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感情不和鬧離婚,對于房子應該怎樣分割

邢穎律師2022.01.13154人閱讀
導讀:

2011年我發現自己懷孕為讓孩子有好的生活環境公婆出資25萬元首付幫我們買下一套房子剩余50萬元購房款由我和丈夫辦理按揭貸款房產登記在丈夫名下,案例中孫女士公婆僅出了首付款銀行按揭貸款均是孫女士和丈夫共同償還該套房子不適用上述法律規定,關于感情不和鬧離婚,對于房子應該怎樣分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家,盡管根據最高人民法院于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)第七條的規定婚后由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,即便房貸是李先生掙錢償還但根據法律規定夫妻在婚后取得的財產屬于夫妻共同財產所以應當視為是二人共同償還了銀行貸款,他認為房子是父母買的貸款是自己掙錢還的且房產證上只有他的名字那么我有沒有權利分割這套房子。

關于感情不和鬧離婚,對于房子應該怎樣分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

案情簡介

我和丈夫是大學同學2010年登記結婚。由于剛畢業我們沒有積蓄一直租房居住。2011年我發現自己懷孕為讓孩子有好的生活環境公婆出資25萬元首付幫我們買下一套房子剩余50萬元購房款由我和丈夫辦理按揭貸款房產登記在丈夫名下。

孩子出生后丈夫換了一份掙錢較多但需常出差的工作。2015年我們提前還完銀行貸款。然而長期的兩地分居讓我們的感情越來越淡。現在我們都想離婚也同意孩子由我撫養他支付撫養費。關于房子分割我們分歧很大他要求房子歸他所有。他認為房子是父母買的貸款是自己掙錢還的且房產證上只有他的名字那么我有沒有權利分割這套房子?

律師點評

根據案例情況孫女士有權利分割房屋。盡管根據最高人民法院于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)第七條的規定婚后由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。但該條僅僅針對婚后一方父母全額出資買房的情況。案例中孫女士公婆僅出了首付款銀行按揭貸款均是孫女士和丈夫共同償還該套房子不適用上述法律規定。因此這套房子屬于孫女士和丈夫的夫妻共同財產。即便房貸是李先生掙錢償還但根據法律規定夫妻在婚后取得的財產屬于夫妻共同財產所以應當視為是二人共同償還了銀行貸款。綜上孫女士有權要求分割該套房屋。具體分割時應當綜合考慮購買該套房屋時購房款的資金來源以及雙方對購買該套房屋的貢獻大小最終確定雙方分別應當分得的份額。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 感情不和鬧離婚,對于房子應該怎樣分割

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    感情不和鬧離婚,對于房子應該怎樣分割

    內容:2011年我發現自己懷孕為讓孩子有好的生活環境公婆出資25萬元首付幫我們買下一套房子剩余50萬元購房款由我和丈夫辦理按揭貸款房產登記在丈夫名下,案例中孫女士公婆僅出了首付款銀行按揭貸款均是孫女士和丈夫共同償還該套房子不適用上述法律規定,關于感情不和鬧離婚,對于房子應該怎樣分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家,盡管根據最高人民法院于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)第七條的規定婚后由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,即便房貸是李先生掙錢償還但根據法律規定夫妻在婚后取得的財產屬于夫妻共同財產所以應當視為是二人共同償還了銀行貸款,他認為房子是父母買的貸款是自己掙錢還的且房產證上只有他的名字那么我有沒有權利分割這套房子。

    李孟陽律師
    2022.01.13154人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 協議離婚財產應該怎樣分割

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    協議離婚財產應該怎樣分割

    內容:4夫妻分居兩地分別管理使用的婚后所得財產應認定為夫妻共同財產。5已登記結婚尚未共同生活一方或雙方受贈的禮金禮物應認定為夫妻共同財產具體處理時應考慮財產來源數量等情況合理分割。8夫妻共同財產原則上均等分割。17夫妻為共同生活或為履行撫養贍養義務等所負債務應認定為夫妻共同債務離婚時應當以夫妻共同財產清償。下列債務不能認定為夫妻共同債務應由一方以個人財產清償夫妻雙方約定由個人負擔的債務但以逃避債務為目的的除外。18婚前一方借款購置的房屋等財物已轉化為夫妻共同財產的為購置財物借款所負債務視為夫妻共同債務。那么協議離婚財產應該怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 《民法典》規定出軌離婚后財產首先應當協議處理,若是存款可以雙方約定分割的比例,若是汽車與房產,可以約定一方享有財產所有權并對另一方進行補償。達成合意后應當簽訂離婚協議。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 男方出軌離婚房產的分割的標準應該是怎樣的

