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離婚房產(chǎn)怎樣分割

陳宗瓊律師2022.01.31277人閱讀
導(dǎo)讀:

二新婚姻法婚內(nèi)房屋贈(zèng)與離婚財(cái)產(chǎn)如何分割新婚姻法司法解釋三第六條規(guī)定針對(duì)的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方未過(guò)戶的可以撤銷贈(zèng)與行為。四新婚姻法雙方父母出資買房離婚財(cái)產(chǎn)如何分割新婚姻法司法解釋三第七條規(guī)定由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當(dāng)事人另有約定的除外。那么離婚房產(chǎn)怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

二新婚姻法婚內(nèi)房屋贈(zèng)與離婚財(cái)產(chǎn)如何分割新婚姻法司法解釋三第六條規(guī)定針對(duì)的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方未過(guò)戶的可以撤銷贈(zèng)與行為。四新婚姻法雙方父母出資買房離婚財(cái)產(chǎn)如何分割新婚姻法司法解釋三第七條規(guī)定由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當(dāng)事人另有約定的除外。關(guān)于離婚房產(chǎn)怎樣分割的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

離婚房產(chǎn)怎樣分割

就離婚房產(chǎn)怎樣分割這個(gè)問(wèn)題還是需要具體問(wèn)題具體分析的。

一新婚姻法房產(chǎn)增值部分離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

新婚姻法司法解釋三第五條規(guī)定確定了夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買的房屋產(chǎn)生的增值部分屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。

二新婚姻法婚內(nèi)房屋贈(zèng)與離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

新婚姻法司法解釋三第六條規(guī)定針對(duì)的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方未過(guò)戶的可以撤銷贈(zèng)與行為。也就是說(shuō)未過(guò)戶的贈(zèng)與屬于不產(chǎn)生效力的贈(zèng)與說(shuō)的天花亂墜把房子給你要和你結(jié)婚。沒(méi)有過(guò)戶想什么時(shí)候要回去就什么時(shí)候要回去了。因此有人要贈(zèng)與房產(chǎn)的先過(guò)戶。

三新婚姻法一方父母出資買房離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

新婚姻法司法解釋三第七條規(guī)定婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

此時(shí)即使房子是婚后由父母購(gòu)買的如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的離婚時(shí)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不予分割。

四新婚姻法雙方父母出資買房離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

新婚姻法司法解釋三第七條規(guī)定由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當(dāng)事人另有約定的除外。也就是說(shuō)父母出資購(gòu)買的是父母對(duì)子女的贈(zèng)與另一方無(wú)權(quán)進(jìn)行分割。

五新婚姻法婚前一方購(gòu)買房屋婚后共同還貸離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

新婚姻法司法解釋三第十條規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。此時(shí)對(duì)于夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋即使婚后夫妻共同還貸的離婚時(shí)房屋歸屬于購(gòu)買房屋的一方另一方只能得到一定的補(bǔ)償。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 離婚后房產(chǎn)分割具體的規(guī)定如下:1、如果是婚前一方購(gòu)買房屋,婚后共同還貸的,屬于共同財(cái)產(chǎn),一般平均分割;2、婚內(nèi)房屋贈(zèng)與,贈(zèng)給雙方的屬于共同財(cái)產(chǎn),贈(zèng)給一方的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);3、一方父母出資買房,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不分割;4、雙方父母出資買房,屬于共同財(cái)產(chǎn),一般平均分割。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 夫妻離婚房產(chǎn)要怎樣分割

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    夫妻離婚房產(chǎn)要怎樣分割

    內(nèi)容:2008年5月,曾女士向法院提起離婚訴訟,要求離婚并確認(rèn)該套房產(chǎn)為自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。張先生對(duì)離婚無(wú)異議,但提出,這套房產(chǎn)雖然是婚前所購(gòu),卻是以結(jié)婚為目的購(gòu)買,房產(chǎn)證也是婚后取得的,這房子理所當(dāng)然應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。北京市海淀區(qū)法院一審判決,將該套房屋認(rèn)定為曾女士的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),只將婚后還貸部分的一半即10萬(wàn)元,判決由曾女士負(fù)責(zé)歸還給張先生。張先生提起上訴,目前該案正在二審期間。專家說(shuō)法離婚案件中,按揭房屋的分割是焦點(diǎn)問(wèn)題之一。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么夫妻離婚房產(chǎn)要怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11113人收看
  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 你好,共有房產(chǎn)歸屬是雙方協(xié)商分配方案
  • 離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)歸誰(shuí)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)歸誰(shuí)

