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婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時對方有權(quán)分配嗎

郭銘芝律師2022.02.11628人閱讀
導(dǎo)讀:

《婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時對方有權(quán)分配嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

《婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。關(guān)于婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時對方有權(quán)分配嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時對方有權(quán)分配嗎

按相關(guān)規(guī)定,對于婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

相關(guān)規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》

第五條 夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

根據(jù)以上規(guī)定,對于一方婚前購買房屋,婚后還貸的,首先看房產(chǎn)登記在誰的名下,如果登記在雙方名下,則為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果登記在首付款支付人名下,則首先由二人對房產(chǎn)歸屬進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,法院首先考慮將房產(chǎn)判給首付款支付人,對于還款部分,法院不會僅僅判決將還款一半返還給另一方,還要考慮房產(chǎn)增值,由獲得房產(chǎn)方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。有的當(dāng)事人會問:怎么補(bǔ)償呢?有沒有具體的計(jì)算公式?本律師可以清楚地告訴大家,沒有具體的公式,因?yàn)槊總€案件情況都是不同的:首付款支付比例、婚姻關(guān)系存續(xù)時間長短、還款數(shù)額、還款中本金所占比例等,這些因素在每個案件均不同,如果確定一個固定的公式,必然導(dǎo)致實(shí)際分割中對一方不公平的結(jié)果。因此,法律只能確定分割的思路,具體分割的數(shù)額要根據(jù)案件情況,法官根據(jù)雙方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)量,運(yùn)用自由裁量權(quán)合理確定。作為當(dāng)事人,應(yīng)當(dāng)全面收集對自己有利的證據(jù),并充分論述,做到讓法官充分了解案件情況,以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚前購買屬于婚前財(cái)產(chǎn),婚后如果有貸款的話可以償還貸款
  • 離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分該怎樣分割

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分該怎樣分割

    內(nèi)容:從法律關(guān)系上說方某對房屋的所有屬于物權(quán)關(guān)系婚前房產(chǎn)后增值部分應(yīng)當(dāng)定性為法定孳息。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。婚姻法第17條和第18條的立法本意是婚前的財(cái)產(chǎn)歸屬個人而婚后的各種收益均屬于共同財(cái)產(chǎn)。所以在婚后賣出婚前個人房產(chǎn)時的增值部分應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果一概作為個人財(cái)產(chǎn)處理是對夫妻之間可能的分工和其各自對家庭的貢獻(xiàn)的漠視。如果房屋增值是婚后雙方共同勞務(wù)導(dǎo)致的那么喬某有權(quán)要求分割增值部分收益如果房屋增值是純自然的原因與共同還貸或兩人的共同勞務(wù)無關(guān)則喬某無權(quán)要求分割增值部分收益。那么離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分該怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 婚前房產(chǎn)婚后增值部分分配糾紛案例

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    婚前房產(chǎn)婚后增值部分分配糾紛案例

    內(nèi)容:同年5月,王某與劉某(女)結(jié)婚,婚后一直在該房居住。而劉某認(rèn)為,對于房屋屬于王某的婚前個人財(cái)產(chǎn)沒有異議,但其增值是在二人婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的,故對增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。從法律關(guān)系上說,王某對房屋的所有屬于物權(quán)關(guān)系,婚前房產(chǎn)后增值部分應(yīng)當(dāng)定性為法定孳息。《婚姻法》第17條和第18條的立法本意是婚前的財(cái)產(chǎn)歸屬個人,而婚后的各種收益均屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果房屋增值是婚后雙方共同勞務(wù)導(dǎo)致的那么劉某有權(quán)要求分割增值部分收益,如果房屋增值是純自然的原因,與共同還貸或兩人的共同勞務(wù)無關(guān),則劉某無權(quán)要求分割增值部分收益。那么婚前房產(chǎn)婚后增值部分分配糾紛案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11541人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 婚前房產(chǎn)婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前房產(chǎn)婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割

    內(nèi)容:如果房產(chǎn)證上加了另一方名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議分割協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。3如果是婚前購房但存在共同還貸但房產(chǎn)證只有一方名字時根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償如果房產(chǎn)證上加了另一方名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議分割協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。房屋分割的原則和方法訴訟離婚時夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割首先應(yīng)遵循當(dāng)事人的約定協(xié)商不成的人民法院在處理中應(yīng)當(dāng)秉承一些原則和方法。那么婚前房產(chǎn)婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 你好,財(cái)產(chǎn)是個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定,一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個人財(cái)產(chǎn): 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; 3、財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn); 4、一方專用的生活用品; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn): 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金; 2、婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),但法律明確規(guī)定的除外; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 一般而言,個人財(cái)產(chǎn)歸個人所有,夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,對財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定,后期要分割財(cái)產(chǎn)時會按照你們的協(xié)議處理。
  • 婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時對方有權(quán)分配嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時對方有權(quán)分配嗎

