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房子寫了男方名字后離婚財產怎么分

王學瑞律師2022.02.11288人閱讀
導讀:

雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。關于房子寫了男方名字后離婚財產怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。關于房子寫了男方名字后離婚財產怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房子寫了男方名字后離婚財產怎么分

如果屬于婚前財產,歸男方;如果屬于婚后財產共同所有,進行分割;如果是男方父母贈與給男方歸男方,贈與給夫妻雙方,共同所有,進行離婚財產分割。

法律法規

根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》

第五條:夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。

第六條:婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條(贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與)的規定處理。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》

第七條:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

第十條:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 離婚房子是男方的名字如何辦理財產分割

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    離婚房子是男方的名字如何辦理財產分割

    內容:首先需要判斷房產的性質,如果是婚前購買,也沒有其他的約定,那么這個房子就是屬于男方個人的,離婚時是不分的;一、離婚房子是男方的名字如何辦理財產分割1、首先需要判斷房產的性質,如果是婚前購買,也沒有其他的約定,那么這個房子就是屬于男方個人的,離婚時是不分的;2、如果沒有其他約定,且在婚內共同掙錢購買,可以作為夫妻共同財產分割。

    劉曉紅律師
    2022.03.221036人收看
  • 陳明月律師

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  • 男方婚前買房子加女方名字是共同財產嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    男方婚前買房子加女方名字是共同財產嗎

    內容:婚前男方買的房子婚后加名字是不是共同財產如果婚前房產加上對方名字,房產就成為共同財產,如果離婚,雙方都有權利分割。關于男方婚前買房子加女方名字是共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11451人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 男方婚前購買裝修房屋,離婚財產怎么分

    吳夢云律師

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    吳夢云

    男方婚前購買裝修房屋,離婚財產怎么分

    內容:男方婚前購買裝修房屋,離婚財產怎么分1房子屬男方婚前個人財產。2裝修款應予適當返還。在離婚時應當根據原裝修款項以及目前房屋現狀適當折舊后取得補償。離婚財產分割即夫妻共同財產的分割是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。離婚時雙方有合法婚姻財產約定的依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割必要時亦可不均等有爭議的人民法院應依法判決。而財產分割協議則不同法律并沒有賦予婚姻登記機關對財產分割協議內容的合法性的審查職權婚姻登記機關只在形式上進行審查。那么男方婚前購買裝修房屋,離婚財產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 你好,財產的歸屬和分割與財產的性質有關。一般是婚前個人財產歸個人,夫妻共同財產共同分割。而在分割夫妻共同財產時,應當先由男女雙方協商解決,拿出財產分割方案,再由法院進行審查確認;如果男女雙方協商解決不了,法院會先提出分割方案,盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎上,達成財產分割協議。如果還是達不成調解協議的,再進行依法判決。而法院在分割財產的時候會遵循以下原則: 1、尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產時,應當尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。 2、男女平等原則。 3、照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或實施暴力等傷害另一方及其親屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財產分割時,要適當照顧無過錯的一方。 4、照顧女方和子女利益的原則。 5、有利生產與方便生活原則。 6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。 具體的怎么分割,雙方各自分多少得根據具體的財產情況來確定。 對于房子歸誰所有,需要知道房子購買的時間、購買的方式、房子產權登記情況以及雙方的出資情況等,因為您所提供的信息不全所以無法作出準確的判斷,請補充完整信息。財產是個人財產還是夫妻共同財產,要根據你們雙方財產的具體信息來確定,一般情況下以下這些財產是個人財產: 1、一方婚前就已經獲得的財產; 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產; 4、一方專用的生活用品; 5、其他應當歸一方的財產。 而以下財產屬于夫妻共同財產: 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金; 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益; 3、知識產權的收益; 4、繼承或贈與所得的財產,但法律明確規定的除外; 5、其他應當歸共同所有的財產。 一般而言,個人財產歸個人所有,夫妻共同財產夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財產協議,對財產歸屬和分割進行約定,后期要分割財產時會按照你們的協議處理。 離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系,終止夫妻間權利和義務的法律行為。離婚有協議離婚、訴訟離婚兩種方式。
  • 2022新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    2022新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分

