如婚前購(gòu)房但共同還貸房產(chǎn)證只有男方名字根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。因此婚前財(cái)產(chǎn)公證或者房產(chǎn)證加名字時(shí)最好各方能簽署協(xié)議對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確進(jìn)而避免矛盾。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)第三人知道該約定的以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。所謂婚姻關(guān)系存續(xù)期間是指從男女雙方登記結(jié)婚之日起至雙方離婚或一方死亡之日止的期間。關(guān)于婚后加名字離婚房子是一人一半嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

婚后加名字離婚房子是一人一半嗎

如果有女方名字女方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議沒(méi)有協(xié)議還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素。另外如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分那么離婚時(shí)如果房產(chǎn)證只有男方名字那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有。

如婚前購(gòu)房但共同還貸房產(chǎn)證只有男方名字根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)予因此婚前或婚后加從法律效力上并無(wú)區(qū)別。

如果貸款未還清還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確定。如果屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理。如果屬于一方婚前購(gòu)買婚內(nèi)還貸的則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

無(wú)論哪種方式房屋產(chǎn)權(quán)均應(yīng)以最后產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。因此婚前財(cái)產(chǎn)公證或者房產(chǎn)證加名字時(shí)最好各方能簽署協(xié)議對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確進(jìn)而避免矛盾。

婚后財(cái)產(chǎn)的約定

我國(guó)民法典第1065條規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的適用本法第1062條第1063條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)及以婚前財(cái)產(chǎn)的約定對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)第三人知道該約定的以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

夫妻要采用約定形式處理夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系必須平等自愿不允許任何一方強(qiáng)迫或威脅對(duì)方男女可以在結(jié)婚前或婚后任何時(shí)期作出財(cái)產(chǎn)約定只要約定的財(cái)產(chǎn)是夫妻合法所得夫妻可以自由地確定的內(nèi)容可以就部分財(cái)產(chǎn)作約定處理也可就全部婚后財(cái)產(chǎn)作約定處理。夫妻不得利用約定規(guī)避法律或者損害第三人利益。夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定一般就以書(shū)面形式進(jìn)行口頭約定須雙方一致認(rèn)可或者有可靠證據(jù)證明方予以認(rèn)可。

在我國(guó)夫妻財(cái)產(chǎn)約定的效力高于法定夫妻財(cái)產(chǎn)共同制。婚后所得共同制是法定夫妻財(cái)產(chǎn)制只要夫妻沒(méi)有財(cái)產(chǎn)約定法律就推定其采用夫妻共同財(cái)產(chǎn)制。但是如果夫妻訂立了有效或沒(méi)有約定的財(cái)產(chǎn)才認(rèn)定夫妻共同所有。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方取得除另有約定或法定屬于夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)以外的由夫妻雙方共同享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)。

我國(guó)民法典第1062條規(guī)定“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有(一)工資獎(jiǎng)金勞務(wù)報(bào)酬(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資的收益(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！币涝摋l規(guī)定的精神對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)這樣理解

一是從夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來(lái)源方面著手?！胺蚱薰餐?cái)產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)”是“夫妻一方或雙方在婚后所取得的財(cái)產(chǎn)”。

二是從夫妻共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)性質(zhì)著手。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是“婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)”是“屬于夫妻公有的財(cái)產(chǎn)”。

對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定有兩點(diǎn)需要注意

第一夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得。所謂婚姻關(guān)系存續(xù)期間是指從男女雙方登記結(jié)婚之日起至雙方離婚或一方死亡之日止的期間。

第二夫妻共同財(cái)產(chǎn)的取得是指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得并不只是財(cái)物的實(shí)際得到。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得和具體財(cái)產(chǎn)的取得有時(shí)是同步的有時(shí)則是先后發(fā)生的。因此劃分共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵是取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的時(shí)間在婚姻關(guān)系存續(xù)期間具體取得的財(cái)產(chǎn)不一定就是共同財(cái)產(chǎn)只有在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得財(cái)產(chǎn)權(quán)利的才屬于共同財(cái)產(chǎn)。

婚后財(cái)產(chǎn)分割具體如下

如果有婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配那么婚后取得的財(cái)產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配如果沒(méi)有婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者協(xié)議約定無(wú)效時(shí)就要遵循民法典的規(guī)定。

1婚后取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的由民法典第一千零六十二條規(guī)定具體包括

①工資獎(jiǎng)金

②生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的收益

③知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益

④繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外

⑤其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

2婚后取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)的由民法典第一千零六十三條規(guī)定具體包括

①一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用

②遺囑或與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)

