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土地補償合同違約金怎么賠償

2022-03-25 14:45:49
62人收看
大律云律師團 律師
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擅長領(lǐng)域：交通事故
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大律云律師團
2025-07-19 16:25:26
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 拖欠土地承包費怎么解決,拖欠土地承包費合同會解除嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    拖欠土地承包費怎么解決,拖欠土地承包費合同會解除嗎

    內(nèi)容：李先生在起訴時，詳細陳述了案件事實，提供了相關(guān)證據(jù)，并要求村委會支付拖欠的土地承包費和賠償經(jīng)濟損失,最終，法院判決村委會支付拖欠的土地承包費和賠償經(jīng)濟損失，李先生的權(quán)益得到了維護,在協(xié)商過程中，您可以要求承包方支付拖欠的土地承包費，并賠償您的經(jīng)濟損失,結(jié)語：拖欠土地承包費是一種嚴重的違約行為，如果您遭遇了這種情況，應(yīng)該及時采取措施解決,法院在審理過程中，認定李先生與村委會之間的土地承包合同合法有效，村委會拖欠土地承包費的行為構(gòu)成違約，依法應(yīng)當承擔違約責任。

    陳宗瓊律師
    2023.11.07938人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 重慶土地合同竣工違約金如何計算？

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    重慶土地合同竣工違約金如何計算？

    內(nèi)容：如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。根據(jù)最高人民法院司法解釋的規(guī)定，法院可以支持超過造成的損失30%的違約金。同時，當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當以違約造成的損失確定違約金的數(shù)額。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。違約金沒有規(guī)定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容，如開發(fā)商延期交房，其違約賠償為萬分之二；買方違約，定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等。那么重慶土地合同竣工違約金如何計算？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.29442人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答土地租賃合同違約賠償?shù)臉藴适牵认喈斢谝蜻`約所造成的損失，還應(yīng)該包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

  • 違反土地出讓合同約定訴訟時效是多久？

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    違反土地出讓合同約定訴訟時效是多久？

    內(nèi)容：向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。當事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權(quán)的訴訟時效期間，自受害人年滿十八周歲之日起計算。訴訟時效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務(wù)人已自愿履行的，不得請求返還。第一百九十三條人民法院不得主動適用訴訟時效的規(guī)定。自中止時效的原因消除之日起滿六個月，訴訟時效期間屆滿。當事人對訴訟時效利益的預(yù)先放棄無效。那么違反土地出讓合同約定訴訟時效是多久？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.091032人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 如何賠償無效的小產(chǎn)權(quán)房買賣合同

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    如何賠償無效的小產(chǎn)權(quán)房買賣合同

    內(nèi)容：如何賠償無效的小產(chǎn)權(quán)房買賣合同在城市化迅猛發(fā)展的情況下，土地征收帶來巨大的拆遷利益，部分農(nóng)村居民將農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房出售后，違背誠信和罔顧道德，以訴訟方式追討小產(chǎn)權(quán)房。雖然出賣人主張小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議無效通常會得到法院的支持，但這一行為顯然有失誠信和違背傳統(tǒng)的道德。因此，法院在審理此類案件時，通常會考慮提起訴訟一方要求確認小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議無效的真正目的、房屋交付的時間長短、房屋的重置成本及一方因此獲得的利益大小，公平合理地進行處理。那么如何賠償無效的小產(chǎn)權(quán)房買賣合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.06155人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 第二順序繼承人有權(quán)繼承農(nóng)村征收土地賠償嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    第二順序繼承人有權(quán)繼承農(nóng)村征收土地賠償嗎

    內(nèi)容：第二順序繼承人有權(quán)繼承農(nóng)村征收土地賠償嗎首先征地補償費是分配給農(nóng)村經(jīng)濟集體的，而征地補償費不屬于承包土地收益，所以征地補償費是不屬于合法的遺產(chǎn)，但如果被繼承人已經(jīng)分得了征地補償費的，可以作為遺產(chǎn)繼承，在法定繼承的情況下，先由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序情況下由第二順序繼承人繼承。第四條個人承包應(yīng)得的個人收益，依照本法規(guī)定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理。第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。那么第二順序繼承人有權(quán)繼承農(nóng)村征收土地賠償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.31895人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 農(nóng)村土地承包合同訂立的程序及手續(xù)是什么

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    農(nóng)村土地承包合同訂立的程序及手續(xù)是什么

    內(nèi)容：我國《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定，土地承包應(yīng)當按照以下程序進行:本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。我國法律規(guī)定 發(fā)包方應(yīng)當與承包方簽訂書面承包合同。農(nóng)村土地承包合同一旦被確認無效，則因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。而農(nóng)村土地承包合同無效所產(chǎn)生的法律后果一般是：返還土地的經(jīng)營權(quán)，賠償由此造成的損失。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序及手續(xù)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.02882人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 土地居間合同是否有效

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    土地居間合同是否有效

    內(nèi)容：3合同中應(yīng)當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的應(yīng)當承擔違約責任并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務(wù)。法律和法規(guī)應(yīng)當對居間人的資格作出限制要求居間人具有相應(yīng)的知識、能力和從業(yè)條件并規(guī)定國家機關(guān)、領(lǐng)導干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。那么土地居間合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.03.02634人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約金怎么賠償？

