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個人之間轉(zhuǎn)包協(xié)議有效嗎

張旭律師2021.12.16396人閱讀
導(dǎo)讀:

承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。(二)承包人與發(fā)包人之間糾紛的處理承包人與發(fā)包人一旦簽訂了建設(shè)工程施工合同,承包人就應(yīng)當按照合同約定全面履行合同義務(wù)。因承包人的非法轉(zhuǎn)包工程行為,造成工期延誤及出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的,發(fā)包人還可以向承包人提出賠償要求。當承包人非法轉(zhuǎn)包工程被依法認定為無效后,承包人與發(fā)包人之間就不可避免的會產(chǎn)生工程款就算糾紛。那么個人之間轉(zhuǎn)包協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。(二)承包人與發(fā)包人之間糾紛的處理承包人與發(fā)包人一旦簽訂了建設(shè)工程施工合同,承包人就應(yīng)當按照合同約定全面履行合同義務(wù)。因承包人的非法轉(zhuǎn)包工程行為,造成工期延誤及出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的,發(fā)包人還可以向承包人提出賠償要求。當承包人非法轉(zhuǎn)包工程被依法認定為無效后,承包人與發(fā)包人之間就不可避免的會產(chǎn)生工程款就算糾紛。關(guān)于個人之間轉(zhuǎn)包協(xié)議有效嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定,認定無效:

(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

(三)建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

《中華人民共和國建筑法》

第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的,吊銷資質(zhì)證書。

承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

工程轉(zhuǎn)包的法律責任表現(xiàn)為民事責任、行政責任、刑事責任。

1、民事責任體現(xiàn)以下4個方面:

(1)轉(zhuǎn)包人與實際施工人之間簽訂的轉(zhuǎn)包合同無效,已履行的合同內(nèi)容無法直接返還,應(yīng)折價補償。建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,實際施工人可參照合同約定主張工程款,在轉(zhuǎn)包合同履行過程中發(fā)生的損失由轉(zhuǎn)包人與實際施工人根據(jù)過錯責任來承擔;

(2)因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的拖欠材料款、租賃款、農(nóng)民工工資等費用,轉(zhuǎn)包人單獨或與實際施工人共同承擔連帶支付的責任;

(3)因轉(zhuǎn)包發(fā)生的安全事故的責任承擔,轉(zhuǎn)包人應(yīng)當與實際施工人就安全事故承擔連帶賠償責任;

(4)因轉(zhuǎn)包導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格造成的損失,轉(zhuǎn)包人應(yīng)當與實際施工人承擔連帶賠償責任。

2、行政責任方面:承包單位將承包的工程進行轉(zhuǎn)包的,將面臨以下處罰:責令改正,責令停業(yè)整頓,沒收違法所得,罰款,降低資質(zhì)等級,吊銷資質(zhì)證書;限制參加工程投標活動、承攬新的工程項目;記入單位、個人信用檔案,并于全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺公示等。

3、刑事責任方面:因轉(zhuǎn)包引起的刑事案件主要涉及到重大責任事故罪、工程重大安全事故罪、重大勞動安全事故罪等。

(一)工程轉(zhuǎn)包合同效力的認定及處理原則

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,工程轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人之間簽訂的建設(shè)工程施工合同無效,人民法院在認定施工合同無效時,可以同時依法收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。

(二)承包人與發(fā)包人之間糾紛的處理

承包人與發(fā)包人一旦簽訂了建設(shè)工程施工合同,承包人就應(yīng)當按照合同約定全面履行合同義務(wù)。如果承包人非法轉(zhuǎn)包工程項目,從施工合同主體的相對性角度來看,承包人就構(gòu)成對施工合同的實質(zhì)性違約,發(fā)包人當然可以根據(jù)施工合同的約定追究承包人的違約責任并可以依法解除與承包人簽訂的施工合同。因承包人的非法轉(zhuǎn)包工程行為,造成工期延誤及出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的,發(fā)包人還可以向承包人提出賠償要求。

