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離婚房子怎樣分割

孔孟廷律師2021.12.091033人閱讀
導讀:

夫妻雙方協議離婚時通常會約定由夫妻一方取得房屋所有權,再由取得房屋所有權的一方根據房屋市場行情對另一方做出貨幣補償。那么離婚房子怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

夫妻雙方協議離婚時通常會約定由夫妻一方取得房屋所有權,再由取得房屋所有權的一方根據房屋市場行情對另一方做出貨幣補償。關于離婚房子怎樣分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、離婚房子怎樣分割?

夫妻雙方協議離婚時通常會約定由夫妻一方取得房屋所有權,再由取得房屋所有權的一方根據房屋市場行情對另一方做出貨幣補償。

在實踐中也存在一些夫妻雙方均沒有貨幣補償對方經濟能力的情況,在這種情況下,慣常的做法是由夫妻雙方先將房屋出售,再由夫妻雙方進行貨幣分割。

二、離婚時房子怎么分?

1、雙方可以約定歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

2、沒有約定的,如果是婚前財產,則屬于個人財產,歸個人所有;

3、沒有約定的,如果是婚姻關系存續期間所得的財產,由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

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  • 離婚房子怎樣分割

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚房子怎樣分割

    內容:夫妻雙方協議離婚時通常會約定由夫妻一方取得房屋所有權,再由取得房屋所有權的一方根據房屋市場行情對另一方做出貨幣補償。那么離婚房子怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚財產如何分割房子如一方不支付會怎樣

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    離婚財產如何分割房子如一方不支付會怎樣

    內容:離婚財產如何分割房子如一方不支付會怎樣離婚你們的房產歸屬有兩種情況一種重新劃分就是一人一半你還可以繼續住在該房屋里另外一種就是一方得到房子按照現在的市場價或者評估價給對方另外一半的補助。離婚財產分割的法律條文民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么離婚財產如何分割房子如一方不支付會怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚分割房子怎樣確定房子價值

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    離婚分割房子怎樣確定房子價值

    內容:但分得房屋“部分產權”的一方,一般應按所得房屋產權的比例,依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價,給予對方一半價值的補償。經調解或判決變更房屋租賃關系的,承租人應依照有關規定辦理房屋變更登記手續。那么離婚分割房子怎樣確定房子價值。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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  • 農村離婚時財產應怎樣分割

    周春花律師

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    周春花

    農村離婚時財產應怎樣分割

    內容:農村離婚時財產應怎樣分割夫妻在離婚時對已認定的夫妻共同財產原則上應均等分割根據生產生活的實際需要和財產的來源等情況具體處理時也可以有所差別屬個人專用的物品一般歸個人所有,農村離婚時財產應怎樣分割夫妻在離婚時對已認定的夫妻共同財產原則上應均等分割根據生產生活的實際需要和財產的來源等情況具體處理時也可以有所差別屬個人專用的物品一般歸個人所有,如果房子是男方婚前所建在離婚時就判歸男方如果房子是夫妻雙方婚后共同所建在離婚時就依法按共同共有的財產進行分割,如果房子是男方婚前所建在離婚時就判歸男方如果房子是夫妻雙方婚后共同所建在離婚時就依法按共同共有的財產進行分割,2對夫妻共同經營的當年無收益的養殖種植業等離婚時應從有利于發展生產有利于經營管理考慮予以合理分割或折價處理,2對夫妻共同經營的當年無收益的養殖種植業等離婚時應從有利于發展生產有利于經營管理考慮予以合理分割或折價處理。

    周春花律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻離婚房產要怎樣分割

    于海明律師

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    于海明

    夫妻離婚房產要怎樣分割

    內容:2008年5月,曾女士向法院提起離婚訴訟,要求離婚并確認該套房產為自己的婚前個人財產。張先生對離婚無異議,但提出,這套房產雖然是婚前所購,卻是以結婚為目的購買,房產證也是婚后取得的,這房子理所當然應屬于夫妻共同財產。北京市海淀區法院一審判決,將該套房屋認定為曾女士的婚前個人財產,只將婚后還貸部分的一半即10萬元,判決由曾女士負責歸還給張先生。張先生提起上訴,目前該案正在二審期間。專家說法離婚案件中,按揭房屋的分割是焦點問題之一。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。那么夫妻離婚房產要怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前共同出資購房,產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚前共同出資購房,產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割

