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個人之間簽的車位轉讓協議有效嗎

翁玉素律師2022.03.02762人閱讀
導讀:

第二百零九條不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力未經登記不發生效力但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。所以業主沒買停車位沒有全體業主大會或業主委員會授權物業應該允許業主開車進小區停放。另外如果因為物業阻止導致業主無處停車或者被迫停在人行道上受有損失的比如車子停在外面被盜的業主損失較大可以在必要時去法院起訴處理。那么個人之間簽的車位轉讓協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

一、個人之間簽的車位轉讓協議有效嗎

個人之間的車位轉讓協議如果當事人有民事行為能力是真實意思表示不違反法律強制性規定和公序良俗的具有法律效力。

中華人民共和國民法典

第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效

一行為人具有相應的民事行為能力

二意思表示真實

三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。

第二百零九條不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力未經登記不發生效力但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。

二、沒買停車位可以在小區停放嗎

事實上在住宅小區內規劃用于停放汽車的車位、車庫要先滿足業主的需要同時占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位都屬于業主共有。

所以業主沒買停車位沒有全體業主大會或業主委員會授權物業應該允許業主開車進小區停放。

并且小區物業沒有業主的授權對小區停車位只有管理責任如果發現有未購買停車位的業主開車進小區物業不能阻止。

如果業主開車遭到物業阻擋可以按以下處理

1、確定其是否得到業主大會或業主委員會的授權

2、對方無授權的可以跟物業協商

3、雙方協商不下的業主可以找業委會出面調解。

另外如果因為物業阻止導致業主無處停車或者被迫停在人行道上受有損失的比如車子停在外面被盜的業主損失較大可以在必要時去法院起訴處理。

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  • 協議對于你們二人之間有效,但你是公司合法股東,在你離開之前已經存在欠工人工資事實,你需要以你股份份額承擔有限連帶責任,賠償工人后,可以你們協議向公司法人追償
  • 個人之間簽的車位轉讓協議有效嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    個人之間簽的車位轉讓協議有效嗎

    內容:第二百零九條不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力未經登記不發生效力但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。所以業主沒買停車位沒有全體業主大會或業主委員會授權物業應該允許業主開車進小區停放。另外如果因為物業阻止導致業主無處停車或者被迫停在人行道上受有損失的比如車子停在外面被盜的業主損失較大可以在必要時去法院起訴處理。那么個人之間簽的車位轉讓協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.03.02762人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 個人股份轉讓協議只要具備下列條件的即有效:1、轉讓雙方意思表示真實;2、不得違反法律規定;3、外部轉讓的,應當征得全體股東的同意;4、其他條件。法律依據:《中華人民共和國公司法》第七十一條 有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。 股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的,視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的,不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的,視為同意轉讓。 《中華人民共和國民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。
  • 買農村房子協議是否有效

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    買農村房子協議是否有效

    內容:農村的房子所占用的土地是集體經濟組織所有,個人只有使用權,所以不能自由轉讓。農村房子轉讓的條件有:雙方均是同一集體經濟組織成員、受讓人名下沒有其它宅基地、已經確權登記的宅基地需要雙方完成過戶登記,未確權登記的宅基地由雙方完成交接。也就是說只有在本村村民之間的購買協議才是有效的,其他都因違反法律的規定而被視為無效的。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻之間寫的分居協議書有效嗎,分居期間的財產屬于共同財產嗎

    邢穎律師

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    邢穎

    夫妻之間寫的分居協議書有效嗎,分居期間的財產屬于共同財產嗎

    內容:有的觀點認為,夫妻分居期間,仍為婚姻關系存續期間,對其財產應認定為夫妻共同財產。夫妻財產制的約定必須以書面形式進行,在婚姻當事人之間未訂立關于財產的約定或者約定不明、無效時,則適用法定夫妻財產制。我國實行的法定夫妻財產制為婚后夫妻所得共同制,即在婚姻關系存續期間,夫妻各方及雙方的一切收入和取得的財產,除夫妻個人特有財產及另有約定以外,均為夫妻共同所有。那么夫妻之間寫的分居協議書有效嗎,分居期間的財產屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.12266人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 個人債務可以轉讓給第三方嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    個人債務可以轉讓給第三方嗎

    內容:個人債務的轉讓也稱為免責的債務承擔,是債權人或債務人與第三人之間達成轉移債務的協議,債務由第三人代替行使其義務。債務可以轉讓,但是必須具備四個條件:第一是有效的債務,債務有效存在是債務承擔的前提。債務自始無效或者承擔時已經消滅的,即使當事人就此訂有債務轉移合同,也不發生效力。第二是被轉移的債務具有可移轉性。第八十五條規定,債務人轉移義務的,新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。