如果承包人是采取掛靠方式非法轉(zhuǎn)包工程的,出借資質(zhì)的被掛靠施工企業(yè)與建設(shè)單位所簽訂的施工合同無效。掛靠人與被掛靠人對建設(shè)單位因此而造成的損失承擔連帶賠償責任。如果建設(shè)單位在知情的情況下,仍然與被掛靠的施工企業(yè)簽訂施工合同的,則建設(shè)單位對該轉(zhuǎn)包行為也有過錯,建設(shè)單位應(yīng)當承擔相應(yīng)的過錯責任。

當承包人非法轉(zhuǎn)包工程被依法認定為無效后,承包人與發(fā)包人之間就不可避免的會產(chǎn)生工程款就算糾紛。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條、第三條的相關(guān)規(guī)定,工程款如何結(jié)算取決于工程是否竣工驗收合格。建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人可以請求參照合同約定支付工程價款。

(三)工程轉(zhuǎn)包人與被轉(zhuǎn)包人之間糾紛的處理

轉(zhuǎn)包人與被轉(zhuǎn)包人之間簽訂的施工合同依法被認定為無效后,轉(zhuǎn)包人與被轉(zhuǎn)包人不可避免的會產(chǎn)生一定的經(jīng)濟損失。對于經(jīng)濟損失,應(yīng)根據(jù)雙方當事人(即轉(zhuǎn)包人與被轉(zhuǎn)包人)的過錯程度和責任大小,確定他們應(yīng)當承擔的賠償數(shù)額。因無效合同造成的損失范圍,一般包括誤工費、停工費、保管費、機械設(shè)施閑置費、租賃費、臨時設(shè)施建造費等直接與該工程有關(guān)而獨立發(fā)生的費用等。

(四)工程轉(zhuǎn)包糾紛訴訟當事人的確定

一項工程被認定為工程轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生一系列糾紛時,訴訟中如何確定各當事人的訴訟地位對于訴訟成敗尤為關(guān)鍵。如果分包人對工程轉(zhuǎn)包合同糾紛提起訴訟,應(yīng)列轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人作為共同被告;如果是轉(zhuǎn)包人與被轉(zhuǎn)包人之間的合同糾紛,則以轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人為訴訟主體,建設(shè)單位列為第三人;如果是發(fā)生多次轉(zhuǎn)包的,則列直接產(chǎn)生糾紛的當事人為訴訟主體,將其他各方列為第三人。

如果承包人是采取掛靠方式非法轉(zhuǎn)包的,承包人與建設(shè)單位發(fā)生的糾紛起訴到法院的,一般應(yīng)以掛靠施工單位和被掛靠施工單位作為共同訴訟人,起訴或應(yīng)訴。如果施工單位掛靠其他建筑施工企業(yè),并以被掛靠施工企業(yè)名義簽訂施工合同的,被掛靠建筑施工企業(yè)不愿起訴的,施工單位可作為原告起訴,不必將被掛靠建筑施工企業(yè)列為共同原告。

以上就是由小編為您收集整理的關(guān)于個人之間轉(zhuǎn)包協(xié)議有效嗎的相關(guān)知識。綜上所述,由于個人不具有工程施工資質(zhì),再加上工程轉(zhuǎn)包行為的違法性,使得個人之間轉(zhuǎn)包協(xié)議也是無效的。如果您還有沒有解決的問題,歡迎您咨詢律師!

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 律師回復(fù)中...
  • 夫妻之間打的欠條有效嗎?離婚時怎么償還?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    夫妻之間打的欠條有效嗎?離婚時怎么償還?

    內(nèi)容:就目前司法實踐而言,借條是確定借貸關(guān)系、認定借款事實重要依據(jù),因此社會上有些夫妻為了開玩笑或是哄對方開心而相互借款打欠條,這種行為是不可取的,一旦雙方感情不和離婚或發(fā)生重大分歧時,往往要通過法律途徑解決,第二、婚前一方向另一方借款,沒有約定還款期限,婚后雙方共同生活多年,離婚時出借方要求另一方償還借款,首先,夫妻之間可以成立借貸法律關(guān)系,夫妻之間協(xié)議約定以夫妻共同財產(chǎn)出借給夫妻一方用于個人事務(wù),應(yīng)視為雙方處分夫妻共同財產(chǎn)的行為,該協(xié)議有效,雙方應(yīng)按借款協(xié)議履行,再次,涉及到訴訟時效問題,因出借的標的物屬于夫妻共同財產(chǎn),在未解除婚姻關(guān)系時無法分清彼此的具體數(shù)額,故訴訟時效應(yīng)從離婚時才開始起算最后,如果一方是以個人財產(chǎn)出借,盡管雙方存在婚姻關(guān)系,也應(yīng)按照訴訟時效的規(guī)定處理,離婚時出借方要求對方償還借款,對方關(guān)于超過訴訟時效的主張不能成立,欠條體現(xiàn)的正是原告的債權(quán)和被告的債務(wù),雙方的借貸關(guān)系成立,所借的財物應(yīng)認定為個人財產(chǎn),不能按夫妻共同財產(chǎn)計算。

