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婚前財產(chǎn)婚后增值部分是共同財產(chǎn)嗎

李孟陽律師2022.02.11336人閱讀
導(dǎo)讀:

最高法院在對離婚時夫妻財產(chǎn)的分割還明確規(guī)定,婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為個人財產(chǎn)。關(guān)于婚前財產(chǎn)婚后增值部分是共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

最高法院在對離婚時夫妻財產(chǎn)的分割還明確規(guī)定,婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為個人財產(chǎn)。關(guān)于婚前財產(chǎn)婚后增值部分是共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

婚前財產(chǎn)婚后增值部分是共同財產(chǎn)嗎

某企業(yè)高管杜先生婚前,也就是8年前,獨資購得一套價值60萬元的別墅,現(xiàn)已漲到100多萬元。在林某的強烈要求下,杜先生只好把別墅作價152萬元賣掉。賣房時由于金額較大,其中150萬元是通過銀行轉(zhuǎn)賬,匯到杜先生的賬上,2萬元是付的現(xiàn)金。后買的新房花費160萬元,裝修又花去30多萬元。現(xiàn)此房市值200多萬元。此外,杜先生用單位發(fā)的年終獎金先后共計30多萬元委托其妹妹炒股。對此其妻子并不知情?,F(xiàn)市值已經(jīng)漲到80多萬元,結(jié)婚時購買的家庭用品價值10多萬元。現(xiàn)其妻子又提出離婚。杜先生認為,房產(chǎn)是其結(jié)婚前的房屋置換過來的,是他個人財產(chǎn),而她妻子認為,此房是結(jié)婚以后購買,應(yīng)為共同財產(chǎn)。兩人無法協(xié)商離婚。

案情:

三筆增加的財產(chǎn)如何分割?

該案存在以下幾點疑問:

1、如果兩人最終離婚的話,那么這新別墅該如何分割,應(yīng)該仍當杜先生婚前個人財產(chǎn)處置,還是搖身一變就成了夫妻雙方共同財產(chǎn)呢?

2、杜先生委托其妹妹炒股,如果最終被其妻子知道了,是按30萬元分割還是按80多萬元分割,還是由他妹妹一起三人進行分割?假如炒股虧了背了債務(wù)又怎么分?

3、結(jié)婚后購買的家庭財產(chǎn),是按原來價格分還是變價評估后分割?

觀點:

房產(chǎn)婚前婚后的區(qū)分。

我國民法典規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間的工資獎金收入,生產(chǎn)經(jīng)營收入,繼承或受贈所得等其他收入為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方對財產(chǎn)取得有相反的書面約定的從其約定。

最高法院在對離婚時夫妻財產(chǎn)的分割還明確規(guī)定,婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為個人財產(chǎn)。林某把別墅作價152萬元賣掉,此152萬元是杜先生的個人財產(chǎn)。若新買房屋,花費152萬元,或價格不到原房屋價值,則新房子無疑是杜先生的個人財產(chǎn),其并不因為是結(jié)婚以后購買的而發(fā)生性質(zhì)的變化,此別墅應(yīng)該仍當杜先生婚前個人財產(chǎn)處置。

