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離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配

張蕓律師2022.02.11634人閱讀
導(dǎo)讀:

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán),離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。關(guān)于離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán),離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。關(guān)于離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配

1、如果購(gòu)買(mǎi)的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的,則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割,房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。如果是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi),夫妻共同還貸的,此時(shí)就需要考慮婚姻法司法解釋三的規(guī)定了。也就是說(shuō),雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。

2、購(gòu)房時(shí),只有一方出資購(gòu)買(mǎi)的,此房子屬于購(gòu)房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不管是婚前購(gòu)買(mǎi),還是婚后購(gòu)買(mǎi),只要是個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的,都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此,由房子的增值部分屬于房子價(jià)值的一部分,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。

按揭貸款房產(chǎn)離婚時(shí)屬于誰(shuí)

《中華人民共和國(guó)婚姻法》第17條規(guī)定:“夫妻在存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第18條第3項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。”

第18條規(guī)定:“有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。”

第19條規(guī)定:“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的,適用本法第17條、第18條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。”《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第19條規(guī)定:“婚姻法第18條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為。但當(dāng)事人另有約定的除外。”根據(jù)以上規(guī)定:

1、若你們?cè)诨榍坝嘘P(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定(比如:婚前財(cái)產(chǎn)公證等),從其約定。

2、如果雙方就婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定,按照上述法律規(guī)定進(jìn)行分割

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚前房產(chǎn)升值部分離婚怎么分

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    婚前房產(chǎn)升值部分離婚怎么分

    內(nèi)容:在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù),為其個(gè)人債務(wù),但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。關(guān)于婚前房產(chǎn)升值部分離婚怎么分的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)怎么分配

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)怎么分配

    內(nèi)容:2007年我用50萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一套住房2008年我與李某結(jié)婚。2010年5月由于感情不和我向法院申請(qǐng)離婚此時(shí)我的房子已經(jīng)升值到95萬(wàn)元李某向法院申請(qǐng)對(duì)增值的45萬(wàn)元進(jìn)行分割。解答我國(guó)民法典第一千零六十三條規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你在婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋應(yīng)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)民事案件中判斷財(cái)產(chǎn)增值的歸屬應(yīng)當(dāng)看所有權(quán)歸屬但婚姻案件中由于雙方關(guān)系特殊在判斷財(cái)產(chǎn)增值歸屬問(wèn)題時(shí)需要考慮當(dāng)事人之間基于身份關(guān)系對(duì)于財(cái)產(chǎn)增值的貢獻(xiàn)的問(wèn)題。你房屋價(jià)值的增加不是基于你與李某結(jié)婚的事實(shí)也不是由于李某婚后對(duì)房屋的投資經(jīng)營(yíng)等行為而是由市場(chǎng)的自然變化導(dǎo)致。所以李某沒(méi)有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。那么婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.02106人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 離婚后房產(chǎn)增值部分怎么分

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    離婚后房產(chǎn)增值部分怎么分

    內(nèi)容:“根據(jù)婚姻法司法解釋?zhuān)蚱抟环交榍百?gòu)置的房產(chǎn),婚后除自然增值和孳息外,其他收益都屬于夫妻共有,這部分收益可以平分,當(dāng)然若是夫妻一方單獨(dú)所有的,增值部分也應(yīng)該歸所有權(quán)人所有。夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意,擅自做出重大處分決定的,另一方有權(quán)否認(rèn)該處分的法律效力。離婚時(shí),夫妻就共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議或依法分割,從而使其成為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)夫妻一方死亡時(shí),生存配偶享有分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利及繼承死者遺產(chǎn)的權(quán)利。夫妻共同財(cái)產(chǎn)因上述原因終止時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系消滅,從而夫妻共同財(cái)產(chǎn)的清算及財(cái)產(chǎn)分割開(kāi)始。那么離婚后房產(chǎn)增值部分怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.16115人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)怎么分割

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    婚前財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)怎么分割

    內(nèi)容:婚前財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)怎么分割首先房產(chǎn)婚前婚后的區(qū)分。夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)取得有相反的書(shū)面約定的從其約定。最高法院在對(duì)離婚時(shí)夫妻財(cái)產(chǎn)的分割還明確規(guī)定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)并不因夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割以不損害其原有價(jià)值的方法有利于生產(chǎn)便利生活的原則進(jìn)行分割。對(duì)可分的財(cái)產(chǎn)按數(shù)量進(jìn)行分割如糧食現(xiàn)金。民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么婚前財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時(shí)對(duì)方有權(quán)分配嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時(shí)對(duì)方有權(quán)分配嗎

    內(nèi)容:《婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時(shí)對(duì)方有權(quán)分配嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)要如何分配