③一方專用的生活用品

④其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

我國(guó)夫妻財(cái)產(chǎn)制度的建立最大限度的體現(xiàn)了男女平等個(gè)人所有權(quán)的公平原則及對(duì)弱者保護(hù)原則。現(xiàn)行婚姻法對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定是采取“夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時(shí)由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況照顧女方和子女利益的原則判決。對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分割的原則通常是各占50。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系的存續(xù)期間

夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系派生于夫妻人身關(guān)系只有男女雙方依法具有夫妻關(guān)系相互間才能產(chǎn)生相應(yīng)的共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系。夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生應(yīng)以夫妻人身關(guān)系的成立為依據(jù)若婚姻關(guān)系消滅則夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系即行終止。

1夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生

婚姻關(guān)系的締結(jié)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系產(chǎn)生的前提是夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系發(fā)生的首要條件。所謂婚姻關(guān)系的締結(jié)是指意欲締結(jié)婚姻的男女雙方依照法定的條件和程序親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記婚姻登記機(jī)關(guān)審查符合結(jié)婚條件并予以登記而產(chǎn)生的法律事實(shí)。婚姻是一個(gè)法律概念而不是事實(shí)概念因而夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生應(yīng)從結(jié)婚登記領(lǐng)得結(jié)婚證即為開(kāi)始而不以實(shí)際同居生活來(lái)計(jì)算?；橐鲫P(guān)系一經(jīng)締結(jié)男女雙方就發(fā)生了合法的夫妻身份關(guān)系也就具備了發(fā)生夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系的首要條件。

但是僅有婚姻關(guān)系締結(jié)的法律事實(shí)并不一定就會(huì)產(chǎn)生夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系還必須有另一種法律事實(shí)的存在即締結(jié)婚姻關(guān)系的雙方?jīng)]有約定其全部財(cái)產(chǎn)實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制。因此夫妻雙方?jīng)]有約定其全部財(cái)產(chǎn)實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制是夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系產(chǎn)生的另一必備要件。約定財(cái)產(chǎn)制為夫妻以契約形式?jīng)Q定夫妻財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系的制度是法定財(cái)產(chǎn)制的必要補(bǔ)充。

如果夫妻雙方在婚后采取約定財(cái)產(chǎn)制那么夫妻間的財(cái)產(chǎn)歸屬就會(huì)出現(xiàn)兩類情況若夫妻雙方只將其部分財(cái)產(chǎn)或某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)約定為分別所有這種情況下沒(méi)有進(jìn)行約定的財(cái)產(chǎn)仍受法定共同財(cái)產(chǎn)制的調(diào)整但是若夫妻雙方將其全部財(cái)產(chǎn)約定為分別所有只要當(dāng)事人的約定明確合法的它就優(yōu)先于法定財(cái)產(chǎn)制的效力所以在該情況下夫妻間的財(cái)產(chǎn)不受法定共同財(cái)產(chǎn)制的調(diào)整也就不會(huì)產(chǎn)生夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

2共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系的終止

夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系是派生于夫妻身份關(guān)系的重要法律關(guān)系若婚姻關(guān)系消滅則夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系即行終止。根據(jù)法律的規(guī)定夫妻婚姻關(guān)系消滅的原因事實(shí)包括離婚和夫妻一方死亡。

(1)離婚。婚姻關(guān)系因離婚而解銷夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系也應(yīng)隨之消滅。離婚是指配偶生存期間依照法律規(guī)定使得完全有效的婚姻因嗣后的事由而消滅的一種行為因離婚而終止婚姻關(guān)系必須為法律所認(rèn)可并通過(guò)法定的程序才能發(fā)生效力。我國(guó)民法典規(guī)定的離婚方式有協(xié)議離婚和裁判離婚。無(wú)論是協(xié)議離婚還是裁判離婚都能引起夫妻間婚姻身份關(guān)系的消滅同時(shí)夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系也必然因婚姻關(guān)系的解體而消滅。

(2)夫妻一方死亡或夫妻雙方同時(shí)死亡。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間死亡婚姻關(guān)系消滅導(dǎo)致夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系終止。民事法律上的死亡包括自然死亡和宣告死亡二者產(chǎn)生同樣的法律后果。在死亡的時(shí)間確定上自然死亡以死亡證明開(kāi)具的時(shí)間為準(zhǔn)宣告死亡則以人民法院裁判文書(shū)發(fā)生效力的時(shí)間為準(zhǔn)。另外如果夫妻雙方同時(shí)死亡也同樣產(chǎn)生婚姻關(guān)系消滅和夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系終止的法律后果。