但本案的情況發(fā)生了有意思的變化,變賣原來別墅152萬元后,又追加8萬元買了新的價值160萬元的別墅,同時還進行了30多萬元的裝修。此房屋就不能說完全是杜先生的個人財產(chǎn)。而是部分共有,部分是個人財產(chǎn)。由于是在入住幾年后對房屋進行分割,此房子價值已發(fā)生了升值,現(xiàn)在可賣200多萬元,這時候如果兩人離婚,房產(chǎn)如何分割?首先應(yīng)當明確產(chǎn)權(quán)的價值比例,新房屋的原始價值既包括購買房屋的原價,還應(yīng)包括裝修的花費。在明確了產(chǎn)權(quán)比例后,就可以對此房屋價格進行評估,或夫妻雙方進行競價購買,以出價最高者為房屋最終價,對超過原價部分的價款,按原財產(chǎn)比例劃分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn),共同財產(chǎn)的升值部分,杜先生妻子林某可以分得其中的一半。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 《民法典》規(guī)定婚前投資股票婚后增值,若是自然增值,屬于個人財產(chǎn),若是通過經(jīng)營增值,屬于夫妻的共同財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)包括工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈的財產(chǎn)以及知識產(chǎn)權(quán)的收益等。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)處理。該規(guī)定明確了認定夫妻共同財產(chǎn)的范圍。股票的增值部分作為一種生產(chǎn)、經(jīng)營收入,只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,就應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)。從舉證責任分配原則來看,最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第七條規(guī)定,對個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)難以認定的,主張權(quán)利的一方負舉證責任。當事人舉不出有力證據(jù)的,人民法院又無法查實的,按夫妻共同財產(chǎn)處理。那么婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11231人收看
  • 李孟陽律師

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  • 婚前財產(chǎn)婚后增值部分是共同財產(chǎn)嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    婚前財產(chǎn)婚后增值部分是共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:最高法院在對離婚時夫妻財產(chǎn)的分割還明確規(guī)定,婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為個人財產(chǎn)。關(guān)于婚前財產(chǎn)婚后增值部分是共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11336人收看
  • 趙金保律師

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  • 婚前買房婚后還在還貸屬于共同財產(chǎn)嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    婚前買房婚后還在還貸屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。關(guān)于婚前買房婚后還在還貸屬于共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11356人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前股票婚后增值部分一般認定屬于夫妻共同財產(chǎn)的。但當事人另有約定的除外。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的,夫妻一方個人財產(chǎn)的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條 夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
  • 婚前個人房產(chǎn)的婚后增值部分是屬于夫婦共有財產(chǎn)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    婚前個人房產(chǎn)的婚后增值部分是屬于夫婦共有財產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前個人房產(chǎn)的婚后增值部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)當事人以個人財產(chǎn)購買了房產(chǎn),這是屬于個人的婚前財產(chǎn)。夫妻雙方可以對婚前的房產(chǎn)作約定,約定屬于夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,因市場行情變化拋售后產(chǎn)生的增值部分,由于這些財產(chǎn)本身僅是個人財產(chǎn)的形態(tài)變化,性質(zhì)上仍為個人所有之財產(chǎn),拋售后的增值是基于原物交換價值的上升所致,仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個人所有,而不應(yīng)當認為是夫妻共同所有的財產(chǎn)。同樣的,因這部分共同財產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)也應(yīng)該算作夫妻共同的債務(wù)處理。那么婚前個人房產(chǎn)的婚后增值部分是屬于夫婦共有財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.22877人收看
  • 許瑞林律師

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  • 婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎應(yīng)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。最新資訊 第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前按揭房增值部分包括在共同財產(chǎn)中嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    婚前按揭房增值部分包括在共同財產(chǎn)中嗎

    內(nèi)容:一年后王先生與大陸張-女士結(jié)婚,當時王先生所買的房產(chǎn)已升值至100萬民幣,婚后雙方共同償還貸款。2003年11月,夫妻雙方因感情不和鬧離婚,當時該房產(chǎn)的市值已經(jīng)達到了140萬人民幣。雙方在談及房屋的分割問題時,張-女士認為,該房屋目前的價值除去40萬首付款以及王先生第一年支付的5萬元還貸款之外,其他的部分屬于夫妻共同財產(chǎn),即140-40-5=95萬,要求對這部分共有財產(chǎn)進行分割。而王先生則認為,該房產(chǎn)是自己的婚前個人財產(chǎn).結(jié)婚后仍然歸自己所有,因此不同意分割。法院判決法院經(jīng)審理后,一審判決該房產(chǎn)為王先生個人財產(chǎn),歸其個人所有。張-女士不服,上訴到二審法院,最終二審法院維持原判。那么婚前按揭房增值部分包括在共同財產(chǎn)中嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 婚前購房婚后還貸款是共同財產(chǎn)嗎