    陳宗瓊律師
    2023.07.211070人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 離婚協(xié)議上寫債務(wù)歸個人有效嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    離婚協(xié)議上寫債務(wù)歸個人有效嗎

    內(nèi)容:離婚協(xié)議上寫債務(wù)歸個人有效嗎離婚協(xié)議上寫的債務(wù)歸歸個人承擔有效。離異協(xié)議在離婚的那一刻生效。但是這份協(xié)議在法律上對離異雙方有約束力但是不能對抗第三方的合法權(quán)益。約定應(yīng)當采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有夫或者妻一方對外所負的債務(wù)相對人知道該約定的以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。離婚協(xié)議上寫財產(chǎn)歸男方生效么生效法院認為一般夫妻之間簽訂的忠誠協(xié)議是在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽訂的是雙方真實意思表示且該協(xié)議沒有違反法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定符合我國民法典中夫妻應(yīng)相互忠實的精神亦有助于社會公德該協(xié)議是具有法律效力的。那么離婚協(xié)議上寫債務(wù)歸個人有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.01805人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 工程轉(zhuǎn)包協(xié)議,工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書怎么寫才有效

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    工程轉(zhuǎn)包協(xié)議,工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書怎么寫才有效

    內(nèi)容:2. 詳細約定條件:工程轉(zhuǎn)包協(xié)議應(yīng)詳細約定雙方的權(quán)益和義務(wù),合同條款要明確具體,避免模糊造成糾紛,編寫工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書時,建議咨詢專業(yè)的法律顧問或律師,以確保協(xié)議的合法性和有效性,三、工程轉(zhuǎn)包協(xié)議的注意事項1. 合法性審查:轉(zhuǎn)包方在選擇承包方時,應(yīng)進行嚴格的背景、資質(zhì)等合法性審查,確保選擇到有能力承擔工程的可靠承包方,5. 梳理糾紛解決途徑:工程轉(zhuǎn)包協(xié)議中明確糾紛解決方式非常重要,6. 確定價格和支付條款:明確約定工程轉(zhuǎn)包的價格和支付方式。

    邢穎律師
    2023.10.03659人收看
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    擅長:交通事故

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  • 買農(nóng)村房子協(xié)議是否有效

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    買農(nóng)村房子協(xié)議是否有效

    內(nèi)容:農(nóng)村的房子所占用的土地是集體經(jīng)濟組織所有,個人只有使用權(quán),所以不能自由轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓的條件有:雙方均是同一集體經(jīng)濟組織成員、受讓人名下沒有其它宅基地、已經(jīng)確權(quán)登記的宅基地需要雙方完成過戶登記,未確權(quán)登記的宅基地由雙方完成交接。也就是說只有在本村村民之間的購買協(xié)議才是有效的,其他都因違反法律的規(guī)定而被視為無效的。

    王熙律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 協(xié)議對于你們二人之間有效,但你是公司合法股東,在你離開之前已經(jīng)存在欠工人工資事實,你需要以你股份份額承擔有限連帶責任,賠償工人后,可以你們協(xié)議向公司法人追償
  • 夫妻之間私下財產(chǎn)協(xié)議是否有效

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    夫妻之間私下財產(chǎn)協(xié)議是否有效

