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停車位個人轉(zhuǎn)讓簽訂合同有效嗎?

2021.12.12 10:19:38
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并不屬于無效合同,車位的所有人可以設立用益物權(quán),轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十一條 所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利,不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛起訴狀

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛起訴狀

    內(nèi)容:股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的所有糾紛的總稱。股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛可以分為不同的類型,不同的類型應該以不同的方式處理。

    陳宗瓊律師
    2024.03.28432人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議不履行如何起訴(股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效的認定)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議不履行如何起訴(股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效的認定)

    內(nèi)容:天用律師接受被告劉先生的委托后,詳細地分析了案件情況,由于原告的訴請與當事人劉先生講述的事實有很大出入,所以首要任務是將我方證據(jù)予以整理完善,以利于揭開事實真相,維護當事人權(quán)益,在庭審中,天用律師向?qū)Ψ綄I(yè)發(fā)問,在回答了幾個問題后,原告憤然離場,被書記員攔下,2022年9月,劉先生收到法院傳票,公司的顯名股東張某作為原告,將劉先生及另一名股東同列為被告訴至法院,要求被告劉先生及另一名股東兩人支付原告張某股權(quán)轉(zhuǎn)讓金600萬元。

    姚平律師
    2024.02.28234人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛

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  • 車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并不屬于無效合同,車位的所有人可以設立用益物權(quán),轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的。《中華人民共和國民法典》第二百四十一條 所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利,不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
  • 個人之間簽的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    個人之間簽的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎

    內(nèi)容:第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力未經(jīng)登記不發(fā)生效力但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權(quán)可以不登記。所以業(yè)主沒買停車位沒有全體業(yè)主大會或業(yè)主委員會授權(quán)物業(yè)應該允許業(yè)主開車進小區(qū)停放。另外如果因為物業(yè)阻止導致業(yè)主無處停車或者被迫停在人行道上受有損失的比如車子停在外面被盜的業(yè)主損失較大可以在必要時去法院起訴處理。那么個人之間簽的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.03.02745人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程

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  • 協(xié)議糾紛案件怎么處理(店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛如何處理)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    協(xié)議糾紛案件怎么處理(店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛如何處理)

    內(nèi)容:在與其溝通及查看初步材料的基礎上,律師有了重大發(fā)現(xiàn):2021年12月31日,原告王某與被告劉先生簽署門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議,第二項對轉(zhuǎn)讓范圍進行約定&ldquo,協(xié)議糾紛案件怎么處理案情簡介第一次收到法院傳票,劉先生在法律知識欠缺的情況下與王某和解,本以為店鋪轉(zhuǎn)讓的事情圓滿解決,可以安安穩(wěn)穩(wěn)地做生意了,沒想到店鋪的出讓人王某再次將劉先生推到了被告席,轉(zhuǎn)讓范圍:甲方將經(jīng)營場所的所有裝修、裝飾、設備以及電器用品、酒水包括進貨渠道一并轉(zhuǎn)讓給乙方(詳細物品名稱見雙方簽訂認可的清單)甲方只帶走私人物品&rdquo。

    張嘉娛律師
    2024.03.01776人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓對債務人是否發(fā)生效力

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓對債務人是否發(fā)生效力

    內(nèi)容:權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務人的,該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。對債務人而言,債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的時間點以通知為準,未經(jīng)通知債務人,債權(quán)受讓人無權(quán)請求債務人履行義務。

    李楠楠律師
    2024.03.28238人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓后原債權(quán)人還有責任嗎

    段建國律師

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    段建國

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓后原債權(quán)人還有責任嗎

    內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓后債務人仍向原債權(quán)人履行法律分析:債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原債務人仍向原債權(quán)人清償?shù)模瑢鶛?quán)受讓人而言,不發(fā)生清償?shù)姆尚ЯΓ茏屓巳钥梢砸髠鶆杖藘斶€債務,法律主觀:債權(quán)轉(zhuǎn)移原債權(quán)人可否追討 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 后,債權(quán)就由受讓人取得,原債權(quán)人不再是債權(quán)人,所以原債權(quán)人不能向債務人追討債權(quán),債權(quán)轉(zhuǎn)讓不免除原債權(quán)人責任法律分析:債權(quán)轉(zhuǎn)讓只要是雙方真實意思表示,沒有無效、可撤銷情形,則原債權(quán)人不再承擔債務責任,不行的,債權(quán)轉(zhuǎn)讓后應該通知債務人,通知后債務人扔向原債權(quán)人履行義務,不能免除其債務。

    段建國律師
    2024.01.29592人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的管轄權(quán)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的管轄權(quán)

    內(nèi)容:具體到股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛,股權(quán)轉(zhuǎn)讓這一義務屬于反映此類合同本質(zhì)特征的義務,則以履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務一方所在地或轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為地(即公司住所地)作為合同履行地,如上所述,在適用《民事訴訟法》第二十四條關(guān)于合同糾紛的規(guī)則確認股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛地域管轄的基礎上,仍需根據(jù)訴爭議標的的種類進而確定合同履行地,故股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛應依據(jù)被告住所地或者合同履行地來確定管轄法院,第72條規(guī)定:人民法院依照法律規(guī)定的強制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時,應當通知公司及全體股東,其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

