離婚房租增值部分怎么分

導讀:
關于離婚時分割財產,夫妻任何一方婚前一方個人擁有的房產婚后增值部分如何分割還是空白,具體做法是由法官根據實際情況來判斷。關于離婚房租增值部分怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
關于離婚時分割財產,夫妻任何一方婚前一方個人擁有的房產婚后增值部分如何分割還是空白,具體做法是由法官根據實際情況來判斷。關于離婚房租增值部分怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
離婚房租增值部分怎么分
到目前為止,關于離婚時分割財產,夫妻任何一方婚前一方個人擁有的房產婚后增值部分如何分割還是空白,具體做法是由法官根據實際情況來判斷。一般會認真分析其升值的原因,根據其升值原因的性質,確定其增值部分的應屬于原夫或妻一方所有,還是應屬于夫妻共同所有。如果夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產,在離婚時增值部分按照共同財產的分配原則分割,反之則屬于個人財產。
法律規定
《民法典》
第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。