    內容:新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分婚前男方購房婚后加上女方的名字屬于夫妻共同財產?;橐龇ㄋ痉ń忉屓诹鶙l規定婚前或者婚姻關系存續期間當事人約定將一方所有的房產贈與另一方贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與另一方請求判令繼續履行的人民法院可以按照民法典相關規定處理。婚姻法司法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。假如離婚結婚前男方買房婚后夫妻雙方共同還貸的離婚時夫妻雙方對房屋歸屬協商解決協商不成的法院將判歸于男方。那么2022新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.02394人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 結婚前的房子婚后加名字離婚怎么算

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    結婚前的房子婚后加名字離婚怎么算

    內容:如果房產證上加了另一方名字,那么房產就屬于雙方共同財產,協議分割,協議不成的由人民法院依法判決分割。如果屬于一方婚前購買、婚內還貸的,則未還清的貸款作為該產權人個人債務繼續償還,已經償還的部分及其增值作為夫妻共同財產進行分割。關于結婚前的房子婚后加名字離婚怎么算的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11282人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字

    內容:2離婚證3身份證原件4不動產權證或者房產證土地證5門牌證這是非必要的如果土地證房產證地址不一致需要6戶口本原件7離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時)一協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚(離婚雙方協商一致)的要辦理離婚后房產證更名需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理1身份證(及復印件)2離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章)3離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料4房屋產權變更登記申請表5房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理此外如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間還須提供原結婚證明,二訴訟離婚方式下的房產證更名手續訴訟離婚(通過法院判決離婚)的單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續1身份證(及復印件)2生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料3房屋產權變更登記申請表房屋所有權證(含房屋共有權證),四離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準根據我國民法典的規定夫妻共有房屋屬共同共有財產,四離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準根據我國民法典的規定夫妻共有房屋屬共同共有財產,協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字如果協議離婚房子是歸屬于你的但房產證上卻寫的是對方的名字這種情況你可以去不動產窗口辦理離婚析產帶上以下材料1離婚協議書上面要寫明房子是歸屬于你的,協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字如果協議離婚房子是歸屬于你的但房產證上卻寫的是對方的名字這種情況你可以去不動產窗口辦理離婚析產帶上以下材料1離婚協議書上面要寫明房子是歸屬于你的。

    郭銘芝律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房子寫孩子名字離婚怎么辦

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    房子寫孩子名字離婚怎么辦

    內容:房子寫孩子名字離婚怎么辦離婚房子寫孩子的名字的辦理是需要雙方簽訂一份贈與協議書約定將房屋贈與自己的子女之后在辦理過戶受贈人憑原房屋所有權證贈與書交納契稅領取契證。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。那么房子寫孩子名字離婚怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.02516人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 男方拿錢買房子寫女方的名字離婚后房子歸誰

    楊一凡律師

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    楊一凡

    男方拿錢買房子寫女方的名字離婚后房子歸誰

    內容:對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。關于男方拿錢買房子寫女方的名字離婚后房子歸誰的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11199人收看
  • 趙金保律師

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  • 協議離婚房子歸男方幾天后又復婚怎么辦

    王熙律師

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    王熙

    協議離婚房子歸男方幾天后又復婚怎么辦

    內容:協議離婚房子歸男方幾天后又復婚怎么辦如果夫妻未對財產進行書面約定則第一次離婚后屬于男方所有的房產復婚后仍屬于男方一方的財產不屬于夫妻共同財產。1申請在其中一個戶口所在地登記婚姻登記再婚登記雙方已經離婚通過自愿申請按照婚姻登記方式在婚姻登記機關和其他登記機關辦理行政手續恢復夫妻關系。2復婚登記的必須性離婚后男女自愿恢復夫妻關系的必須向婚姻登記機關辦理再婚登記。未經結婚登記手續擅自同居是違反民法典的。登記再婚的當事人可以免予婚前健康檢查。在正常情況下我們可以在協議離婚后隨時復婚。那么協議離婚房子歸男方幾天后又復婚怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 房子寫了男方名字后離婚財產怎么分

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房子寫了男方名字后離婚財產怎么分

    內容:雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。關于房子寫了男方名字后離婚財產怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割