    內(nèi)容:夫妻之間私下財產(chǎn)協(xié)議是否有效1、只要基于真實意思表示雙方協(xié)商致簽訂協(xié)議沒有違反法律強制性規(guī)定的話即為有效。約定應(yīng)當采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定對雙方具有法律約束力。那么夫妻之間私下財產(chǎn)協(xié)議是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 夫妻之間寫的分居協(xié)議書有效嗎,分居期間的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    夫妻之間寫的分居協(xié)議書有效嗎,分居期間的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:有的觀點認為,夫妻分居期間,仍為婚姻關(guān)系存續(xù)期間,對其財產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻財產(chǎn)制的約定必須以書面形式進行,在婚姻當事人之間未訂立關(guān)于財產(chǎn)的約定或者約定不明、無效時,則適用法定夫妻財產(chǎn)制。我國實行的法定夫妻財產(chǎn)制為婚后夫妻所得共同制,即在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻各方及雙方的一切收入和取得的財產(chǎn),除夫妻個人特有財產(chǎn)及另有約定以外,均為夫妻共同所有。那么夫妻之間寫的分居協(xié)議書有效嗎,分居期間的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 公司與個人之間借款合同注意事項具體包含哪些呢

    李孟陽律師

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    公司與個人之間借款合同注意事項具體包含哪些呢

    內(nèi)容:只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。但公司與個人之間借款,卻不能僅僅滿足于打一張借條,而需要關(guān)注更多的條款設(shè)定以避免風險。寫明了還款期限的借款如果到期不能收回,應(yīng)在到期之日起兩年內(nèi)提起訴訟或發(fā)函催告,否則超過訴訟時效,法院不再保護。擔保時建議約定為保證人對債務(wù)承擔連帶責任,即借款人到期不能償還時出借人可以直接要求保證人償還,而避免約定為一般保證,即僅約定當借款人不能償還時,由保證人承擔保證責任。應(yīng)特別注意的是,借款到期時,借款人未償還借款,出借人與借款人雙方未征求保證人同意而重新對償還期限或利率達成協(xié)議的,保證人不再承擔保證責任。那么公司與個人之間借款合同注意事項具體包含哪些呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書

    陳明月律師

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    陳明月

    土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書

    內(nèi)容:(八)乙方在土地使用期間內(nèi),甲乙雙方均不得以任何理由更改此土地轉(zhuǎn)包費用。甲 方(簽字):乙 方(簽字):見證人(簽字):本合同自 年 月 日起生效二、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包給外村人協(xié)議是否有效有效。《土地管理法》第十五條第二款規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的,必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權(quán),在約定時間內(nèi)與他人達成協(xié)議租賃給承租人。土地使用權(quán)在一定時間內(nèi)轉(zhuǎn)移,并按期支付租金。

    陳明月律師
    2022.03.21787人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婚后把婚前個人房產(chǎn)約定夫妻共同財產(chǎn)的書面約定是否有效

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    婚后把婚前個人房產(chǎn)約定夫妻共同財產(chǎn)的書面約定是否有效

    內(nèi)容:婚后把婚前個人房產(chǎn)約定夫妻共同財產(chǎn)的書面約定是否有效是否有效法律沒有明確的規(guī)定。婚后把婚前個人房產(chǎn)約定夫妻共同財產(chǎn)的書面約定的性質(zhì)應(yīng)作何理解,是屬于夫妻之間贈與房產(chǎn)的行為,還是夫妻婚內(nèi)就其財產(chǎn)權(quán)屬做出的特殊約定?目前,審判實踐中對此主要有兩種觀點。另一種觀點則認為,夫妻雙方在協(xié)議中約定登記在夫妻一方名下的房屋歸夫妻共同共有,性質(zhì)上屬于夫妻對其名下財產(chǎn)權(quán)屬做出的特殊約定,對夫妻雙方均具有約束力,并不因房屋是否辦理變更登記手續(xù)而影響其效力,當然也不得行使任意撤銷權(quán)。那么婚后把婚前個人房產(chǎn)約定夫妻共同財產(chǎn)的書面約定是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11844人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 如何看待婚前財產(chǎn)協(xié)議的有效性問題

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    如何看待婚前財產(chǎn)協(xié)議的有效性問題

