婚前買房在離婚后該怎樣分割

導(dǎo)讀:
三種類型即一一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款的,且產(chǎn)證登記在自己名下的該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的貸款為個(gè)人債務(wù)。但婚后償還貸款的部分屬于配偶方出資清償?shù)膽?yīng)當(dāng)予以返還。三雖然產(chǎn)證登記在一方名下但配偶有證據(jù)證明婚前購房時(shí)是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的。仍認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)按揭的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。但分割時(shí)要一并考慮當(dāng)事人出資額的比例懸殊未共同生活或存續(xù)期間的較短的。可以參照出資比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割不拘泥于平分。4個(gè)后辦理結(jié)婚登記。但真正在一起生活后才感覺彼此性格不和便提出分手。對(duì)解除婚姻毫無異議但對(duì)房子的分割卻達(dá)不成一致。那么婚前買房在離婚后該怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
三種類型即一一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款的,且產(chǎn)證登記在自己名下的該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的貸款為個(gè)人債務(wù)。但婚后償還貸款的部分屬于配偶方出資清償?shù)膽?yīng)當(dāng)予以返還。三雖然產(chǎn)證登記在一方名下但配偶有證據(jù)證明婚前購房時(shí)是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的。仍認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)按揭的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。但分割時(shí)要一并考慮當(dāng)事人出資額的比例懸殊未共同生活或存續(xù)期間的較短的。可以參照出資比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割不拘泥于平分。4個(gè)后辦理結(jié)婚登記。但真正在一起生活后才感覺彼此性格不和便提出分手。對(duì)解除婚姻毫無異議但對(duì)房子的分割卻達(dá)不成一致。關(guān)于婚前買房在離婚后該怎樣分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
兩種法律關(guān)系即房屋所有權(quán)法律關(guān)系和按揭的債務(wù)法律關(guān)系。
三種類型即
一一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款的,且產(chǎn)證登記在自己名下的該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的貸款為個(gè)人債務(wù)。但婚后償還貸款的部分屬于配偶方出資清償?shù)膽?yīng)當(dāng)予以返還。
二雖然產(chǎn)證登記在一方名下但配偶有證據(jù)證明婚前購房時(shí)也出資的。首先房屋的產(chǎn)權(quán)屬于產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)剩余沒有歸還的債務(wù)屬于其個(gè)人債務(wù)但對(duì)首付款和已經(jīng)償還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠謶?yīng)當(dāng)予以返還。
三雖然產(chǎn)證登記在一方名下但配偶有證據(jù)證明婚前購房時(shí)是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的。仍認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)按揭的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。但分割時(shí)要一并考慮當(dāng)事人出資額的比例懸殊未共同生活或存續(xù)期間的較短的。可以參照出資比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割不拘泥于平分。
甲與乙相識(shí)彼此感覺都很好。為表示真心相愛于是他們合伙買了價(jià)值83萬的房屋。4個(gè)后辦理結(jié)婚登記。但真正在一起生活后才感覺彼此性格不和便提出分手。對(duì)解除婚姻毫無異議但對(duì)房子的分割卻達(dá)不成一致。




