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土地合同違約造成拔青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
元甲交通律師律師2021.12.29718人閱讀
導(dǎo)讀：
《土地管理法》規(guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當(dāng)酌情給予補償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。具體補償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。合同的解除方式:合同的解除有三種類型。①雙方協(xié)議解除：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力產(chǎn)生的法定解除，發(fā)生不可抗力一主與非發(fā)生不可抗力一方均享有。因預(yù)期違約、根本違約、遲迮履行、其他情形下定解除權(quán)，僅由非違約方單方享有。那么土地合同違約造成拔青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
《土地管理法》規(guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當(dāng)酌情給予補償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中，可按下列辦法執(zhí)行：
青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)：在征用前土地上長有的青苗，因征地施工被毀掉的，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算，給予補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費，對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補償，不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位支付移植費，如必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償，對于成材林木，由林權(quán)所有者自行砍伐，用地單位只付伐工工時費，不予補償。
合同的解除方式:
合同的解除有三種類型。
①雙方協(xié)議解除：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
②單方約定解除：當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成立時，解除權(quán)人可以解除合同。
③單方法定解除：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同。
a.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
b.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
c.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
d.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有共他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
e.法規(guī)定的其了情形。因不可抗力產(chǎn)生的法定解除，發(fā)生不可抗力一主與非發(fā)生不可抗力一方均享有。因預(yù)期違約、根本違約、遲迮履行、其他情形下定解除權(quán)，僅由非違約方單方享有。
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