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婚前共同出資購房,產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割

郭銘芝律師2022.02.19706人閱讀
導讀:

在你們當初購買房子的時候,本意就是雙方共同出資購買,屬于共同共有的意思表示,后來的出資也證明了合意轉為行動,互相印證,充分證明雙方共有愿意出資購房,法律認可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產權證登記在一個人名下,但是有充分的證據證明是共同意愿購房的,因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財產。雙方基于結婚的目的,共同出資購房,法律推定此套房屋屬于夫妻共同財產來對待,現在離婚,按照夫妻共同財產來分割。具體要參考夫妻出資比例,子女撫養情況,離婚過錯原因等情況來綜合考慮,在一人一半的基礎上,法官進行主動調節份額大小。那么婚前共同出資購房,產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

在你們當初購買房子的時候,本意就是雙方共同出資購買,屬于共同共有的意思表示,后來的出資也證明了合意轉為行動,互相印證,充分證明雙方共有愿意出資購房,法律認可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產權證登記在一個人名下,但是有充分的證據證明是共同意愿購房的,因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財產。雙方基于結婚的目的,共同出資購房,法律推定此套房屋屬于夫妻共同財產來對待,現在離婚,按照夫妻共同財產來分割。具體要參考夫妻出資比例,子女撫養情況,離婚過錯原因等情況來綜合考慮,在一人一半的基礎上,法官進行主動調節份額大小。關于婚前共同出資購房,產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

【案例分析】

鐘律師,2009年,結婚前,我和老公商量想買一套房屋,當時我們雙方還沒有登記結婚。后來我們一塊看房,整個上海都跑遍了,終于在浦東新區金橋路購買了一套二手房,首付款是30萬元,我出資15萬,老公出資10萬,找我父母借了5萬。貸款50萬元。2010年我們登記結婚,現在由于我們夫妻感情不和,打算離婚,此套房屋后來登記在老公一個人的名下,按揭貸款是我們共同償還的。若離婚如何分配,按照什么比例分割?

在你們當初購買房子的時候,本意就是雙方共同出資購買,屬于共同共有的意思表示,后來的出資也證明了合意轉為行動,互相印證,充分證明雙方共有愿意出資購房,法律認可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產權證登記在一個人名下,但是有充分的證據證明是共同意愿購房的,因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財產。雙方基于結婚的目的,共同出資購房,法律推定此套房屋屬于夫妻共同財產來對待,現在離婚,按照夫妻共同財產來分割。具體要參考夫妻出資比例,子女撫養情況,離婚過錯原因等情況來綜合考慮,在一人一半的基礎上,法官進行主動調節份額大小。至于你夫妻的結婚,屬于對于你們夫妻雙方的贈與了,屬于夫妻共同財產。

當感情不在,離婚不可避免,至于律師才能站在中立的立場,冷靜客觀的為你出謀劃策,爭取利益,親朋好友都不是最佳的傾訴對象,專業的離婚律師經驗豐富,見多識廣,定會為你的離婚之路保駕護航。

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