    內(nèi)容:《婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前房產(chǎn)婚后增值部分離婚時對方有權(quán)分配嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 您好,感情破裂的可以要求離婚。據(jù)您所述,丈夫在婚前有他所在公司股票(原始股),現(xiàn)在還沒有套現(xiàn),后婚內(nèi)又增發(fā)了股票,這種情況個人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),均由你們雙方平均分配。至于雙限雙定房,要到今年年底拿房,可能要明年才能拿到房產(chǎn)證,這種財(cái)產(chǎn)是婚后所得,夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚可以分割,能否出售需要依據(jù)限定政策來確定。
  • 離婚后房產(chǎn)增值部分怎么分

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    離婚后房產(chǎn)增值部分怎么分

    內(nèi)容:“根據(jù)婚姻法司法解釋,夫妻一方婚前購置的房產(chǎn),婚后除自然增值和孳息外,其他收益都屬于夫妻共有,這部分收益可以平分,當(dāng)然若是夫妻一方單獨(dú)所有的,增值部分也應(yīng)該歸所有權(quán)人所有。夫妻一方未經(jīng)對方同意,擅自做出重大處分決定的,另一方有權(quán)否認(rèn)該處分的法律效力。離婚時,夫妻就共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議或依法分割,從而使其成為各自的個人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)夫妻一方死亡時,生存配偶享有分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利及繼承死者遺產(chǎn)的權(quán)利。夫妻共同財(cái)產(chǎn)因上述原因終止時,夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系消滅,從而夫妻共同財(cái)產(chǎn)的清算及財(cái)產(chǎn)分割開始。那么離婚后房產(chǎn)增值部分怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割

    內(nèi)容:離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割《婚姻法》第18條規(guī)定:有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《婚姻法》明確了夫妻個人財(cái)產(chǎn)的范圍,即凡屬于夫妻一方個人所有的財(cái)產(chǎn),一般來說應(yīng)由其本人管理、支配和處理,在離婚時即歸其個人所有,不再分割。那么離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11944人收看
  • 馮清琴律師

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  • 個人房產(chǎn)增值部分在離婚時的分配

    馮清琴律師

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    馮清琴

    個人房產(chǎn)增值部分在離婚時的分配

    內(nèi)容:如果這種添附為甲男乙女共同出資,裝修增值部分中屬于乙女應(yīng)得的份額,離婚時由甲男根據(jù)公平合理的原則折價(jià)補(bǔ)償給乙女,但乙女很難主張基于添附所產(chǎn)生的房產(chǎn)增值。如果在離婚分割房產(chǎn)時將上例中增值的5萬元?dú)w為共同財(cái)產(chǎn)要求甲男支付2。由上述分析可知,對于房產(chǎn)增值部分無論是絕對作為一方個人財(cái)產(chǎn)還是絕對作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理都不公正。英國的法律對此類問題的處理作出了明確的規(guī)定。從上述規(guī)定可以看出,英國和香港地區(qū)在實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制時,有限地承認(rèn)無所有權(quán)的夫妻一方可以取得對方財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán),但唯一的條件就是用金錢和物資去改變那份財(cái)產(chǎn)。那么個人房產(chǎn)增值部分在離婚時的分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配

    內(nèi)容:夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán),離婚時按照個人財(cái)產(chǎn)不予分割。關(guān)于離婚婚前房產(chǎn)增值部分怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11634人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前房產(chǎn)婚后增值應(yīng)該如何分配

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    婚前房產(chǎn)婚后增值應(yīng)該如何分配

    內(nèi)容:對這起離婚案件,雙方爭議的焦點(diǎn)不在于感情是否破裂,而在于財(cái)產(chǎn)如何分割。連線法官 根據(jù)目前的法律,離婚財(cái)產(chǎn)分割,房產(chǎn)增值部分如何分割還是空白,只能由法官根據(jù)實(shí)際斷案。單為民認(rèn)為,婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的收益,如果一概作為個人財(cái)產(chǎn)處理,是對夫妻之間可能的分工和其各自對家庭的貢獻(xiàn)的漠視。所以,盡管一方婚前房產(chǎn)仍歸該個人所有,但該房產(chǎn)在婚后的增值,凝聚了另一方配偶的貢獻(xiàn),則該配偶有權(quán)享受這種收益,有權(quán)得到補(bǔ)償。單為民說,婚前房產(chǎn)婚后增值分配方式為:補(bǔ)償額=以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還銀行按揭款的數(shù)額房產(chǎn)增值率50%。那么婚前房產(chǎn)婚后增值應(yīng)該如何分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11619人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時怎么分配

