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婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分 在離婚時(shí)怎么分配

李維律師2022.02.18554人閱讀
導(dǎo)讀:

2007年我用50萬元購買了一套住房,2008年我與李某結(jié)婚。2010年5月,由于感情不和我向法院申請離婚,此時(shí)我的房子已經(jīng)升值到95萬元,李某向法院申請對增值的45萬元進(jìn)行分割。解答我國《民法典》第一千零六十三條規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你房屋價(jià)值的增加不是基于你與李某結(jié)婚的事實(shí),也不是由于李某婚后對房屋的投資、經(jīng)營等行為,而是由市場的自然變化導(dǎo)致。所以,李某沒有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。那么婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

2007年我用50萬元購買了一套住房,2008年我與李某結(jié)婚。2010年5月,由于感情不和我向法院申請離婚,此時(shí)我的房子已經(jīng)升值到95萬元,李某向法院申請對增值的45萬元進(jìn)行分割。解答我國《民法典》第一千零六十三條規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你房屋價(jià)值的增加不是基于你與李某結(jié)婚的事實(shí),也不是由于李某婚后對房屋的投資、經(jīng)營等行為,而是由市場的自然變化導(dǎo)致。所以,李某沒有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

2007年我用50萬元購買了一套住房,2008年我與李某結(jié)婚。2010年5月,由于感情不和我向法院申請離婚,此時(shí)我的房子已經(jīng)升值到95萬元,李某向法院申請對增值的45萬元進(jìn)行分割。請問我房屋的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?離婚時(shí)怎么分配呀?

解答

我國《民法典》第一千零六十三條規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你在婚前購買的房屋應(yīng)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),民事案件中判斷財(cái)產(chǎn)增值的歸屬應(yīng)當(dāng)看所有權(quán)歸屬,但婚姻案件中由于雙方關(guān)系特殊,在判斷財(cái)產(chǎn)增值歸屬問題時(shí)需要考慮當(dāng)事人之間基于身份關(guān)系對于財(cái)產(chǎn)增值的貢獻(xiàn)的問題。

夫妻雙方在婚后的共同生活期間,對于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)可能有維護(hù)、保管、投資等行為,如果這些行為足以導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)本身的增值,即該行為對財(cái)產(chǎn)的增值做出了貢獻(xiàn),那么在處理增值財(cái)產(chǎn)歸屬問題時(shí),就應(yīng)當(dāng)考慮對行為人結(jié)合貢獻(xiàn)比例進(jìn)行補(bǔ)償。如果財(cái)產(chǎn)的增值與行為人的婚后行為沒有必然聯(lián)系,即當(dāng)事人的行為并不足以導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)價(jià)值的增加,那么,財(cái)產(chǎn)的增值部分就應(yīng)當(dāng)歸財(cái)產(chǎn)所有人所有。

你房屋價(jià)值的增加不是基于你與李某結(jié)婚的事實(shí),也不是由于李某婚后對房屋的投資、經(jīng)營等行為,而是由市場的自然變化導(dǎo)致。所以,李某沒有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚后購房一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資的情況下,除另有約定外,離婚時(shí)該房屋不用分割?;楹笠环揭曰榍柏?cái)產(chǎn)出資購買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),因此一人以婚前財(cái)產(chǎn)出資購買的房屋在離婚時(shí)依舊屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不用分割。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  • 婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分怎么分割