    崔玉君律師
    2024.03.14383人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設工程、民間借貸

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  • 公司不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓(金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    公司不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓(金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓)

    內(nèi)容:審判實踐中,不良金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的效力認定,主要涉及以下幾種類型:1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓時評估不真實,即在不良金融債權(quán)處置的評估過程中,漏估、低估債務人的資產(chǎn),對債務人償債能力低值評估的情形,當事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗第三人,當事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗第三人,當事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗善意第三人,當事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗善意第三人,【法律依據(jù)】《民法典》第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。

    張旭律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 購買小區(qū)停車位應注意哪些問題

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    購買小區(qū)停車位應注意哪些問題

    內(nèi)容:2015年2月25日,王某作為乙方、開發(fā)商作為甲方,雙方簽訂了一份《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,王某向開發(fā)商支付人民幣110000元,獲得該地下車庫某一車位使用權(quán)至2078年2月22日。"開發(fā)商認為,王某一直正常占有、使用涉案車位至今,開發(fā)商不存在違約行為。涉案車位系獨立的不動產(chǎn),權(quán)屬歸開發(fā)商所有,開發(fā)商有權(quán)對其處分,又因其系開放性空間,轉(zhuǎn)移占有即應視為交付使用。王某應該向有關(guān)侵權(quán)人主張相關(guān)侵權(quán)責任。那么購買小區(qū)停車位應注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.30124人收看
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    擅長:債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛應怎么處理(股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛屬于什么案由)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛應怎么處理(股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛屬于什么案由)

    內(nèi)容:有限責任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),未就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項征求其他股東意見,或者以欺詐、惡意串通等手段,損害其他股東優(yōu)先購買權(quán),其他股東主張按照同等條件購買該轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,人民法院應當予以支持,但其他股東自知道或者應當知道行使優(yōu)先購買權(quán)的同等條件之日起三十日內(nèi)沒有主張,或者自股權(quán)變更登記之日起超過一年的除外,同等條件&rdquo,3、其他侵害情形比如:(1)第三人委托公司股東代持股份,隱名收購其他股東股權(quán)(2)通過控股目標公司股東的母公司,間接收購目標公司股權(quán)(二)受侵害股東提起股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛常見法律問題1、訴訟時效自知道或者應當知道行使優(yōu)先購買權(quán)的同等條件之日起三十日內(nèi),或者自股權(quán)變更登記之日起超過一年。

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  • 陳明月律師

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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效怎么處理呢?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效怎么處理呢?

    內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效的情況是:轉(zhuǎn)讓的債權(quán)屬于當事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),屬于根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),屬于根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)沒有通知債務人,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓,第四類是依法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),由于債權(quán)自身的特殊性,法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外,二、合同的轉(zhuǎn)讓分為哪幾類合同轉(zhuǎn)讓,是指合同權(quán)利、義務的轉(zhuǎn)讓,亦即當事人一方將合同的權(quán)利或義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象,也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人,由新的債務人代替原債務人,不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 買賣合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何追討

    龍珊律師

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    龍珊

    買賣合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何追討

    內(nèi)容:從合法性的角度出發(fā),債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合相關(guān)法律規(guī)定,并得到原債務人的同意或者根據(jù)合同條款允許無需同意。否則,即使雙方達成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,也可能因違反法律或合同約定而無效。

    龍珊律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛案由,小股東股權(quán)被轉(zhuǎn)讓如何選擇案由?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛案由,小股東股權(quán)被轉(zhuǎn)讓如何選擇案由?

    內(nèi)容:實踐中,股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛日益增多,尤其是有限責任公司的股權(quán)對外轉(zhuǎn)讓,因為《公司法》對其作出了較多的限制性規(guī)定,如轉(zhuǎn)讓時需經(jīng)其他股東過半數(shù)同意、其他股東的優(yōu)先購買權(quán)等,造成實踐中關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力、優(yōu)先購買權(quán)等引發(fā)的糾紛不斷增多,此外,《公司法》還規(guī)定了公司在特定情形下應收購股東的股權(quán),這類糾紛也有不斷增多的趨勢,因此,《民事案件案由規(guī)定》將股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛列為第三級案由,股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛是指股東之間、股東與非股東之間進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的糾紛,包括有限責任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛和股份有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛(即股份轉(zhuǎn)讓糾紛)兩種情況。

    陳明月律師
    2024.04.28695人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 車子被債權(quán)公司轉(zhuǎn)讓了(公司車子轉(zhuǎn)讓給其他公司)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    車子被債權(quán)公司轉(zhuǎn)讓了(公司車子轉(zhuǎn)讓給其他公司)

    內(nèi)容:抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存,抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存,法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

    李楠楠律師
    2024.01.16401人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    建設工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項

    內(nèi)容:在建設工程領域,債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一項常見的法律行為,它直接關(guān)系到項目資金的流動性和風險的分配。然而,由于建設工程的特殊性,債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中存在諸多需注意的法律問題。

    段建國律師
    2024.04.19680人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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