久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團(tuán)隊(duì), 200+云律所實(shí)力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團(tuán)隊(duì),全程跟進(jìn)
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴(yán)選律師,權(quán)威專業(yè),為當(dāng)事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗(yàn)分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細(xì)咨詢

專案咨詢服務(wù),資深律師方案定制

付費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實(shí)際情況量身定制專屬維權(quán)方案
精準(zhǔn)把控案件難點(diǎn),尋求最優(yōu)方法

直接付費(fèi)咨詢律師

我需要基礎(chǔ)咨詢

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時(shí)在線

免費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認(rèn)證律師,一對(duì)一在線咨詢
法律問題優(yōu)質(zhì)解答,及時(shí)與客戶反饋

等待免費(fèi)咨詢律師

婚前房產(chǎn)婚后增值應(yīng)該如何分配

龍珊律師2022.02.11619人閱讀
導(dǎo)讀:

對(duì)這起離婚案件,雙方爭議的焦點(diǎn)不在于感情是否破裂,而在于財(cái)產(chǎn)如何分割。連線法官 根據(jù)目前的法律,離婚財(cái)產(chǎn)分割,房產(chǎn)增值部分如何分割還是空白,只能由法官根據(jù)實(shí)際斷案。單為民認(rèn)為,婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的收益,如果一概作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理,是對(duì)夫妻之間可能的分工和其各自對(duì)家庭的貢獻(xiàn)的漠視。所以,盡管一方婚前房產(chǎn)仍歸該個(gè)人所有,但該房產(chǎn)在婚后的增值,凝聚了另一方配偶的貢獻(xiàn),則該配偶有權(quán)享受這種收益,有權(quán)得到補(bǔ)償。單為民說,婚前房產(chǎn)婚后增值分配方式為:補(bǔ)償額=以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還銀行按揭款的數(shù)額×房產(chǎn)增值率×50%。那么婚前房產(chǎn)婚后增值應(yīng)該如何分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

對(duì)這起離婚案件,雙方爭議的焦點(diǎn)不在于感情是否破裂,而在于財(cái)產(chǎn)如何分割。連線法官 根據(jù)目前的法律,離婚財(cái)產(chǎn)分割,房產(chǎn)增值部分如何分割還是空白,只能由法官根據(jù)實(shí)際斷案。單為民認(rèn)為,婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的收益,如果一概作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理,是對(duì)夫妻之間可能的分工和其各自對(duì)家庭的貢獻(xiàn)的漠視。所以,盡管一方婚前房產(chǎn)仍歸該個(gè)人所有,但該房產(chǎn)在婚后的增值,凝聚了另一方配偶的貢獻(xiàn),則該配偶有權(quán)享受這種收益,有權(quán)得到補(bǔ)償。單為民說,婚前房產(chǎn)婚后增值分配方式為:補(bǔ)償額=以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還銀行按揭款的數(shù)額×房產(chǎn)增值率×50%。關(guān)于婚前房產(chǎn)婚后增值應(yīng)該如何分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后增值部分,離婚時(shí)如何分割?記者今天從廈門市思明區(qū)人民法院宣判的一起離婚案獲悉,婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后增值部分歸夫妻共有。

這起離婚案件的原告凱-江與被告毛-楚(均為化名)是通過互聯(lián)網(wǎng)認(rèn)識(shí)的,2002年12月登記結(jié)婚,2003年6月生有一女。2003年底,毛-楚發(fā)現(xiàn),丈夫與其他女人同居。2005年6月起,夫妻二人正式分居。后來,凱-江向法院提起了離婚訴訟。

對(duì)這起離婚案件,雙方爭議的焦點(diǎn)不在于感情是否破裂,而在于財(cái)產(chǎn)如何分割。2000年4月,也就是在婚前,凱-江購買了一套商品房,總價(jià)22萬多元,其中貸款15萬多元,期限15年。在婚姻關(guān)系存續(xù)的近四年期間,他們夫妻共償還5.3萬元的按揭款,按照法律規(guī)定,這筆償還的按揭款歸夫妻共有。但由于房子增值,增值部分要不要共享引發(fā)爭議。

