婚前共同出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割

導(dǎo)讀:
在你們當(dāng)初購買房子的時候,本意就是雙方共同出資購買,屬于共同共有的意思表示,后來的出資也證明了合意轉(zhuǎn)為行動,互相印證,充分證明雙方共有愿意出資購房,法律認(rèn)可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產(chǎn)權(quán)證登記在一個人名下,但是有充分的證據(jù)證明是共同意愿購房的,因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財產(chǎn)。雙方基于結(jié)婚的目的,共同出資購房,法律推定此套房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)來對待,現(xiàn)在離婚,按照夫妻共同財產(chǎn)來分割。具體要參考夫妻出資比例,子女撫養(yǎng)情況,離婚過錯原因等情況來綜合考慮,在一人一半的基礎(chǔ)上,法官進(jìn)行主動調(diào)節(jié)份額大小。那么婚前共同出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
在你們當(dāng)初購買房子的時候,本意就是雙方共同出資購買,屬于共同共有的意思表示,后來的出資也證明了合意轉(zhuǎn)為行動,互相印證,充分證明雙方共有愿意出資購房,法律認(rèn)可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產(chǎn)權(quán)證登記在一個人名下,但是有充分的證據(jù)證明是共同意愿購房的,因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財產(chǎn)。雙方基于結(jié)婚的目的,共同出資購房,法律推定此套房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)來對待,現(xiàn)在離婚,按照夫妻共同財產(chǎn)來分割。具體要參考夫妻出資比例,子女撫養(yǎng)情況,離婚過錯原因等情況來綜合考慮,在一人一半的基礎(chǔ)上,法官進(jìn)行主動調(diào)節(jié)份額大小。關(guān)于婚前共同出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
【案例分析】
鐘律師,2009年,結(jié)婚前,我和老公商量想買一套房屋,當(dāng)時我們雙方還沒有登記結(jié)婚。后來我們一塊看房,整個上海都跑遍了,終于在浦東新區(qū)金橋路購買了一套二手房,首付款是30萬元,我出資15萬,老公出資10萬,找我父母借了5萬。貸款50萬元。2010年我們登記結(jié)婚,現(xiàn)在由于我們夫妻感情不和,打算離婚,此套房屋后來登記在老公一個人的名下,按揭貸款是我們共同償還的。若離婚如何分配,按照什么比例分割?
在你們當(dāng)初購買房子的時候,本意就是雙方共同出資購買,屬于共同共有的意思表示,后來的出資也證明了合意轉(zhuǎn)為行動,互相印證,充分證明雙方共有愿意出資購房,法律認(rèn)可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產(chǎn)權(quán)證登記在一個人名下,但是有充分的證據(jù)證明是共同意愿購房的,因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財產(chǎn)。雙方基于結(jié)婚的目的,共同出資購房,法律推定此套房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)來對待,現(xiàn)在離婚,按照夫妻共同財產(chǎn)來分割。具體要參考夫妻出資比例,子女撫養(yǎng)情況,離婚過錯原因等情況來綜合考慮,在一人一半的基礎(chǔ)上,法官進(jìn)行主動調(diào)節(jié)份額大小。至于你夫妻的結(jié)婚,屬于對于你們夫妻雙方的贈與了,屬于夫妻共同財產(chǎn)。
當(dāng)感情不在,離婚不可避免,至于律師才能站在中立的立場,冷靜客觀的為你出謀劃策,爭取利益,親朋好友都不是最佳的傾訴對象,專業(yè)的離婚律師經(jīng)驗豐富,見多識廣,定會為你的離婚之路保駕護(hù)航。




