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起訴離婚小產(chǎn)權(quán)的房子怎么判

郭銘芝律師2022.01.06651人閱讀
導(dǎo)讀:

從某些意義上來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)只是一個(gè)泛指和俗稱,并不是在法律形成上正式的稱謂,它其實(shí)主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證,而不是國(guó)家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn),從法律的意義上來(lái)講它并不能構(gòu)成真正意義的產(chǎn)權(quán),在現(xiàn)今國(guó)內(nèi)通常是指那些由村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的的建在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。那么起訴離婚小產(chǎn)權(quán)的房子怎么判。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

從某些意義上來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)只是一個(gè)泛指和俗稱,并不是在法律形成上正式的稱謂,它其實(shí)主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證,而不是國(guó)家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn),從法律的意義上來(lái)講它并不能構(gòu)成真正意義的產(chǎn)權(quán),在現(xiàn)今國(guó)內(nèi)通常是指那些由村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的的建在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。關(guān)于起訴離婚小產(chǎn)權(quán)的房子怎么判的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

1、小產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的,在法律上是不允許交易買賣的。從某些意義上來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)只是一個(gè)泛指和俗稱,并不是在法律形成上正式的稱謂,它其實(shí)主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證,而不是國(guó)家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn),從法律的意義上來(lái)講它并不能構(gòu)成真正意義的產(chǎn)權(quán),在現(xiàn)今國(guó)內(nèi)通常是指那些由村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的的建在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。

2、通常來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房包括兩種:第1種就是建在集體的建設(shè)用地上的房屋,一般這類房屋是屬于該集體,除該集體內(nèi)部人員外,任何人都不能購(gòu)買。第2種是建設(shè)在集體企業(yè)用地或非法占用耕地上。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 法院起訴離婚房子過(guò)戶費(fèi)用是多少

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    法院起訴離婚房子過(guò)戶費(fèi)用是多少

    內(nèi)容:法院起訴離婚房子過(guò)戶費(fèi)用是多少1、二手房在交易的過(guò)程中,需要收取的費(fèi)用就很多,大部分的二手房過(guò)戶交易稅費(fèi)就是指在二手房交易的這個(gè)過(guò)程中,由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi),其中大概包括:營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費(fèi)附加稅等。此外還包含有房屋權(quán)登記費(fèi)、買賣合同公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。一般住宅類的二手房過(guò)戶房屋標(biāo)準(zhǔn)會(huì)按房款的總價(jià)的1%-3%來(lái)交納契稅,其中具體的比例會(huì)需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策來(lái)浮動(dòng)。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。那么法院起訴離婚房子過(guò)戶費(fèi)用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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    主任律師
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  • 起訴離婚小產(chǎn)權(quán)的房子怎么判

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    起訴離婚小產(chǎn)權(quán)的房子怎么判

    內(nèi)容:從某些意義上來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)只是一個(gè)泛指和俗稱,并不是在法律形成上正式的稱謂,它其實(shí)主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證,而不是國(guó)家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn),從法律的意義上來(lái)講它并不能構(gòu)成真正意義的產(chǎn)權(quán),在現(xiàn)今國(guó)內(nèi)通常是指那些由村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的的建在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。那么起訴離婚小產(chǎn)權(quán)的房子怎么判。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.01.06651人收看
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  • 沒(méi)有房產(chǎn)證離婚房子怎么分

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    沒(méi)有房產(chǎn)證離婚房子怎么分

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)評(píng)估無(wú)房產(chǎn)證怎么分無(wú)房產(chǎn)證的房子,在法律上來(lái)看,就是權(quán)屬不明的房子,法院是不會(huì)對(duì)此作出處理的。當(dāng)事人可以自行協(xié)商,協(xié)商不成的,等領(lǐng)了房產(chǎn)證后,再去法院起訴要求分割。關(guān)于沒(méi)有房產(chǎn)證離婚房子怎么分的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.1195人收看
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 起訴離婚不要娃娃財(cái)產(chǎn)怎么分割

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    起訴離婚不要娃娃財(cái)產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容:一起訴離婚不要娃娃財(cái)產(chǎn)怎么分割起訴離婚財(cái)產(chǎn)也是按照平分的原則劃分的民法典規(guī)定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)如工資獎(jiǎng)金勞務(wù)報(bào)酬知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等如果是有子女的會(huì)照顧子女或者說(shuō)是一方有過(guò)錯(cuò)的會(huì)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。夫妻關(guān)系續(xù)存期內(nèi)獲得的房子雖然所有權(quán)登記在一方名下可是依然歸屬于夫婦共同共有的財(cái)產(chǎn)。2夫婦一方將共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給雙方的親屬或其他有利害關(guān)系的第三人假如第三人明知或應(yīng)知該處分未經(jīng)另一方的同意則單方面處分無(wú)效。3夫婦一方私自處分房地產(chǎn)因受讓方善意取得而有效。那么起訴離婚不要娃娃財(cái)產(chǎn)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 貸款中的房子離婚了房產(chǎn)證怎么除名