經(jīng)法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,上述房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為53.1萬余元,根據(jù)計(jì)算,在他們二人結(jié)婚期間,以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付的按揭款產(chǎn)生的房產(chǎn)增值為7萬多元。對(duì)此,毛-楚認(rèn)為,房子是在結(jié)婚期間升值的,因此,她也應(yīng)該有權(quán)分享房子的升值部分。法院經(jīng)審理支持了毛-楚的請(qǐng)求,判決凱-江支付按揭款2.65萬元及房產(chǎn)增值補(bǔ)償款3.5萬余元。

連線法官

根據(jù)目前的法律,離婚財(cái)產(chǎn)分割,房產(chǎn)增值部分如何分割還是空白,只能由法官根據(jù)實(shí)際斷案。而此前,通常一方只能獲得結(jié)婚期間按揭款的一半,而無權(quán)分享房產(chǎn)增值部分。

審理此案的法官單為民分析說,本案訟爭房產(chǎn)雖是男方婚前購買,但他是采用銀行按揭方式購置的,婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還銀行貸款,因此,女方就有權(quán)請(qǐng)求分割部分房產(chǎn)的增值收益。

單為民認(rèn)為,婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的收益,如果一概作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理,是對(duì)夫妻之間可能的分工和其各自對(duì)家庭的貢獻(xiàn)的漠視。訟爭房產(chǎn)雖系男方在婚前購買,但婚后按揭款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),這一部分資金被購房一方占用,直接導(dǎo)致了另一方在婚姻存續(xù)期間的投資機(jī)會(huì)、投資規(guī)模以及生活品質(zhì)受到一定的限制和影響。

因此,如果這一部分房屋增加值也列入個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸購房一方享有,則對(duì)另一方顯然有失公允。所以,盡管一方婚前房產(chǎn)仍歸該個(gè)人所有,但該房產(chǎn)在婚后的增值,凝聚了另一方配偶的貢獻(xiàn),則該配偶有權(quán)享受這種收益,有權(quán)得到補(bǔ)償。單為民說,婚前房產(chǎn)婚后增值分配方式為:補(bǔ)償額=以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還銀行按揭款的數(shù)額×房產(chǎn)增值率×50%。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點(diǎn)贊
收藏
分享至:
  • 律師回復(fù)中...
  • 婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配

    內(nèi)容:婚后購房一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資離婚怎么分割婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資,房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時(shí),另一方無權(quán)請(qǐng)求分割;在此需要提醒的是,如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房,需要證據(jù)的支撐。關(guān)于婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11153人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 婚前房產(chǎn)婚后再加名可以的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間以及婚姻關(guān)系締結(jié)前所取得的財(cái)產(chǎn)的歸屬問題,該約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,且對(duì)雙方具有法律約束力。
  • 婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎應(yīng)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。最新資訊 第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11127人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 婚前財(cái)產(chǎn)大幅度增值,是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    婚前財(cái)產(chǎn)大幅度增值,是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:賣房時(shí)由于金額較大,其中150萬元是通過銀行轉(zhuǎn)賬,匯到杜先生的賬上,2萬元是付的現(xiàn)金。此外,杜先生用單位發(fā)的年終獎(jiǎng)金先后共計(jì)30多萬元委托其妹妹炒股。杜先生認(rèn)為,房產(chǎn)是其結(jié)婚前的房屋置換過來的,是他個(gè)人財(cái)產(chǎn),而她妻子認(rèn)為,此房是結(jié)婚以后購買,應(yīng)為共同財(cái)產(chǎn)。最高法院在對(duì)離婚時(shí)夫妻財(cái)產(chǎn)的分割還明確規(guī)定,婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)并不因夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若新買房屋,花費(fèi)152萬元,或價(jià)格不到原房屋價(jià)值,則新房子無疑是杜先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn),其并不因?yàn)槭墙Y(jié)婚以后購買的而發(fā)生性質(zhì)的變化,此別墅應(yīng)該仍當(dāng)杜先生婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處置。那么婚前財(cái)產(chǎn)大幅度增值,是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11224人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值離婚如何分配?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值離婚如何分配?