    內(nèi)容:婚前財產(chǎn)協(xié)議法律規(guī)定:《婚姻法》第19條:“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第17條、第18條的規(guī)定。”由此可見,我國《婚姻法》原則上規(guī)定夫妻各方婚前的財產(chǎn)歸各自所有,但同時又允許夫妻雙方書面約定婚前個人財產(chǎn)歸夫妻雙方共有。婚前財產(chǎn)約定協(xié)議的效力:1、夫妻財產(chǎn)約定對內(nèi)的效力夫妻財產(chǎn)約定一旦生效,即在夫妻之間及其繼承人之間發(fā)生財產(chǎn)約定的物權(quán)效力,婚姻當事人雙方均受此約定約束。夫妻任何一方違反財產(chǎn)約定,都將承擔相應(yīng)的違約責任。那么如何看待婚前財產(chǎn)協(xié)議的有效性問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11396人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 個人和個人包工協(xié)議有效嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    個人和個人包工協(xié)議有效嗎

    內(nèi)容:合同要不違反法律強制性規(guī)定才有效的工程要承包給具有資質(zhì)的承包人而個人是不具有承包資質(zhì)的所以與個人簽訂的施工承包合同無效。中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應(yīng)的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定不違背公序良俗。中華人民共和國建筑法第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。前者指承發(fā)包雙方根據(jù)國家計劃安排通過協(xié)商達成協(xié)議確定承發(fā)包關(guān)系。那么個人和個人包工協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.03.02366人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 個人之間簽的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    個人之間簽的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎

    內(nèi)容:第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力未經(jīng)登記不發(fā)生效力但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權(quán)可以不登記。所以業(yè)主沒買停車位沒有全體業(yè)主大會或業(yè)主委員會授權(quán)物業(yè)應(yīng)該允許業(yè)主開車進小區(qū)停放。另外如果因為物業(yè)阻止導(dǎo)致業(yè)主無處停車或者被迫停在人行道上受有損失的比如車子停在外面被盜的業(yè)主損失較大可以在必要時去法院起訴處理。那么個人之間簽的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.03.02802人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻之間簽訂的借款協(xié)議有效嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    夫妻之間簽訂的借款協(xié)議有效嗎

    內(nèi)容:夫妻之間簽訂的借款協(xié)議有效嗎如涉及到婚前個人財產(chǎn)有效,如是夫妻共同財產(chǎn)無效。④離婚時,這筆借款的處理按照協(xié)議中約定的方式進行處理。如果通過法院調(diào)解,雙方就夫妻之間的訂立的借款協(xié)議達成一致的,法院會制作調(diào)解書,調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后生效。那么夫妻之間簽訂的借款協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 個人之間轉(zhuǎn)包協(xié)議有效嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    個人之間轉(zhuǎn)包協(xié)議有效嗎

    內(nèi)容:承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。(二)承包人與發(fā)包人之間糾紛的處理承包人與發(fā)包人一旦簽訂了建設(shè)工程施工合同,承包人就應(yīng)當按照合同約定全面履行合同義務(wù)。因承包人的非法轉(zhuǎn)包工程行為,造成工期延誤及出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的,發(fā)包人還可以向承包人提出賠償要求。當承包人非法轉(zhuǎn)包工程被依法認定為無效后,承包人與發(fā)包人之間就不可避免的會產(chǎn)生工程款就算糾紛。那么個人之間轉(zhuǎn)包協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 夫妻之間的忠誠協(xié)議有效嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    夫妻之間的忠誠協(xié)議有效嗎

    內(nèi)容:夫妻之間的忠誠協(xié)議有效嗎在婚前或婚后夫妻之間所簽的忠誠協(xié)議往往涉及到效力的問題內(nèi)容有效才能夠得到保障如果內(nèi)容無效法律不會保障。那么夫妻之間簽訂的忠誠協(xié)議是否有效呢對于此協(xié)議書效力的判斷要根據(jù)具體內(nèi)容來說在法律上沒有明確的規(guī)定有效還是無效雖然原則上來說只要不違反法律法規(guī)就是有效的但是在司法實踐中來說對于人身忠實義務(wù)的約定往往是無效的對于財產(chǎn)的約定是有效的但是對于“如對方違反忠誠協(xié)議需給另方100萬”這樣的約定般法院是不認可的。那么夫妻之間的忠誠協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.08343人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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    周春花律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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張旭律師

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