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賣房子未過戶老婆起訴離婚怎么分

張旭律師2021.12.15303人閱讀
導讀:

夫妻離婚時可以協議分割屬于兩位的共有財產。《婚姻法》司法解釋二:第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許,2、一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。那么賣房子未過戶老婆起訴離婚怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

夫妻離婚時可以協議分割屬于兩位的共有財產。《婚姻法》司法解釋二:第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許,2、一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。關于賣房子未過戶老婆起訴離婚怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

夫妻離婚時可以協議分割屬于兩位的共有財產。

對于還沒有取得產權的住房,可以等取得住房全部產權之后,再分割分配。

如果雙方無法達成分割財產的一致意見,可以到法院起訴解決。

《婚姻法》司法解釋二:

第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:

1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許,

2、一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。

3、雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

按照合同法,這種法律效力體現為二:

一是表明當事人的約定得到法律的肯定,當事人的合同權利會得到法律的保護;

二是合同約定的內容開始實際履行。財產分割協議的效力內容也相應體現在兩方面:雙方當事人的約定得到法律的肯定;雙方當事人均應全面履行協議約定的內容。履行的要求完全適用合同法有關履行的規定。

但值得注意的是,財產分割協議卻不具有強制執行力,這一點與訴訟離婚中形成的調解書不同,調解書中的財產處理的內容雖然也是當事人協商一致的結果,但這種協議是在法官的主持下進行的,其內容的合法性經過司法審查,所以,調解書中的財產處理部分具有強制執行力。而財產分割協議則不同,法律并沒有賦予婚姻登記機關對財產分割協議內容的合法性的審查職權,婚姻登記機關只在形式上進行審查。由于未經過司法審查,因財產分割協議的履行發生爭議時,與其他合同一樣,必須先經過合法性審查。如其合法性得到確認,待形成裁判文書后,可申請執行。

按照現行的司法實踐,法院在審理離婚案件中一般不對軍產房進行所有權分割。如果該房屋由軍隊房管部門獨立管理,對居住使用人有特別的要求,只能由現役軍人或者轉業軍人居住使用的,在分割此房屋時就應遵守該規定;但既然屬于夫妻共同財產,某一方在得到此房屋的所有權后,另一方應當得到折價補償,該價格可以參照地方經濟適用房的價格進行計算。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 您好,只要當事人執意要離,沒有人能阻止的了的。
  • 老婆跑了怎么辦離婚(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    老婆跑了怎么辦離婚(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)

    內容:老婆跑了怎么辦離婚老婆跑了是可以進行訴訟離婚的因為肯定人找不到了就不能進行協議離婚了根據國家規定方下落不明滿年對方起訴離婚經公告查找確無下落的可以離婚。婚姻法第條男女方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。登記離婚夫妻雙方協商致即可到婚姻登記機關進行登記離婚。訴訟離婚夫妻雙方不能協商致只能去法院起訴離婚由法院裁決是否準予離婚同時會裁決撫養權歸屬、撫養費給付、財產分割、債權債務歸屬等問題。那么老婆跑了怎么辦離婚(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.08322人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 《民法典》規定老婆有外遇可以起訴離婚,法院判決離婚的標準是夫妻感情破裂。根據相關法律規定,法院在一方有實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的情況下,應當判決離婚。法律依據:《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。
  • 賣房子未過戶老婆起訴離婚怎么分

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    賣房子未過戶老婆起訴離婚怎么分

    內容:夫妻離婚時可以協議分割屬于兩位的共有財產。《婚姻法》司法解釋二:第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許,2、一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。那么賣房子未過戶老婆起訴離婚怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 老婆起訴離婚怎么應對

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    老婆起訴離婚怎么應對

    內容:老婆起訴離婚怎么應對在夫妻感情不和時女方有權起訴離婚。但是夫妻感情沒有破裂到不可挽回的程度的話法院一般是不會判決離婚的。那么這種情況下只能建議男方積極應訴。但是如果男方不同意離婚的話那么就要積極的尋找夫妻間感情并沒有完全破裂的證據。亦或者是及時和妻子溝通喚起妻子對美好過往的回憶。也可以對其曉之以情動之已理勸妻子放棄訴訟離婚。訴訟離婚程序1寫民事訴狀第一部分寫明原告被告的姓名性別出生年月民族和住所地第二部分寫訴訟請求請求離婚小孩的撫養問題財產依法分割第三部分寫事實與理由把何時結婚何時生小孩因為什么原因離婚等情況寫明。那么老婆起訴離婚怎么應對。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.02185人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 老婆說要起訴離婚怎么辦

