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婚前購買車位婚后登記屬于婚前財(cái)產(chǎn)

于海明律師2022.01.22783人閱讀
導(dǎo)讀:

近日,西山區(qū)人民法院審理該案后判決,車位屬婚前財(cái)產(chǎn),謝先生擁有所有權(quán)。判決法院審理認(rèn)為,謝先生在婚前購買訴爭(zhēng)的車位,表明他在婚前已完成取得房產(chǎn)證的實(shí)質(zhì)要件。謝先生與徐女士在婚姻存續(xù)期間未對(duì)訴爭(zhēng)車位進(jìn)行明確約定,在離婚時(shí)也未將訴爭(zhēng)車位約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割,在雙方達(dá)成的離婚協(xié)議中,雙方明確除離婚協(xié)議中所列財(cái)產(chǎn)說明外,雙方?jīng)]有其他任何財(cái)產(chǎn)歸屬,從而可以確認(rèn)訴爭(zhēng)車位不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),訴爭(zhēng)的車位應(yīng)為謝先生的婚前財(cái)產(chǎn),依法應(yīng)確認(rèn)歸原告所有。那么婚前購買車位婚后登記屬于婚前財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

近日,西山區(qū)人民法院審理該案后判決,車位屬婚前財(cái)產(chǎn),謝先生擁有所有權(quán)。判決法院審理認(rèn)為,謝先生在婚前購買訴爭(zhēng)的車位,表明他在婚前已完成取得房產(chǎn)證的實(shí)質(zhì)要件。謝先生與徐女士在婚姻存續(xù)期間未對(duì)訴爭(zhēng)車位進(jìn)行明確約定,在離婚時(shí)也未將訴爭(zhēng)車位約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割,在雙方達(dá)成的離婚協(xié)議中,雙方明確除離婚協(xié)議中所列財(cái)產(chǎn)說明外,雙方?jīng)]有其他任何財(cái)產(chǎn)歸屬,從而可以確認(rèn)訴爭(zhēng)車位不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),訴爭(zhēng)的車位應(yīng)為謝先生的婚前財(cái)產(chǎn),依法應(yīng)確認(rèn)歸原告所有。關(guān)于婚前購買車位婚后登記屬于婚前財(cái)產(chǎn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

婚前購買的車位,婚后才進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,這車位應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?謝先生夫婦倆在離婚時(shí)就遇到這個(gè)問題,為了一個(gè)車位,兩人鬧上法庭。近日,西山區(qū)人民法院審理該案后判決,車位屬婚前財(cái)產(chǎn),謝先生擁有所有權(quán)。

案情

謝先生和徐女士于2009年登記結(jié)婚,6年后,兩人協(xié)商離婚,協(xié)議上對(duì)雙方的住房、機(jī)動(dòng)車歸屬進(jìn)行了約定,卻未對(duì)謝先生婚前購置坐落于世紀(jì)城望春苑地下車位的歸屬進(jìn)行約定。近期,謝先生在辦理車庫出售手續(xù)時(shí)才得知,產(chǎn)權(quán)部門需要徐女士對(duì)車庫的權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)后才能辦理過戶手續(xù)。因徐女士拒絕配合確認(rèn)該車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬,謝先生便訴至法院,請(qǐng)求法院判令,車庫屬于他個(gè)人所有。

庭審上,徐女士辯稱,謝先生的訴訟請(qǐng)求與事實(shí)不符,兩人是2009年登記結(jié)婚,而車位在2010年才進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,車位的產(chǎn)權(quán)登記在雙方結(jié)婚后,該車位的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)此,謝先生出具商品房購銷合同、發(fā)票顯示,該地下車庫購買于2006年1月,并一次性付清車位款。