    李維律師
    2021.11.24476人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 車位使用權轉讓合同并不屬于無效合同,車位的所有人可以設立用益物權,轉讓車位使用權的。《中華人民共和國民法典》第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益。第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
  • 為逃避債務夫妻對債務的約定或者協議離婚對債務的處理行為是否有效

    段建國律師

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    段建國

    為逃避債務夫妻對債務的約定或者協議離婚對債務的處理行為是否有效

    內容:因為按照婚姻法的立法精神在婚姻關系存續期間夫妻雙方如無特別約定夫妻財產適用法定的財產共有制夫妻對共同債務都負有連帶清償責任。這種連帶清償責任根據“債務的轉讓得經債權人同意”的規定不經債權人同意債務人之間無權自行改變其性質否則將會損害債權人的利益。因此夫妻之間離婚時對財產的分割只能對彼此內部有效不能向外對抗債權人。而以逃避債務為目的約定由個人承擔的債務更是屬于“惡意串通損害國家集體或者第三人利益”的無效民事行為因而不具有法律效力。一方就共同債務承擔連帶清償責任后基于離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的人民法院應當支持。那么為逃避債務夫妻對債務的約定或者協議離婚對債務的處理行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.01132人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 網店轉讓的口頭協議有效嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    網店轉讓的口頭協議有效嗎

    內容:”《合同法》第十條規定,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。因此,可以認為口頭協議也是合同的一種表現形式,如果雙方都認可的口頭協議,在法律上認定為有效,但如果一方違約,主張一方的舉證能形成完整的證據鏈,口頭協議也具有法律效力。國家法律規定的應當采取書面合同的,當事雙方卻僅進行口頭約定,主張方能舉證證明自己已經履行了協議,可以視為有效。相比口頭協議,書面形式的合同由于對當事人之間約定的權利義務都有明確的文字記載,能夠提示當事人適時地正確履行合同義務,當發生合同糾紛時,也便于分清責任,正確、及時地解決糾紛。那么網店轉讓的口頭協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.31372人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 債權債務轉讓協議受讓人未簽字是否有效

    王學瑞律師

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    王學瑞

    債權債務轉讓協議受讓人未簽字是否有效

    內容:債權債務轉讓協議受讓人未簽字是否有效債權債務轉讓協議受讓人未簽字的一般是不具有法律效力的但受讓人已經接受了債權或者債務的可以視為簽訂了合同是具有法律效力的。債務轉移生效的條件有哪些由于債務的轉移可能會損害債權人的債權因此法律對債務轉讓的條件做了嚴格的規定具體包括以下條件(一)須有有效債務存在。依據民法典的規定法律、行政法規規定轉讓權利或者轉移義務應當辦理批準、登記等手續依照其規定。合同法規定債務人將合同的義務全部或部份轉移給第三方應當經債權人同意。只有征得債權人的同意原合同義務人與第三人之間的轉讓合同義務的協議才能對債權人生效。那么債權債務轉讓協議受讓人未簽字是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典中關于個人債務轉讓協議的要求有哪些

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    民法典中關于個人債務轉讓協議的要求有哪些

    內容:債務有效存在是債務承擔的前提。不具有可移轉性的債務,不能夠成為債務轉移合同的標的,如與特定債務人的人身具有密切聯系的債務,需要債務人親自履行,不得轉讓。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意,債權人未作表示的,視為不同意。第五百五十六條合同的權利和義務一并轉讓的,適用債權轉讓、債務轉移的有關規定。那么民法典中關于個人債務轉讓協議的要求有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07143人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 夫妻之間簽訂的借款協議有效嗎

    周春花律師

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    周春花

    夫妻之間簽訂的借款協議有效嗎

    內容:夫妻之間簽訂的借款協議有效嗎如涉及到婚前個人財產有效,如是夫妻共同財產無效。④離婚時,這筆借款的處理按照協議中約定的方式進行處理。如果通過法院調解,雙方就夫妻之間的訂立的借款協議達成一致的,法院會制作調解書,調解書經雙方簽字后生效。那么夫妻之間簽訂的借款協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11816人收看
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  • 公司債權轉讓個人需要什么條件

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    任冰峰

    公司債權轉讓個人需要什么條件

    內容:債權轉讓須有有效的合同存在。債權人與受讓人須達成債權轉讓協議。債權轉讓是一種處分行為,必須符合民事行為的生效條件。如果債權轉移的主體不適合,當事人的意思表示不真實,簽訂的債權轉讓合同無效,因此,債權的轉讓以有效的債權轉讓協議為條件。對內效力是指債權轉讓在轉讓雙方即轉讓人和受讓人之間發生的法律效力。債務人仍然向原債權人履行債務,不構成合同的履行,造成受讓人損害的,債務人負損害賠償。原債權人接受履行的事實則構成不當得利,受讓人和債務人均可請求其返還。那么公司債權轉讓個人需要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚協議上寫債務歸個人有效嗎