    李維律師

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    李維

    婚前購房婚后還貸款是共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。關(guān)于婚前購房婚后還貸款是共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 如果屬于婚前的財產(chǎn)那么屬于個人所有
  • 婚前財產(chǎn)婚后增值部分 在離婚時怎么分配

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    婚前財產(chǎn)婚后增值部分 在離婚時怎么分配

    內(nèi)容:2007年我用50萬元購買了一套住房,2008年我與李某結(jié)婚。2010年5月,由于感情不和我向法院申請離婚,此時我的房子已經(jīng)升值到95萬元,李某向法院申請對增值的45萬元進行分割。解答我國《民法典》第一千零六十三條規(guī)定:一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)。你房屋價值的增加不是基于你與李某結(jié)婚的事實,也不是由于李某婚后對房屋的投資、經(jīng)營等行為,而是由市場的自然變化導(dǎo)致。所以,李某沒有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。那么婚前財產(chǎn)婚后增值部分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.18554人收看
  • 龍珊律師

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  • 婚前財產(chǎn)增值部分算夫妻共同財產(chǎn)嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    婚前財產(chǎn)增值部分算夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:由于房價的急劇增長,離婚時夫妻一方往往會要求對房產(chǎn)增值部分給予分割,這種情況近年來比較常見,已經(jīng)成為離婚財產(chǎn)分割中最容易“扯皮”的環(huán)節(jié)。關(guān)于婚前財產(chǎn)增值部分算夫妻共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11110人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婚前個人房產(chǎn)婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產(chǎn)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    婚前個人房產(chǎn)婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前個人房產(chǎn)婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,下列財產(chǎn)屬于規(guī)定的“其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)”:(一)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;(二)男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金;(三)男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。依據(jù)前述司法解釋第一項的規(guī)定,此處的投資應(yīng)采廣義理解,即出資購了房產(chǎn),投資與居住不予劃分,全部按投資理解為宜,注釋:如此類案件放到上海判決,第二種觀點被支持的可能性較大,標準是夫妻共同勞動收入所得為標準,無共同參與勞動則為個人所有。那么婚前個人房產(chǎn)婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 你好,財產(chǎn)的歸屬和分割與財產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個人財產(chǎn)歸個人,夫妻共同財產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)當先由男女雙方協(xié)商解決,拿出財產(chǎn)分割方案,再由法院進行審查確認;如果男女雙方協(xié)商解決不了,法院會先提出分割方案,盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上,達成財產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達不成調(diào)解協(xié)議的,再進行依法判決。而法院在分割財產(chǎn)的時候會遵循以下原則: 1、尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)當尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。 2、男女平等原則。 3、照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財產(chǎn)分割時,要適當照顧無過錯的一方。 4、照顧女方和子女利益的原則。 5、有利生產(chǎn)與方便生活原則。 6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。 具體的怎么分割,雙方各自分多少得根據(jù)具體的財產(chǎn)情況來確定。 對于房子歸誰所有,需要知道房子購買的時間、購買的方式、房子產(chǎn)權(quán)登記情況以及雙方的出資情況等,因為您所提供的信息不全所以無法作出準確的判斷,請補充完整信息。財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn),要根據(jù)你們雙方財產(chǎn)的具體信息來確定,一般情況下以下這些財產(chǎn)是個人財產(chǎn): 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用; 3、財產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產(chǎn); 4、一方專用的生活用品; 5、其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。 而以下財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn): 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金; 2、婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或贈與所得的財產(chǎn),但法律明確規(guī)定的除外; 5、其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。 一般而言,個人財產(chǎn)歸個人所有,夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財產(chǎn)協(xié)議,對財產(chǎn)歸屬和分割進行約定,后期要分割財產(chǎn)時會按照你們的協(xié)議處理。 離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系,終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。離婚有協(xié)議離婚、訴訟離婚兩種方式。
  • 婚前買的房婚后賣了算共同財產(chǎn)嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產(chǎn)嗎)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    婚前買的房婚后賣了算共同財產(chǎn)嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產(chǎn)嗎)

