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婚前買車位產權屬于誰

陳宗瓊律師2022.02.11423人閱讀
導讀:

在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產予以分割,在雙方達成的離婚協議中,雙方明確除離婚協議中所列財產說明外,雙方沒有其他任何財產歸屬,從而可以確認訴爭車位不是夫妻共同財產,訴爭的車位應為謝先生的婚前財產,依法應確認歸原告所有。關于婚前買車位產權屬于誰的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產予以分割,在雙方達成的離婚協議中,雙方明確除離婚協議中所列財產說明外,雙方沒有其他任何財產歸屬,從而可以確認訴爭車位不是夫妻共同財產,訴爭的車位應為謝先生的婚前財產,依法應確認歸原告所有。關于婚前買車位產權屬于誰的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚前買車位產權屬于誰

謝先生和徐女士于2009年登記結婚,6年后,兩人協商離婚,協議上對雙方的住房、機動車歸屬進行了約定,卻未對謝先生婚前購置坐落于世紀城望春苑地下車位的歸屬進行約定。近期,謝先生在辦理車庫出售手續時才得知,產權部門需要徐女士對車庫的權屬進行確認后才能辦理過戶手續。因徐女士拒絕配合確認該車庫的產權歸屬,謝先生便訴至法院,請求法院判令,車庫屬于他個人所有。

庭審上,徐女士辯稱,謝先生的訴訟請求與事實不符,兩人是2009年登記結婚,而車位在2010年才進行產權登記,車位的產權登記在雙方結婚后,該車位的產權應該屬于夫妻共同財產。對此,謝先生出具商品房購銷合同、發票顯示,該地下車庫購買于2006年1月,并一次性付清車位款。

判決

法院審理認為,謝先生在婚前購買訴爭的車位,表明他在婚前已完成取得房產證的實質要件。謝先生與徐女士在婚姻存續期間未對訴爭車位進行明確約定,在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產予以分割,在雙方達成的離婚協議中,雙方明確除離婚協議中所列財產說明外,雙方沒有其他任何財產歸屬,從而可以確認訴爭車位不是夫妻共同財產,訴爭的車位應為謝先生的婚前財產,依法應確認歸原告所有。并判決,謝先生對位于昆明市世紀城望春苑地下車庫車位享有所有權。

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  • 婚前買房婚后還在還貸屬于共同財產嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前買房婚后還在還貸屬于共同財產嗎

    內容:雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。關于婚前買房婚后還在還貸屬于共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 男女婚前共同買房產權怎么分

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    男女婚前共同買房產權怎么分

    內容:若采用這種方案房屋將被認定是一方和其父母的共有財產貸款也認定為一方和其父母的共有債務相應的增值或貶值也由他們享有或承擔而一方在房屋中的相應產權份額屬于其婚前個人財產根據新婚姻法并不因結婚而產生共有的結果,若采用這種方案房屋將被認定是準新人和父母的共有財產貸款也認定為四人的共有債務相應的增值或貶值也由四人共同享有或承擔,(2)一方或一方的父母出資但登記在未出資的另一方名下法院通常認定為是一種附條件的贈與行為如果雙方未結婚該房屋屬于產權證上所載一方的名下但對方可以要求返還已支付的款項。

    張嘉娛律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前共同出資購房,產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    婚前共同出資購房,產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割

    內容:在你們當初購買房子的時候,本意就是雙方共同出資購買,屬于共同共有的意思表示,后來的出資也證明了合意轉為行動,互相印證,充分證明雙方共有愿意出資購房,法律認可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產權證登記在一個人名下,但是有充分的證據證明是共同意愿購房的,因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財產。雙方基于結婚的目的,共同出資購房,法律推定此套房屋屬于夫妻共同財產來對待,現在離婚,按照夫妻共同財產來分割。具體要參考夫妻出資比例,子女撫養情況,離婚過錯原因等情況來綜合考慮,在一人一半的基礎上,法官進行主動調節份額大小。那么婚前共同出資購房,產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 婚前買車位產權屬于誰

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚前買車位產權屬于誰

    內容:在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產予以分割,在雙方達成的離婚協議中,雙方明確除離婚協議中所列財產說明外,雙方沒有其他任何財產歸屬,從而可以確認訴爭車位不是夫妻共同財產,訴爭的車位應為謝先生的婚前財產,依法應確認歸原告所有。關于婚前買車位產權屬于誰的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前買的車位婚后登記產權屬于婚前財產嗎

    王熙律師

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    王熙

    婚前買的車位婚后登記產權屬于婚前財產嗎

    內容:近日,西山區人民法院審理該案后判決,車位屬婚前財產,謝先生擁有所有權。因徐女士拒絕配合確認該車庫的產權歸屬,謝先生便訴至法院,請求法院判令,車庫屬于他個人所有。法院審理認為,謝先生在婚前購買訴爭的車位,表明他在婚前已完成取得房產證的實質要件。謝先生與徐女士在婚姻存續期間未對訴爭車位進行明確約定,在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產予以分割,在雙方達成的離婚協議中,雙方明確除離婚協議中所列財產說明外,雙方沒有其他任何財產歸屬,從而可以確認訴爭車位不是夫妻共同財產,訴爭的車位應為謝先生的婚前財產,依法應確認歸原告所有。那么婚前買的車位婚后登記產權屬于婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 新婚姻法關于房產證名字問題_婚前置業產權證上署誰名可以避免糾紛

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    新婚姻法關于房產證名字問題_婚前置業產權證上署誰名可以避免糾紛

