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房東要賣房子中介今天中午通知我晚上要搬走怎么索要賠償

2025.07.08 17:54:59
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吳夢云精英律師
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擅長領域：合同糾紛債權債務建設工程
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  • 答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下合同約定，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。

  • 房子被妻子偷賣了賣房行為有效嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房子被妻子偷賣了賣房行為有效嗎

    內容：房子被妻子偷賣了賣房行為有沒有效力需要結合實際情況分析，如果房產是善意取得，房管局的過戶手續就不能撤銷。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。那么房子被妻子偷賣了賣房行為有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11530人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 賣房子的交稅標準是怎樣

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    賣房子的交稅標準是怎樣

    內容：第五條房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。居民個人取得前款第一項至第四項所得，按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。那么賣房子的交稅標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.04661人收看

  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婚前買的房子賣房時候用老婆簽字嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    婚前買的房子賣房時候用老婆簽字嗎

    內容：賣婚前房子老婆不肯簽字有影響嗎看情況。如果是婚前全額購房，那么這個房屋就是完全的婚前財產，出賣時應該不需要配偶簽字。婚前買的房子，登記在個人名下，屬于個人財產，婚后要賣掉無需配偶簽字。關于婚前買的房子賣房時候用老婆簽字嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11539人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 房東賣房委托手續怎么辦理

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房東賣房委托手續怎么辦理

    內容：賣房委托手續應該怎樣辦理（一）出售房屋可以委托他人辦理過戶手續。這種情況，委托人多數應該是在異地工作或在國外工作，不能親自到現場辦理。公證書辦理完后受托人持公證書、產權證原件、土地證原件、產權共有人身份證復印件、產權共有人結婚證復印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內可以在房屋所屬產權交易中心辦理產權過戶手續。那么房東賣房委托手續怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.05176人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 非唯一繼承人怎么賣房子

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    非唯一繼承人怎么賣房子

    內容：繼承的房子怎么賣掉唯一繼承人怎么賣房子z7E法律法規網繼承人需要縣對房產進行公證說明自己對這套房子有處理權。非唯一繼承人怎么賣房子z7E法律法規網房主本人如果去世了的話想要出售必須是經得所有繼承人的同意此房才可以出售的。z7E法律法規網4、被繼承人的親屬關系證明和有無依靠被繼承人生活的人的證明。z7E法律法規網5、繼承人如果委托親友或機構代理申請公證時就應向公證處出具委托書。那么非唯一繼承人怎么賣房子。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10659人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答租房合同沒有到期而房東把房子給賣了，根據買賣不破租賃原則，房子易主并不影響租房合同的履行。如果承租人不愿意繼續履行租房合同的話，可以選擇與新房東和原房東一起協商解除租房合同，如果新房東不愿解除租房合同的話，那么承租人不能隨意解除租房合同，否則將承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。

  • 租房子簽了合同房東違約怎么辦

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    租房子簽了合同房東違約怎么辦

    內容：如果在容房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。違約責任有三種基本形式，即繼續履行、采取補救措施和賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。我們在租房子的時候一定要看清合同條例才簽訂，避免出現有不平等的條例。租房子前也可先學習一些租賃合同相關法律規定。那么租房子簽了合同房東違約怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.04.271198人收看

  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚后賣房子要離婚合同嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    離婚后賣房子要離婚合同嗎

    內容：離婚后賣房子需要離婚協議嗎離婚后賣房子是否需要離婚協議要看房屋產權歸屬，如果是雙方共同房產，買賣時需要過戶到另一個名下，過戶時需要離婚協議證明房屋產權歸屬。離婚協議有說明的，房產權屬于的那一方一般就可以直接出售了，如果沒有明確說明房產歸屬的話，就要先辦理房產過戶手續，按規定提供離婚證和離婚協議書即可。那么離婚后賣房子要離婚合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.301155人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 賣房子要交稅嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    賣房子要交稅嗎

