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協議離婚，是不是房子還完貸款才能一人一半
2024.03.03 13:44:49
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邢穎精英律師
擅長領域：合同糾紛建設工程民間借貸交通事故
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2024.03.03 13:44:49
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夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦
內容：夫妻貸款買房離婚時怎么分割 法律分析：夫妻婚后貸款買的房，屬于夫妻共同財產，由雙方協議處理，原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方。
孔孟廷律師2023.12.04470人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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離婚協議上房子歸男方有法律效果嗎_離婚房子歸男方的規定是什么
吳夢云律師
北京天用律師事務所
離婚協議上房子歸男方有法律效果嗎_離婚房子歸男方的規定是什么
內容：五、新婚姻法婚前一方購買房屋婚后共同還貸離婚財產如何分割新婚姻法司法解釋三第十條規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理,三、新婚姻法一方父母出資買房離婚財產如何分割新婚姻法司法解釋三第七條規定,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
吳夢云律師2022.05.252302人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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協議離婚后,可以進行離婚房產貸款變更嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
協議離婚后,可以進行離婚房產貸款變更嗎
內容：協議離婚后,可以進行離婚房產貸款變更嗎一般而言只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人銀行一般會同意并配合辦理貸款合同變更手續。如果一方當事人不到場可以委托代理人委托辦理變更手續相關委托書必須辦理公證。中國銀行房地產開發貸款管理辦法第十七條借款人和保證人發生隸屬關系性質名稱地址等變更時應提前30天通知貸款人并與貸款人重新簽訂借款合同修正文本和貸款保證合同文本。那么協議離婚后,可以進行離婚房產貸款變更嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.01431人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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簽離婚協議有哪些注意事項
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
簽離婚協議有哪些注意事項
內容：簽離婚協議有哪些注意事項1、離婚協議內容過于簡單，不具有可操作性。比如，協議約定：“雙方同意離婚;女兒歸女方撫養;雙方財產已分割完畢，雙方對此無異議。”但財產問題卻漏洞較大，“財產已分割完畢”意味著雙方對財產的數額、分割的方案、分配的數目均已協議一致，并處置完結。一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續。因此，離婚協議的簽訂固然重要，但離婚協議的執行更為重要。離婚后的雙方當事人應當以誠信為本，相互配合。因此，離婚協議中應該明確一方沒有履行義務的懲罰措施，這樣，才能促使義務人履行義務。那么簽離婚協議有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.12886人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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有按揭的房子離婚時協議歸一方所有_離婚時沒有取得按揭房所有權的一方可以取得哪些補償
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
有按揭的房子離婚時協議歸一方所有_離婚時沒有取得按揭房所有權的一方可以取得哪些補償
內容：根據婚姻法司法解釋三第十條的規定,第十條夫妻一方婚前簽訂不動產以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的時該不動產由雙方協議處理,第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理,一、該條只適用于一方婚前個人財產購買的不動產指該方婚前單獨簽訂支付首付款并在銀行貸款產權登記于該方個人名下婚后以夫妻共同財產還貸的情形。
張蕓律師2022.05.264841人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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夫妻共同貸款離婚該怎么處理方法
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
夫妻共同貸款離婚該怎么處理方法
內容：3、房子是夫妻兩個人的名字離婚有房貸可以通過以下方式進行處理：由一方繼續償還房貸：如果房子是夫妻共同購買的，但只有一方的名字在貸款合同上，那么該方可以繼續承擔房貸還款責任,協議約定：離婚后房子歸夫妻其中一方所有，再讓該方在離婚后繼續償還房子貸款,協議約定：離婚后房子歸夫妻其中一方所有，再讓該方在離婚后繼續償還房子貸款,離婚夫妻貸款債務的處理方式如下：離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，以共同財產償還,夫妻欠貸款離婚怎么處理離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。
陳明月律師2023.11.06871人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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在離婚中應該如何處理抵押貸款？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
在離婚中應該如何處理抵押貸款？
內容：如何處理抵押貸款需要考慮離婚雙方的財產分割協議，如果兩人沒有達成共識，則需要考慮法律手段解決此問題,二、法律手段如果離婚雙方無法達成共識，或者對于抵押貸款的責任存在爭議，那么就需要考慮通過法律手段解決此問題,如果離婚雙方能夠協商一致，那么就可以通過簽訂財產分割協議來解決抵押貸款問題,1、訴訟離婚雙方可以通過訴訟的方式來解決抵押貸款的問題,在離婚中，抵押貸款是一個常見的問題，取決于離婚雙方是否能夠協商和解決此問題。
林艷英律師2023.06.14561人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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借款人假協議離婚轉移財產,貸款人能否申請撤銷該協議
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
借款人假協議離婚轉移財產,貸款人能否申請撤銷該協議
內容：借款人假協議離婚轉移財產,貸款人能否申請撤銷該協議卞某通過熟人介紹向某銀行支行貸款50萬元經營汽車修理業務卞某與支行簽訂貸款合同約定貸款期限為1年。眼看貸款期限屆滿為規避法律義務卞某與妻子經過商議決定進行假協議離婚。在多次催要無果的情況下支行本欲向法院起訴要求卞某償還借款并準備勝訴后申請執行其所有的兩室一廳住宅以償還借款但得知卞某與妻子協議離婚時已通過協議的方式將上述住宅給了卞某的妻子于是支行將卞某告上法庭要求法院撤銷卞某在離婚時的財產分割協議。法官點評本案核心在于貸款人在借款人假借離婚之名行轉移財產之實時是否有權行使撤銷權。那么借款人假協議離婚轉移財產,貸款人能否申請撤銷該協議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.01791人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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民法典中離婚協議書貸款的房子過戶有期限嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