    內容:在你們當初購買房子的時候,本意就是雙方共同出資購買,屬于共同共有的意思表示,后來的出資也證明了合意轉為行動,互相印證,充分證明雙方共有愿意出資購房,法律認可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產權證登記在一個人名下,但是有充分的證據證明是共同意愿購房的,因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財產。雙方基于結婚的目的,共同出資購房,法律推定此套房屋屬于夫妻共同財產來對待,現在離婚,按照夫妻共同財產來分割。具體要參考夫妻出資比例,子女撫養情況,離婚過錯原因等情況來綜合考慮,在一人一半的基礎上,法官進行主動調節份額大小。那么婚前共同出資購房,產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.19731人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 房子在小孩名下離婚了怎樣判

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    房子在小孩名下離婚了怎樣判

    內容:夫妻離婚時分割財產是分割夫妻關系存續期間雙方的共同財產,不涉及子女名下財產的分割。關于房子在小孩名下離婚了怎樣判的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11118人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決

    段建國律師

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    段建國

    離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決

    內容:房子寫孩子的名字相當于夫妻雙方將房產贈與孩子,所以房子是孩子的個人財產,夫妻離婚的時候不能分割孩子的財產,只能分割夫妻共同財產,離婚財產的分割是共同財產由雙方協議處理,協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決,父母離婚孩子已經成年房產應該如何分 父母離婚孩子已經成年的,對于屬于夫妻共同財產的防長分割可以由雙方協議處理,1、如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的,并且只登記在自己名下的,那么該房產就只屬于購買方個人的財產,在雙方離婚時不進行分割。

    段建國律師
    2023.12.14290人收看
  • 邢穎律師

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  • 夫妻離婚了房產應怎樣何分割

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    夫妻離婚了房產應怎樣何分割

    內容:網友咨詢律師解答1此房屋屬于男方婚前房子是個人婚前財產無論結婚離婚女方都沒有份額2房價上漲部分屬于孳息法律規定屬于產權人所有妻子無權分割3200萬債務屬于婚姻存續期間所借一般要夫妻共同償還如果你有證據證明200萬沒有用于夫妻共同生活那么由男方一個人償還,網友咨詢律師解答1此房屋屬于男方婚前房子是個人婚前財產無論結婚離婚女方都沒有份額2房價上漲部分屬于孳息法律規定屬于產權人所有妻子無權分割3200萬債務屬于婚姻存續期間所借一般要夫妻共同償還如果你有證據證明200萬沒有用于夫妻共同生活那么由男方一個人償還,上一篇民法典離婚程序離婚申請程序下一篇房產證上有父母小孩的名字離婚時如何分割TAG房產分割財產轉移感情破裂分割原則上海法院離婚律師分享到QQ空間新浪微博騰訊微博人人網網易微博,關于夫妻離婚了房產應怎樣何分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.13434人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 離婚后財產分割怎樣收稅

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    離婚后財產分割怎樣收稅

    內容:離婚后財產分割怎么收稅夫妻離婚時房產分割是不需要繳稅的。如果是離異住房分割時辦理析產過戶給一方而辦理析產過戶只要200元手續費沒有任何稅費繳納。分割房地產是指將總的房地產面積根據需要分割成若干份在房地產登記上表現為房地產證的分證即將一本房地產證分為幾本房地產證但總面積不發生變化。離婚房子給女方要不要收稅?房產分割后歸于一方需要過戶過戶時不需要交稅。1關于營業稅問題根據財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知(財稅第二條規定個人無償贈與不動產土地使用權屬于下列情形之一的暫免征收營業稅。那么離婚后財產分割怎樣收稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.02244人收看
  • 趙金保律師

