要求欠費業(yè)主承擔很高的滯納金，而引起糾紛?！霸S多業(yè)主不交物業(yè)費是有原因的，把欠費即交納滯納金作為條款簽訂在合同里，非常不公平，我堅決反對，這是霸王條款。那么欠物業(yè)費將被收取滯納金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

物業(yè)費糾紛請律師多少錢,物業(yè)費訴訟律師費用

內容：物業(yè)起訴業(yè)主,業(yè)主敗訴要承擔律師費嗎1、在關于訴訟的一些相關的法律、司法解釋中，并沒有明確的規(guī)定關于由敗訴方來承擔勝訴方合理的律師費用,物業(yè)費沒交律師費用該業(yè)主承擔嗎1、一般來說，發(fā)生這個物業(yè)費糾紛的話如果業(yè)主敗訴了是要承擔相應的律師費以及物業(yè)費的,3、如果物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費，但在調解處理后，物業(yè)公司仍然要求業(yè)主支付律師費，那么這可能涉及到物業(yè)公司的額外收費問題,4、法律主觀：物業(yè)費律師函違約金要交嗎業(yè)主拖欠物業(yè)費，物業(yè)服務公司發(fā)出律師函后，如果物業(yè)合同有約定 違約金 的，物業(yè)公司可以要求業(yè)主支付違約金,物業(yè)費糾紛起訴律師費標準一般在幾千左右，但如果涉及到財產標的處理，是需要根據實際財產的一定比例來收到律師費用的，具體情況下可以根據物業(yè)費收取的糾紛原因來進行合法的處理,物業(yè)費糾紛業(yè)主敗訴后需要承擔訴訟費。

物業(yè)能在合同到期后收取物業(yè)費嗎

內容：由于沒有成立業(yè)主委員會，導致物業(yè)合同到期后沒有續(xù)約的，承認其事實物業(yè)服務關系。在此期間，盡管原物業(yè)合同已經到期，但是業(yè)主享受到了物業(yè)服務，仍需繳納物業(yè)費用。業(yè)主委員會已經成立，由業(yè)委會或業(yè)主大會決議不再和物業(yè)企業(yè)簽約的，物業(yè)不得以“提供事實服務”為理由，要求業(yè)主繳費。如果業(yè)委會決議是在物業(yè)合同期滿之后做出的，則需要繳納物業(yè)合同到期日至業(yè)委會終止物業(yè)公司服務的決議公告日期之間的物業(yè)費。那么物業(yè)能在合同到期后收取物業(yè)費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

物業(yè)費收取標準是怎樣的

內容：物業(yè)收費標準沒有統(tǒng)一的的規(guī)定，可以參考物業(yè)服務合同中的約定。新的《民法典》于2021年1月1日生效，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換?！睹穹ǖ洹返诰虐偃邨l 物業(yè)服務合同是物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的管理維護等物業(yè)服務，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。物業(yè)服務人包括物業(yè)服務企業(yè)和其他管理人。那么物業(yè)費收取標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

物業(yè)與業(yè)主沒有合同要給物業(yè)費嗎

內容：物業(yè)沒有和是主簽合同怎么收費1、法律主觀：沒簽物業(yè)合同不要交物業(yè)費，如果 業(yè)主委員會 未與物業(yè)公司簽訂書面的 物業(yè)服務合同 ，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用,沒和物業(yè)簽合同需要交物業(yè)費嗎1、法律主觀：沒簽物業(yè)合同不要交物業(yè)費，如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用,法律主觀：沒簽物業(yè)合同不要交物業(yè)費，如果 業(yè)主委員會 未與物業(yè)公司簽訂書面的 物業(yè)服務合同 ，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用。

內容：業(yè)主沒有及時繳納物業(yè)管理費，物業(yè)是否有權斷水、斷電呢？物業(yè)費的收取時間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手續(xù)之日起開始計算;未按收樓手續(xù)約定日期拖延收樓手續(xù)的，以開發(fā)商發(fā)給業(yè)主的“收樓通知書”上標明的交房時間的次月開始計收物業(yè)管理費。開發(fā)遺留問題是業(yè)主和建設單位之間的問題，而物業(yè)管理費用是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間的法律問題，二者不能混淆，業(yè)主拒絕交納物業(yè)服務費用是違反物業(yè)服務合同的行為，要承擔違約責任。那么物業(yè)費以什么面積收取？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

商鋪物業(yè)費收取標準是什么

內容：業(yè)主是需要繳納物業(yè)管理費，這一點大家都很清楚，如果商鋪在小區(qū)區(qū)域范圍內，也是需要繳納物業(yè)服務費的。根據使用目的的不同、基礎設施的差異以及維護管理的難度不同，商鋪的物業(yè)收取標準往往會比小區(qū)的物業(yè)標準要高的多。住宅物業(yè)收費標準，必須根據物業(yè)企業(yè)所提供的服務，在政府指導價的基礎上，經物價部門審批，并向業(yè)主公示。因此，物價等部門也沒有指定商鋪物業(yè)費的收費標準。商鋪的物業(yè)費根據市場行情確定，可高可低，但商鋪的物業(yè)費收取標準應在物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商的基礎上，雙方簽訂合同約定。那么商鋪物業(yè)費收取標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