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分怎么分割

    內(nèi)容:對于婚前房產(chǎn)若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購買的但產(chǎn)權(quán)證上只寫一方的名字那么這房產(chǎn)依照法律依據(jù)是只屬于一方的若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購買產(chǎn)權(quán)證上也寫了夫妻兩人的名字那這婚前房產(chǎn)就可作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)來對待對于房產(chǎn)的孳息和自然增值也都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)因此若是涉及到了離婚財(cái)產(chǎn)分配由雙方共同出資購買的婚前房產(chǎn)及房產(chǎn)的孳息和自然增值部分是可以進(jìn)行分配的,對于婚前房產(chǎn)若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購買的但產(chǎn)權(quán)證上只寫一方的名字那么這房產(chǎn)依照法律依據(jù)是只屬于一方的若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購買產(chǎn)權(quán)證上也寫了夫妻兩人的名字那這婚前房產(chǎn)就可作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)來對待對于房產(chǎn)的孳息和自然增值也都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)因此若是涉及到了離婚財(cái)產(chǎn)分配由雙方共同出資購買的婚前房產(chǎn)及房產(chǎn)的孳息和自然增值部分是可以進(jìn)行分配的,婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分怎么分割對于婚前房產(chǎn)若屬于夫妻一方婚前所購則屬于法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分怎么分割對于婚前房產(chǎn)若屬于夫妻一方婚前所購則屬于法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)(婚前房產(chǎn))在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),關(guān)于婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家,對于婚前房產(chǎn)增值部分如何分割等問題因?yàn)榍闆r各有不同因此需要具體問題具體分析聘請專業(yè)的律師為您提供專業(yè)的知識(shí)和實(shí)務(wù)能力更好的為您提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。

    王熙律師
    2022.01.13525人收看
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  • 婚前買房婚后加名字,離婚時(shí)該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由夫妻協(xié)商分割,協(xié)商不一致的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第三十一條民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值離婚如何分配?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值離婚如何分配?

    內(nèi)容:所以只有在夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的增值部分是將該財(cái)產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營所得的收益或者是知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得的收益,才能對其進(jìn)行分割,而該個(gè)人財(cái)產(chǎn)的孳息和自然增值部分是屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值離婚如何分配?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11105人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分怎么分

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分怎么分

    內(nèi)容:雖然房產(chǎn)是一方婚前購買,但婚后房產(chǎn)增值部分以及婚后共同還貸部分,應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以應(yīng)根據(jù)出資情況,將財(cái)產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。共同還貸部分,不論是由一方用個(gè)人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn),對屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)的部分一般應(yīng)均等分割。關(guān)于“婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分怎么分”的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11180人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分 在離婚時(shí)怎么分配

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分 在離婚時(shí)怎么分配

    內(nèi)容:2007年我用50萬元購買了一套住房,2008年我與李某結(jié)婚。2010年5月,由于感情不和我向法院申請離婚,此時(shí)我的房子已經(jīng)升值到95萬元,李某向法院申請對增值的45萬元進(jìn)行分割。解答我國《民法典》第一千零六十三條規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你房屋價(jià)值的增加不是基于你與李某結(jié)婚的事實(shí),也不是由于李某婚后對房屋的投資、經(jīng)營等行為,而是由市場的自然變化導(dǎo)致。所以,李某沒有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。那么婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配

    翁玉素律師

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    翁玉素

    婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配

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    翁玉素律師
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  • 婚前財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)怎么分割

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    婚前財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)怎么分割

    內(nèi)容:婚前財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)怎么分割首先房產(chǎn)婚前婚后的區(qū)分。夫妻雙方對財(cái)產(chǎn)取得有相反的書面約定的從其約定。最高法院在對離婚時(shí)夫妻財(cái)產(chǎn)的分割還明確規(guī)定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)并不因夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對財(cái)產(chǎn)的分割以不損害其原有價(jià)值的方法有利于生產(chǎn)便利生活的原則進(jìn)行分割。對可分的財(cái)產(chǎn)按數(shù)量進(jìn)行分割如糧食現(xiàn)金。民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么婚前財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內(nèi)容:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后不動(dòng)產(chǎn)登記與首付款支付方名下的,離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),尚未歸還部分貸款未不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。關(guān)于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 婚前股票婚后增值部分一般認(rèn)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但當(dāng)事人另有約定的除外。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的,夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條 夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同還款,離婚怎么分配