    內容:律師說法,這種情況需從兩個角度進行分析,其一一方或一方的父母出資僅僅登記在該方子女的名下根據婚姻法的規定這屬于該方子女的婚前個人財產結婚后也不會自動轉化為夫妻共同財產若出現離婚該房產仍屬于原產權人其二一方或一方的父母出資但登記在未出資的另一方名下法院通常認定為一種附條件的贈與行為如果雙方未結婚該房屋屬于產權證上所載一方的名下但對方可以要求返還已支付的款項,如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的若雙方離婚女方雖無法主張房屋產權但對于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產并要求男方及其父母返還并平均分割。

    劉曉紅律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 什么情況下婚前購買的房子可能不屬于婚前財產

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    什么情況下婚前購買的房子可能不屬于婚前財產

    內容:什么情況下婚前購買的房子可能不屬于婚前財產第一種情況是婚后將配偶名字加在房產證上。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。以上我們可以得出:購房合同簽訂日在結婚證之前的,就算婚前財產。房產證加名按贈予處理,屬于夫妻共同財產。婚前雙方共同出資購房,婚后共同還貸,房屋登記在一方名下,婚后共同還貸部分及其所對應的房屋增值部分應認定為夫妻共同財產,其余則按出資情況按份共有。那么什么情況下婚前購買的房子可能不屬于婚前財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11408人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 婚前財產婚后多久屬于夫妻共同財產

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    婚前財產婚后多久屬于夫妻共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。所謂“所得”,是指對財產所有權的取得,而非對財產必須實際占有。相反,如婚后取得某財產權利,即使婚姻關系終止前未實際占有,該財產也屬夫妻共同財產。那么婚前財產婚后多久屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11646人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 民法典中農村房屋是否屬于婚前財產

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    民法典中農村房屋是否屬于婚前財產

    內容:但是往往農村的房屋是沒有進行產權登記的,在離婚時很容易就是婚前還是婚后財產進行辯論。夫妻對共同財產,有平等的處理權。依據規定,如果婚前一方買房,不僅支付了首付款,而且房產登記在自己名下,即使婚后共同還貸,如果雙方不能協商處理的,一般都認定房子屬于自己的個人婚前財產。那么民法典中農村房屋是否屬于婚前財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11224人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 離婚時丈夫婚前財產屬于誰

    李孟陽律師

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    李孟陽

    離婚時丈夫婚前財產屬于誰

    內容:夫妻婚前各自所有的財產,包括婚前個人的勞動所得,繼承或受贈的財產,以及其他合法收入,婚前各自為結婚所購置的財產等均為個人財產。如果夫妻有協議約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸共同所有或部分共同所有,則屬于夫妻共同財產。判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚后才分割,該遺產雖然是婚后所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前財產。

    李孟陽律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 民法典婚前財產婚后屬于夫妻共同財產嗎

    黃東潔律師

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    黃東潔

    民法典婚前財產婚后屬于夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。相反,如婚后取得某財產權利,即使婚姻關系終止前未實際占有,該財產也屬夫妻共同財產。那么民法典婚前財產婚后屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11812人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚前買的房是夫妻共同財產嗎_婚前買的房屬于夫妻共同財產嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    婚前買的房是夫妻共同財產嗎_婚前買的房屬于夫妻共同財產嗎

    內容:(1)婚后由一方父母出資為子女購買的房子產權歸屬問題在婚后若由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的根據婚姻法(解釋三)第七條第一款的規定,“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,”即,婚后的房屋如果是父母出資購買的話房子的產權屬于該父母的子女不是夫妻共有的財產,婚前簽訂且已經支付完首付款不動產登記于首付款支付方名下的婚后由夫妻雙方共同償還貸款離婚時根據婚姻法(解釋三)第十條的規定,“夫妻一方婚前簽訂不動產以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。

    郭銘芝律師
    2022.05.268560人收看
  • 龍珊律師

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  • 婚前買房如何登記產權才屬于自己

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    婚前買房如何登記產權才屬于自己

    內容:對于父母的出資,如果有相應證據證實父母出資是基于“準夫妻”雙方結婚的目的,法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與,而條件就是雙方結婚。而登記方的相應產權份額屬于婚前個人財產,根據民法典相關規定,這部分財產并不因結婚而產生共有的結果。若采用這種方案,房屋將認定是準夫妻和雙方父母的共有財產,貸款也認定為其共有債務,相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。那么婚前買房如何登記產權才屬于自己。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 婚前購買車位婚后登記屬于婚前財產

    楊一凡律師

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    楊一凡

    婚前購買車位婚后登記屬于婚前財產

    內容:近日,西山區人民法院審理該案后判決,車位屬婚前財產,謝先生擁有所有權。判決法院審理認為,謝先生在婚前購買訴爭的車位,表明他在婚前已完成取得房產證的實質要件。謝先生與徐女士在婚姻存續期間未對訴爭車位進行明確約定,在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產予以分割,在雙方達成的離婚協議中,雙方明確除離婚協議中所列財產說明外,雙方沒有其他任何財產歸屬,從而可以確認訴爭車位不是夫妻共同財產,訴爭的車位應為謝先生的婚前財產,依法應確認歸原告所有。那么婚前購買車位婚后登記屬于婚前財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.22783人收看
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  • 地下車位的土地使用權年限和產權相同嗎

    段建國律師

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    段建國

    地下車位的土地使用權年限和產權相同嗎

    內容:地下車位的土地如果屬于居住用地的,使用權年限一般是七十年;如果當事人是租賃地下車位的,則租賃期限最長是二十年,超過部分的期限則是無效的。如果是業主從開發商手里買來的私人車位,并且擁有相應的產權的,是可以買賣的,此時的買賣就受法律保護。

    段建國律師
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