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劉律師你好，人才引進，政府提供一套房子免費住五年，這當中沒有與政府簽訂任何的協議或合同，房子現在不屬于個人所有，這期間的物業費應該誰負責呢？
2024.12.26 12:48:23
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姚平高級合伙人
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2024.12.26 12:48:23
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答可以
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房子不住交不交物業費
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
房子不住交不交物業費
內容：2，房子空著不可以拒交物業費3，物業費收取的原則物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制。政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。那么房子不住交不交物業費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09324人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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房子評估價怎么來的
邢穎律師
北京天用律師事務所
房子評估價怎么來的
內容：房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。關于房子評估價怎么來的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11422人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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問律師你好，我想問一下高速公路擴建征地拆遷，是否可以要求政府賠地？情況是湛江的沈海高速征地，會有人事先協商，但是據了解說是房子面積按1850元一平，地皮按照3000元一平的模式進行賠償，這賠償是否合理？答律師回復中...
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：誰來保護拆遷戶的房子？
李維律師
北京市元甲律師事務所
：誰來保護拆遷戶的房子？
內容：11月13日早晨，在成都市金牛區天回鎮金華村發生一起惡性“拆遷” 事件，女主人以死相爭未能阻止政府組織的強拆隊伍，最后“自焚”于樓頂天臺，燒得面目全非。此處的“法律”特指全國人大及其常委會通過的規范性文件。而強制拆遷者手中所持有的《城市房屋拆遷管理條例》系由國務院制定并頒行的行政法規。換言之，《物權法》正式施行以后，《條例》就不宜再作為土地征收及拆遷的法律依據了。兩年多來，征收與拆遷新規并未出臺，2001年公布的《城市房屋拆遷管理條例》沿用至今。這一被眾多學者和被拆遷人詬病已久的《條例》，本與《物權法》相沖突，應歸依無效。那么：誰來保護拆遷戶的房子？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.02395人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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離婚時房子如何分配
段建國律師
北京天用律師事務所
離婚時房子如何分配
內容：人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚,人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚,離婚時房子如何分配法律咨詢我跟老公結婚9年現在由于地災問題政府給于每個人30平方的房子現在老公卻說房子是他父親所有我們的戶口也與父親分開了很久了請問現在離婚我們的房子怎么分配律師回答如果老房子是你老公婚前的原則上歸你老公所有如果是他父親的他父親也沒有明確贈與你們則你們屬于暫住,第三十二條男女一方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟,第三十二條男女一方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟,關于離婚時房子如何分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.13118人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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離婚房子怎么評估價格
馮清琴律師
北京天用律師事務所
離婚房子怎么評估價格
內容：房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。關于離婚房子怎么評估價格的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11194人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答購買時承諾2023年10月交付，先看合同內容是否有寫明交付日期，到日期后沒有交付按照合同內容進行申請賠償。
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賣房子的交稅標準是怎樣
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