物業(yè)公司可以收取物業(yè)費滯納金嗎

內容：物業(yè)公司可以收取物業(yè)費滯納金嗎法律主觀：物業(yè)收滯納金在合同中有約定則合法，物業(yè)服務合同是物業(yè)服務人為業(yè)主提供物業(yè)服務，業(yè)主支付物業(yè)費的合同，對業(yè)主具有法律約束力,法律沒有給予物業(yè)收取滯納金的權利，業(yè)主有支付物業(yè)費的義務，在業(yè)主不按期繳納物業(yè)費的情況下，物業(yè)公司只能催繳，要求業(yè)主在合理的時間內繳齊，超過催繳期物業(yè)公司可以起訴業(yè)主或者申請仲裁，不可以私自收取滯納金,法律主觀：物業(yè)公司沒有權利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付 違約金。

物業(yè)在合同到期后沒有續(xù)約，物業(yè)還有權利收取物業(yè)費嗎？

內容：下面為大家詳細介紹：由于沒有成立業(yè)主委員會，導致物業(yè)合同到期后沒有續(xù)約的，承認其事實物業(yè)服務關系。在此期間，盡管原物業(yè)合同已經到期，但是業(yè)主享受到了物業(yè)服務，仍需繳納物業(yè)費用。如果業(yè)委會決議是在物業(yè)合同期滿之后做出的，則需要繳納物業(yè)合同到期日至業(yè)委會終止物業(yè)公司服務的決議公告日期之間的物業(yè)費。物業(yè)服務合同期滿后，物業(yè)公司沒有與業(yè)主委員會續(xù)簽合同但對物業(yè)繼續(xù)進行管理的，應當根據《合同法》第5條按公平原則來處理。那么物業(yè)在合同到期后沒有續(xù)約，物業(yè)還有權利收取物業(yè)費嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

讓承租人交物業(yè)管理費是否合理，物業(yè)費如何收取

內容：城市里的小區(qū)都是需要繳納物業(yè)管理費的，物業(yè)管理公司提供了物業(yè)管理服務，業(yè)主就需要繳納物業(yè)管理費。讓承租人交物業(yè)管理費合法，如果雙方當事人有約定的，按照約定處理，如果沒有約定的，由應當出租人繳納;承租人的義務僅限于房屋租賃合同的規(guī)定，因而只具有向出租人支付租金的義務，沒有支付物業(yè)管理費的義務。如果承租人到期沒有支付物業(yè)管理費，業(yè)主要承擔連帶繳納責任。那么讓承租人交物業(yè)管理費是否合理，物業(yè)費如何收取。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

不交物業(yè)費被起訴后果,沒有物業(yè)合同不交物業(yè)費被起訴后果

內容：一般來說，業(yè)主拖欠物業(yè)費的原因主要有以下幾種：1. 對物業(yè)服務不滿意：有些業(yè)主對物業(yè)公司提供的服務不滿意，例如物業(yè)管理不善、衛(wèi)生環(huán)境差、設施維護不及時等，因此拒絕繳納物業(yè)費,在物業(yè)公司起訴業(yè)主的情況下，業(yè)主可能會面臨以下后果：支付拖欠的物業(yè)費和滯納金：如果法院判決業(yè)主敗訴，業(yè)主需要支付拖欠的物業(yè)費和滯納金,此外，物業(yè)公司起訴業(yè)主時，需要提供相關證據證明業(yè)主拖欠物業(yè)費的事實，例如物業(yè)服務合同、物業(yè)費發(fā)票、催繳通知等。

物業(yè)能在合同到期后收取物業(yè)費嗎？

內容：由于沒有成立業(yè)主委員會，導致物業(yè)合同到期后沒有續(xù)約的，承認其事實物業(yè)服務關系。物業(yè)合同到期了該怎么辦根據《物業(yè)管理條例》第21條的規(guī)定，前期物業(yè)服務合同是在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務公司之前，建設單位選聘物業(yè)服務公司，約定由物業(yè)服務公司對小區(qū)進行統(tǒng)一管理，并根據物業(yè)服務公司資質等約定服務收費標準，簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。前期物業(yè)服務合同到期后，業(yè)主和物業(yè)服務公司之間的權利義務也就終止，物業(yè)服務公司可以不再提供物業(yè)管理服務。第四十一條業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。那么物業(yè)能在合同到期后收取物業(yè)費嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

沒有物業(yè)合同可以收取物業(yè)費嗎？

內容：依據我國物業(yè)管理條例的規(guī)定，物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務后，業(yè)主沒有異議的，就算沒有簽訂合同，物業(yè)公司也可以收取物業(yè)管理費的。《物業(yè)管理條例》第四十一條業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。誰有權簽訂物業(yè)管理合同物業(yè)管理是近年來住房商品化過程中出現(xiàn)的新行業(yè)。目前國家對物業(yè)管理問題正在逐漸加以規(guī)范，不斷有新法律法規(guī)出臺。業(yè)主有參加住宅區(qū)物業(yè)管理的權利，并有合理利用房屋和公共設施、維護住宅區(qū)公共秩序、遵守住宅區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的義務。那么沒有物業(yè)合同可以收取物業(yè)費嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。