    趙金保律師

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    趙金保

    離婚協議上寫債務歸個人有效嗎

    內容:離婚協議上寫債務歸個人有效嗎離婚協議上寫的債務歸歸個人承擔有效。離異協議在離婚的那一刻生效。但是這份協議在法律上對離異雙方有約束力但是不能對抗第三方的合法權益。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有夫或者妻一方對外所負的債務相對人知道該約定的以夫或者妻一方的個人財產清償。離婚協議上寫財產歸男方生效么生效法院認為一般夫妻之間簽訂的忠誠協議是在雙方自愿的基礎上簽訂的是雙方真實意思表示且該協議沒有違反法律法規的有關規定符合我國民法典中夫妻應相互忠實的精神亦有助于社會公德該協議是具有法律效力的。那么離婚協議上寫債務歸個人有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.01774人收看
  • 姚平律師

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  • 個人之間轉包協議有效嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    個人之間轉包協議有效嗎

    內容:承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。(二)承包人與發包人之間糾紛的處理承包人與發包人一旦簽訂了建設工程施工合同,承包人就應當按照合同約定全面履行合同義務。因承包人的非法轉包工程行為,造成工期延誤及出現工程質量問題的,發包人還可以向承包人提出賠償要求。當承包人非法轉包工程被依法認定為無效后,承包人與發包人之間就不可避免的會產生工程款就算糾紛。那么個人之間轉包協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 個人債權轉讓,個人債權轉讓協議書范本

    姚平律師

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    姚平

    個人債權轉讓,個人債權轉讓協議書范本

    內容:債權轉讓協議書范文1、本協議各方為達到轉讓債權之目的,經友好協商,達成約定如下:第一條 債權轉讓內容 1 甲方同意按本協議的條款和條件向乙方轉讓其對丙方的債權,乙方同意按本協議的條款和條件從甲方受讓該債權,個人債權轉讓協議書1、個人債權轉讓協議書1 甲方(債權讓與人): 乙方(債權受讓人): 甲方和乙方經過友好協商,在平等、自愿的基礎上達成如下協議,以資信守: 截至本協議簽署日前,債務人xx公司拖欠甲方款共計x元未還(相關債權憑證附后),債權轉讓協議書篇1 甲方: 乙方: 丙方: 鑒于: 甲方與乙方于_年_月_日簽訂了《___合同》,債權轉讓協議書篇1 甲方: 乙方: 丙方: 鑒于: 甲方與乙方于_年_月_日簽訂了《___合同》,2、債權轉讓協議書篇1 甲方: 乙方: 丙方: 鑒于: 甲方與乙方于_年_月_日簽訂了《___合同》,3、債權轉讓協議書范文 甲方(債權出讓人):乙方(債權受讓人):鑒于:甲方向乙方借款,雙方已于簽訂了編號為 《個人借款合同》(以下簡稱借款合同)。

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    2023.11.20577人收看
  • 于海明律師

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  • 轉讓出資協議的有效條件

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    轉讓出資協議的有效條件

    內容:2003年10月16日,雙方經過協商達成出資轉讓協議,約定汪某將其100萬元出資全部轉讓給賴某,賴某應在協議簽訂后10日內支付汪某50萬元,余款50萬元應于同年12月31日前付清。第二種意見認為,賴某和汪某的出資轉讓協議有效,因為汪某向賴某轉讓出資是嚴格按照《公司法》第三十五條的規定進行的,該協議沒有違反法律的規定。本案中,雖然有限責任公司股東僅有賴某和汪某兩人,但是法律并沒有禁止兩人設立的有限責任公司股東之間相互轉讓部分甚至全部出資,汪某將其出資全部轉讓給賴某有充分的法律根據,所以賴某和汪某的出資轉讓協議完全合法有效。那么轉讓出資協議的有效條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.30170人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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  • 該房屋轉讓協議是否有效

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    該房屋轉讓協議是否有效

    內容:協議簽訂當日,鄭某向周某支付11萬元,周某將房屋鑰匙交付鄭某。另一種觀點認為,鄭某購房時對方未告知該房屋屬于經濟適用房,所簽轉讓協議是雙方真實意思表示,雙方也如約履行了部分內容,加之《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》時2007年生效的,雙方合同是2005年簽訂的,不能適用該意見,該住房轉讓協議合法有效。本案中周某對該經濟適用房僅是有限產權,且其購房不滿5年,不得直接上市交易。綜上,筆者認為周某對該經濟適用房僅是有限產權,其個人無權擅自出賣,且該住房轉讓協議違反了法律禁止性規定,故該住房轉讓協議是無效的。那么該房屋轉讓協議是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 劉曉紅律師

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翁玉素律師

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