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婚前財產婚后增值部分在離婚時要如何分配

黃東潔律師2022.02.11369人閱讀
導讀:

一方的婚前財產屬于夫妻個人財產。你在婚前購買的房屋應屬于你的個人財產,民事案件中判斷財產增值的歸屬應當看所有權歸屬,但婚姻案件中由于雙方關系特殊,在判斷財產增值歸屬問題時需要考慮當事人之間基于身份關系對于財產增值的貢獻的問題。關于婚前財產婚后增值部分在離婚時要如何分配的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一方的婚前財產屬于夫妻個人財產。你在婚前購買的房屋應屬于你的個人財產,民事案件中判斷財產增值的歸屬應當看所有權歸屬,但婚姻案件中由于雙方關系特殊,在判斷財產增值歸屬問題時需要考慮當事人之間基于身份關系對于財產增值的貢獻的問題。關于婚前財產婚后增值部分在離婚時要如何分配的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚前財產婚后增值部分在離婚時要如何分配

婚后房產增值部分離婚時一般也是均等分割的,因為房子屬于夫妻共同財產,離婚時按照夫妻共同財產予以分割,房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產購買,夫妻共同還貸的,此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規定了。也就是說,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,照顧子女和女方權益的原則予以分割。

一方的婚前財產屬于夫妻個人財產。你在婚前購買的房屋應屬于你的個人財產,民事案件中判斷財產增值的歸屬應當看所有權歸屬,但婚姻案件中由于雙方關系特殊,在判斷財產增值歸屬問題時需要考慮當事人之間基于身份關系對于財產增值的貢獻的問題。

夫妻雙方在婚后的共同生活期間,對于一方的個人財產可能有維護、保管、投資等行為,如果這些行為足以導致財產本身的增值,即該行為對財產的增值做出了貢獻,那么在處理增值財產歸屬問題時,就應當考慮對行為人結合貢獻比例進行補償。如果財產的增值與行為人的婚后行為沒有必然聯系,即當事人的行為并不足以導致財產價值的增加,那么,財產的增值部分就應當歸財產所有人所有。

《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。

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  • 婚前房產婚后增值部分離婚時對方有權分配嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    婚前房產婚后增值部分離婚時對方有權分配嗎

    內容:《婚姻法司法解釋三》第十條規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么婚前房產婚后增值部分離婚時對方有權分配嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 婚前財產婚后共同還款,離婚怎么分配

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚前財產婚后共同還款,離婚怎么分配

    內容:最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)規定:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。婚后共同財產支付部分購房款的,在離婚分割房產時,獲得房產的一方對另一方給予補償。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人婚前財產。那么婚前財產婚后共同還款,離婚怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 婚前財產婚后增值部分在離婚時怎么分配

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    婚前財產婚后增值部分在離婚時怎么分配

    內容:2007年我用50萬元購買了一套住房2008年我與李某結婚。2010年5月由于感情不和我向法院申請離婚此時我的房子已經升值到95萬元李某向法院申請對增值的45萬元進行分割。解答我國民法典第一千零六十三條規定一方的婚前財產屬于夫妻個人財產。你在婚前購買的房屋應屬于你的個人財產民事案件中判斷財產增值的歸屬應當看所有權歸屬但婚姻案件中由于雙方關系特殊在判斷財產增值歸屬問題時需要考慮當事人之間基于身份關系對于財產增值的貢獻的問題。你房屋價值的增加不是基于你與李某結婚的事實也不是由于李某婚后對房屋的投資經營等行為而是由市場的自然變化導致。所以李某沒有權利分得房屋的婚后增值部分。那么婚前財產婚后增值部分在離婚時怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.02106人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 婚后由一方婚前財產買房離婚時不要分。一方用婚前財產買的房,登記在自己名下還是屬于夫妻一方的個人財產,另一方無權在離婚時請求分割。但婚后由一方的婚前財產買的房,在登記房屋產權證書時,一起登記了雙方的名字的,那么該房產屬于夫妻共同財產,離婚時要進行分割。法律依據:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 一方婚前購房,婚后共同還貸,離婚時如何分割增值部分

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    一方婚前購房,婚后共同還貸,離婚時如何分割增值部分