判決

法院審理認(rèn)為,謝先生在婚前購買訴爭(zhēng)的車位,表明他在婚前已完成取得房產(chǎn)證的實(shí)質(zhì)要件。謝先生與徐女士在婚姻存續(xù)期間未對(duì)訴爭(zhēng)車位進(jìn)行明確約定,在離婚時(shí)也未將訴爭(zhēng)車位約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割,在雙方達(dá)成的離婚協(xié)議中,雙方明確除離婚協(xié)議中所列財(cái)產(chǎn)說明外,雙方?jīng)]有其他任何財(cái)產(chǎn)歸屬,從而可以確認(rèn)訴爭(zhēng)車位不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),訴爭(zhēng)的車位應(yīng)為謝先生的婚前財(cái)產(chǎn),依法應(yīng)確認(rèn)歸原告所有。并判決,謝先生對(duì)位于昆明市世紀(jì)城望春苑地下車庫車位享有所有權(quán)。

(原標(biāo)題:夫妻倆離婚因爭(zhēng)車位產(chǎn)權(quán)鬧上法庭卻是婚前財(cái)產(chǎn))

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 《民法典》規(guī)定男方婚前投資,婚后的收益屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償。
  • 婚前個(gè)人買房婚后登記在兩人名屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    婚前個(gè)人買房婚后登記在兩人名屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù),由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一方婚前全額出資購房,婚后采取得房產(chǎn)證的,不能簡(jiǎn)單的認(rèn)為房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。實(shí)際上,一方婚前出資購房,買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢,房產(chǎn)證只是對(duì)購買方對(duì)房子產(chǎn)權(quán)的確定。婚前一方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前個(gè)人買房婚后登記在兩人名屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11347人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 你好,如果婚前明確了屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么婚后也是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過,您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 婚前買的房子婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前買的房子婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:首先很明確購房是婚前行為,所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)第十九條同時(shí)規(guī)定:夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(五)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),一般均等分割。以上提供的是婚前買房的歸屬情況的一部分,想具體了解的,請(qǐng)查詢我國(guó)的新婚姻法。那么婚前買的房子婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11293人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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  • 《民法典》規(guī)定婚前投資股票婚后增值,若是自然增值,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),若是通過經(jīng)營(yíng)增值,屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償。
  • 婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

    崔玉君律師

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    崔玉君

    婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)結(jié)婚以后男方用婚前財(cái)產(chǎn)購買的房子通常情況下不屬于夫妻共同房產(chǎn)因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)本身就是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房子也是個(gè)人房產(chǎn)除非產(chǎn)權(quán)證上登記的是夫妻兩個(gè)人的名字那房子的產(chǎn)權(quán)歸屬肯定是以產(chǎn)權(quán)證上的登記為準(zhǔn)的,民法典第一千零六十三條夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)(四)一方專用的生活用品(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),民法典第一千零六十三條夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)(四)一方專用的生活用品(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),結(jié)婚以后男方用婚前財(cái)產(chǎn)購買的房子通常情況下不屬于夫妻共同房產(chǎn)因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)本身就是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房子也是個(gè)人房產(chǎn)除非產(chǎn)權(quán)證上登記的是夫妻兩個(gè)人的名字那房子的產(chǎn)權(quán)歸屬肯定是以產(chǎn)權(quán)證上的登記為準(zhǔn)的,關(guān)于婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家,民法典第一千零六十二條夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有(一)工資獎(jiǎng)金勞務(wù)報(bào)酬(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資的收益(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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  • 婚前購買車位婚后登記屬于婚前財(cái)產(chǎn)

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    婚前購買車位婚后登記屬于婚前財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:近日,西山區(qū)人民法院審理該案后判決,車位屬婚前財(cái)產(chǎn),謝先生擁有所有權(quán)。判決法院審理認(rèn)為,謝先生在婚前購買訴爭(zhēng)的車位,表明他在婚前已完成取得房產(chǎn)證的實(shí)質(zhì)要件。謝先生與徐女士在婚姻存續(xù)期間未對(duì)訴爭(zhēng)車位進(jìn)行明確約定,在離婚時(shí)也未將訴爭(zhēng)車位約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割,在雙方達(dá)成的離婚協(xié)議中,雙方明確除離婚協(xié)議中所列財(cái)產(chǎn)說明外,雙方?jīng)]有其他任何財(cái)產(chǎn)歸屬,從而可以確認(rèn)訴爭(zhēng)車位不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),訴爭(zhēng)的車位應(yīng)為謝先生的婚前財(cái)產(chǎn),依法應(yīng)確認(rèn)歸原告所有。那么婚前購買車位婚后登記屬于婚前財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 婚前貸款買房婚后加名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