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約金怎么賠償？

    內(nèi)容：那么土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約金怎么賠償？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.291098人收看

  • 孔孟廷律師

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  • 答土地補償合同違約金應(yīng)按下列標準予以賠償：1、一般根據(jù)違約情況進行約定；2、如果約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；3、如果約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

  • 山林土地合同違約法法律規(guī)定要賠償多少錢？

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    山林土地合同違約法法律規(guī)定要賠償多少錢？

    內(nèi)容：土地承包合同違約的賠償是基于不同的違約情況而定的，具體情況如下：1、承包方?jīng)]有依約定交納承包費，構(gòu)成違約的，應(yīng)當按照規(guī)定承擔違約責任，對于因承包費或交納承包費等方面產(chǎn)生爭議的，承包合同的雙方當事人可請求人民法院予以解決。那么山林土地合同違約法法律規(guī)定要賠償多少錢？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.29166人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答土地承包合同違約的賠償是基于不同的違約情況而定的，具體情況如下：1、承包方?jīng)]有依約定交納承包費，構(gòu)成違約的，應(yīng)當按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔違約責任，對于因承包費或交納承包費等方面產(chǎn)生爭議的，承包合同的雙方當事人可請求人民法院予以解決。2、承包方給土地造成永久性損害的，《農(nóng)村土地承包法》第六十條第二項規(guī)定：“承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失”。最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》第二十八條規(guī)定：“因承包方隨意改變土地用途或者對承包經(jīng)營的標的物進行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，發(fā)包方要求承包方對造成的損失給予賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當予以支持”。3、根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十六條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔違約責任。如承包方在承包經(jīng)營活動中出現(xiàn)上述行為，即是嚴重的不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為，就應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4、最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》第26條規(guī)定：“承包合同轉(zhuǎn)包后，因發(fā)包方的原因，致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，轉(zhuǎn)包后的承包方起訴承包方時，人民法院可以通知發(fā)包方作為第三人參加訴訟，并根據(jù)其過錯，確定其應(yīng)承擔的相應(yīng)責任”。5、發(fā)包方非法變更、解除合同，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十四條的規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

  • 一方違約解除土地租賃合同如何賠償？

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    一方違約解除土地租賃合同如何賠償？

    內(nèi)容：提前終止土地租賃合同，是屬于合同違約的行為，如果合同有約定的，按合同約定賠償，沒有約定的，按實際造成損失賠償。情事變更原則是解除土地使用權(quán)租賃合同的一個法定原因。土地使用權(quán)租賃合同的解除使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。那么一方違約解除土地租賃合同如何賠償？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 張蕓律師

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  • 違約土地承包合同怎么賠償,土地承包合同違約如何賠償

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    違約土地承包合同怎么賠償,土地承包合同違約如何賠償

    內(nèi)容：3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,土地承包合同違約賠償標準1、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,合同的一方出現(xiàn)違約的，違約方要依據(jù)合同的約定進行賠償，如果沒有違約賠償數(shù)額的，按造成的實際損失進行賠償。

    段建國律師
    2023.12.22809人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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  • 土地承包合同到期違約怎么賠償

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    土地承包合同到期違約怎么賠償

    內(nèi)容：土地承擔合同毀約之后，按照法律的規(guī)定毀約方應(yīng)當承擔一定的賠償責任，包括支付違約金、承擔繼續(xù)履行的責任、采取補救賠償措施以及賠償損失等違約責任。此類案件涉及的是以其他方式承包的合同的效力問題。解除合同即構(gòu)成違約，應(yīng)當承擔違約責任。承包土地合同一方當事人單方違約的，另一方當事人可以持合同的效力，等待對方履行。對于默示毀約，守約方一時無確切證據(jù)證實對方毀約，可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行，可依實際違約中的不履行情形追究其違約責任，或者依法解除合同，請求賠償損失。那么土地承包合同到期違約怎么賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.29581人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 土地承包合同中違約金怎樣賠償

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    土地承包合同中違約金怎樣賠償

    內(nèi)容：民法典規(guī)定當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實際經(jīng)濟損失。那么土地承包合同中違約金怎樣賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.29251人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 承包土地者不按合同履行怎么處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    承包土地者不按合同履行怎么處理

    內(nèi)容：中華人民共和國民法典第五百六十六條合同解除的效力合同解除后尚未履行的終止履行已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施并有權(quán)請求賠償損失。第五百七十七條違約責任當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。那么承包土地者不按合同履行怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.03.02646人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同違約如何訴訟

    許瑞林律師

    許瑞林

    關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同違約如何訴訟

    內(nèi)容：對于違約一方，法官主動調(diào)取證據(jù)是法律法規(guī)允許的，有法律法規(guī)規(guī)定的情形的，法院可以主動調(diào)取證據(jù)或應(yīng)一方申請調(diào)取證據(jù)，并不屬于偏袒一方。當事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發(fā)生有過錯的，可以減少相應(yīng)的損失賠償額。當事人雙方都違反合同的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。那么關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同違約如何訴訟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 龍珊律師

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