    內(nèi)容:所以只有在夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的增值部分是將該財(cái)產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營所得的收益或者是知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得的收益,才能對(duì)其進(jìn)行分割,而該個(gè)人財(cái)產(chǎn)的孳息和自然增值部分是屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值離婚如何分配?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11105人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 分割婚后房產(chǎn)增值部分的方式是:房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的增值部分歸一方所有,作為配偶的另一方無權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn);房產(chǎn)為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的增值部分歸夫妻共有,作為配偶的另一方有權(quán)享有房產(chǎn)增值產(chǎn)生的孳息。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時(shí)對(duì)方有權(quán)分配嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時(shí)對(duì)方有權(quán)分配嗎

    內(nèi)容:《婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時(shí)對(duì)方有權(quán)分配嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11628人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割

    內(nèi)容:離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割《婚姻法》第18條規(guī)定:有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《婚姻法》明確了夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍,即凡屬于夫妻一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),一般來說應(yīng)由其本人管理、支配和處理,在離婚時(shí)即歸其個(gè)人所有,不再分割。那么離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11944人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 婚前購買屬于婚前財(cái)產(chǎn),婚后如果有貸款的話可以償還貸款
  • 婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚怎么分配

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚怎么分配

    內(nèi)容:婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名字離婚怎么分如果是婚前購買的商品房依法應(yīng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),但如果婚后加上了名字,視為贈(zèng)與,該商品房屬于共同共有,離婚財(cái)產(chǎn)平均分割。關(guān)于婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11881人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 你好,加不加名字是你個(gè)人的權(quán)利和自由
  • 離婚時(shí)對(duì)增值的房產(chǎn)應(yīng)該如何分割處理

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    離婚時(shí)對(duì)增值的房產(chǎn)應(yīng)該如何分割處理

    內(nèi)容:個(gè)人房屋婚后升值了2012年趙女士購買了一套住房同年與劉某結(jié)婚。但是后來由于感情不和經(jīng)法院判決兩人離婚。此時(shí)房子已經(jīng)升值劉某向法院申請(qǐng)對(duì)房子增值部分進(jìn)行分割。離婚時(shí)怎么分配?就本案的情況而言婚前購買的房屋應(yīng)屬于趙某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。通常情況下財(cái)產(chǎn)增值的歸屬應(yīng)當(dāng)考慮所有權(quán)歸屬但婚姻案件中由于雙方關(guān)系特殊在判斷財(cái)產(chǎn)增值歸屬問題時(shí)需要考慮當(dāng)事人之間基于身份關(guān)系對(duì)于財(cái)產(chǎn)增值的貢獻(xiàn)問題。本案中如果房屋價(jià)值的增加不是基于雙方結(jié)婚的事實(shí)也不是由于劉某婚后對(duì)房屋的投資經(jīng)營等行為而是由市場(chǎng)的自然變化導(dǎo)致那么劉某就沒有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。那么離婚時(shí)對(duì)增值的房產(chǎn)應(yīng)該如何分割處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.31603人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 婚前房產(chǎn)婚后增值部分分配糾紛案例