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    老婆說要起訴離婚怎么辦

    內容:所以說,如果男方也是想要離婚,認為夫妻并無再一起生活的可能。也可以對其曉之以情,動之已理,勸妻子放棄訴訟離婚。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。在非訴離婚協議中,當事人由于法律知識和文化水平等因素的影響,在訂立協議時往往存在違法現象。實踐中,離婚當事人的違法協議比較普遍。那么老婆說要起訴離婚怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.23969人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 老公出軌并起訴離婚老婆怎么辦_老婆出軌還要起訴離婚如何處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    老公出軌并起訴離婚老婆怎么辦_老婆出軌還要起訴離婚如何處理

    內容:夫妻雙方離開住所地超過一年,一方起訴離婚的案件,離婚管轄的法院是被告經常居住地人民法院,老婆出軌還要起訴離婚怎么辦1、對方出軌起訴離婚要選擇適格的法院管轄:(1)按照我國離婚管轄的規定,離婚一般去被告住所地法院,也就是原告應當向被告住所地(戶口所在地)的人民法院起訴,被告住所地的法院就是離婚管轄的法院,②夫妻一方離開住所地超過一年,另一方起訴離婚的案件,離婚管轄的法院是原告住所地人民法院,老婆出軌還要起訴離婚怎么辦老婆出軌還要起訴離婚可以尋找證據證明妻子存在婚內與他人同居等過錯導致離婚屬于過錯方,法院將根據夫妻感情確已破裂的情況進行判決。

    李楠楠律師
    2022.05.175135人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 老婆起訴離婚怎么辦

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    老婆起訴離婚怎么辦

    內容:人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。在這個判決離婚的法定條件中,上述情況的出現,已使得夫妻雙方很難在一起正常的共同生活,已嚴重破壞了婚姻家庭關系存在的基礎。在這個判決離婚的法定條件中,賭博、吸毒等行為是嚴重危害婚姻幸福、家庭和諧的違法行為。那么老婆起訴離婚怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11961人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 老婆出軌起訴離婚財產分割方式如下:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。
  • 老婆說要離婚怎么辦

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    老婆說要離婚怎么辦

    內容:老婆說要離婚怎么辦女方第一次起訴離婚時你需要在收到起訴狀副本的15天內向法院提出管轄權異議申請如異議成立會移送相應的法院如異議不成立會做出異議不成立的裁定書你在收到裁定書的10天內可以上訴整個異議程序要3至4個月時間女方第二次起訴你還可以管轄異議。在異議申請后需要和女方進行協商穩定女方情緒維持婚姻。在老婆要離婚而老公不想要離婚的情況下做丈夫的就應該要能夠好好的去求老婆的原諒盡量改正以往的缺點。你的朋友可以在判決生效6個月后再次起訴離婚。過錯方離婚的財產如何分割一般而言婚姻的過錯方是指對夫妻感情破裂應負有責任的人。那么老婆說要離婚怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.02438人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 老婆跑了怎么辦離婚

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    老婆跑了怎么辦離婚

    內容:老婆跑了怎么辦離婚婚姻法有效期限截止于2020年12月31日老婆跑了是可以進行訴訟離婚的因為肯定人找不到了就不能進行協議離婚了根據國家規定一方下落不明滿二年對方起訴離婚經公告查找確無下落的可以離婚。婚姻法第三十二條男女一方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。登記離婚夫妻雙方協商一致即可到婚姻登記機關進行登記離婚。最新資訊民法典2021年1月1日起生效中華人民共和國民法典第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。那么老婆跑了怎么辦離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.02230人收看
  • 許瑞林律師

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  • 當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
  • 老婆出軌還要起訴離婚怎么辦

    趙金保律師

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    趙金保

    老婆出軌還要起訴離婚怎么辦

    內容:離婚訴訟雙方當事人都是軍人的由被告住所地或者被告所在的團級以上單位駐地的人民法院管轄。②夫妻方離開住所地超過年另方起訴離婚的案件離婚管轄的法院是原告住所地人民法院。③在國內結婚并定居國外的華僑如定居國法院以離婚訴訟須由婚姻締結地法院管轄為由不予受理當事人向人民法院提出離婚訴訟的離婚管轄的法院是婚姻締結地或方在國內的最后居住地人民法院。至于老婆出軌還要起訴離婚怎么辦這個時候可以委托專業的離婚律師來提供法律幫助爭取最大的利益。那么老婆出軌還要起訴離婚怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09342人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 老婆跑了十年起訴離婚,孩子撫養費怎么算

