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法院起訴離婚房子財產怎么分割

張蕓律師2022.02.11580人閱讀
導讀:

婚后一方以個人財產出資買房,取得房產證的,應該屬于購房者一方的財產,離婚分割房產時,另一方無權請求分割;在此需要提醒的是,如何認定以個人財產買房,需要證據的支撐。關于法院起訴離婚房子財產怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚后一方以個人財產出資買房,取得房產證的,應該屬于購房者一方的財產,離婚分割房產時,另一方無權請求分割;在此需要提醒的是,如何認定以個人財產買房,需要證據的支撐。關于法院起訴離婚房子財產怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

法院起訴離婚房子財產怎么分割

一、新婚姻法,婚前房產,離婚房產如何分割,房子歸誰

1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產歸誰?

根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定,夫妻一方婚前簽訂,以個人財產支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,房產登記在支付首付款一方名下,離婚房產歸登記一方。因此,該種情況下,登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人,由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產分割時,需要對另一方進行補償。當然,根據協議優先的原則,如果雙方對房產達成協議的,離婚時可以按照協議分割房產。

2、一方婚前全額出資購房,婚后才取得房產證的,離婚房產歸誰?

一方婚前全額出資購房,婚后采取得房產證的,不能簡單的認為房產屬于夫妻共同財產。實際上,一方婚前出資購房,買賣房屋的義務已經履行完畢,房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此,離婚房產分割時,該房屋屬于一方,不參與夫妻共同;

3、婚前一方父母出資,產權登記在自己子女名下,離婚房產歸誰?

若婚前購房時,一方父母全額資助自己的子女買房,且產權登記在自己子女名下,該房產就屬于登記方的婚前個人財產,在離婚房產分割時,另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時,父母資助子女買房,只出了部分購房款,剩余購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的,離婚房產分割時,一般會將房子判歸等機房所有,對于婚內共同償還的貸款及房子產生的增值,由得到房子的一方對另一方做出補償。

4、婚前雙方出資購買房屋,產權登記在一方名下,離婚房產歸誰?

實踐中,經常會出現雙方出資購買房屋,男方為了討好女方,將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬于贈與行為的,法院就很難支持未登記方的請求,也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬于贈與的,才可能請求分割房產,否則最后可能會人財兩空。

5、一方婚前全額出資購房,取得房產證的,離婚房產歸誰?

根據婚姻法及的規定,婚前一方全額出資購房且取得房產證的,毫無疑問房產屬于一方婚前財產,在離婚分割財產時,不計入在夫妻共同財產內,另一方無權要求分割房產。

二、新婚姻法,婚后房產,離婚房產如何分割,房子歸誰

1、新婚姻法,婚后雙方父母出資買房,產權登記在一人名下,離婚房產如何分割?

根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,該房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的,按照約定辦理。

2、新婚姻法,婚后按揭購房,一方父母出首付款,產權登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的,離婚房產如何分割?

這種情況,首付款可以認定為只贈與出資方的子女,離婚時該房產是夫妻共同財產,對首付部分應認定為出資子女的個人財產。

3、新婚姻法,婚后一方父母全額出資,產權登記在自己子女名下,離婚房產如何分割?

根據我國婚姻法司法解釋的規定,婚后一方父母資助子女買房的,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女的贈與,該房產認定為出資方子女的個人財產,對方無權請求分割該房產。

4、新婚姻法,婚后一方以個人財產出資,房產登記在一方名下,離婚房產如何分割?

婚后一方以個人財產出資買房,取得房產證的,應該屬于購房者一方的財產,離婚分割房產時,另一方無權請求分割;在此需要提醒的是,如何認定以個人財產買房,需要證據的支撐。以一方個人財產購房的,需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此,特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據,以備不時之需;

5、新婚姻法,婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房,取得房產證的,離婚房產如何分割?

