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離婚分割房子怎樣確定房子價值
郭銘芝律師2022.02.111014人閱讀
導讀：
但分得房屋“部分產權”的一方，一般應按所得房屋產權的比例，依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。經調解或判決變更房屋租賃關系的，承租人應依照有關規定辦理房屋變更登記手續。那么離婚分割房子怎樣確定房子價值。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
但分得房屋“部分產權”的一方，一般應按所得房屋產權的比例，依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。經調解或判決變更房屋租賃關系的，承租人應依照有關規定辦理房屋變更登記手續。關于離婚分割房子怎樣確定房子價值的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
問：對夫妻雙方共同出資而取得“部分產權”的房屋，應如何處理?
答：對夫妻共同出資而取得“部分產權”的房屋，人民法院可參照上述有關解答，予以妥善處理。但分得房屋“部分產權”的一方，一般應按所得房屋產權的比例，依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。
問：對夫妻雙方均爭房屋“部分產權”的，可否采取競價方式解決?
答：對夫妻雙方均爭房屋“部分產權”的，如雙方同意或者雙方經濟、住房條件基本相同，可采取競價方式解決。
問：離婚分割財產對房產的價值如何確定
答：可以先由雙方協商確定，協商不下可以競價，也可以根據評估確定。但是，按照婚姻法及其司法解釋的規定，財產的處理應以照顧女方和撫養子女一方的權益為原則，所以競價需要同時滿足以下條件：(1)雙方同意競價;(2)雙方經濟、住房等條件基本相同。
問：在調整和變更單位自管房屋租賃關系時，是否需征得自管房單位的同意?
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