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房子評估價怎么來的
任冰峰律師2022.02.11461人閱讀
導讀：
房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。關于房子評估價怎么來的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
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房子評估價怎么來的
1、房產評估是按房屋總值來計算
2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。
離婚時房屋評估收費項目
1、房地產價格評估收費、土地價格評估收費
標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。
2、為土地使用權抵押而進行的土地價格評估費，清產核資中的土地價格評估費
3、普通咨詢報告費
4、房屋租賃代理費
5、房地產中介服務機構對委托人的咨詢費。
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