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    老婆跑了十年起訴離婚,孩子撫養費怎么算

    內容:一老婆跑了十年起訴離婚,孩子撫養費怎么算依據我國相關法律的規定孩子的撫養費依據給付人的收入孩子的實際需求和當地的實際生活水平確定有固定收入的撫育費一般可按其月總收入的2030的比例給付。關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見7子女撫育費的數額可根據子女的實際需要父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。9對一方無經濟收入或者下落不明的可用其財物折抵子女撫育費。二起訴非婚生撫養費需要什么資料1原告主體資格的材料。6立案手續后案件由法院排期開庭當事人應服從法院的各項工作安排并于結案后到財務室結算訴訟費用多退少補。那么老婆跑了十年起訴離婚,孩子撫養費怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.01518人收看
  • 吳夢云律師

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  • 戶口薄被老婆拿走怎么起訴離婚

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    戶口薄被老婆拿走怎么起訴離婚

    內容:一戶口薄被老婆拿走怎么起訴離婚1戶口簿被老婆拿走的不影響男方起訴離婚起訴離婚的程序如下1起訴準備主要是收集與案件有關的證據材料和寫起訴書例如結婚證雙方感情破裂的證據等2向法院起訴。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據或者人民法院認為審理案件需要的證據人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序全面地客觀地審查核實證據。夫妻二人可以直接去民政局用另一方的那本結婚證辦理離婚登記。婚姻登記機關對婚姻登記檔案進行查證確認屬實的補發結婚證。如果另一方不配合去補領結婚證可以持戶口本身份證去原婚姻登記機關要求出具婚姻關系證明然后到人民法院。那么戶口薄被老婆拿走怎么起訴離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.14828人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 老婆出軌想離婚孩子怎么辦

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    老婆出軌想離婚孩子怎么辦

    內容:老婆出軌想離婚孩子怎么辦可以協商解決協商解決不成可以起訴要求孩子撫養權。離婚后一方撫養的子女另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部負擔費用的多少和期限的長短由雙方協議協議不成時由人民法院判決。行使探望權利的方式時間由當事人協議協議不成的由人民法院判決。父或者母探望子女不利于子女身心健康的由人民法院依法中止探望中止的事由消失后應當恢復探望。如何證明一方出軌1實行誰主張誰舉證的原則。)一方寫下的承認出軌事實的保證書認錯書悔過書。現實生活中不能將外遇出軌直接與重婚與他人同居劃等號。那么老婆出軌想離婚孩子怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.031074人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 老婆想起訴離婚怎么辦

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    老婆想起訴離婚怎么辦

    內容:在夫妻感情不和時,女方有權起訴離婚。但是,夫妻感情沒有破裂到不可挽回的程度的話,法院一般是不會判決離婚的。也可以對其曉之以情,動之已理,勸妻子放棄訴訟離婚。《婚姻法》第三十二條明確規定了離婚的幾種法定情形:1、重婚或有配偶者與他人同居。在這個判決離婚的法定條件中,上述情況的出現,已使得夫妻雙方很難在一起正常的共同生活,已嚴重破壞了婚姻家庭關系存在的基礎。在這個判決離婚的法定條件中,賭博、吸毒等行為是嚴重危害婚姻幸福、家庭和諧的違法行為。那么老婆想起訴離婚怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.14416人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 老婆帶錢跑了怎么離婚

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    老婆帶錢跑了怎么離婚

    內容:老婆帶錢跑了,怎么離婚?男方可以單方面到法院起訴法院會依法傳喚被告。如果被告經傳票傳喚無正當理由拒不到庭時法院一般會依民事訴訟法第一百三十條之規定以缺席判決的方式結案。同時根據最高院人民法院審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體規定第十二條規定即“一方下落不明二年對方起訴離婚經公告查找確無下落的可依法判決準予離婚。”老公欠債幾百萬跑了妻子要承擔這個債務嗎?在夫妻感情不和時女方有權起訴離婚。但是如果男方不同意離婚的話那么就要積極的尋找夫妻間感情并沒有完全破裂的證據。也可以對其曉之以情動之已理勸妻子放棄訴訟離婚。那么老婆帶錢跑了怎么離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.02130人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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張旭律師

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