賣房子的交稅標準是怎樣
內容：第五條房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。居民個人取得前款第一項至第四項所得，按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。那么賣房子的交稅標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.04639人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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房子沒住是否繳納物業管理費？
于海明律師
北京市元甲律師事務所
房子沒住是否繳納物業管理費？
內容：本文為你解答，根據物業管理條例可以得出，房子不住，也是需要繳納物業管理費的。違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。綜上，在物業管理區域內，只要是已建成的房產，不論是否已經出售，是否入住，均應由產權人按規定繳納物業管理費用。辦理房屋權屬登記收費為政府行政事業收費，物業管理收費為企業服務性收費，兩者無連帶關系。半年后，趙某 回國發現，作為物業管理公司的原告發出了多份催交物業費的通知。那么房子沒住是否繳納物業管理費？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.30929人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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起訴離婚小產權的房子怎么判
周春花律師
北京市元甲律師事務所
起訴離婚小產權的房子怎么判
內容：從某些意義上來說小產權房其實只是一個泛指和俗稱，并不是在法律形成上正式的稱謂，它其實主要是指由鄉鎮的政府頒發的產權證，而不是國家直接頒發的產權證的房產，從法律的意義上來講它并不能構成真正意義的產權，在現今國內通常是指那些由村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的的建在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。那么起訴離婚小產權的房子怎么判。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.06664人收看 -
趙金保律師
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答你好，你可以維權，建議你合法維權，你可以收集相關證據起訴開發商欺詐，進而解除合同。
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離婚分割房子怎樣確定房子價值
任冰峰律師
北京天用律師事務所
離婚分割房子怎樣確定房子價值
內容：但分得房屋“部分產權”的一方，一般應按所得房屋產權的比例，依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。經調解或判決變更房屋租賃關系的，承租人應依照有關規定辦理房屋變更登記手續。那么離婚分割房子怎樣確定房子價值。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.111020人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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小產權房子怎么更名
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
小產權房子怎么更名
內容：一般來說，小產權房可以分為三類：即：在由單位享有使用權的國有劃撥土地或出讓土地上建設的住房、經濟適用房和在集體土地上建設的住房。因為這類小產權房是當地政府占用了集體土地建設的房子，其并不會受到國家法律的保護和認可，購房人手中也是沒有宅真正的產權的，因為房屋的各項處置權利包括所有、轉讓、處分、收益等權利都沒有。而在進行交易的時候，相關的部門會核實交易的房產是否具有上市的資格，像小產權房因為其沒有明晰的產權所以不能夠進行上市交易，自然也就沒法過戶了。那么小產權房子怎么更名。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.06393人收看 -
郭銘芝律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，1、可以分的她父親的那一部分、2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑
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什么叫小產權房子
許瑞林律師
什么叫小產權房子
內容：小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案。小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。那么什么叫小產權房子。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.06540人收看 -
任冰峰律師
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住房保障問責地方政府 北京發力拆遷
姚平律師
北京市元甲律師事務所
住房保障問責地方政府 北京發力拆遷