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    婚前房產(chǎn)婚后增值部分分配糾紛案例

    內(nèi)容:同年5月,王某與劉某(女)結(jié)婚,婚后一直在該房居住。而劉某認(rèn)為,對(duì)于房屋屬于王某的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)沒有異議,但其增值是在二人婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的,故對(duì)增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。從法律關(guān)系上說,王某對(duì)房屋的所有屬于物權(quán)關(guān)系,婚前房產(chǎn)后增值部分應(yīng)當(dāng)定性為法定孳息?!痘橐龇ā返?7條和第18條的立法本意是婚前的財(cái)產(chǎn)歸屬個(gè)人,而婚后的各種收益均屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果房屋增值是婚后雙方共同勞務(wù)導(dǎo)致的那么劉某有權(quán)要求分割增值部分收益,如果房屋增值是純自然的原因,與共同還貸或兩人的共同勞務(wù)無關(guān),則劉某無權(quán)要求分割增值部分收益。那么婚前房產(chǎn)婚后增值部分分配糾紛案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11541人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 婚前個(gè)人房產(chǎn)的婚后增值部分是屬于夫婦共有財(cái)產(chǎn)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前個(gè)人房產(chǎn)的婚后增值部分是屬于夫婦共有財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前個(gè)人房產(chǎn)的婚后增值部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買了房產(chǎn),這是屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方可以對(duì)婚前的房產(chǎn)作約定,約定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,因市場(chǎng)行情變化拋售后產(chǎn)生的增值部分,由于這些財(cái)產(chǎn)本身僅是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)變化,性質(zhì)上仍為個(gè)人所有之財(cái)產(chǎn),拋售后的增值是基于原物交換價(jià)值的上升所致,仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有,而不應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。同樣的,因這部分共同財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)也應(yīng)該算作夫妻共同的債務(wù)處理。那么婚前個(gè)人房產(chǎn)的婚后增值部分是屬于夫婦共有財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.22877人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)要如何分配

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)要如何分配

    內(nèi)容:一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你在婚前購買的房屋應(yīng)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),民事案件中判斷財(cái)產(chǎn)增值的歸屬應(yīng)當(dāng)看所有權(quán)歸屬,但婚姻案件中由于雙方關(guān)系特殊,在判斷財(cái)產(chǎn)增值歸屬問題時(shí)需要考慮當(dāng)事人之間基于身份關(guān)系對(duì)于財(cái)產(chǎn)增值的貢獻(xiàn)的問題。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)要如何分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11369人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后賣增值部分是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后賣增值部分是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后賣增值部分是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,下列財(cái)產(chǎn)屬于規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”:(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。依據(jù)前述司法解釋第一項(xiàng)的規(guī)定,此處的投資應(yīng)采廣義理解,即出資購了房產(chǎn),投資與居住不予劃分,全部按投資理解為宜,注釋:如此類案件放到上海判決,第二種觀點(diǎn)被支持的可能性較大,標(biāo)準(zhǔn)是夫妻共同勞動(dòng)收入所得為標(biāo)準(zhǔn),無共同參與勞動(dòng)則為個(gè)人所有。那么婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后賣增值部分是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.11219人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 您好,一般是一人一半。
  • 離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配

    內(nèi)容:夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán),離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。關(guān)于離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11634人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 婚后房產(chǎn)的分配規(guī)定有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    婚后房產(chǎn)的分配規(guī)定有哪些

    內(nèi)容:婚后房產(chǎn)的分配規(guī)定有哪些1、離婚房產(chǎn)增值部分的分割《新婚姻法司法解釋三》第五條規(guī)定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么婚后房產(chǎn)的分配規(guī)定有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11419人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 婚前房產(chǎn)婚后增值應(yīng)該如何分配

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    婚前房產(chǎn)婚后增值應(yīng)該如何分配

    內(nèi)容:對(duì)這起離婚案件,雙方爭議的焦點(diǎn)不在于感情是否破裂,而在于財(cái)產(chǎn)如何分割。連線法官 根據(jù)目前的法律,離婚財(cái)產(chǎn)分割,房產(chǎn)增值部分如何分割還是空白,只能由法官根據(jù)實(shí)際斷案。單為民認(rèn)為,婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的收益,如果一概作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理,是對(duì)夫妻之間可能的分工和其各自對(duì)家庭的貢獻(xiàn)的漠視。所以,盡管一方婚前房產(chǎn)仍歸該個(gè)人所有,但該房產(chǎn)在婚后的增值,凝聚了另一方配偶的貢獻(xiàn),則該配偶有權(quán)享受這種收益,有權(quán)得到補(bǔ)償。單為民說,婚前房產(chǎn)婚后增值分配方式為:補(bǔ)償額=以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還銀行按揭款的數(shù)額房產(chǎn)增值率50%。那么婚前房產(chǎn)婚后增值應(yīng)該如何分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11619人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 229
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評(píng): 172
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評(píng): 418
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 943
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 734
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
龍珊律師

在線 問題仍未解決?1對(duì)1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務(wù)274810人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)