    陳明月律師

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    陳明月

    男方出軌離婚房產的分割的標準應該是怎樣的

    內容:男方出軌離婚房產的分割的標準應該是怎樣的對于無過錯方施以特別保護的無過錯方可以多分得財產或者是向過錯方要求承擔一定的賠償責任。對有過錯一方導致離婚的相關規定1民法典第一千零九十一條規定有下列情形之一導致離婚的無過錯方有權請求損害賠償(一)重婚的(二)有配偶者與他人同居的2如果男方有外遇符合上述兩種情況女方可以要求精神損害賠償。但是法院很少會判決在離婚中有精神損害賠償的除非是因為有家庭暴力遺棄虐待重婚等因素如果只是外遇而導致離婚不會支持精神損害賠償只會在財產分割的時候照顧無過錯方而已。那么男方出軌離婚房產的分割的標準應該是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻離婚后原則上是不會對子女的財產進行分割的,能分割的是夫妻共同財產。夫妻離婚財產分割的原則是:夫妻各方財產歸各自所有;夫妻的共同財產由雙方協議處理,協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。法律依據:《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。
  • 夫妻離婚了房產應怎樣何分割

    林艷英律師

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    林艷英

    夫妻離婚了房產應怎樣何分割

    內容:網友咨詢律師解答1此房屋屬于男方婚前房子是個人婚前財產無論結婚離婚女方都沒有份額2房價上漲部分屬于孳息法律規定屬于產權人所有妻子無權分割3200萬債務屬于婚姻存續期間所借一般要夫妻共同償還如果你有證據證明200萬沒有用于夫妻共同生活那么由男方一個人償還,網友咨詢律師解答1此房屋屬于男方婚前房子是個人婚前財產無論結婚離婚女方都沒有份額2房價上漲部分屬于孳息法律規定屬于產權人所有妻子無權分割3200萬債務屬于婚姻存續期間所借一般要夫妻共同償還如果你有證據證明200萬沒有用于夫妻共同生活那么由男方一個人償還,上一篇民法典離婚程序離婚申請程序下一篇房產證上有父母小孩的名字離婚時如何分割TAG房產分割財產轉移感情破裂分割原則上海法院離婚律師分享到QQ空間新浪微博騰訊微博人人網網易微博,關于夫妻離婚了房產應怎樣何分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決

    內容:房子寫孩子的名字相當于夫妻雙方將房產贈與孩子,所以房子是孩子的個人財產,夫妻離婚的時候不能分割孩子的財產,只能分割夫妻共同財產,離婚財產的分割是共同財產由雙方協議處理,協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決,父母離婚孩子已經成年房產應該如何分 父母離婚孩子已經成年的,對于屬于夫妻共同財產的防長分割可以由雙方協議處理,1、如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的,并且只登記在自己名下的,那么該房產就只屬于購買方個人的財產,在雙方離婚時不進行分割。

    元甲交通律師律師
    2023.12.14258人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 中國公民在國外應該怎樣辦理離婚

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    中國公民在國外應該怎樣辦理離婚

    內容:中國公民在國外應該怎樣辦理離婚1中國公民在國外未定居其配偶居住在國內不論哪一方向人民法院提起離婚訴訟都由國內一方住所地的人民法院管轄。3夫妻雙方在國外定居的中國公民要求在國內辦理離婚手續的如果雙方對離婚財產分割子女撫養等問題沒有任何爭議可以回國向原結婚登記機關申請辦理離婚手續如果對以上有爭議則需回國向原結婚登記地人民法院提起離婚訴訟。4中國公民雙方在國外但未定居一方向人民法院起訴離婚的應由婚姻締結地人民法院管轄。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。那么中國公民在國外應該怎樣辦理離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.02299人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 離婚時“啃老”婚房要怎樣分割

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離婚時“啃老”婚房要怎樣分割

    內容:案情還原結婚買房老人出資離婚房產怎么分割張-倩和趙-亮2001年5月確立戀愛關系,同年8月2日登記結婚,當時沒有房子。半年后,張-倩再次起訴,趙-亮也痛快地答應了離婚請求,只是在財產分割上雙方發生了爭執。張-倩則堅持老人只出資8.5萬元,而且不必返還,因為這是老人贈送給他們的,應該放到夫妻共同財產中平均分割。第二種是一方父母出首付,婚后共同還貸的,離婚時夫妻共同還貸及還貸增值部分作為夫妻共同財產予以分割。那么離婚時“啃老”婚房要怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11448人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 協議離婚時未作出明確分割的財產應該怎樣處理

