離婚時對增值的房產應該如何分割處理

導讀:
個人房屋婚后升值了2012年趙女士購買了一套住房同年與劉某結婚。但是后來由于感情不和經法院判決兩人離婚。此時房子已經升值劉某向法院申請對房子增值部分進行分割。離婚時怎么分配?就本案的情況而言婚前購買的房屋應屬于趙某的個人財產。通常情況下財產增值的歸屬應當考慮所有權歸屬但婚姻案件中由于雙方關系特殊在判斷財產增值歸屬問題時需要考慮當事人之間基于身份關系對于財產增值的貢獻問題。本案中如果房屋價值的增加不是基于雙方結婚的事實也不是由于劉某婚后對房屋的投資經營等行為而是由市場的自然變化導致那么劉某就沒有權利分得房屋的婚后增值部分。那么離婚時對增值的房產應該如何分割處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
個人房屋婚后升值了2012年趙女士購買了一套住房同年與劉某結婚。但是后來由于感情不和經法院判決兩人離婚。此時房子已經升值劉某向法院申請對房子增值部分進行分割。離婚時怎么分配?就本案的情況而言婚前購買的房屋應屬于趙某的個人財產。通常情況下財產增值的歸屬應當考慮所有權歸屬但婚姻案件中由于雙方關系特殊在判斷財產增值歸屬問題時需要考慮當事人之間基于身份關系對于財產增值的貢獻問題。本案中如果房屋價值的增加不是基于雙方結婚的事實也不是由于劉某婚后對房屋的投資經營等行為而是由市場的自然變化導致那么劉某就沒有權利分得房屋的婚后增值部分。關于離婚時對增值的房產應該如何分割處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
個人房屋婚后升值了
2012年趙女士購買了一套住房同年與劉某結婚。但是后來由于感情不和經法院判決兩人離婚。此時房子已經升值劉某向法院申請對房子增值部分進行分割。那么本案中該房屋的增值部分屬于夫妻共同財產嗎?離婚時怎么分配?
婚后升值個人房屋離婚時咋分配
民法典明確規定一方的婚前財產屬于夫妻個人財產。就本案的情況而言婚前購買的房屋應屬于趙某的個人財產。通常情況下財產增值的歸屬應當考慮所有權歸屬但婚姻案件中由于雙方關系特殊在判斷財產增值歸屬問題時需要考慮當事人之間基于身份關系對于財產增值的貢獻問題。
夫妻雙方在婚后共同生活期間對于一方的個人財產可能有維護保管投資等行為如果這些行為足以導致財產本身的增值即該行為對財產的增值做出了貢獻那么在處理增值財產歸屬問題時就應當考慮對行為人結合貢獻比例進行補償。如果財產的增值與行為人的婚后行為沒有必然聯系即當事人的行為并不足以導致財產價值的增加那么財產的增值部分就應當歸財產所有人所有。
本案中如果房屋價值的增加不是基于雙方結婚的事實也不是由于劉某婚后對房屋的投資經營等行為而是由市場的自然變化導致那么劉某就沒有權利分得房屋的婚后增值部分。