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)要如何分配

    內(nèi)容:一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你在婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋應(yīng)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),民事案件中判斷財(cái)產(chǎn)增值的歸屬應(yīng)當(dāng)看所有權(quán)歸屬,但婚姻案件中由于雙方關(guān)系特殊,在判斷財(cái)產(chǎn)增值歸屬問(wèn)題時(shí)需要考慮當(dāng)事人之間基于身份關(guān)系對(duì)于財(cái)產(chǎn)增值的貢獻(xiàn)的問(wèn)題。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)要如何分配的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    婚后房產(chǎn)怎么分配 離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)如何書(shū)寫(xiě)

    內(nèi)容:根據(jù)最新法律的規(guī)定,要是夫妻一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),那么一般是認(rèn)定為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候不能進(jìn)行分割。但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),另一方有權(quán)分配該財(cái)產(chǎn)部分。那么婚后房產(chǎn)怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚怎么分配

    吳夢(mèng)云律師

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    吳夢(mèng)云

    婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚怎么分配

    內(nèi)容:婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名字離婚怎么分如果是婚前購(gòu)買(mǎi)的商品房依法應(yīng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),但如果婚后加上了名字,視為贈(zèng)與,該商品房屬于共同共有,離婚財(cái)產(chǎn)平均分割。關(guān)于婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚怎么分配的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分 在離婚時(shí)怎么分配

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分 在離婚時(shí)怎么分配

    內(nèi)容:2007年我用50萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一套住房,2008年我與李某結(jié)婚。2010年5月,由于感情不和我向法院申請(qǐng)離婚,此時(shí)我的房子已經(jīng)升值到95萬(wàn)元,李某向法院申請(qǐng)對(duì)增值的45萬(wàn)元進(jìn)行分割。解答我國(guó)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你房屋價(jià)值的增加不是基于你與李某結(jié)婚的事實(shí),也不是由于李某婚后對(duì)房屋的投資、經(jīng)營(yíng)等行為,而是由市場(chǎng)的自然變化導(dǎo)致。所以,李某沒(méi)有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。那么婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.18554人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 婚前房產(chǎn)婚后加對(duì)方名字離婚后怎么分

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    婚前房產(chǎn)婚后加對(duì)方名字離婚后怎么分

    內(nèi)容:如果屬于一方婚前購(gòu)買(mǎi)、婚內(nèi)還貸的,則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還,已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。關(guān)于婚前房產(chǎn)婚后加對(duì)方名字離婚后怎么分的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11316人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 離婚房租增值部分怎么分

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    離婚房租增值部分怎么分

    內(nèi)容:關(guān)于離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn),夫妻任何一方婚前一方個(gè)人擁有的房產(chǎn)婚后增值部分如何分割還是空白,具體做法是由法官根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷。關(guān)于離婚房租增值部分怎么分的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.111044人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割

    內(nèi)容:離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割《婚姻法》第18條規(guī)定:有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《婚姻法》明確了夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍,即凡屬于夫妻一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),一般來(lái)說(shuō)應(yīng)由其本人管理、支配和處理,在離婚時(shí)即歸其個(gè)人所有,不再分割。那么離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11944人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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  • 婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分怎么分割

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分怎么分割

    內(nèi)容:對(duì)于婚前房產(chǎn)若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的但產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)一方的名字那么這房產(chǎn)依照法律依據(jù)是只屬于一方的若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)證上也寫(xiě)了夫妻兩人的名字那這婚前房產(chǎn)就可作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)對(duì)待對(duì)于房產(chǎn)的孳息和自然增值也都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)因此若是涉及到了離婚財(cái)產(chǎn)分配由雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的婚前房產(chǎn)及房產(chǎn)的孳息和自然增值部分是可以進(jìn)行分配的,對(duì)于婚前房產(chǎn)若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的但產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)一方的名字那么這房產(chǎn)依照法律依據(jù)是只屬于一方的若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)證上也寫(xiě)了夫妻兩人的名字那這婚前房產(chǎn)就可作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)對(duì)待對(duì)于房產(chǎn)的孳息和自然增值也都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)因此若是涉及到了離婚財(cái)產(chǎn)分配由雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的婚前房產(chǎn)及房產(chǎn)的孳息和自然增值部分是可以進(jìn)行分配的,婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分怎么分割對(duì)于婚前房產(chǎn)若屬于夫妻一方婚前所購(gòu)則屬于法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分怎么分割對(duì)于婚前房產(chǎn)若屬于夫妻一方婚前所購(gòu)則屬于法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)(婚前房產(chǎn))在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),關(guān)于婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分怎么分割的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家,對(duì)于婚前房產(chǎn)增值部分如何分割等問(wèn)題因?yàn)榍闆r各有不同因此需要具體問(wèn)題具體分析聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的律師為您提供專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和實(shí)務(wù)能力更好的為您提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配

    內(nèi)容:夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán),離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。關(guān)于離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11634人收看
  • 許瑞林律師

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同還款,離婚怎么分配

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同還款,離婚怎么分配

    內(nèi)容:最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ┮?guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的,在離婚分割房產(chǎn)時(shí),獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。包括合法的書(shū)面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。那么婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同還款,離婚怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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張蕓律師

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