    內(nèi)容:(4)婚前財產(chǎn),婚后買房,登記在其中一方名下相信大家都會有所知斗了解,夫妻在婚后買房,不管是寫了誰的名字,都是屬于兩個人的共同財產(chǎn),但如果其中一方可以證明,購房的資金是屬于婚前財產(chǎn),并且在登記中只寫了自己的名字,那么在離婚后,財產(chǎn)分割時,婚后購買的房子也會被判定為婚前的個人財產(chǎn),另一方就沒有了分割房產(chǎn)的權(quán)利,(2)婚前貸款買房,登記在其中一方的名下貸款買房與全款買房是不同的,貸款買房的時候還會涉及到還貸比例的問題,假如是婚前貸款的,一般房屋登記在誰的名下,那房子就是誰的,但如果是婚后夫妻一起還貸的話,那么登記名字的人就需要向另一方支付補償款,其中,這個補償款就包括已還貸款及房產(chǎn)增值部分。

    于海明律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 如何分割婚前財產(chǎn)婚后增值部分

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    如何分割婚前財產(chǎn)婚后增值部分

    內(nèi)容:對這起離婚案件,雙方爭議的焦點不在于感情是否破裂,而在于財產(chǎn)如何分割。法院經(jīng)審理支持了毛楚的請求,判決凱江支付按揭款2.65萬元及房產(chǎn)增值補償款3.5萬余元。而此前,通常一方只能獲得結(jié)婚期間按揭款的一半,而無權(quán)分享房產(chǎn)增值部分。單為民認為,婚前財產(chǎn)在婚后的收益,如果一概作為個人財產(chǎn)處理,是對夫妻之間可能的分工和其各自對家庭的貢獻的漠視。因此,如果這一部分房屋增加值也列入個人財產(chǎn)歸購房一方享有,則對另一方顯然有失公允。單為民說,婚前房產(chǎn)婚后增值分配方式為:補償額=以夫妻共同財產(chǎn)償還銀行按揭款的數(shù)額×房產(chǎn)增值率×50%。那么如何分割婚前財產(chǎn)婚后增值部分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 婚前財產(chǎn)婚后增值部分怎么分

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    婚前財產(chǎn)婚后增值部分怎么分

    內(nèi)容:雖然房產(chǎn)是一方婚前購買,但婚后房產(chǎn)增值部分以及婚后共同還貸部分,應(yīng)當視為夫妻共同財產(chǎn),所以應(yīng)根據(jù)出資情況,將財產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部分進行分割。共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn),對屬于婚后共同財產(chǎn)的部分一般應(yīng)均等分割。關(guān)于“婚前財產(chǎn)婚后增值部分怎么分”的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 婚前財產(chǎn)婚后增值部分

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    婚前財產(chǎn)婚后增值部分

    內(nèi)容:按相關(guān)規(guī)定,對于婚前財產(chǎn)婚后增值部分,除孳息和自然增值外,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)?!痘橐龇ㄋ痉ń忉屓返谑畻l規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產(chǎn)在婚后才分割,該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到,但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得,所以應(yīng)認定為一方婚前財產(chǎn)。那么婚前財產(chǎn)婚后增值部分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚前財產(chǎn)婚后增值部分在離婚時要如何分配

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前財產(chǎn)婚后增值部分在離婚時要如何分配

    內(nèi)容:一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)。你在婚前購買的房屋應(yīng)屬于你的個人財產(chǎn),民事案件中判斷財產(chǎn)增值的歸屬應(yīng)當看所有權(quán)歸屬,但婚姻案件中由于雙方關(guān)系特殊,在判斷財產(chǎn)增值歸屬問題時需要考慮當事人之間基于身份關(guān)系對于財產(chǎn)增值的貢獻的問題。關(guān)于婚前財產(chǎn)婚后增值部分在離婚時要如何分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    擅長:交通事故

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李孟陽律師

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