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  • 起訴離婚財產分割法院怎么判

    王學瑞律師

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    王學瑞

    起訴離婚財產分割法院怎么判

    內容:起訴離婚財產分割法院怎么判(一)夫妻關系存續期間所形成的財產和權益屬夫妻共同財產離婚時應對夫妻共同財產予以分割。(二)夫妻共同財產分割原則1遵從約定包括婚前財產約定和婚后財產約定。存在弱者情形時則在分割財產時以平均分配為基礎適當向弱者傾斜4離婚時一方隱藏轉移變賣毀損夫妻共同財產或偽造債務時該方可以少分或不分。那么起訴離婚財產分割法院怎么判。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 起訴離婚不要娃娃財產怎么分割

    于海明律師

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    于海明

    起訴離婚不要娃娃財產怎么分割

    內容:一起訴離婚不要娃娃財產怎么分割起訴離婚財產也是按照平分的原則劃分的民法典規定在婚姻關系存續期間取得的財產一般是夫妻共同財產如工資獎金勞務報酬知識產權的收益等如果是有子女的會照顧子女或者說是一方有過錯的會照顧無過錯方。夫妻對共同財產有平等的處理權。夫妻關系續存期內獲得的房子雖然所有權登記在一方名下可是依然歸屬于夫婦共同共有的財產。2夫婦一方將共同財產轉讓給雙方的親屬或其他有利害關系的第三人假如第三人明知或應知該處分未經另一方的同意則單方面處分無效。3夫婦一方私自處分房地產因受讓方善意取得而有效。那么起訴離婚不要娃娃財產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 起訴離婚后財產怎么分割

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    起訴離婚后財產怎么分割

    內容:一起訴離婚后財產怎么分割起訴離婚時如果就財產分割一并向法院起訴的依據法院判決書進行分割。中華人民共和國民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。這里的“照顧”既可以在財產份額上給予女方適當多分也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產比如住房分配給女方。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益。那么起訴離婚后財產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 法院起訴離婚房子財產怎么分割

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    法院起訴離婚房子財產怎么分割

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 起訴離婚房子一般怎么判

    邢穎律師

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    邢穎

    起訴離婚房子一般怎么判

    內容:起訴離婚房子一般怎么判需要分情況分析:1、一方婚前付清全款的情況一方婚前付清了全部房款,并取得房產證的,就是婚前財產,婚前財產屬于夫妻個人財產,離婚時,另一方無權要求分割。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。那么起訴離婚房子一般怎么判。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 離婚后分割財產后悔再起訴怎么做

    段建國律師

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    段建國

    離婚后分割財產后悔再起訴怎么做

    內容:最高人民法院關于適用中華人民共和國若干問題的解釋(二)第9條規定“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔請求變更或者撤銷的人民法院應當受理。”“人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求?!标P于被隱瞞的部分財產根據我國婚姻法第47條和最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(一)第31條的規定一方可以依法向另一方提出再次分割的要求如果他拒絕的話一方可以向人民法院起訴請求再次分割起訴應當在發現之次日起兩年內提出。那么離婚后分割財產后悔再起訴怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 您好,依據我國相關法律的規定,如果離婚時一方有隱匿、轉移夫妻共同財產行為的,另一方知道后,可以向人民法院提起訴訟,重新分割財產的。
  • 起訴離婚要求分割共同財產應該怎么處理

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    崔玉君

    起訴離婚要求分割共同財產應該怎么處理

    內容:起訴前要確定法院管轄權,然后提交準備好的起訴書和證據;、法院受理案件后,按要求預先繳納訴訟費用,等待法院開庭審理案件。那么起訴離婚要求分割共同財產應該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 起訴離婚的財產怎么分割

    李楠楠律師

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    李楠楠

    起訴離婚的財產怎么分割

    內容:起訴離婚的財產怎么分割雙方在離婚時屬于雙方共同財產應該判決進行分割屬于一方的個人財產不能進行分割。根據婚姻法第十八條規定有下列情形之一的為夫妻一方的財產(一)一方的婚前財產(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費殘疾人生活補助費等費用(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(四)一方專用的生活用品(五)其他應當歸一方的財產。根據婚姻法第三十九條規定離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成時由人民法院根據財產的具體情況照顧子女和女方權益的原則判決。那么起訴離婚的財產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 《民法典》規定法院判離婚但財產分割有糾紛,雙方首先應當協議處理,若是存款可以雙方約定分割的比例,若是汽車與房產,可以約定一方享有財產所有權并對另一方進行補償。協商不成的,法院會按照照顧子女以及無過錯方的原則進行判決。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 起訴離婚時法院對財產分割會如何處理

