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夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配 房子房名是男方名，不動(dòng)產(chǎn)證怎么寫兩個(gè)人名字
龍珊律師2023.01.13145人閱讀
導(dǎo)讀：
實(shí)際上這只是辦理二手交易時(shí)需要誰(shuí)到場(chǎng)，而真正的歸屬，并不是寫誰(shuí)的名字就歸誰(shuí)，大家也不要因?yàn)閷懛艞壏课莸臇|西而煩惱，法律規(guī)定在夫妻關(guān)系期間，所購(gòu)買的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，與是誰(shuí)的名字無(wú)關(guān),，不動(dòng)產(chǎn)登記人員說(shuō)這房子寫誰(shuí)名字默認(rèn)就是誰(shuí)的，這是他們辦理二手房交易手續(xù)時(shí)才這樣，寫一個(gè)人賣房子一個(gè)人辦理手續(xù)就可以，寫兩個(gè)人賣房子就必須雙方同時(shí)到場(chǎng),前幾天在幫客戶辦理預(yù)告抵押登記的時(shí)候，出現(xiàn)了這樣的一個(gè)問(wèn)題，辦理預(yù)告抵押登記的時(shí)候和辦理房產(chǎn)證有個(gè)共同的手續(xù)，叫做詢問(wèn)記錄,好多客戶因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記的詢問(wèn)記錄貳發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)，還鬧的不愉快,詢問(wèn)記錄上會(huì)體現(xiàn)房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋，并同意該不動(dòng)產(chǎn)歸***單獨(dú)所有&rdquo。
前幾天在幫客戶辦理預(yù)告抵押登記的時(shí)候，出現(xiàn)了這樣的一個(gè)問(wèn)題，辦理預(yù)告抵押登記的時(shí)候和辦理房產(chǎn)證有個(gè)共同的手續(xù)，叫做詢問(wèn)記錄。
詢問(wèn)記錄上會(huì)體現(xiàn)房屋是歸一方所有還是夫妻雙方。
好多客戶因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記的詢問(wèn)記錄貳發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)，還鬧的不愉快。
房名寫一個(gè)名字的，另一方需要寫一句“本人自愿放棄該房屋，并同意該不動(dòng)產(chǎn)歸***單獨(dú)所有”，不動(dòng)產(chǎn)登記人員說(shuō)這房子寫誰(shuí)名字默認(rèn)就是誰(shuí)的，這是他們辦理二手房交易手續(xù)時(shí)才這樣，寫一個(gè)人賣房子一個(gè)人辦理手續(xù)就可以，寫兩個(gè)人賣房子就必須雙方同時(shí)到場(chǎng)。
實(shí)際上這只是辦理二手交易時(shí)需要誰(shuí)到場(chǎng)，而真正的歸屬，并不是寫誰(shuí)的名字就歸誰(shuí)，大家也不要因?yàn)閷懛艞壏课莸臇|西而煩惱，法律規(guī)定在夫妻關(guān)系期間，所購(gòu)買的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，與是誰(shuí)的名字無(wú)關(guān)。另外，一方自動(dòng)放棄可以協(xié)議離婚，但如果一方自動(dòng)放棄沒(méi)有書面協(xié)議，在離婚前隨時(shí)反悔是可以的，依然屬于共同財(cái)產(chǎn)。
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