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協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字

馮清琴律師2022.01.1389人閱讀
導讀:

2離婚證3身份證原件4不動產權證或者房產證土地證5門牌證這是非必要的如果土地證房產證地址不一致需要6戶口本原件7離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時)一協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚(離婚雙方協商一致)的要辦理離婚后房產證更名需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理1身份證(及復印件)2離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章)3離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料4房屋產權變更登記申請表5房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理此外如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間還須提供原結婚證明,二訴訟離婚方式下的房產證更名手續訴訟離婚(通過法院判決離婚)的單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續1身份證(及復印件)2生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料3房屋產權變更登記申請表房屋所有權證(含房屋共有權證),四離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準根據我國民法典的規定夫妻共有房屋屬共同共有財產,四離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準根據我國民法典的規定夫妻共有房屋屬共同共有財產,協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字如果協議離婚房子是歸屬于你的但房產證上卻寫的是對方的名字這種情況你可以去不動產窗口辦理離婚析產帶上以下材料1離婚協議書上面要寫明房子是歸屬于你的,協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字如果協議離婚房子是歸屬于你的但房產證上卻寫的是對方的名字這種情況你可以去不動產窗口辦理離婚析產帶上以下材料1離婚協議書上面要寫明房子是歸屬于你的。

協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字如果協議離婚房子是歸屬于你的但房產證上卻寫的是對方的名字這種情況你可以去不動產窗口辦理離婚析產帶上以下材料1離婚協議書上面要寫明房子是歸屬于你的。四離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準根據我國民法典的規定夫妻共有房屋屬共同共有財產。因離婚需在房產證上除名的只需夫妻二人簽訂協議明確房子以后歸其中一方所有也不用繳契稅。關于協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字

如果協議離婚房子是歸屬于你的但房產證上卻寫的是對方的名字這種情況你可以去不動產窗口辦理離婚析產帶上以下材料

1離婚協議書上面要寫明房子是歸屬于你的。

2離婚證

3身份證原件

4不動產權證或者房產證土地證

5門牌證這是非必要的如果土地證房產證地址不一致需要

6戶口本原件

7離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時)

一協議離婚方式下的房產證更名手續

協議離婚(離婚雙方協商一致)的要辦理離婚后房產證更名需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理

1身份證(及復印件)

2離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章)

3離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料

4房屋產權變更登記申請表

5房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理此外如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間還須提供原結婚證明。

二訴訟離婚方式下的房產證更名手續

訴訟離婚(通過法院判決離婚)的單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續

1身份證(及復印件)

2生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料

3房屋產權變更登記申請表房屋所有權證(含房屋共有權證)。

三上述兩種情況如果產權設定抵押的須提供銀行同意函如果原權證上的產權人姓名有錯誤須補充提供公安部門出具的相關證明資料。

四離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準

根據我國民法典的規定夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。因離婚需在房產證上除名的只需夫妻二人簽訂協議明確房子以后歸其中一方所有也不用繳契稅。

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