    內容:男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割雙方協商分割協商不成可以起訴解決。一若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付而且男方出于個人意愿想要在房產證上寫上女方的姓名那么房產證便可以署上女方的名字。二男方自己在婚前購買了一套房子若想將女方的姓名寫在房產證上的話還需注意以下幾個問題1買房需要符合一定的條件不同的城市對購房者的要求不同。所以就算男方想要將女方的名字寫入房產證中前提也必須是女方擁有購房資格才行?;橐龇ǖ谌艞l夫妻共同財產的離婚處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成時由人民法院根據財產的具體情況照顧子女和女方權益的原則判決。那么男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 如建議聯系法院詢問一下想如果已經涉及到執行可以提出執行異議
  • 房子是婚前財產,離婚怎么分配

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    房子是婚前財產,離婚怎么分配

    內容:房子是婚前財產,離婚怎么分配房屋是婚前購買的,如果是屬于個人財產,離婚時房屋歸個人所有,如果是夫妻共同財產,由雙方協商分割,協商不成的,可以向法院起訴。男方提出離婚財產怎么分配對于共同財產,在沒有過錯的情況下采用平均分配的原則。一些財物不能分割,一方取得該共同財產后,需補償另一方相當于一半的價格。對于男方婚前的財產,或者屬于其個人財產的,或者男方和女方在婚姻存續期間簽訂了婚后協議,對財產有明確約定屬于其個人財產的,在離婚時屬于男方一方所有,女方無權分割。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。那么房子是婚前財產,離婚怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11474人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 夫妻共同財產分配方式:夫妻的共同財產由雙方協議處理,協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,法院會按照照顧無過錯方的原則進行分配。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。法律依據《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。
  • 夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名,不動產證怎么寫兩個人名字

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名,不動產證怎么寫兩個人名字

    內容:實際上這只是辦理二手交易時需要誰到場,而真正的歸屬,并不是寫誰的名字就歸誰,大家也不要因為寫放棄房屋的東西而煩惱,法律規定在夫妻關系期間,所購買的房產屬于共同財產,與是誰的名字無關,,不動產登記人員說這房子寫誰名字默認就是誰的,這是他們辦理二手房交易手續時才這樣,寫一個人賣房子一個人辦理手續就可以,寫兩個人賣房子就必須雙方同時到場,前幾天在幫客戶辦理預告抵押登記的時候,出現了這樣的一個問題,辦理預告抵押登記的時候和辦理房產證有個共同的手續,叫做詢問記錄,好多客戶因為不動產登記的詢問記錄貳發生了爭執,還鬧的不愉快,詢問記錄上會體現房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋,并同意該不動產歸***單獨所有&rdquo。

    任冰峰律師
    2023.01.1394人收看
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  • 男方婚前買的房子離婚后怎么分割

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    男方婚前買的房子離婚后怎么分割

    內容:根據民法典202111生效的規定一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。二共同財產一般如何分割1依民法典202111生效第一千零八十七條第一款的規定“離婚時夫妻的共同財產由雙方協商處理”也就是說離婚時夫妻對財產的分割雙方應在協商一致的原則下進行不能由一方決定。2依民法典202111生效第一千零四十一條第二款的規定“男女平等”的原則不能歧視婦女認為婦女掙的少應少分在離婚分割夫妻共同財產時應尊重婦女的權利保護婦女權利。依民法典202111生效第一千零八十八條的規定“一方因撫育子女照料老人協助另一方工作等付出較多的義務的離婚時有權向另一方請求補償另一方應當予以補償。那么男方婚前買的房子離婚后怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.01183人收看
  • 周春花律師

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  • 房子是共同財產,貸款是男方,男方不交了怎么辦

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房子是共同財產,貸款是男方,男方不交了怎么辦

    內容:房子是共同財產,貸款是男方,男方不交了怎么辦可以由女方代為繳納貸款,只要沒有離婚,房貸就算雙方的共同債務,但可以保留好自己繳納房貸的證據,如果有糾紛,保留證據會讓自己處于有利地位。《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,應當認定為夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。那么房子是共同財產,貸款是男方,男方不交了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11686人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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王學瑞律師

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