    段建國(guó)律師

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    段建國(guó)

    婚前貸款買房婚后加名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋無疑是婚前財(cái)產(chǎn)。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定,這一類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得,且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中一方,但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。那么婚前貸款買房婚后加名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 《民法典》規(guī)定若是一方父母婚前出資并付首付并登記在一方名下,則房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于出資人的子女。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)隨著婚姻關(guān)系的存續(xù)成為共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償。
  • 婚后夫妻方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

    翁玉素律師

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    翁玉素

    婚后夫妻方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚后夫妻方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)結(jié)婚以后男方用婚前財(cái)產(chǎn)購買的房子通常情況下不屬于夫妻共同房產(chǎn)因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)本身就是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房子也是個(gè)人房產(chǎn)除非產(chǎn)權(quán)證上登記的是夫妻兩個(gè)人的名字那房子的產(chǎn)權(quán)歸屬肯定是以產(chǎn)權(quán)證上的登記為準(zhǔn)的。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。民法典第千零條夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)下列財(cái)產(chǎn)為夫妻方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)()方的婚前財(cái)產(chǎn)()方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償()遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸方的財(cái)產(chǎn)()方專用的生活用品()其他應(yīng)當(dāng)歸方的財(cái)產(chǎn)。那么婚后夫妻方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 與您的愛人簽夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書,寫明是您個(gè)人財(cái)產(chǎn),或者新辦一張銀行卡,將賣房子的錢全部存進(jìn)這個(gè)卡里,然后學(xué)區(qū)房金額不夠向父母借錢,寫明借款原因及用途,表明該筆錢用于購買學(xué)區(qū)房且屬于你,拿銀行卡里的錢去買房,不要有其他流水混入該銀行卡
  • 婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎依據(jù)我國(guó)《婚姻法司法解釋》的規(guī)定,男女雙方婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款購買房屋的,并且登記在購房人名下的,是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • ()由方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋房屋權(quán)屬證書登記在方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    張蕓律師

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    張蕓

    ()由方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋房屋權(quán)屬證書登記在方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:()由方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋房屋權(quán)屬證書登記在方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)在現(xiàn)實(shí)生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上這些房屋的取得往往是由方婚前承租或與職務(wù)、級(jí)別、工作年限等掛鉤所花費(fèi)的費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場(chǎng)價(jià)值。而且當(dāng)初分得房屋的情況又有許多具體情況使得處理此類房屋爭(zhēng)議相當(dāng)棘手而產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下這在我國(guó)是比較普遍的現(xiàn)象以前爭(zhēng)議較大現(xiàn)在有了明確的“說法”。按民法典的基本原理和最高人民法院關(guān)于婚姻法司法解釋()的規(guī)定這類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么()由方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋房屋權(quán)屬證書登記在方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 什么情況下婚前購買的房子可能不屬于婚前財(cái)產(chǎn)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    什么情況下婚前購買的房子可能不屬于婚前財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:什么情況下婚前購買的房子可能不屬于婚前財(cái)產(chǎn)第一種情況是婚后將配偶名字加在房產(chǎn)證上。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。以上我們可以得出:購房合同簽訂日在結(jié)婚證之前的,就算婚前財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證加名按贈(zèng)予處理,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前雙方共同出資購房,婚后共同還貸,房屋登記在一方名下,婚后共同還貸部分及其所對(duì)應(yīng)的房屋增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),其余則按出資情況按份共有。那么什么情況下婚前購買的房子可能不屬于婚前財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚后雙方將婚前個(gè)人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在一方名下,離婚時(shí)如何處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    婚后雙方將婚前個(gè)人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在一方名下,離婚時(shí)如何處理