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時怎么分配

    內(nèi)容:2007年我用50萬元購買了一套住房2008年我與李某結(jié)婚。2010年5月由于感情不和我向法院申請離婚此時我的房子已經(jīng)升值到95萬元李某向法院申請對增值的45萬元進(jìn)行分割。解答我國民法典第一千零六十三條規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個人財(cái)產(chǎn)。你在婚前購買的房屋應(yīng)屬于你的個人財(cái)產(chǎn)民事案件中判斷財(cái)產(chǎn)增值的歸屬應(yīng)當(dāng)看所有權(quán)歸屬但婚姻案件中由于雙方關(guān)系特殊在判斷財(cái)產(chǎn)增值歸屬問題時需要考慮當(dāng)事人之間基于身份關(guān)系對于財(cái)產(chǎn)增值的貢獻(xiàn)的問題。你房屋價(jià)值的增加不是基于你與李某結(jié)婚的事實(shí)也不是由于李某婚后對房屋的投資經(jīng)營等行為而是由市場的自然變化導(dǎo)致。所以李某沒有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。那么婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.02106人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚前房產(chǎn)婚后加對方名字離婚后怎么分

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    婚前房產(chǎn)婚后加對方名字離婚后怎么分

    內(nèi)容:如果屬于一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的,則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個人債務(wù)繼續(xù)償還,已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。關(guān)于婚前房產(chǎn)婚后加對方名字離婚后怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時要如何分配

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時要如何分配

    內(nèi)容:一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個人財(cái)產(chǎn)。你在婚前購買的房屋應(yīng)屬于你的個人財(cái)產(chǎn),民事案件中判斷財(cái)產(chǎn)增值的歸屬應(yīng)當(dāng)看所有權(quán)歸屬,但婚姻案件中由于雙方關(guān)系特殊,在判斷財(cái)產(chǎn)增值歸屬問題時需要考慮當(dāng)事人之間基于身份關(guān)系對于財(cái)產(chǎn)增值的貢獻(xiàn)的問題。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時要如何分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分 在離婚時怎么分配

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分 在離婚時怎么分配

    內(nèi)容:2007年我用50萬元購買了一套住房,2008年我與李某結(jié)婚。2010年5月,由于感情不和我向法院申請離婚,此時我的房子已經(jīng)升值到95萬元,李某向法院申請對增值的45萬元進(jìn)行分割。解答我國《民法典》第一千零六十三條規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個人財(cái)產(chǎn)。你房屋價(jià)值的增加不是基于你與李某結(jié)婚的事實(shí),也不是由于李某婚后對房屋的投資、經(jīng)營等行為,而是由市場的自然變化導(dǎo)致。所以,李某沒有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。那么婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚后房產(chǎn)怎么分配 離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書如何書寫

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    婚后房產(chǎn)怎么分配 離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書如何書寫

    內(nèi)容:根據(jù)最新法律的規(guī)定,要是夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn),那么一般是認(rèn)定為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),在離婚的時候不能進(jìn)行分割。但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),另一方有權(quán)分配該財(cái)產(chǎn)部分。那么婚后房產(chǎn)怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.09320人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 婚前房產(chǎn)離婚時增值部分怎么分割

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    婚前房產(chǎn)離婚時增值部分怎么分割

    內(nèi)容:對于婚前房產(chǎn)若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購買的但產(chǎn)權(quán)證上只寫一方的名字那么這房產(chǎn)依照法律依據(jù)是只屬于一方的若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購買產(chǎn)權(quán)證上也寫了夫妻兩人的名字那這婚前房產(chǎn)就可作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)來對待對于房產(chǎn)的孳息和自然增值也都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)因此若是涉及到了離婚財(cái)產(chǎn)分配由雙方共同出資購買的婚前房產(chǎn)及房產(chǎn)的孳息和自然增值部分是可以進(jìn)行分配的,對于婚前房產(chǎn)若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購買的但產(chǎn)權(quán)證上只寫一方的名字那么這房產(chǎn)依照法律依據(jù)是只屬于一方的若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購買產(chǎn)權(quán)證上也寫了夫妻兩人的名字那這婚前房產(chǎn)就可作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)來對待對于房產(chǎn)的孳息和自然增值也都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)因此若是涉及到了離婚財(cái)產(chǎn)分配由雙方共同出資購買的婚前房產(chǎn)及房產(chǎn)的孳息和自然增值部分是可以進(jìn)行分配的,婚前房產(chǎn)離婚時增值部分怎么分割對于婚前房產(chǎn)若屬于夫妻一方婚前所購則屬于法定個人財(cái)產(chǎn)夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值也屬于一方個人財(cái)產(chǎn),婚前房產(chǎn)離婚時增值部分怎么分割對于婚前房產(chǎn)若屬于夫妻一方婚前所購則屬于法定個人財(cái)產(chǎn)夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)(婚前房產(chǎn))在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值也屬于一方個人財(cái)產(chǎn),關(guān)于婚前房產(chǎn)離婚時增值部分怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家,對于婚前房產(chǎn)增值部分如何分割等問題因?yàn)榍闆r各有不同因此需要具體問題具體分析聘請專業(yè)的律師為您提供專業(yè)的知識和實(shí)務(wù)能力更好的為您提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。

    于海明律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評: 352
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評: 537
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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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郭銘芝律師

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