    內(nèi)容:一離婚怎樣分割共有房產(chǎn)婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚后無(wú)房居住為由要求暫住的依法律規(guī)定是可以的但一般不超過(guò)兩年。根據(jù)民法典和其他法律的有關(guān)規(guī)定夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行1離婚時(shí)夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。筆者認(rèn)為如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款可以理解為是用婚后夫妻共有的財(cái)產(chǎn)償還了一方的婚前個(gè)人債務(wù)因此離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購(gòu)買的按揭房判歸買房者所有同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。那么離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)歸誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.01134人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 《民法典》規(guī)定夫妻離婚后房產(chǎn)的分割方式是協(xié)商處理。若是協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,進(jìn)行判決。也可以約定直接給子女。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償。
  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定離婚時(shí)怎樣分割

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定離婚時(shí)怎樣分割

    內(nèi)容:夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)該怎樣分割1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”,也就是說(shuō),離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行,不能由一方?jīng)Q定。依《婚姻法》第四十條的規(guī)定“……,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。那么夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定離婚時(shí)怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 怎樣分割離婚房產(chǎn)以及有哪些注意事項(xiàng)

    林艷英律師

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    怎樣分割離婚房產(chǎn)以及有哪些注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:2當(dāng)事人結(jié)婚后父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。離婚房產(chǎn)如何分割離婚房產(chǎn)分割注意事項(xiàng)三使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么怎樣分割離婚房產(chǎn)以及有哪些注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 夫妻離婚房產(chǎn)怎樣分割

    元甲交通律師律師

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    夫妻離婚房產(chǎn)怎樣分割

    內(nèi)容:夫妻離婚房產(chǎn)怎樣分割司法實(shí)踐中人民法院處理離婚時(shí)夫妻共同房屋分割的原則是,在堅(jiān)持男女平等的前提下,照顧、保護(hù)子女和女方的合法權(quán)益。該房屋取得完全所有權(quán)后,當(dāng)事人仍有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。按照房產(chǎn)的性質(zhì),主要可以分為以下幾種類型:(一)夫妻雙方婚后出資獲得的房產(chǎn)對(duì)于這種房產(chǎn),無(wú)論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財(cái)產(chǎn)。(四)夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房產(chǎn)證的,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)按財(cái)產(chǎn)來(lái)源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。那么夫妻離婚房產(chǎn)怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 離婚房產(chǎn)分割在婚姻法中有怎樣的規(guī)定

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚房產(chǎn)分割在婚姻法中有怎樣的規(guī)定

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)分割在婚姻法中有怎樣的規(guī)定一、新婚姻法,一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn),離婚房產(chǎn)如何分割《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。那么離婚房產(chǎn)分割在婚姻法中有怎樣的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 婚后房產(chǎn)加名離婚怎樣分割

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    婚后房產(chǎn)加名離婚怎樣分割

    內(nèi)容:民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,婚后房產(chǎn)加名屬于共同財(cái)產(chǎn)離婚雙方平均分割,婚后房產(chǎn)加名離婚怎樣分割婚后房產(chǎn)加名屬于共同財(cái)產(chǎn)離婚雙方平均分割,對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù),對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

    姚平律師
    2022.01.13534人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 你好,一般是離婚時(shí)雙方協(xié)商房產(chǎn)分配方案
  • 男方出軌離婚房產(chǎn)的分割的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是怎樣的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    男方出軌離婚房產(chǎn)的分割的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是怎樣的

    內(nèi)容:男方出軌離婚房產(chǎn)的分割的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是怎樣的對(duì)于無(wú)過(guò)錯(cuò)方施以特別保護(hù)的無(wú)過(guò)錯(cuò)方可以多分得財(cái)產(chǎn)或者是向過(guò)錯(cuò)方要求承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。對(duì)有過(guò)錯(cuò)一方導(dǎo)致離婚的相關(guān)規(guī)定1民法典第一千零九十一條規(guī)定有下列情形之一導(dǎo)致離婚的無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償(一)重婚的(二)有配偶者與他人同居的2如果男方有外遇符合上述兩種情況女方可以要求精神損害賠償。但是法院很少會(huì)判決在離婚中有精神損害賠償?shù)某鞘且驗(yàn)橛屑彝ケ┝z棄虐待重婚等因素如果只是外遇而導(dǎo)致離婚不會(huì)支持精神損害賠償只會(huì)在財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方而已。那么男方出軌離婚房產(chǎn)的分割的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.03638人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚房產(chǎn)怎樣分割

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚房產(chǎn)怎樣分割

    內(nèi)容:二新婚姻法婚內(nèi)房屋贈(zèng)與離婚財(cái)產(chǎn)如何分割新婚姻法司法解釋三第六條規(guī)定針對(duì)的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方未過(guò)戶的可以撤銷贈(zèng)與行為。四新婚姻法雙方父母出資買房離婚財(cái)產(chǎn)如何分割新婚姻法司法解釋三第七條規(guī)定由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當(dāng)事人另有約定的除外。那么離婚房產(chǎn)怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 《民法典》規(guī)定離婚后房產(chǎn)分割方式是協(xié)商處理。若是協(xié)商不成的,雙方可以向人民法院提起訴訟,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方以及子女的原則進(jìn)行判決。
  • 離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分要怎樣分割