    內(nèi)容:婚后雙方將婚前個(gè)人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在一方名下離婚時(shí)如何處理雙方協(xié)商分割財(cái)產(chǎn),民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,故夫妻雙方的婚前房產(chǎn)仍屬于各自的婚前財(cái)產(chǎn)不因雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),故夫妻雙方的婚前房產(chǎn)仍屬于各自的婚前財(cái)產(chǎn)不因雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),關(guān)于婚后雙方將婚前個(gè)人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在一方名下,離婚時(shí)如何處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家,婚后各自出售婚前房產(chǎn)的行為只是通過交易的行為改變了雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的表現(xiàn)形式即由房產(chǎn)這一財(cái)產(chǎn)的價(jià)值表現(xiàn)形式直接體現(xiàn)為現(xiàn)金的表現(xiàn)形式。

    林艷英律師
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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 你好,一般情況下,除非有特別約定,保險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 【法律依據(jù)】 《婚姻法》第十七條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  • 婚后雙方將婚前個(gè)人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在方名下離婚時(shí)如何處理

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    婚后雙方將婚前個(gè)人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在方名下離婚時(shí)如何處理

    內(nèi)容:婚后雙方將婚前個(gè)人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在方名下離婚時(shí)如何處理雙方協(xié)商分割財(cái)產(chǎn)。故夫妻雙方的婚前房產(chǎn)仍屬于各自的婚前財(cái)產(chǎn)不因雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后各自出售婚前房產(chǎn)的行為只是通過交易的行為改變了雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的表現(xiàn)形式即由房產(chǎn)這財(cái)產(chǎn)的價(jià)值表現(xiàn)形式直接體現(xiàn)為現(xiàn)金的表現(xiàn)形式。第千零條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成的由人民法院判決。那么婚后雙方將婚前個(gè)人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在方名下離婚時(shí)如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 婚前購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    婚前購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。該房不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先,該房屋不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)。配偶婚前已出資購買房屋,完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。那么婚前購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11887人收看
  • 陳明月律師

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  • 婚前買的車位婚后登記產(chǎn)權(quán)屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    婚前買的車位婚后登記產(chǎn)權(quán)屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:近日,西山區(qū)人民法院審理該案后判決,車位屬婚前財(cái)產(chǎn),謝先生擁有所有權(quán)。因徐女士拒絕配合確認(rèn)該車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬,謝先生便訴至法院,請(qǐng)求法院判令,車庫屬于他個(gè)人所有。法院審理認(rèn)為,謝先生在婚前購買訴爭(zhēng)的車位,表明他在婚前已完成取得房產(chǎn)證的實(shí)質(zhì)要件。謝先生與徐女士在婚姻存續(xù)期間未對(duì)訴爭(zhēng)車位進(jìn)行明確約定,在離婚時(shí)也未將訴爭(zhēng)車位約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割,在雙方達(dá)成的離婚協(xié)議中,雙方明確除離婚協(xié)議中所列財(cái)產(chǎn)說明外,雙方?jīng)]有其他任何財(cái)產(chǎn)歸屬,從而可以確認(rèn)訴爭(zhēng)車位不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),訴爭(zhēng)的車位應(yīng)為謝先生的婚前財(cái)產(chǎn),依法應(yīng)確認(rèn)歸原告所有。那么婚前買的車位婚后登記產(chǎn)權(quán)屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。該規(guī)定明確了認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。股票的增值部分作為一種生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收入,只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,就應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。從舉證責(zé)任分配原則來看,最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第七條規(guī)定,對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以認(rèn)定的,主張權(quán)利的一方負(fù)舉證責(zé)任。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)的,人民法院又無法查實(shí)的,按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。那么婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分

    內(nèi)容:婚前個(gè)人買房婚后登記在兩人名下離婚怎么分配共同協(xié)商分割。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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于海明律師

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