    于海明律師

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    于海明

    協議離婚時未作出明確分割的財產應該怎樣處理

    內容:協議離婚時未作出明確分割的財產應該怎樣處理雙方協商分割處理才是也可以起訴由法院判決。一般而言協議離婚時未作明確分割的財產有三種情況一種是確實未作處理則可以在條件陳述時提起分割之訴一種是作出分割單其中一方反悔確有一些欺詐脅迫等特殊情形的也可以提出重新分割之訴還有一種是有口頭分割約定但未履行或履行不完整的情況。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么協議離婚時未作出明確分割的財產應該怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.01250人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 離婚時應該怎樣分割共有的房屋

    王學瑞律師

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    王學瑞

    離婚時應該怎樣分割共有的房屋

    內容:3對不宜分割使用的夫妻共有的房屋應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。4婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無居住地為由要求暫住的經查實可根據實際情況的需要給予暫住但一般不超過2年。第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償。那么離婚時應該怎樣分割共有的房屋。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.02570人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 離婚分割房子怎樣確定房子價值

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    離婚分割房子怎樣確定房子價值

    內容:但分得房屋“部分產權”的一方,一般應按所得房屋產權的比例,依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價,給予對方一半價值的補償。經調解或判決變更房屋租賃關系的,承租人應依照有關規定辦理房屋變更登記手續。那么離婚分割房子怎樣確定房子價值。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.111014人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 離婚案件中應該怎樣收集證據

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    離婚案件中應該怎樣收集證據

    內容:離婚案件雖然涉及夫妻感情是否確已破裂子女撫養以及財產分割等諸多方面但當事人在舉證過程中往往感到力不從心證據不好收集或不知從何下手。因此如何在離婚案件中收集證據及運用就成為當事人甚至是律師尤為注重的問題。一離婚案件中可以提交的證據種類根據中華人民共和國民事訴訟法第六十三條規定民事訴訟證據有以下幾種1書證2物證3視聽資料4證人證言5當事人的陳述6鑒定結論7勘驗筆錄。應該說婚姻案件的處理過程中以上幾類證據是大量被運用的。離婚案件中孩子撫養問題的處理原則是不影響孩子的健康成長。那么離婚案件中應該怎樣收集證據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.31325人收看
  • 龍珊律師

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  • 離婚財產如何分割房子如一方不支付會怎樣

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    離婚財產如何分割房子如一方不支付會怎樣

    內容:離婚財產如何分割房子如一方不支付會怎樣離婚你們的房產歸屬有兩種情況一種重新劃分就是一人一半你還可以繼續住在該房屋里另外一種就是一方得到房子按照現在的市場價或者評估價給對方另外一半的補助。離婚財產分割的法律條文民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么離婚財產如何分割房子如一方不支付會怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.02490人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 出軌離婚后財產應該要怎樣分割

    許瑞林律師

    許瑞林

    出軌離婚后財產應該要怎樣分割

    內容:出軌離婚后財產應該要怎樣分割首先確定丈夫的出軌行為是不是屬于法律規定的照顧無過錯方中的過錯行為。如果不是那么在財產分割上則與普通的離婚財產分割沒有很大區別。如果是過錯責任中的重婚、與他人同居兩種行為的則在財產分割時法院會考慮出軌方對婚姻的影響在照顧女方的基礎上公平分割財產。因此涉及到離婚財產分割的可以選擇在律師的幫助下收集丈夫出軌的證據證明丈夫具有婚外情的情況且婚外情的情形是屬于可以影響離婚財產分割的行為。那么出軌離婚后財產應該要怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.09455人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 離婚房子怎樣分割

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離婚房子怎樣分割

    內容:夫妻雙方協議離婚時通常會約定由夫妻一方取得房屋所有權,再由取得房屋所有權的一方根據房屋市場行情對另一方做出貨幣補償。那么離婚房子怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.091009人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 女方要求離婚的財產分割方式如下:對于個人財產,一般不予分割,但夫妻另有約定的除外。夫妻共同財產,以雙方協議分割優先原則,協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
  • 離婚時對增值的房產應該如何分割處理

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    離婚時對增值的房產應該如何分割處理

    內容:個人房屋婚后升值了2012年趙女士購買了一套住房同年與劉某結婚。但是后來由于感情不和經法院判決兩人離婚。此時房子已經升值劉某向法院申請對房子增值部分進行分割。離婚時怎么分配?就本案的情況而言婚前購買的房屋應屬于趙某的個人財產。通常情況下財產增值的歸屬應當考慮所有權歸屬但婚姻案件中由于雙方關系特殊在判斷財產增值歸屬問題時需要考慮當事人之間基于身份關系對于財產增值的貢獻問題。本案中如果房屋價值的增加不是基于雙方結婚的事實也不是由于劉某婚后對房屋的投資經營等行為而是由市場的自然變化導致那么劉某就沒有權利分得房屋的婚后增值部分。那么離婚時對增值的房產應該如何分割處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.31603人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
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    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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邢穎律師

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