.png)
房子寫一個人的名字離婚怎么辦
趙金保律師2022.03.22652人閱讀
導讀：
若房屋為婚后夫妻雙方共同購買，雖然房子寫了一個人的名字，但仍然屬于夫妻共同財產，原則上一般應平均分割。如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
一、房子寫一個人的名字離婚怎么辦
1、關于這個問題，重點不在于房子寫了幾個人的名字，還是要看房子購買的時間和出資的情形。在離婚時，如果夫妻雙方可以協商解決，就無所謂寫在誰的名下，雙方同意分割就可以。若協商不成呢，在分割房屋時，要看房屋是婚前個人財產還是夫妻共同財產。若房屋為一方婚前全款購買，則屬于其婚前個人財產，另一方無權分割。若房屋為一方婚前按揭貸款購買，婚后用夫妻共同財產還貸的，則房屋一般歸婚前出資一方，對于共同還貸部分及相對應的增值部分，應折價補償對方。若房屋為婚后夫妻雙方共同購買，雖然房子寫了一個人的名字，但仍然屬于夫妻共同財產，原則上一般應平均分割。
2、法律依據：《民法典》
第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(1)工資、獎金、勞務報酬;
(2)生產、經營、投資的收益;
(3)知識產權的收益;
(4)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(5)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：
(1)一方的婚前財產;
(2)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(3)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(4)一方專用的生活用品;
(5)其他應當歸一方的財產。
第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、夫妻哪些屬于共同財產的
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
3、買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配。如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價。如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
點贊
收藏