民法典中離婚協議書貸款的房子過戶有期限嗎
內容：一民法典中離婚協議書貸款的房子過戶有期限嗎民法典規定按揭貸款中的房屋是在抵押期間在還清貸款前一般是不能過戶的。中華人民共和國民法典第四百零六條抵押財產的處分抵押期間抵押人可以轉讓抵押財產。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。二協議離婚如何辦理房屋過戶1夫妻離婚涉及房屋轉移的一般由雙方共同申請登記。3辦理離婚析產登記的必備資料離婚判決書或離婚協議書或離婚證地產登記申請書委托書。那么民法典中離婚協議書貸款的房子過戶有期限嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.01731人收看 -
崔玉君律師
主任律師
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離婚子女放棄房產該如何分割,夫妻離婚一方自愿放棄房產歸子女所有協議
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
離婚子女放棄房產該如何分割,夫妻離婚一方自愿放棄房產歸子女所有協議
內容：2018年，李先生與劉女士簽訂了《離婚協議書》，協議中約定了上述房屋贈與兒子李小寶,至此，李先生與劉女士因此房屋產權的分割問題再次產生糾紛，李先生認為劉女士在婚內有出軌行為，應少分財產，李先生打算通過法律途徑維護自身權益，于是找到了北京市元甲律所婚姻家事團隊,離婚后房屋貸款亦是由我方當事人李先生通過轉賬給兒子李小寶，再由李小寶轉給劉女士，我方對房屋貢獻值較大，理應多分財產,李先生與劉女士就是其中一個典型的例子，他們在離婚3年后就出現了房產糾紛，曾經選擇平和體面的協議離婚方式，本以為日后定會各奔前程、后會無期，沒想到如今再次掀起離婚后財產糾紛的波瀾。
劉曉紅律師2024.02.26849人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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房子有貸款離婚應該怎么分
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
房子有貸款離婚應該怎么分
內容：夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
孔孟廷律師2022.04.183490人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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離婚后公積金貸款撤銷一個人
陳宗瓊律師
離婚后公積金貸款撤銷一個人
內容：如夫妻雙方協議離婚，按照協議約定該筆住房公積金貸款由主貸人繼續償還的，可為其配偶取消該筆貸款委扣,夫妻一方如何取消公積金還款住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人,夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護，夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
陳宗瓊律師2023.06.09317人收看 -
黃東潔律師
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房子有貸款離婚怎么分
翁玉素律師
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房子有貸款離婚怎么分
內容：夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
翁玉素律師2022.04.11617人收看 -
邢穎律師
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如何解決離婚協議中的問題
王學瑞律師
北京天用律師事務所
如何解決離婚協議中的問題
內容：一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續。如果一方當事人不到場，可以委托代理人委托辦理變更手續，相關委托書必須辦理公證。因此，離婚協議的簽訂固然重要，但離婚協議的執行更為重要。離婚后的雙方當事人應當以誠信為本，相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協議的現象比比皆是。因此，離婚協議中應該明確一方沒有履行義務的懲罰措施，這樣，才能促使義務人履行義務。因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。那么如何解決離婚協議中的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.12122人收看 -
于海明律師
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法律上沒有“假離婚”一說，所以婚姻大事不可兒戲，簽署離婚協議一定要謹慎，否則后果很難改變!幫助當事人獲得北京房產3套、黑龍江房產1套、京牌車、孩子撫養權、現金及存款等!咨詢專業律師，才能有滿意的結果!北京市元甲律所婚姻家事律師為您提供專業的法律咨詢服務。
林艷英 171評論 -
離婚協議沒有強制執行力，一方不按離婚協議履行，不能直接去法院申請強制執行!如何能讓自己的權益最大話，可以聯系我，幫你規劃。
林艷英 13評論 -
沒有離不了的婚，離婚有2種--協議離婚、起訴離婚。
林艷英 835評論 -
協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續北京市元甲律師事務所 404評論 -
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗，沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了，再加上養育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應對臨時的金錢周轉難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發現貸款的數額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務及利息越積累越多。至此，林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終，兩人決定結束這段感情，但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔債務，因此沒有達成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務，實在是無力承擔，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料，準備應訴。在起初階段，劉先生態度非常堅決，不接受庭前調解。 庭審過程中，元甲律師據理力爭，指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務，而且林女士這邊的債務金額更高，需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下，最終迫使劉先生同意調解離婚，雙方達成協議，劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調解結果達到了心理預期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團隊”!
北京市元甲律師事務所 288評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 54評論 -
婚內財產各自歸各自的協議怎么寫 你們只需要訂立一份婚內財產協議，在其中約定婚內的財產各自歸各自即可。訂立一份有效的婚內財產協議有以下要求： 首先在形式上，婚內財產協議必須采用書面形式， 其次，約定要具體明確。不僅要約定現有的財產歸屬，還要對婚內收益歸屬進行約定，你們婚內財產各自歸各自所有的安排寫在這一部分即可。 第三，夫妻雙方簽訂婚內財產協議應當是雙方真實的意思表示，換句話說就是婚內財產協議應當在雙方自愿的情況下簽訂，如果一方以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下簽訂則無效。 最后，婚內財產協議的內容必須合法且相對公平，協議不能限制一方基本人權，比如離婚自由權、人身自由權、隱私權等等。同時也不能有違反公序良俗的約定。 婚內協議的約定，有諸多的限制，一不小心可能功虧一簣，建議向家與家律師咨詢，讓一份有效的財產協議守護你的美好生活。
婚內財產協議 565評論
