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農村土地承包合同訂立的程序及手續是什么

邢穎律師2022.01.02850人閱讀
導讀:

我國《農村土地承包法》第十九條規定,土地承包應當按照以下程序進行:本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生的承包工作小組。承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。我國法律規定 發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。農村土地承包合同一旦被確認無效,則因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。而農村土地承包合同無效所產生的法律后果一般是:返還土地的經營權,賠償由此造成的損失。那么農村土地承包合同訂立的程序及手續是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

我國《農村土地承包法》第十九條規定,土地承包應當按照以下程序進行:本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生的承包工作小組。承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。我國法律規定 發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。農村土地承包合同一旦被確認無效,則因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。而農村土地承包合同無效所產生的法律后果一般是:返還土地的經營權,賠償由此造成的損失。關于農村土地承包合同訂立的程序及手續是什么的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

我國《農村土地承包法》第十九條規定,土地承包應當按照以下程序進行:

(1)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生的承包工作小組。

(2)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。

(3)依法召開本集體經濟成員的村民會議,討論通過承包方案。

(4)公開組織實施承包方案。

(5)簽訂承包合同。

除上述規定外,承包農村土地還需要經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,如果承包人不是本集體經濟組織成員,則還需要經鄉(鎮)政府同意,且承包土地后不得改變土地性質也不能買賣該土地。

我國法律規定 發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。土地承包合同一般包括以下條款:

(一)發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發包方和承包方的權利和義務;

(六)違約責任。

農村土地承包合同如果沒有經過按村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,則合同無效。農村土地承包合同一旦被確認無效,則因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。而農村土地承包合同無效所產生的法律后果一般是:返還土地的經營權,賠償由此造成的損失。

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  • 合同訂立的程序包括那些

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    楊一凡

    合同訂立的程序包括那些

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  • 國家重大建設工程合同的訂立,應當根據什么程序?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    國家重大建設工程合同的訂立,應當根據什么程序?

    內容:國家重大建設工程合同必須實行公開招標發包,發包人應當按照法定的程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。發包人應當同中標者訂立建設工程承包合同。國家重大工程建設項目一般都屬于國家強制監理的建設工程,因此發包人應當委托具有相應資質條件的工程監理單位對工程建設進行監理。那么國家重大建設工程合同的訂立,應當根據什么程序?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 合同訂立的一般程序有:首先,合同雙方先確定簽訂合同的相關意向;然后,合同雙方就合同標的、合同價格、合同履行期限和合同履行方式等內容進行協商確定;合同雙方就違約責任和爭議解決方式確定;最后,合同責任確認,雙方簽字生效。法律依據:《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
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  • 農村土地承包合同訂立的程序及手續是什么

    李維律師

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    李維

    農村土地承包合同訂立的程序及手續是什么

    內容:我國《農村土地承包法》第十九條規定,土地承包應當按照以下程序進行:本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生的承包工作小組。承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。我國法律規定 發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。農村土地承包合同一旦被確認無效,則因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。而農村土地承包合同無效所產生的法律后果一般是:返還土地的經營權,賠償由此造成的損失。那么農村土地承包合同訂立的程序及手續是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 《民法典》合同編中規定合同訂立的程序如下:1、由要約人發出要約,其內容應當具體確定,表明經受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束;2、受要約人同意要約,在約定的期限內作出有效承諾。法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百七十一條 當事人訂立合同,可以采取要約、承諾方式或者其他方式。 第四百七十九條 承諾是受要約人同意要約的意思表示。 第四百八十三條 承諾生效時合同成立,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
  • 農村土地承包合同訂立的程序怎么進行

    段建國律師

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    段建國

    農村土地承包合同訂立的程序怎么進行

    內容:農村土地承包對于發包方和承包方的權益保護的意義是非常重大的。承包工作小組產生以后,要針對特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。按照《農村土地承包法》的規定,農村土地承包合同應當采用書面形式。合同簽訂后,發包人、承包人和承包合同管理機關各執一份。農村土地承包合同的客體是集體所有或國家所有依法由集體使用的農村土地的使用權。根據物權法定原則,《農村土地承包法》對承包地的取得、交回、調整、補償、合同權利義務等內容作了專門規定,不能因合同其他因素的改變而改變。那么農村土地承包合同訂立的程序怎么進行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.02176人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 訂立建筑工程合同的程序:建筑單位提出項目建議書,報國家計劃部門批準;進行可行性研究,編制計劃任務書,報國家計劃部門審批;訂立勘察、設計合同;訂立施工合同;建設工程合同成立。法律依據《民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。
  • 農村土地承包合同訂立的程序材料要哪些

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    農村土地承包合同訂立的程序材料要哪些

    內容:農村土地承包對于發包方和承包方的權益保護的意義是非常重大的。承包工作小組產生以后,要針對特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農村土地承包法》和其他各有關法律法規的規定,不得超出法律規定增加內容,不能依據各種“土政策”擬定承包方案,更不能違反國家法律法規的規定設置不合理的條條框框,排斥部分村民參與承包的權利,謀少數人之私利。按照《農村土地承包法》的規定,農村土地承包合同應當采用書面形式。合同簽訂后,發包人、承包人和承包合同管理機關各執一份。那么農村土地承包合同訂立的程序材料要哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.02928人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 農村土地承包合同訂立的程序是哪些