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    起訴離婚時法院對財產分割會如何處理

    內容:起訴離婚時法院對財產分割會怎么處理1夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的或以口頭形式約定雙方無爭議的離婚時應按約定處理。3在婚姻關系存續期間復員轉業軍人所得的復員費轉業費時間10年以上的,應按夫妻共同財產進行分割。4夫妻分居兩地分別管理使用的婚后所得財產應認定為夫妻共同財產。(最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋一規定夫妻一方所有的財產不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。8夫妻共同財產原則上均等分割。13對不宜分割使用的夫妻共有的房屋應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。那么起訴離婚時法院對財產分割會如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房子是婚前財產,離婚怎么分配

    馮清琴律師

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    馮清琴

    房子是婚前財產,離婚怎么分配

    內容:房子是婚前財產,離婚怎么分配房屋是婚前購買的,如果是屬于個人財產,離婚時房屋歸個人所有,如果是夫妻共同財產,由雙方協商分割,協商不成的,可以向法院起訴。男方提出離婚財產怎么分配對于共同財產,在沒有過錯的情況下采用平均分配的原則。一些財物不能分割,一方取得該共同財產后,需補償另一方相當于一半的價格。對于男方婚前的財產,或者屬于其個人財產的,或者男方和女方在婚姻存續期間簽訂了婚后協議,對財產有明確約定屬于其個人財產的,在離婚時屬于男方一方所有,女方無權分割。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。那么房子是婚前財產,離婚怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 怎么寫財產分割離婚起訴書

    任冰峰律師

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    怎么寫財產分割離婚起訴書

    內容:財產分割離婚起訴書本案原被告雙方于XXXX年X月XX日結婚在婚姻關系存續期間共同購買遼GTXXXX出租車從事經營活動。原告XX女19XX年X月XX日生人個體業者住址市XX街XXX號被告XX男19XX年X月XX日生人訴訟請求請求依法分割原被告共同財產遼GTXXXX出租車的出賣款總計120000元。原被告于XXXX年X月XX日離婚后原告多次找被告協商解決此事但被告不予理睬并拒絕提供該車的下落。離婚后另一方發現有上述行為的可以向人民法院提起訴訟請求再次分割夫妻共同財產。依據上述規定原告認為其依法有權請求分割共有財產遼XXXX出租車出賣款。在財產分割中取得財產的日期對于確定其是婚前財產還是婚后財產起關鍵作用。那么怎么寫財產分割離婚起訴書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 到法院起訴離婚財產如何提供?怎么分割

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    到法院起訴離婚財產如何提供?怎么分割

    內容:法院正式受理案件。經調解后,同意離婚請求的,并且對子女及財產問題作出處理的,則調解離婚。那么到法院起訴離婚財產如何提供?怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 女方起訴家暴離婚時財產怎么分割

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    女方起訴家暴離婚時財產怎么分割

    內容:女方起訴家暴離婚時財產怎么分割離婚財產分割時參照照顧無過錯方的原則分割財產。過錯是指有重婚有配偶者與他人同居的家庭暴力的虐待遺棄家庭成員的。所謂離婚過錯損害賠償制度是指在離婚訴訟中因過錯方的行為導致夫妻離婚時過錯方應對無過錯方給予民事賠償的法律制度。參照子女的實際需要父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平為標準由父母雙方協議確定。不能達成協議的由法院依據上述原則判決。關于子女生活費和教育費的協議或判決不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。負擔兩個以上子女撫育費的比例可適當提高但一般不得超過月總收入的百分之五十。那么女方起訴家暴離婚時財產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.021040人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 法院起訴離婚財產分割怎么做

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    法院起訴離婚財產分割怎么做

    內容:法院起訴離婚財產分割怎么做在離婚訴狀中對子女撫養生活費的承擔家庭婚后共有財產的分割等問題提出處理主張由法院進行判決處理。根據婚姻法的規定夫妻共同生活期間取得的收入為夫妻共同財產離婚時原則上夫妻共同財產由雙方均分。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么法院起訴離婚財產分割怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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張蕓律師

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