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    貸款中的房子離婚了房產(chǎn)證怎么除名

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 婚前貸款買的房子離婚后怎么算

    陳明月律師

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    陳明月

    婚前貸款買的房子離婚后怎么算

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  • 怎么寫(xiě)最新離婚起訴狀

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    怎么寫(xiě)最新離婚起訴狀

    內(nèi)容:法定代理人姓名性別年齡家庭住址電話郵政編碼。被告(同上)訴訟請(qǐng)求1要求與被告離婚。2兒子(女兒)隨原告(被告)生活被告(原告)每月支付撫育費(fèi)元。4XXXX房子歸原告(被告)所有原告(被告)一次性補(bǔ)償被告(原告)元。5訴訟費(fèi)由承擔(dān)。事實(shí)與理由原告與被告于年月經(jīng)人介紹(自行)相識(shí)年月登記結(jié)婚年月生育一子(女)姓名。主要證據(jù)結(jié)婚證身份證房屋產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證(復(fù)印件)財(cái)產(chǎn)清單等。注意1書(shū)寫(xiě)訴狀及有關(guān)材料不能使用圓珠筆天藍(lán)墨水的鋼筆復(fù)寫(xiě)紙。2訴狀及證據(jù)材料按被告人數(shù)遞增。3以上訴狀及材料復(fù)印件一律用A4紙。那么怎么寫(xiě)最新離婚起訴狀。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.31103人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 房子寫(xiě)了男方名字后離婚財(cái)產(chǎn)怎么分

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

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  • 離婚起訴狀怎么寫(xiě)

    王熙律師

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    王熙

    離婚起訴狀怎么寫(xiě)

    內(nèi)容:離婚起訴狀原告姓名性別年齡家庭住址電話郵政編碼。被告(同上)訴訟請(qǐng)求1要求與被告離婚。2兒子(女兒)隨原告(被告)生活被告(原告)每月支付撫育費(fèi)元。4XXXX房子歸原告(被告)所有原告(被告)一次性補(bǔ)償被告(原告)元。5訴訟費(fèi)由承擔(dān)。事實(shí)與理由原告與被告于xxxx年xx月經(jīng)人介紹(自行)相識(shí)xxxx年xx月登記結(jié)婚xxxx年xx月生育一子(女)姓名。主要證據(jù)身份證房屋產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證(復(fù)印件)財(cái)產(chǎn)清單等。注意1書(shū)寫(xiě)訴狀及有關(guān)材料不能使用圓珠筆天藍(lán)墨水的鋼筆復(fù)寫(xiě)紙。2訴狀及證據(jù)材料按被告人數(shù)遞增。3以上訴狀及材料復(fù)印件一律用A4紙。那么離婚起訴狀怎么寫(xiě)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.31628人收看
  • 段建國(guó)律師

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  • 你好,具體需要看這個(gè)房子的性質(zhì)
  • 房子是婚前財(cái)產(chǎn),離婚怎么分配

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    房子是婚前財(cái)產(chǎn),離婚怎么分配

    內(nèi)容:房子是婚前財(cái)產(chǎn),離婚怎么分配房屋是婚前購(gòu)買的,如果是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)房屋歸個(gè)人所有,如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,可以向法院起訴。男方提出離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配對(duì)于共同財(cái)產(chǎn),在沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的情況下采用平均分配的原則。一些財(cái)物不能分割,一方取得該共同財(cái)產(chǎn)后,需補(bǔ)償另一方相當(dāng)于一半的價(jià)格。對(duì)于男方婚前的財(cái)產(chǎn),或者屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,或者男方和女方在婚姻存續(xù)期間簽訂了婚后協(xié)議,對(duì)財(cái)產(chǎn)有明確約定屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,在離婚時(shí)屬于男方一方所有,女方無(wú)權(quán)分割。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。那么房子是婚前財(cái)產(chǎn),離婚怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11474人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 法院起訴離婚房子財(cái)產(chǎn)怎么分割

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    法院起訴離婚房子財(cái)產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容:婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時(shí),另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割;在此需要提醒的是,如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房,需要證據(jù)的支撐。關(guān)于法院起訴離婚房子財(cái)產(chǎn)怎么分割的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11580人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 賣房子未過(guò)戶老婆起訴離婚怎么分

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    賣房子未過(guò)戶老婆起訴離婚怎么分

    內(nèi)容:夫妻離婚時(shí)可以協(xié)議分割屬于兩位的共有財(cái)產(chǎn)。《婚姻法》司法解釋二:第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,2、一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。第二十一條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。那么賣房子未過(guò)戶老婆起訴離婚怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.15303人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下

    內(nèi)容:夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財(cái)產(chǎn)與孩子無(wú)關(guān)但夫妻均同意的情況下可以共同贈(zèng)與孩子。離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年的孩子法律并不禁止這種行為如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的是房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書(shū)上簽字辦理房產(chǎn)過(guò)戶給孩子的手續(xù)時(shí)房產(chǎn)證上登記名字的一方反悔這種情況是無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的只能起訴解決。辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下1賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。5房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)6由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。那么夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.02493人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 起訴離婚房子一般怎么判

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    起訴離婚房子一般怎么判

    內(nèi)容:起訴離婚房子一般怎么判需要分情況分析:1、一方婚前付清全款的情況一方婚前付清了全部房款,并取得房產(chǎn)證的,就是婚前財(cái)產(chǎn),婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。那么起訴離婚房子一般怎么判。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.11476人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 起訴離婚房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么分

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    起訴離婚房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么分

    內(nèi)容:房子沒(méi)有房產(chǎn)證的原因很多,比如開(kāi)發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證還沒(méi)有到手,夫妻雙方要離婚,那么如何分割沒(méi)有房產(chǎn)證的房子我們要具體情況具體分析,接下來(lái)一起來(lái)看看。對(duì)分得“部分產(chǎn)權(quán)”房屋的一方,一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例,依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià),給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償。那么起訴離婚房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.15984人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 390
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 257
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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 943
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 13
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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評(píng): 146
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郭銘芝律師

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