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同還款,離婚怎么分配

    內(nèi)容:最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償?;楹蠊餐?cái)產(chǎn)支付部分購房款的,在離婚分割房產(chǎn)時(shí),獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補(bǔ)償。包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。那么婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同還款,離婚怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚后一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購房,房產(chǎn)證登記在一方名下的,應(yīng)該屬于購房者一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時(shí),另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是,如何認(rèn)定以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房,需要證據(jù)的支持。以一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購房的,需要證明購房款屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此,特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù),以備不時(shí)之需。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零八十七條,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 婚前婚后財(cái)產(chǎn)離婚怎么分配

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    婚前婚后財(cái)產(chǎn)離婚怎么分配

    內(nèi)容:婚前婚后財(cái)產(chǎn)離婚怎么分配婚前財(cái)產(chǎn)離婚怎么分配夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有。民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么婚前婚后財(cái)產(chǎn)離婚怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配

    內(nèi)容:夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán),離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。關(guān)于離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 各自承擔(dān),具體電話溝通
  • 婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。該規(guī)定明確了認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。股票的增值部分作為一種生產(chǎn)、經(jīng)營收入,只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,就應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。從舉證責(zé)任分配原則來看,最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第七條規(guī)定,對個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以認(rèn)定的,主張權(quán)利的一方負(fù)舉證責(zé)任。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)的,人民法院又無法查實(shí)的,按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。那么婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11231人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 您好,感情破裂的可以要求離婚。據(jù)您所述,丈夫在婚前有他所在公司股票(原始股),現(xiàn)在還沒有套現(xiàn),后婚內(nèi)又增發(fā)了股票,這種情況個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),均由你們雙方平均分配。至于雙限雙定房,要到今年年底拿房,可能要明年才能拿到房產(chǎn)證,這種財(cái)產(chǎn)是婚后所得,夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚可以分割,能否出售需要依據(jù)限定政策來確定。
  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)怎么分配

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)怎么分配

    內(nèi)容:2007年我用50萬元購買了一套住房2008年我與李某結(jié)婚。2010年5月由于感情不和我向法院申請離婚此時(shí)我的房子已經(jīng)升值到95萬元李某向法院申請對增值的45萬元進(jìn)行分割。解答我國民法典第一千零六十三條規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你在婚前購買的房屋應(yīng)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)民事案件中判斷財(cái)產(chǎn)增值的歸屬應(yīng)當(dāng)看所有權(quán)歸屬但婚姻案件中由于雙方關(guān)系特殊在判斷財(cái)產(chǎn)增值歸屬問題時(shí)需要考慮當(dāng)事人之間基于身份關(guān)系對于財(cái)產(chǎn)增值的貢獻(xiàn)的問題。你房屋價(jià)值的增加不是基于你與李某結(jié)婚的事實(shí)也不是由于李某婚后對房屋的投資經(jīng)營等行為而是由市場的自然變化導(dǎo)致。所以李某沒有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。那么婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 婚前買的房屋婚后離婚增值部分怎么分

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    婚前買的房屋婚后離婚增值部分怎么分

    內(nèi)容:由于感情破裂,兩人決定離婚。在離婚時(shí),增值部分不予分割。關(guān)于婚前買的房屋婚后離婚增值部分怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 你們可以協(xié)商,看他愿不愿意再多給你一點(diǎn),但在法律上,并沒有支持你多要的相關(guān)依據(jù)
  • 婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時(shí)對方有權(quán)分配嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時(shí)對方有權(quán)分配嗎

    內(nèi)容:《婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時(shí)對方有權(quán)分配嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)要如何分配

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)要如何分配

    內(nèi)容:一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你在婚前購買的房屋應(yīng)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),民事案件中判斷財(cái)產(chǎn)增值的歸屬應(yīng)當(dāng)看所有權(quán)歸屬,但婚姻案件中由于雙方關(guān)系特殊,在判斷財(cái)產(chǎn)增值歸屬問題時(shí)需要考慮當(dāng)事人之間基于身份關(guān)系對于財(cái)產(chǎn)增值的貢獻(xiàn)的問題。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)要如何分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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李維律師

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