    內容:依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么一方婚前購房,婚后共同還貸,離婚時如何分割增值部分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11557人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前財產婚后增值部分 在離婚時怎么分配

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    婚前財產婚后增值部分 在離婚時怎么分配

    內容:2007年我用50萬元購買了一套住房,2008年我與李某結婚。2010年5月,由于感情不和我向法院申請離婚,此時我的房子已經升值到95萬元,李某向法院申請對增值的45萬元進行分割。解答我國《民法典》第一千零六十三條規定:一方的婚前財產屬于夫妻個人財產。你房屋價值的增加不是基于你與李某結婚的事實,也不是由于李某婚后對房屋的投資、經營等行為,而是由市場的自然變化導致。所以,李某沒有權利分得房屋的婚后增值部分。那么婚前財產婚后增值部分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前婚后財產離婚怎么分配

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    婚前婚后財產離婚怎么分配

    內容:婚前婚后財產離婚怎么分配婚前財產離婚怎么分配夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么婚前婚后財產離婚怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前股票婚后增值部分一般認定屬于夫妻共同財產的。但當事人另有約定的除外。夫妻共同財產是指在婚姻關系存續期間所得的,夫妻一方個人財產的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。法律依據:《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條 夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。
  • 如何分割婚前財產婚后增值部分

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    如何分割婚前財產婚后增值部分

    內容:對這起離婚案件,雙方爭議的焦點不在于感情是否破裂,而在于財產如何分割。法院經審理支持了毛楚的請求,判決凱江支付按揭款2.65萬元及房產增值補償款3.5萬余元。而此前,通常一方只能獲得結婚期間按揭款的一半,而無權分享房產增值部分。單為民認為,婚前財產在婚后的收益,如果一概作為個人財產處理,是對夫妻之間可能的分工和其各自對家庭的貢獻的漠視。因此,如果這一部分房屋增加值也列入個人財產歸購房一方享有,則對另一方顯然有失公允。單為民說,婚前房產婚后增值分配方式為:補償額=以夫妻共同財產償還銀行按揭款的數額×房產增值率×50%。那么如何分割婚前財產婚后增值部分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.29269人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,財產的歸屬和分割與財產的性質有關。一般是婚前個人財產歸個人,夫妻共同財產共同分割。而在分割夫妻共同財產時,應當先由男女雙方協商解決,拿出財產分割方案,再由法院進行審查確認;如果男女雙方協商解決不了,法院會先提出分割方案,盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎上,達成財產分割協議。如果還是達不成調解協議的,再進行依法判決。而法院在分割財產的時候會遵循以下原則: 1、尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產時,應當尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。 2、男女平等原則。 3、照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或實施暴力等傷害另一方及其親屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財產分割時,要適當照顧無過錯的一方。 4、照顧女方和子女利益的原則。 5、有利生產與方便生活原則。 6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。 具體的怎么分割,雙方各自分多少得根據具體的財產情況來確定。 對于房子歸誰所有,需要知道房子購買的時間、購買的方式、房子產權登記情況以及雙方的出資情況等,因為您所提供的信息不全所以無法作出準確的判斷,請補充完整信息。財產是個人財產還是夫妻共同財產,要根據你們雙方財產的具體信息來確定,一般情況下以下這些財產是個人財產: 1、一方婚前就已經獲得的財產; 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產; 4、一方專用的生活用品; 5、其他應當歸一方的財產。 而以下財產屬于夫妻共同財產: 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金; 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益; 3、知識產權的收益; 4、繼承或贈與所得的財產,但法律明確規定的除外; 5、其他應當歸共同所有的財產。 一般而言,個人財產歸個人所有,夫妻共同財產夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財產協議,對財產歸屬和分割進行約定,后期要分割財產時會按照你們的協議處理。 離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系,終止夫妻間權利和義務的法律行為。離婚有協議離婚、訴訟離婚兩種方式。
  • 離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割

    楊一凡律師

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    楊一凡

    離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割

    內容:離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割《婚姻法》第18條規定:有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。《婚姻法》明確了夫妻個人財產的范圍,即凡屬于夫妻一方個人所有的財產,一般來說應由其本人管理、支配和處理,在離婚時即歸其個人所有,不再分割。那么離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎

    內容:婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎應作為夫妻共同財產處理。該規定明確了認定夫妻共同財產的范圍。股票的增值部分作為一種生產、經營收入,只要是在婚姻關系存續期間取得的,就應當屬于夫妻共同財產。從舉證責任分配原則來看,最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第七條規定,對個人財產還是夫妻共同財產難以認定的,主張權利的一方負舉證責任。當事人舉不出有力證據的,人民法院又無法查實的,按夫妻共同財產處理。那么婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11231人收看
  • 吳夢云律師

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  • 個人婚前財產婚后增值離婚如何分配?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    個人婚前財產婚后增值離婚如何分配?