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  • 離婚時“啃老”婚房要怎樣分割

    王熙律師

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    王熙

    離婚時“啃老”婚房要怎樣分割

    內容:案情還原結婚買房老人出資離婚房產怎么分割張-倩和趙-亮2001年5月確立戀愛關系,同年8月2日登記結婚,當時沒有房子。半年后,張-倩再次起訴,趙-亮也痛快地答應了離婚請求,只是在財產分割上雙方發生了爭執。張-倩則堅持老人只出資8.5萬元,而且不必返還,因為這是老人贈送給他們的,應該放到夫妻共同財產中平均分割。第二種是一方父母出首付,婚后共同還貸的,離婚時夫妻共同還貸及還貸增值部分作為夫妻共同財產予以分割。那么離婚時“啃老”婚房要怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 父母出資買的房子離婚時該怎樣分配

    吳夢云律師

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    吳夢云

    父母出資買的房子離婚時該怎樣分配

    內容:父母出資買的房子離婚時該怎樣分配具體問題具體分析第一種父母出全款購買了一套房子子或女的配偶未出錢房屋所有權證上記載的是子或女的名字。③如果子或女結婚之后父母為雙方出錢購買房屋應當認定為父母對子或女及其配偶雙方的贈與在子或女離婚時作為夫妻共同財產予以分割。第二種父母出資一部分其余由子或女出資購買房屋房屋所有權證登記在子或女的名下。婚后子女在接受父母購房出資時如果出資為借貸應明確告知夫妻另一方此為夫妻共同債務并保留配偶一方認可該出資為借貸的證據如果出資為贈與夫妻雙方可以通過夫妻財產約定的方式予以明確。那么父母出資買的房子離婚時該怎樣分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 感情不和鬧離婚,對于房子應該怎樣分割

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    感情不和鬧離婚,對于房子應該怎樣分割

    內容:2011年我發現自己懷孕為讓孩子有好的生活環境公婆出資25萬元首付幫我們買下一套房子剩余50萬元購房款由我和丈夫辦理按揭貸款房產登記在丈夫名下,案例中孫女士公婆僅出了首付款銀行按揭貸款均是孫女士和丈夫共同償還該套房子不適用上述法律規定,關于感情不和鬧離婚,對于房子應該怎樣分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家,盡管根據最高人民法院于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)第七條的規定婚后由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,即便房貸是李先生掙錢償還但根據法律規定夫妻在婚后取得的財產屬于夫妻共同財產所以應當視為是二人共同償還了銀行貸款,他認為房子是父母買的貸款是自己掙錢還的且房產證上只有他的名字那么我有沒有權利分割這套房子。

    王學瑞律師
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  • 李楠楠律師

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  • 在上海法院起訴離婚時要怎樣分割夫妻共有的房屋

    崔玉君律師

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    崔玉君

    在上海法院起訴離婚時要怎樣分割夫妻共有的房屋

    內容:上海法院審理離婚案件分割夫妻共同財產按照男女平等照顧子女無過錯方的原則來分割夫妻共同所有的房屋作為夫妻共同財產也要遵循這些原則來分配。例如上海浦東新區的張楊路777號403室的房屋是老公王先生和老婆李小姐婚后共同購買房屋總價450萬沒有貸款夫妻雙方有一個孩子今年8歲。夫妻共同所有原則上夫妻都有權主張所有權并要補償市場價值一半的價格給未拿房子的一方。如果老公想要房子那至少要支付225萬給妻子如果老婆想拿房子就要補償225萬給王先生。那么在上海法院起訴離婚時要怎樣分割夫妻共有的房屋。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 婚前買房在離婚后該怎樣分割

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前買房在離婚后該怎樣分割

    內容:三種類型即一一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款的,且產證登記在自己名下的該房屋為個人財產按揭的貸款為個人債務。但婚后償還貸款的部分屬于配偶方出資清償的應當予以返還。三雖然產證登記在一方名下但配偶有證據證明婚前購房時是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的。仍認定為夫妻共同財產按揭的債務為夫妻共同債務。但分割時要一并考慮當事人出資額的比例懸殊未共同生活或存續期間的較短的。可以參照出資比例對房產進行分割不拘泥于平分。4個后辦理結婚登記。但真正在一起生活后才感覺彼此性格不和便提出分手。對解除婚姻毫無異議但對房子的分割卻達不成一致。那么婚前買房在離婚后該怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 劉曉紅律師

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