離婚時應(yīng)該怎樣分割共有的房屋

導(dǎo)讀:
3對不宜分割使用的夫妻共有的房屋應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價值的補償。4婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無居住地為由要求暫住的經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住但一般不超過2年。第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。那么離婚時應(yīng)該怎樣分割共有的房屋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
3對不宜分割使用的夫妻共有的房屋應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價值的補償。4婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無居住地為由要求暫住的經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住但一般不超過2年。第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。關(guān)于離婚時應(yīng)該怎樣分割共有的房屋的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
離婚時怎樣分割的房屋?小編整理后得出通過根據(jù)婚姻法和其他法律的有關(guān)規(guī)定夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行
1離婚時夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。
2夫妻共有的房產(chǎn)原則上應(yīng)均等分割具體處理根據(jù)生產(chǎn)生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。
3對不宜分割使用的夫妻共有的房屋應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下應(yīng)照顧女方。
4婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無居住地為由要求暫住的經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住但一般不超過2年。
第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定視為只對自己子女一方的贈與該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額但當(dāng)事人另有約定的除外。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。