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    農村土地承包合同訂立的程序是哪些

    內容:農村土地承包對于發包方和承包方的權益保護的意義是非常重大的。承包工作小組產生以后,要針對特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農村土地承包法》和其他各有關法律法規的規定,不得超出法律規定增加內容,不能依據各種“土政策”擬定承包方案,更不能違反國家法律法規的規定設置不合理的條條框框,排斥部分村民參與承包的權利,謀少數人之私利。按照《農村土地承包法》的規定,農村土地承包合同應當采用書面形式。合同簽訂后,發包人、承包人和承包合同管理機關各執一份。農村土地承包經營期限到期后,由村集體重新發包,并與承包人簽訂承包合同。那么農村土地承包合同訂立的程序是哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.0275人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 農村土地承包合同訂立的程序要注意什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    農村土地承包合同訂立的程序要注意什么

    內容:發包方是村內擁有該土地所有權的集體經濟組織或村民小組。那么農村土地承包合同訂立的程序要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.02486人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村土地承包合同訂立程序是什么

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    農村土地承包合同訂立程序是什么

    內容:農村土地承包對于發包方和承包方的權益保護的意義是非常重大的。在承包過程中,既要防止全體村民的利益被出賣,也要維護承包人的合法權益。承包工作小組產生以后,要針對特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農村土地承包法》和其他各有關法律法規的規定,不得超出法律規定增加內容,不能依據各種“土政策”擬定承包方案,更不能違反國家法律法規的規定設置不合理的條條框框,排斥部分村民參與承包的權利,謀少數人之私利。按照《農村土地承包法》的規定,農村土地承包合同應當采用書面形式。合同簽訂后,發包人、承包人和承包合同管理機關各執一份。那么農村土地承包合同訂立程序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 姚平律師

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    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    國家重大建設工程合同的訂立,應當根據什么程序

    內容:國家重大建設工程合同必須實行公開招標發包,發包人應當按照法定的程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。發包人應當同中標者訂立建設工程承包合同。國家重大工程建設項目一般都屬于國家強制監理的建設工程,因此發包人應當委托具有相應資質條件的工程監理單位對工程建設進行監理。那么國家重大建設工程合同的訂立,應當根據什么程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.01507人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 合同訂立的程序手續有哪些

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    合同訂立的程序手續有哪些

    內容:合同訂立的動態行為是締約人相互協商的過程。可見,合同的成立僅是合同訂立的積極結果,僅表現合同訂立過程結束時的一種靜態狀態。所謂“依法”簽訂合同,是指訂立合同要符合法律、行政法規的要求,由于合同約定的是當事人雙方之間的權利和義務關系,而權利和義務是依照法律規定所享有和承擔的,所以訂立合同必須符合法律、行政法規的規定法。那么合同訂立的程序手續有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.02474人收看
  • 李楠楠律師

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  • 合同訂立的程序包括

    許瑞林律師

    許瑞林

    合同訂立的程序包括

    內容:合同訂立的程序包括 訂立合同,是一個經過充分協商達到雙方當事人意思表示一致的過程,在這個過程中的各個步驟構成了合同訂立的程序。根據《合同法》的規定和實踐當中形成的習慣作法,訂立合同的程序主要有:一、市場調查和可行性研究。當你選擇了準備與對方談判簽訂合同時,需要對對方進行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。在合同文書擬定后,雙方當事人已完全認可的時候,就要辦理合同訂立的最后一道手續,即雙方當事人簽字或者蓋章。其次,按照我國的習慣,要加蓋單位公章或者合同專用章,合同訂立的程序才算完成。那么合同訂立的程序包括。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.01337人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 簽訂農村土地承包合同要注意的事項

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    簽訂農村土地承包合同要注意的事項

    內容:發包方是村內擁有該土地所有權的集體經濟組織或村民小組。國家所有依法由農民集體使用的農村土地,如果由村集體使用的,由村集體經濟組織或村民委員會發包,發包方是村集體經濟組織或村民委員會。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。那么簽訂農村土地承包合同要注意的事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 農村土地承包合同訂立的程序去哪辦理

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    農村土地承包合同訂立的程序去哪辦理

    內容:合同簽訂后,發包人、承包人和承包合同管理機關各執一份。農村土地承包合同的客體是集體所有或國家所有依法由集體使用的農村土地的使用權。根據物權法定原則,《農村土地承包法》對承包地的取得、交回、調整、補償、合同權利義務等內容作了專門規定,不能因合同其他因素的改變而改變。那么農村土地承包合同訂立的程序去哪辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 簽訂土地承包合同的程序

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    簽訂土地承包合同的程序

    內容:根據農村土地承包法第19條規定,訂立承包合同的法定程序是:本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組。涉及土地的大量,統計承包方案的擬訂一列的具體工作,都要由工作小組來負責完成。依法召集村民召開村民會議,討論通過承包方案。承包方案經村民會議同意后農村集體經濟組織應當公開實施承包方案,將承包方案中的內容落實。那么簽訂土地承包合同的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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邢穎律師

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