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分要怎樣分割

    內(nèi)容:民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分要怎樣分割雙方協(xié)商分割,關(guān)于離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分要怎樣分割的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家,對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù),對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

    翁玉素律師
    2022.01.13602人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚時(shí)按揭房產(chǎn)該怎樣分割

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    離婚時(shí)按揭房產(chǎn)該怎樣分割

    內(nèi)容:按揭房婚前取得房屋所有權(quán)證的怎樣分割婚前一方交清全款婚前取得所有權(quán)證這種情形下房屋應(yīng)定性為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)這是沒(méi)有爭(zhēng)議的。按民法典第一千零六十三條規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)所以婚后仍然是雙方按份共有的財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上登記為雙方但未注明各方的份額比例則雙方負(fù)出資的舉證責(zé)任舉證不能則平均分配。婚前雙方共付首付款婚前取得所有權(quán)證這種情況與第二種基本相同屬于婚前按份共有的財(cái)產(chǎn)但是在分割時(shí)有所不同。為彌補(bǔ)實(shí)質(zhì)公平在分割應(yīng)具體考慮一方獨(dú)享婚前所付款項(xiàng)及其增值部分婚后共同還貸部分及其增值按夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則分配。那么離婚時(shí)按揭房產(chǎn)該怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.01.31491人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 離婚房產(chǎn)分割要遵循怎樣的原則

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    離婚房產(chǎn)分割要遵循怎樣的原則

    內(nèi)容:我國(guó)《民法典》規(guī)定,雙方協(xié)商不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么離婚房產(chǎn)分割要遵循怎樣的原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11542人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 協(xié)議離婚后的房產(chǎn)怎樣分割

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    協(xié)議離婚后的房產(chǎn)怎樣分割

    內(nèi)容:法院認(rèn)為本案的焦點(diǎn)問(wèn)題是雙方簽訂的離婚協(xié)議書是否有效。離婚協(xié)議書落款處男方的簽名雖然由女方代簽但男方在落款處按了手印應(yīng)視為其對(duì)協(xié)議的確認(rèn)并且該離婚協(xié)議書經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)并發(fā)放了離婚證故該離婚協(xié)議書是雙方的真實(shí)意思表示應(yīng)認(rèn)定為合法有效雙方應(yīng)踐約履行。那么協(xié)議離婚后的房產(chǎn)怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 協(xié)議離婚后房產(chǎn)分割原則是怎樣的,哪些房產(chǎn)離婚不能分割

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    協(xié)議離婚后房產(chǎn)分割原則是怎樣的,哪些房產(chǎn)離婚不能分割

    內(nèi)容:協(xié)議離婚后房產(chǎn)分割原則是怎樣的,哪些房產(chǎn)離婚不能分割1男女平等原則男女平等原則是憲法原則也是婚姻法的基本原則。3照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則由于一方過(guò)錯(cuò)引起的離婚案件在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)要照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐脅迫等情形的依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。6不損害國(guó)家集體和他人利益的原則夫妻離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)不能損害國(guó)家集體和他人的利益不能把屬于國(guó)家集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)分割掉。那么協(xié)議離婚后房產(chǎn)分割原則是怎樣的,哪些房產(chǎn)離婚不能分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.01475人收看
  • 許瑞林律師

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  • 離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分該怎樣分割

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分該怎樣分割

    內(nèi)容:從法律關(guān)系上說(shuō)方某對(duì)房屋的所有屬于物權(quán)關(guān)系婚前房產(chǎn)后增值部分應(yīng)當(dāng)定性為法定孳息。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。婚姻法第17條和第18條的立法本意是婚前的財(cái)產(chǎn)歸屬個(gè)人而婚后的各種收益均屬于共同財(cái)產(chǎn)。所以在婚后賣出婚前個(gè)人房產(chǎn)時(shí)的增值部分應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果一概作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理是對(duì)夫妻之間可能的分工和其各自對(duì)家庭的貢獻(xiàn)的漠視。如果房屋增值是婚后雙方共同勞務(wù)導(dǎo)致的那么喬某有權(quán)要求分割增值部分收益如果房屋增值是純自然的原因與共同還貸或兩人的共同勞務(wù)無(wú)關(guān)則喬某無(wú)權(quán)要求分割增值部分收益。那么離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分該怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.31695人收看
  • 陳明月律師

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 572
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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  • 趙金保律師

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陳宗瓊律師

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