男方婚前買的房子離婚后怎么分割

導(dǎo)讀:
根據(jù)民法典202111生效的規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。二共同財(cái)產(chǎn)一般如何分割1依民法典202111生效第一千零八十七條第一款的規(guī)定“離婚時夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”也就是說離婚時夫妻對財(cái)產(chǎn)的分割雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行不能由一方?jīng)Q定。2依民法典202111生效第一千零四十一條第二款的規(guī)定“男女平等”的原則不能歧視婦女認(rèn)為婦女掙的少應(yīng)少分在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時應(yīng)尊重婦女的權(quán)利保護(hù)婦女權(quán)利。依民法典202111生效第一千零八十八條的規(guī)定“一方因撫育子女照料老人協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。那么男方婚前買的房子離婚后怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
根據(jù)民法典202111生效的規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。二共同財(cái)產(chǎn)一般如何分割1依民法典202111生效第一千零八十七條第一款的規(guī)定“離婚時夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”也就是說離婚時夫妻對財(cái)產(chǎn)的分割雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行不能由一方?jīng)Q定。2依民法典202111生效第一千零四十一條第二款的規(guī)定“男女平等”的原則不能歧視婦女認(rèn)為婦女掙的少應(yīng)少分在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時應(yīng)尊重婦女的權(quán)利保護(hù)婦女權(quán)利。依民法典202111生效第一千零八十八條的規(guī)定“一方因撫育子女照料老人協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。關(guān)于男方婚前買的房子離婚后怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
一男方婚前買的房子離婚后怎么分割
(一)一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。根據(jù)民法典202111生效的規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前一方已經(jīng)購買付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下這視為對對方的贈與在這種情況下該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的視為只對自己子女一方的贈與該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下那么就視為對夫妻雙方的贈與該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)中許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄這一規(guī)定也是對婚姻中雙方及其父母財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。
(三)一方在結(jié)婚前簽訂買房合同以個人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸而房子登記在首付房名下的可以先協(xié)議處理在協(xié)議不成的情況下法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
二共同財(cái)產(chǎn)一般如何分割
1依民法典202111生效第一千零八十七條第一款的規(guī)定“離婚時夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”也就是說離婚時夫妻對財(cái)產(chǎn)的分割雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行不能由一方?jīng)Q定。
2依民法典202111生效第一千零四十一條第二款的規(guī)定“男女平等”的原則不能歧視婦女認(rèn)為婦女掙的少應(yīng)少分在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時應(yīng)尊重婦女的權(quán)利保護(hù)婦女權(quán)利。
3依民法典202111生效第一千零八十七條第二款的規(guī)定協(xié)商不成時由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
4給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t。依民法典202111生效第一千零八十八條的規(guī)定“一方因撫育子女照料老人協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。”是指依法分割夫妻財(cái)產(chǎn)時付出較多義務(wù)的一方可向另一方要求補(bǔ)償補(bǔ)償是從分割后的財(cái)產(chǎn)中支付分割的財(cái)產(chǎn)不足支付的從其個人財(cái)產(chǎn)中補(bǔ)足。