    內容：不過如果房子是滿五年且是唯一的話，是可以免除部分稅費的當出售普通住宅時，如果是滿五年且唯一，是沒有相關稅費的；如果滿五年不唯一只須交個人所得稅的1%；如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應交營業稅的5.65%與人所得稅的1%。賣房子按照國家的規定是需要繳稅的，對于交納的具體數額國家對此也是有一定的明文規定，在我們考慮賣房的同時需要了解清楚這些政策。那么賣房子要交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.05208人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答您好！協商不成起訴處理

  • 協議離婚后如何賣房子

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    協議離婚后如何賣房子

    內容：協議離婚后如何賣房子離婚后將原共有房屋進行出售在社會生活中也是較為常見的。現男方欲賣房只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清再與下家辦理產權過戶手續即可不需要女方的配合。比如一對夫妻離婚之前房產登記在男方名下且銀行貸款男方也是主貸人離婚后根據離婚協議房產歸女方所有。若女方賣房首先須辦理產權證的變更登記手續。因此只要男方和女方達成一個協議約定女方只是配合售房售房過程中的一切稅費以及據此產生的權利義務均由男方承擔即可。另外在協議中男女雙方也可以約定由男方在收到下家售房款的一定期限內將男方依離婚協議應付給女方的補償款一次付清。那么協議離婚后如何賣房子。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.01537人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 租房期間房主賣房子怎么維權

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    租房期間房主賣房子怎么維權

    內容：承租人有優先購買權《合同法》第二百三十條規定出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋購買人如果發現房屋處于出租期間，也應該要求原房主提供承租人不主張優先購買權的書面文件。這個時間合同法并沒有明確規定。買賣不破租賃是承租人最重要的權利《合同法》第二百二十九條規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。新房主有義務按原租賃合同履行到期。對房屋交割后未支付租金或已支付但未到期租金的歸屬和交割要與原房主約定清楚，并同原承租人確認。那么租房期間房主賣房子怎么維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09177人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 賣房子要交哪些稅

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    賣房子要交哪些稅

    內容：賣房子需要交哪些稅?其中包括：1、契稅；2、增值稅；3、土地增值稅；4、個人所得稅；5、印花稅、房屋產權證按件征收5元/件。那么賣房子要交哪些稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.06663人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚后賣房子要離婚協議嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    離婚后賣房子要離婚協議嗎

    內容：離婚后賣房子需要離婚協議嗎離婚后賣房子是否需要離婚協議要看房屋產權歸屬如果是雙方共同房產買賣時需要過戶到另一個名下過戶時需要離婚協議證明房屋產權歸屬。離婚協議有說明的房產權屬于的那一方一般就可以直接出售了如果沒有明確說明房產歸屬的話就要先辦理房產過戶手續按規定提供離婚證和離婚協議書即可。那么離婚后賣房子要離婚協議嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.01580人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 賣房子需要什么手續

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    賣房子需要什么手續

    內容：商品房交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。然后和賣方簽訂房屋買賣契約，確定買賣成交，并付簽約款。同時再付第二次款，付款后，賣方就會將印鑒、所有權狀等相關證件拿出來交給買方辦理過戶。此時購房者需要注意的是，在繳納稅費的時候，必須查明賣方是否積欠房屋稅、地價稅，確定付清所有稅費才能辦理過戶，并付第三次款。那么賣房子需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.06746人收看

  • 邢穎律師

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  • 房子租期沒到房東可以賣房嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    房子租期沒到房東可以賣房嗎

    內容：房子租期沒到房東可以賣房嗎

    孔孟廷律師
    2023.04.1972人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 租房合同未到期房東賣房子違約嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    租房合同未到期房東賣房子違約嗎

    內容：一、我國關于“買賣不破租賃”的立法規定及司法解釋1、《合同法》第二百二十九條：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。那么租房合同未到期房東賣房子違約嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.26175人收看

  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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