內容：住6月16日，在昌平區回龍觀鎮、八達嶺高速公路西側，首個內城人口外遷對接保障房項目——西城區對接安置房項目正在施工中。在項目的入口，立著一個標示牌，上面寫著“定向安置房項目”，但并沒有標明“西城區”字樣。“要蓋28層，現在還早呢，要到明年底才能交房。”施工現場一位負責人說，這些房子都是給拆遷戶的。他還表示，該項目的建設單位為新龍偉業建筑工程有限公司。這個定向安置項目建筑面積約50萬平方米，將對口安置西城區舊城改造人口約6000戶、1.7萬人。對于2010年北京大規模的定向安置項目來說，這只能算是九牛一毛。那么住房保障問責地方政府。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.02420人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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網簽后，房子成為爛尾樓該怎么辦？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
網簽后，房子成為爛尾樓該怎么辦？
內容：一般房子爛尾后，當地政府就會出面協調，政府會幫助購房者找新的開發商接盤這個項目,很多人不理解為什么房子爛尾了自己還要還房貸，因為他們不清楚購房者、開發商、銀行之間的關系,如果按國家規定走程序，購房者的首付和貸款資金都會存入指定監管賬戶，用于項目建設，只要房子能夠賣掉，就不會出現房子爛尾的情況,然后是因為開發商都跑路了，就算退房首付也很難要回來，對于那些沒有網簽的購房者來說，他們愿意等待也不愿意退房,只有那些有房貸壓力的購房者，才會一小部分選擇退房，雖然首付要不回來了，但是也不用再每個月為一個爛尾樓還房貸。
孔孟廷律師2023.07.06308人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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什么是小產權房子，小產權房子有多久期限
陳宗瓊律師
什么是小產權房子，小產權房子有多久期限
內容：（１）什么是小產權房子在我國小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉產權房”。小產權房是人們約定速成的一個稱謂，不是法律概念。小產權房是沒有國家發放的的土地使用證和預售許可證，購房合同不會在國土房管局進行備案。（２）小產權房子有多久期限小產權房是不符合國家的法律法規的，它是沒有合法有效的產權證，小產權房就沒有產權這一說法。它只有使用權，使用年限和土地年限是一致的。所以小產權房的使用權限一般都是70年。那么什么是小產權房子，小產權房子有多久期限。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.06447人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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在痛苦婚姻中掙扎的當事人想離婚，卻沒那么容易實現，事關房子、孩子、北京戶口、財產等，元甲律師量身定制離婚協議，將所有問題約定清楚，同時也保障了孩子在京上學事宜。和解當下的糾紛，也解決了后顧之憂！元甲婚姻家事 86評論 -
由天用律師事務所代理的最新的仲裁判決，對方是北京某政府單位，欠款標的1300萬，替當事人主張回來利息80萬，向律所支付的部分律師費由對方承擔，且1300萬的財產保全已經保到，接下來就是全力以赴，幫當事人盡快執行回款。這就是專業團隊幫當事人做到的全力以赴和保駕護航
張嘉娛 801評論 -
拖欠6年的工程款 通過和解只用了3個月順利回款 既不傷和氣維護了關系，又讓對手無路可逃 什么公司重組合并，什么地方政府保護 主要取決于你有沒有下定決心要
張嘉娛 601評論 -
對方欠錢不還耍賴，這個規則一定要知道，法院整治欠錢不還的力度越來越大了。第一，老賴想開車帶家人到處去溜達，不好意思需要經過法院的同意。第二，就算名下只有一套房子，也要執行，到時候全家人無家可歸。第三，想炒股買房出境，想當老板、高管，不好意思先把錢還了，第四，如果名下沒錢，直接劃扣養老金、公積金，以后沒錢養老。第五，法院利用新媒體短視頻全面曝光，老賴全家人都抬不起頭。第六，有錢拒不還的，可能要判七年。第七，欠錢不還影響孩子考工考編。如果你有錢要不回來，抓住這個機會，一次性把錢要回來，欠債就必須要還，公助張律師幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 310評論 -
就之前我跟我表哥一塊兒做生意啊，后來呢，就是這個款呢，都打在他那里了，就現在呢，就是我找他要了好幾次了，但是他一直就是沒有給我，那這種情況我怎么辦呀，他不給你錢的原因，他有說過嗎？剛買了房子，錢花了沒有，能有了再給啊，就是他認可和你合伙干這件事情的事實，但是就是沒有錢給，然后大概目前你了解到的能夠分到的分紅大概是多少，那對方那邊就是說是付了有100多萬，100多萬那分到你這里，你們是一半一半的嗎？當時說的是這樣的，這么說的哈，你這個事情啊，需要緊急處理的事情呢，其實是分兩步，第一步是讓他確認雙方之間合作的這樣的一個行為，并且確認如果說有收益的話，雙方是按照一半各各各拿50%這樣的一個方式，然后進行結算的，這是第一點，那第二一步驟，我建議是，既然說咱咱們是親戚，是表哥，先跟他和解試試看能不能跟他談一談，別破壞咱們家的這這種這種親情的關系對不對，如果能和解解決的話，咱們盡量通過和解的方式。
解決好，如果說誒律師幫你和解也解決不了，那我就建議盡量通過訴訟來解決好不好，欠債就必須要還，關注張律師幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 172評論 -
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
北京天用律師事務所 310評論 -
政府拖欠工程款怎么辦： 政府拖欠工程款，可以采取以下措施： 1、了解相關法律法規：需要了解政府拖欠工程款的相關法律法規和處理方式； 2、與政府協商：可以與欠款的政府部門進行協商，了解欠款的原因和解決方案，協商解決欠款問題； 3、申請仲裁：如果協商無果，可以向仲裁部門申請仲裁，通過仲裁來解決欠款問題； 4、提起訴訟：如果仲裁無效，可以向法院提起訴訟，通過法院的判決來解決欠款問題。
拖欠工程款怎么起訴 250評論