    內容:所以只有在夫妻個人財產的增值部分是將該財產用于生產經營所得的收益或者是知識產權獲得的收益,才能對其進行分割,而該個人財產的孳息和自然增值部分是屬于夫妻一方的個人財產。那么個人婚前財產婚后增值離婚如何分配?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 于海明律師

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  • 婚前財產婚后增值部分是共同財產嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    婚前財產婚后增值部分是共同財產嗎

    內容:最高法院在對離婚時夫妻財產的分割還明確規定,婚前個人財產并不因夫妻關系的延續而轉化為個人財產。關于婚前財產婚后增值部分是共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11336人收看
  • 趙金保律師

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  • 您好,感情破裂的可以要求離婚。據您所述,丈夫在婚前有他所在公司股票(原始股),現在還沒有套現,后婚內又增發了股票,這種情況個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產,均由你們雙方平均分配。至于雙限雙定房,要到今年年底拿房,可能要明年才能拿到房產證,這種財產是婚后所得,夫妻共同財產離婚可以分割,能否出售需要依據限定政策來確定。
  • 婚前房產婚后增值應該如何分配

    張蕓律師

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    張蕓

    婚前房產婚后增值應該如何分配

    內容:對這起離婚案件,雙方爭議的焦點不在于感情是否破裂,而在于財產如何分割。連線法官 根據目前的法律,離婚財產分割,房產增值部分如何分割還是空白,只能由法官根據實際斷案。單為民認為,婚前財產在婚后的收益,如果一概作為個人財產處理,是對夫妻之間可能的分工和其各自對家庭的貢獻的漠視。所以,盡管一方婚前房產仍歸該個人所有,但該房產在婚后的增值,凝聚了另一方配偶的貢獻,則該配偶有權享受這種收益,有權得到補償。單為民說,婚前房產婚后增值分配方式為:補償額=以夫妻共同財產償還銀行按揭款的數額房產增值率50%。那么婚前房產婚后增值應該如何分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11619人收看
  • 許瑞林律師

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  • 離婚婚前房產增值部分怎么分配

    陳明月律師

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    陳明月

    離婚婚前房產增值部分怎么分配

    內容:夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權,離婚時按照個人財產不予分割。關于離婚婚前房產增值部分怎么分配的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11634人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前財產婚后增值部分在離婚時要如何分配

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    婚前財產婚后增值部分在離婚時要如何分配

    內容:一方的婚前財產屬于夫妻個人財產。你在婚前購買的房屋應屬于你的個人財產,民事案件中判斷財產增值的歸屬應當看所有權歸屬,但婚姻案件中由于雙方關系特殊,在判斷財產增值歸屬問題時需要考慮當事人之間基于身份關系對于財產增值的貢獻的問題。關于婚前財產婚后增值部分在離婚時要如何分配的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚前房產婚后增值部分分配糾紛案例

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    婚前房產婚后增值部分分配糾紛案例

    內容:同年5月,王某與劉某(女)結婚,婚后一直在該房居住。而劉某認為,對于房屋屬于王某的婚前個人財產沒有異議,但其增值是在二人婚姻存續期間產生的,故對增值部分應認定為夫妻共同財產。從法律關系上說,王某對房屋的所有屬于物權關系,婚前房產后增值部分應當定性為法定孳息。《婚姻法》第17條和第18條的立法本意是婚前的財產歸屬個人,而婚后的各種收益均屬于共同財產。如果房屋增值是婚后雙方共同勞務導致的那么劉某有權要求分割增值部分收益,如果房屋增值是純自然的原因,與共同還貸或兩人的共同勞務無關,則劉某無權要求分割增值部分收益。那么婚前房產婚后增值部分分配糾紛案例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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黃東潔律師

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