男方婚前的房產(chǎn)離婚后怎么處理

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離婚后婚前房產(chǎn)該如何處置婚前以個人名義所購房產(chǎn),在離婚分割時視具體的權(quán)利登記情況而定。關(guān)于男方婚前的房產(chǎn)離婚后怎么處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
離婚后婚前房產(chǎn)該如何處置婚前以個人名義所購房產(chǎn),在離婚分割時視具體的權(quán)利登記情況而定。關(guān)于男方婚前的房產(chǎn)離婚后怎么處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
男方婚前的房產(chǎn)離婚后怎么處理
婚前以個人名義所購房產(chǎn),在離婚分割時視具體的權(quán)利登記情況而定。因為新《婚姻法》加強了對個人財產(chǎn)的保護(hù),而房產(chǎn)以登記為準(zhǔn),在此提醒出資一方,因盡可能多地保留相關(guān)證據(jù),以備不時之需。
1、由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
2、當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
3、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。




